- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (208 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (9 opinii)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
Rynek nieruchomości. Małe domy schodzą na pniu
Dom to jednak zawsze dom - z takiego założenia wychodzi wielu klientów, którzy decydują się kupić nieruchomość. W cenie podobnej do mieszkania w bloku wolą mieć większą przestrzeń, ogród, a czasem nawet garaż. Deweloperzy coraz chętniej dopasowują swoją ofertę do tych oczekiwań.
Przyczyna jest prosta. Ceny tych nieruchomości są podobne, a dom ma kilka zalet, których nie da życie w bloku.
Z drugiej strony wielu kupujących nie stać na dom o większym metrażu, bo jego cena może przekroczyć wówczas 1 mln zł, a to już jest pewna bariera psychologiczna dla wielu klientów.
Dom w cenie mieszkania. Wyjście naprzeciw oczekiwaniom
Deweloperzy coraz częściej dopasowują się do popytu na takie nieruchomości. Jeszcze kilka lat temu budowali domy o powierzchni 100 m kw. i więcej. Teraz dolna granica metrażu potrafi być nawet niższa niż 80 m kw.
Przykładem są domy w Bąkowie budowane przez AMProjekt. Deweloper, w ramach osiedli Kwitnące Ogrody i Symetria Park, oferuje lokale od 53 m kw.
- Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów wprowadziliśmy do oferty kameralne mieszkania w komforcie domów. Są to mieszkania dwupoziomowe na piętrze lub parterowe z ogródkiem o zróżnicowanych metrażach, by każdy znalazł coś dla siebie - mówi Iwona Jabłonka, specjalista ds. reklamy w AMProjekt.
Jak dodaje, klienci, którzy zdecydowali się na zakup to głównie młodzi ludzie, którzy planują założenie rodziny. Wybierają ten typ nieruchomości, by być blisko natury, ciszy i spokoju, a jednocześnie blisko miasta i miejsca pracy. Dużą zaletą jest również to, że każdy dom posiada ogródek, co sprawia, że popołudnia czy weekendy można przyjemnie spędzić i nie trzeba ruszać na tzw. "poza miasto". A to wszystko w cenie mieszkania w mieście.
![Mieszkanie w mieście czy na przedmieściach? Porównujemy ceny](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3558/150x100/3558521__kr.webp)
Domy o powierzchni "około 100 metrów" buduje też deweloper Lokum w swoich dwóch inwestycjach: Błoga Bysewska i Zakątek Tuchomski.
- Celowo tworzymy takie mieszkania. Chcemy trafiać z nimi do jak najszerszej grupy odbiorców dzięki temu, że ich ceny nie przekraczają psychologicznej bariery, która wynosi ok. 900 tys.-1 mln zł - mówi Aleksandra Rekuć, specjalista ds. sprzedaży w firmie Lokum. - W tej cenie klienci otrzymują dom o większej powierzchni niż mieszkanie w mieście, do tego mają ogród, dwa miejsca postojowe lub garaż i wszystkie miejskie udogodnienia, np. światłowód.
W ostatnim roku z takiej oferty skorzystało wiele młodych małżeństw dzięki kredytowi 2 proc. Jest też spora grupa osób starszych, którzy są na końcowym etapie kariery zawodowej i powoli przenoszą się za miasto.
![Koniec Bezpiecznego kredytu 2 proc. - i co dalej?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3624/150x100/3624560__c_35_308_813_570__kr.webp)
Domy o mniejszych powierzchniach sprzedają się w tydzień
To może jeszcze nie trend, ale na rynku wtórnym również widać zainteresowanie ofertą domów o nie tak dużym metrażu, choć nie ma ich zbyt wiele.
- Na trójmiejskim rynku nieruchomości sprzedaje się praktyczne wszystko. Wciąż w ofercie dominują domy o metrażach 120 m kw. i więcej. Jednak gdy w ofercie pojawia się mniejszy dom, taki w granicach 100 m kw., to wzbudza on duże zainteresowanie i zostaje przez nas sprzedany w ciągu tygodnia, czasem nawet nie zdążymy wstawić oferty do internetu - przyznaje Jakub Kawa z Galerii Nieruchomości.
Duży wybór ogłoszeń domów o niedużej powierzchni
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Straszyn: domy o powierzchni 80-120 m kw.
Miejsca
Opinie (375) 5 zablokowanych
-
2024-03-03 16:27
Baraki / czworaki (1)
Standard jak u "Chłopaków z baraków".
