- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów
Na Wyspie Spichrzów kończą się prace konstrukcyjne - niebawem zabudowa dojdzie do najwyższego puntu. Wewnątrz trwają prace wykończeniowe.
W cyklu Trójmiasto w Budowie uwieczniamy powstawanie nowych, ciekawych ze względu na lokalizację i charakter zabudowy fragmentów Trójmiasta. Ostatnio odwiedziliśmy powstający tuż obok mostu na Wyspę Sobieszewską kompleks hotelowo-mieszkaniowy z powstającymi wewnątrz lądu marinami. Tym razem relacjonujemy postępy na dużej budowie, która toczy się na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, w samym Śródmieściu Gdańska.
Obecnie ustawionych jest tu sześć żurawi wieżowych. Lokalizacja budowy na otoczonej wodą wyspie wymusiła ustawienie części z nich wewnątrz powstających kwartałów zabudowy. Dopiero kiedy zakończą się prace konstrukcyjne, żurawie zostaną usunięte, a pozostałe po nich otwory w stropach zostaną uzupełnione.
Prace konstrukcyjne mają się ku końcowi, więc podział nowej kubatury na kwartały stał się widoczny. Na budowie przejść się już można odtworzonymi uliczkami:
- Ciesielską (na tyłach hotelu Puro),
- Basztową (jak widać na infografice pomiędzy IV i V kwartałem zabudowy),
- Pożarniczą (najbliżej hotelu Holiday Inn).
Podział na takie kwartały wynika z otworzenia w tej części wyspy układu, jaki niegdyś tu istniał. Zachowane fragmenty spichlerzy i nowa zabudowa osadzone są na dawnych parcelach ponad 50 spichlerzy, które tu kiedyś stały.
Widoczne (w połączeniu w nową zabudową) będą te, z których zostało najwięcej: spichlerz Steffen, Kamienny Niedźwiedź, Żołądź, Turek, drobne fragmenty spichlerza Jedność. Ale tak naprawdę było ich tu kilkadziesiąt, a nazwy, takie jak np. Mała Jerozolima, Niemiecki Chłop, Beczka Dziegciu czy Kardynalski Kapelusz, zostały zapomniane przez mieszkańców Gdańska.
Jak wyglądała Wyspa Spichrzów w XVIII w.?
Dawne podziały zobaczymy na elewacjach
O dawnych spichlerzach pamiętają jednak historycy i służby konserwatorskie, dlatego zachowany został dawny układ zabudowy, a podziały będą widoczne także na elewacjach, które będą wykończone różnymi materiałami (najpierw powstaje próbka, którą oceniają architekci i konserwator).
- Dla każdego budynku, w porozumieniu z konserwatorem zabytków, dobierane są stosowne materiały. Będzie to między innymi cegła pełna, płytki ceglane i klinkierowe w różnych kolorach, płyty betonowe wielkowymiarowe barwione w masie w różnych kolorach. Jeden z budynków będzie także wykończony tynkiem z imitacją muru pruskiego - tłumaczy, stojąc przy próbce ceglanej okładziny elewacyjnej, Jarosław Ptaszyński z warszawskiej pracowni Mąka Sojka Architekci, w której powstał projekt realizowanego obecnie etapu zabudowy.
Elewacje fragmentów zabytkowych zostaną odnowione i pozostawione w oryginalnej formie.
Połączenie starego z nowym
Oczywiście zachowane i wyeksponowane zostaną nie tylko elewacje zabytkowych spichlerzy, ale wszystkie ich elementy, które przetrwały do dzisiaj. Właśnie ze względu na rodzaj i ilość zabytkowych fragmentów, które wkomponowano w nową tkankę, projekt ten jest tak trudny.
Na etapie budowy szczególnie widoczne jest to w spichlerzu Steffen, gdzie kompilacja starych ceglanych ścian, zagrzybiałych i pieczołowicie konserwowanych przez firmę Gedanica drewnianych elementów konstrukcji oraz wpierających to wszystko żelbetowych podpór, daje wrażenie odbytej w tym jednym budynku podróży w czasie.