Patologii oferuje się lokale z osobnymi wyjściami bo w częściach wspólnych nie potrafią się zachować (syf, wykręcanie żarówek na korytarzu, śmieci, palenie papierosów itp)
Dzięki barakowi z osobnymi wejściami ludzie ci się trochę cywilizują- (o swoje dbają bardziej a nawet wydaje im się że są w baraku sami - gryl, discopolo, biegające luzem amstafki i 20letnie beemki i ople (dla żon) na podjeździe to standardowy widok na tego typu osiedlach. Dodatkowo mieszkając na wyp....wie rośnie nieprzystosowanie społeczne co widać po agresji drogowej gdy swoim szrotem próbują się przedrzeć do miasta rywalizując z podobnie dotkniętymi przez los sąsiadami.
Może polska wersja, proponuje "Czworaki.PL" bo to nowoczesna forma (.PL) a jednocześnie modny, wręcz trendy temat: życie chłopow pańszczyznianych.- 31 2
-
2024-03-04 07:12
u "Chłopaków z baraków"
były szerokie ulice
- 3 0
-
2024-03-03 16:38
Deweloper buduje jak najtaniej. Poza tym ok. (4)
Problemem jest to, że polskojęzyczny chazarski rząd robi dobrze szydo chazarskim bankierom i dlatego cały czas jest model bardzo drogich mieszkań i domów. Po prostu banki drukują kredytami pusty pieniadz. Model w związku z tym polega na tym: oni pozyczają ci 500 tysięcy, któych nie mieli, dopiero klikni,ecem na serwerze solaris tworzą z *upy 500 tysiecy złotych. A Ty niewolniku 30 lat zapdalsz. Więc jesteś niewolnikiem. Bo Ty oddajesz im swoją zyciowa energię. Genialne? bTak. Genialny model niewolnictwa, kiedy prywatne banki w rękach kilku ordynarnie zepsutych humanoidów udających ludzi, pozbawionych empati kreuje pieniadz w doeolnej ilości i skupuje sukcesywnie wszystkie zasoby materialne i ludzką energie życiową. A kreatywnos,c ludzi wykorzystuje do podtrzymania tego patologicznego systemu ekonomi opartej o pseudonaukę tzw. Keynsizm. Czyli ten pusty pieniądz wymyslili, że rzekomo pobudza gospodarki. Jak widac z patologi można zrobić zacną naukę, a przeci etnego człowieczka jakim był żyd Keynes, zrobili genialnego ekonoma.Ponieważ, zapami,etajcie to sobie dobrze: Bogactwo bierze się z pracy i kreatywno,sci. Tylko. Nie z kredytów. Kredyt= niewolnictwo. I tyle. Oto ironia tych czasów.
- 13 10
-
2024-03-03 21:13
(3)
A można tę myśl wyrazić bez antysemickich, bezsensownych wstawek?
- 7 1
-
2024-03-03 21:22
To dopiero łamigłówka
- 2 0
-
2024-03-04 09:09
Finansjera (1)
To oczywiste i co tu ukrywac?
- 1 0
-
2024-03-05 10:50
Od zawsze decydowała kasa, albo masa.
Ci pierwsi wykazali się już mądrością, osiągając odpowiednio wysoki status finansowy i społeczny. Ci drudzy potrafią tylko krzyczeć i rujnować to, co zbudowali ci pierwsi
- 1 0
-
2024-03-03 17:08
Jeżeli dom to tylko wolnostojący (4)
co prawda to praktycznie same minusy ale jeden plus przykrywa je wszystkie - brak sąsiadów !!!
- 20 4
-
2024-03-03 20:47
a ci za płotem?
- 6 0
-
2024-03-03 21:52
(1)
Mam sąsiada, który donosi na wszystko do przeróżnych urzędów z reguły nie ma racji, wcześniej mieszkałam w bloku i nie miałam nigdy żadnych problemów sąsiedzkich, mieszkanie w domu jest przeraklamowane, w domu zawsze jest coś do roboty, coś się psuje
- 7 1
-
2024-03-04 09:59
I
Dlatego żyjesz bo masz zajęcie na emeryturze
- 3 1
-
2024-03-04 09:12
Daj spokój. To musiałoby być siedlisko z minimum 2 hektarami.
Mam sąsiada za płotem, który siedząc w garażu namiętnie oddaje się kulturze i mechanice pojazdowej słuchając głośno discopolo. Potrzebuje jeszcze jakiś 100 metrów aby nie słyszeć tego łubu dubu, których niestety nie mam i jestem skazany na słuchanie tego badziewia. Na prośby o ściszenie słyszę zawsze to samo. Jestem u siebie a jak robię i słucham to robota idzie szybciej. Ehhh życie.