Właśnie w Steffenie znajdowała się kultowa tawerna Zejman. Jej bywalcy za dwa lata usiąść będą mogli pod tymi samymi drewnianymi belkami stropowymi co przed laty. Właśnie przechodzą one fachową renowację - są ręcznie oczyszczane oraz chemicznie zabezpieczane przed dalszym niszczeniem biologicznym.
Rok temu spichlerze Kamienny Niedźwiedź i Żołądź "wisiały w powietrzu"
W podłodze tego spichlerza już przygotowane są także tzw. fosy archeologiczne, czyli zagłębiania w posadzce, które przykryte zostaną szklaną podłogą (tak jak uczyniono to np. w podłodze hali targowej w Gdańsku), przez którą oglądać będzie można fragmenty zabytkowych fundamentów Steffena.
Parter trzech kwartałów będzie pasażem
Parter spichlerza Steffen zaadaptowany zostanie oczywiście na lokal usługowy, więc można się spodziewać, że w przyszłości powstanie tu raczej restauracja.
Takich przestrzeni w tym etapie Granarii będzie więcej, bowiem zgodnie z zapowiedziami inwestora w parterze wszystkich trzech będących w budowie kwartałów powstał pasaż handlowo-usługowy. To w sumie około 2,5 tys. m kw. powierzchni na restauracje, sklepy, lokale usługowe (nie ma jeszcze informacji o tym, co dokładnie tu powstanie).
Wejście do niego prowadziło będzie od ulicy Stągiewnej w głąb zabudowy. Poruszając się nim, po drodze pokonać trzeba będzie pod gołym niebem ulice Ciesielską oraz Basztową.
Zgodnie z harmonogramem
Przedstawiciele firmy Doraco, generalnego wykonawcy inwestycji, zgodnie przyznają, że mimo zawirowań na rynku budowlanym prace przebiegają zgodnie z harmonogramem. Logistyka na tej budowie jest bardzo dużym wyzwaniem, bo toczy się ona w samym Śródmieściu, nie ma dodatkowego placu na magazynowanie jakichkolwiek materiałów, a na tę dużą budowę jest tylko jeden wjazd od ul. Motławskiej.
- W tej chwili równolegle realizowane są prace konstrukcyjne na trzech kwartałach zabudowy. W przyszłym tygodniu rozpoczną się prace przy konstruowaniu więźby dachowej na kwartale V, a potem sukcesywnie na kolejnych kwartałach - opowiada Szymon Poźniak z firmy Doraco.- Równolegle realizowany jest montaż stolarki aluminiowej i balustrad. Samych okien aluminiowych jest tu około 2200.
Park Kulturowy w Śródmieściu. Można zgłaszać uwagi
Wewnątrz trwają z kolei prace wykończeniowe, głównie układanie instalacji elektrycznych, teletechnicznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacji, a także prace murarskie i tynkarskie, trwają przygotowania do prac posadzkarskich.
- Jest zima, zatem w szczególny sposób musimy zająć się stworzeniem takich warunków na budowie, które umożliwią kontynuację prac budowlanych w niskich temperaturach - podkreśla Szymon Poźniak.
Budowa potrwa do połowy 2024 roku
Zakończenie inwestycji planowane jest w II kw. 2024 roku.
Sprzedaż apartamentów i lokali usługowych została zakończona. W sumie powstanie tu około 500 jednostek mieszkaniowych o powierzchni od 25 do 161 m kw., przy czym tych ponad stumetrowych jest zaledwie kilka. Przeważają mniejsze metraże.
Hotel od ulicy Stągiewnej z 325 pokojami działał będzie pod stworzoną przez Mariott marką Moxy.
Stan na budowie pod koniec września 2021 r.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (234) 5 zablokowanych
-
2022-12-03 14:44
Opinia wyróżniona
Tam ruch samochodowy powinien być ograniczony do minimum a parkowanie tylko w podziemnym parkingu (5)
Na tym obszarze powinien być całkowity zakaz na powierzchni, strefa tylko dla pieszych
- 272 20
-
2022-12-03 17:56
strefa dla pieszych z dopuszczeniem ruchu rowerów (i hulajnóg - choć użytkownicy tych ostatnich bywają nieuważni) (4)
- 12 21
-
2022-12-03 21:37
Rowery wypad do lasu! (3)
- 22 16
-
2022-12-03 23:11
Nic nie wypad pieniaczu antyrowerowy ! Do lasu to ty się nadajesz dziki człowieku. (2)
- 9 19
-
2022-12-04 00:10
Brawo Doraco kawał dobrej roboty. (1)
Brawo Doraco obserwuję jak pracują od świtu do nocy, widać że to fachowcy budują.
- 7 5
-
2022-12-04 15:44
Bauhaus
Zdajesz sobie sprawę, że widoczne w tym momencie postępy prac konstrukcyjnych są wykonywane przez firmę Bauhaus, a Doraco zajmuje się wykończeniem i pracami wewnątrz?
- 7 0
-
2022-12-03 15:08
(2)
Wszystkich rodowitych mieszkańców wykurzono a oddano pijanym turystom ! Nie da się tam mieszkać na stałe ! Kochałem to miejsce powojenne ruiny były moim miejscem zabaw .A teraz komercja i prywata !
- 40 34
-
2022-12-03 15:39
Byłeś jedynym który kochał te menelskie ruinu
- 12 6
-
2022-12-03 15:44
Ty też powinieneś się wyprowadzić skoro ruiny i krzaczory w sercu Gdańska były dla Ciebie wzorcem.
- 10 1
-
2022-12-03 15:10
Zagarniety i zniszczona wyspa jest idealnym przykładek korupcji niekompetencji urzedników i władz miasta oraz potwierdzeniem (1)
Niema tam nic czym mozna sie pochwalc a no tak najbardziej chwalono sie teczowym sklepem z goframi w kształcie penisa dotowanymi pewnie z kasy miasta . Bo gdy trabi sie ze knajpy bankrutują to oni pozatym ze nic wiecej nie sprzedaja to otwieraja kolejne tekie miejsca placąc kosmiczny czynsz.Wiec Albo piorą kase albo dostaja dotacje!!
- 25 19
-
2022-12-03 17:41
10/10 w sedno
- 4 10
-
2022-12-03 15:17
(1)
Czesc Gdańska - czyli Wyspa Spichrzów została niestety zagospodarowana dokładnie tak, żeby wydoić z tych lokali jak najwiecej czyli - wynajem!! Krótko, długo-terminowy, ale tylko wynajem. Proszę sprawdzić jakie lokale znajdują sie na parterach tych apartamentowców - biura nieruchomosci, biura deweloperskie itd., Gdzie sklepy (no chyba, ze ŻABKA), uslugi, ogródki , zieleń To miejsce ma przynosić ZYSK, tu nie ma mowy o nowej, fajnej, pro-ludzkiej dzielnicy.Paskudne miejsce!
- 44 17
-
2022-12-03 18:11
ogródki, zieleń i proludzkość
jest sprzeczna z dominującym tu postulatem "odbudowy tak jak było na zdjęciach sprzed wojny".
Zaś co do tego, że miejsce ma przynosić zysk... a gdzie ma nie przynosić?- 6 0
-
2022-12-03 15:21
Jak pieknie wszedzie beton !!!! (1)
- 34 12
-
2022-12-03 16:18
No tak, w Polsce należy budować z gałęzi i liści, ewntualnie ze sklejki i dach z eternitu
- 11 1
-
2022-12-03 15:37
Wreszcie ruiny straszące od czasów wojny zostaną zastąpione czymś przyzwoitym (4)
Disneyland możecie oglądać gdzieś indziej - jeden taki PIS już tworzy na miejscu Grobu Nieznanego Żołnierza
- 46 22
-
2022-12-03 15:55
A ja wolałem te ruiny bo to byl (3)
symbol barbarzyństwa niemiecko-sowieckiego ku przestrodze ich zwolenników!