- 3 0
-
2024-03-03 17:08
tyż marzyłam o domu z ogródkiemmm
ale te korki w 2 str.przeważyły o zakupie m. w dobrej lokalizacji,blisko morza, do tunelu, w każdą stronę. Dzieci szkoła pod nosem a nie wieczna taxi.
- 9 4
-
2024-03-03 17:18
A potem godziny dojazdów, płacz o przedszkola, tłok w szkole..
Ale na fajsie taki dom - odpowiednio skadrowany - wygląda bajerancko.
- 19 2
-
2024-03-03 17:31
Hehe (1)
W Pępowie sa fajne domy i będą następne. Takie po środku kartofliska, nawet w telewizji byli XD deweloper daje gratis kalosze i ponton XD XD. Ludzie to są jednak głupi.
- 21 1
-
2024-03-03 23:06
Prawda
Zgadza się. Zauważyłes ile rodzin wystąpiło w programie? 4,5? Tam jest kilkadziesiąt domów, niestety Państwo z programu kupili domy w samym dołku.
- 1 0
-
2024-03-03 17:36
mhhm (1)
blizniak to nie dom...
- 15 3
-
2024-03-03 18:37
To falowiec
- 1 1
-
2024-03-03 17:38
Masakra ceny... chore ceny (1)
to nie jest kraj dla ludzi... żadnych ludzi.
- 13 1
-
2024-03-03 22:48
Jak nas ta uwaga pogodziła!
I od razu widać ilu tu w niedzielę dyżuruje przedstawicieli "inwestora" (degradatora środowiska).
- 0 1
-
2024-03-03 17:40
Dzieku
Mam nad morzem 63 5 minut do morza sklepy tramwaj ścieżki rowerowe samochód nie potrzebne rower zwyk i elektryczny dużo chętnych dają 15 tys za metr kwadratowy
- 6 5
-
2024-03-03 18:18
Prawda jest taka, że mając rodzinę nie ma za bardzo innego wyjścia (3)
Mieszkania 4-pokojowe to rzadkość, o pięciopokojowch to już w ogóle można pomarzyć, a jeśli są to za 2 bańki + dodatkowo miejsce posotojowe, którego nie skredytujesz. Taki domek pięciopokojowy z garażem w cenie (czyli wchodzi w kredyt) wychodzi 2 razy taniej. Sam w takim mieszkam w Gdańsku, niedaleko tramwaju i nie wyobrażam sobie wrócić do mieszkania.
Przy trójce dzieci, każdy ma swój pokój, mały bo mały, ale lepsze to niż dzielenie pokoju z rodzeństwem. Do tego salon i moje biuro, bo pracuję z domu, podobnie jak większość moich sąsiadów.
Więc tak: takie domki nie są dla każdego, dlatego taka duża krytyka, ale ci co kupują (czyli rodziny z dziećmi) są zadowoleni.- 14 7
-
2024-03-03 21:09
No może w pewnych sytuacjach owszem. Byle nie wg schematu- dom za miastem, życie w mieście.
- 4 0
-
2024-03-03 21:57
(czyli rodziny z dziećmi) są zadowoleni (1)
Mogą być zadowoleni, dopóki dzieci są w wózkach. Nawet jeśli rodzice pracują zdalnie i jakoś to godzą z opieką, to przychodzi czas, że dzieci idą do szkoły (jest taka w pobliżu?). Potem idą do szkół średnich - tych już na wiosce nie uświadczysz. Z dojazdem zbiorkomem do miasta kicha, więc dochodzi jeszcze wożenie pociech do i ze szkoły, plus na ew. aktywności pozaszkolne, czyli pół życia za kierownicą i w korkach. Nie wiem czy po kilku/nastu latach takiego życia ci ludzie będą w dalszym ciągu zadowoleni ze swego wyboru. Osobiście śmiem w to powątpiewać. To oczywiście dotyczy domków poza miastem, dla jasności.
- 10 0
-
2024-03-05 08:11
ja się wychowałem w taki swiecie daaawno temu, i do tej pory nienawidze dojezdzania wszedzie
juz na poczatku lat 90 wybudowalismy sie na osiedlu w sypialni, 18km od miasta. Jeszcze pdostawowka byla, ale liceum. Najpierw musialem blisko 20m isc na autobus, wbic sie w przepelniony , jechac 25 minut i jeszcze isc 10 minut. Powrot tak samo, oczywiscie po 17 juz prawie nic nie bylo, wiec zero zajec, spotkania z ludzmi po szkole, bo trzeba na autobus leciec
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.