- 2 10
-
2022-12-03 16:16
symbolem to jest grób Nieznanego Żołnierza, szkoda że PIS wszystko psuje, ale tacy patridioci (1)
ruiny w Gdańsku to był porośnięty trawą śmietnik, a nie symbol
Ruiny symbole można zachowywać, ale z głową - jest pozostałość katedry w Berlinie, jest budynek w Hiroszimie, ale one są wyeksponowane i zadbane- 5 1
-
2022-12-03 20:21
To, ze w Gdańsku zawsze rządzili szkodnicy
to wiadomo. Ale czego symbolem jest katedra i budynek w krajach gdzie były zawsze zapędy imperialne? Może mają im przypominać żeby nie być barbarzyńcą?
- 0 2
-
2022-12-03 19:59
powinieneś się leczyć chyba
- 1 0
-
2022-12-03 15:37
Apropos Wyspy Sobieszewskiej (2)
Nie wiem kto pozwolił, aby postawić tam wieżowiec-apartamentowiec skoro na terenie całej Wyspy jest niska zabudowa.
- 28 14
-
2022-12-03 16:19
No to akurat nie Dulkiewicz wina
To inna gmina jest
- 8 0
-
2022-12-03 16:41
na Wyspie Sobieszewskiej nie ma tego wieżowca, nie kłam
- 7 0
-
2022-12-03 15:45
Opinia wyróżniona
(8)
No i super! Mieszkam na Długich Ogrodach i często bywam w knajpkach na Wyspie.
- 80 36
-
2022-12-03 18:06
(4)
Ci minusujący to całe życie na kanapie? Wyrazy współczucia! A może bardziej podobały im się ruiny straszące blisko 80 lat?
- 21 12
-
2022-12-03 18:23
Lepsze ruiny na wyspie niż rujnowanie sobie żołądka w premium cenie. (3)
Jeżeli jako mieszkaniec nie znasz żadnej lepszej alternatywy niż ta banalna masówka pod turystów, to składam Ci szczere wyrazy współczucia.
- 21 22
-
2022-12-03 21:20
cwaniactwo
wpierw sprzedali mieszkania frajerom, a teraz wybudowali im w oknach drugi rząd mieszkań - sznurki rozwieście między mieszkaniami, na suszenie gaci, co za chłam
- 9 15
-
2022-12-04 12:38
Ruiny oczywiście są lepsze racja wszyscy to wiedzą w psychiatryku! (1)
Masz rację uzywanie logicznego myślenia powinno być karane czyżby u was w pisie już dostaliscie te ,,nowe,,wytyczne od centrali prezesa!pisząc takie bzdury?Idąc tym tokiem myślenia odbudowa po wojnie kraju przez PRL była bezsensowna..
- 4 2
-
2023-01-07 14:18
Świat nie jest jednowymiarowy, jak się tobie wydaje w tym twoim psychiatryku. I nie zasłaniaj się tokiem myślenia, bo zwyczajnie u ciebie go brak.
- 0 0
-
2022-12-04 02:18
Na Długich Ogrodach? (1)
Raczej przy ulicy Długie Ogrody,jeśli faktycznie...
- 5 6
-
2022-12-06 10:58
Gdańszczanie potocznie mówią "na Długich Ogrodach". Luzik.
- 0 0
-
2023-01-07 14:31
Ale żeby molochy zaraz nazywać knajpkami?
- 0 0
-
2022-12-03 15:47
(1)
Jest ok. A na malkontentów nie ma sensu zwracać uwagi. Tego typu ludziom nic się nie podoba poza własnym wizerunkiem!
- 25 21
-
2022-12-03 16:20
Nie mają lustra i nie wiedzą jacy są brzydcy
- 3 2
-
2022-12-03 15:49
Zejman 2 (1)
W lokalu smierdzialo bo jego użytkownikiem był zbieracz. Na zapleczu i na górnych kondygnacjach było pełno śmieci. Po jego wyprowadzce pozostało ok. 50 ton śmieci. Aby było śmieszniej żeby go z stamtąd wyprowadzić dostał kolejny lokal zabytkowy w Dolnej Bramie aby mógł to zdewastowac.
- 15 5
-
2022-12-03 16:21
On jest z pisu jemu się to należało
- 6 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.