- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów
Na Wyspie Spichrzów kończą się prace konstrukcyjne - niebawem zabudowa dojdzie do najwyższego puntu. Wewnątrz trwają prace wykończeniowe.
W cyklu Trójmiasto w Budowie uwieczniamy powstawanie nowych, ciekawych ze względu na lokalizację i charakter zabudowy fragmentów Trójmiasta. Ostatnio odwiedziliśmy powstający tuż obok mostu na Wyspę Sobieszewską kompleks hotelowo-mieszkaniowy z powstającymi wewnątrz lądu marinami. Tym razem relacjonujemy postępy na dużej budowie, która toczy się na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, w samym Śródmieściu Gdańska.
Obecnie ustawionych jest tu sześć żurawi wieżowych. Lokalizacja budowy na otoczonej wodą wyspie wymusiła ustawienie części z nich wewnątrz powstających kwartałów zabudowy. Dopiero kiedy zakończą się prace konstrukcyjne, żurawie zostaną usunięte, a pozostałe po nich otwory w stropach zostaną uzupełnione.
Prace konstrukcyjne mają się ku końcowi, więc podział nowej kubatury na kwartały stał się widoczny. Na budowie przejść się już można odtworzonymi uliczkami:
- Ciesielską (na tyłach hotelu Puro),
- Basztową (jak widać na infografice pomiędzy IV i V kwartałem zabudowy),
- Pożarniczą (najbliżej hotelu Holiday Inn).
Podział na takie kwartały wynika z otworzenia w tej części wyspy układu, jaki niegdyś tu istniał. Zachowane fragmenty spichlerzy i nowa zabudowa osadzone są na dawnych parcelach ponad 50 spichlerzy, które tu kiedyś stały.
Widoczne (w połączeniu w nową zabudową) będą te, z których zostało najwięcej: spichlerz Steffen, Kamienny Niedźwiedź, Żołądź, Turek, drobne fragmenty spichlerza Jedność. Ale tak naprawdę było ich tu kilkadziesiąt, a nazwy, takie jak np. Mała Jerozolima, Niemiecki Chłop, Beczka Dziegciu czy Kardynalski Kapelusz, zostały zapomniane przez mieszkańców Gdańska.
Jak wyglądała Wyspa Spichrzów w XVIII w.?
Dawne podziały zobaczymy na elewacjach
O dawnych spichlerzach pamiętają jednak historycy i służby konserwatorskie, dlatego zachowany został dawny układ zabudowy, a podziały będą widoczne także na elewacjach, które będą wykończone różnymi materiałami (najpierw powstaje próbka, którą oceniają architekci i konserwator).
- Dla każdego budynku, w porozumieniu z konserwatorem zabytków, dobierane są stosowne materiały. Będzie to między innymi cegła pełna, płytki ceglane i klinkierowe w różnych kolorach, płyty betonowe wielkowymiarowe barwione w masie w różnych kolorach. Jeden z budynków będzie także wykończony tynkiem z imitacją muru pruskiego - tłumaczy, stojąc przy próbce ceglanej okładziny elewacyjnej, Jarosław Ptaszyński z warszawskiej pracowni Mąka Sojka Architekci, w której powstał projekt realizowanego obecnie etapu zabudowy.
Elewacje fragmentów zabytkowych zostaną odnowione i pozostawione w oryginalnej formie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania na sprzedaż Śródmieście Gdańska
Połączenie starego z nowym
Oczywiście zachowane i wyeksponowane zostaną nie tylko elewacje zabytkowych spichlerzy, ale wszystkie ich elementy, które przetrwały do dzisiaj. Właśnie ze względu na rodzaj i ilość zabytkowych fragmentów, które wkomponowano w nową tkankę, projekt ten jest tak trudny.
Na etapie budowy szczególnie widoczne jest to w spichlerzu Steffen, gdzie kompilacja starych ceglanych ścian, zagrzybiałych i pieczołowicie konserwowanych przez firmę Gedanica drewnianych elementów konstrukcji oraz wpierających to wszystko żelbetowych podpór, daje wrażenie odbytej w tym jednym budynku podróży w czasie.
Właśnie w Steffenie znajdowała się kultowa tawerna Zejman. Jej bywalcy za dwa lata usiąść będą mogli pod tymi samymi drewnianymi belkami stropowymi co przed laty. Właśnie przechodzą one fachową renowację - są ręcznie oczyszczane oraz chemicznie zabezpieczane przed dalszym niszczeniem biologicznym.
Rok temu spichlerze Kamienny Niedźwiedź i Żołądź "wisiały w powietrzu"
W podłodze tego spichlerza już przygotowane są także tzw. fosy archeologiczne, czyli zagłębiania w posadzce, które przykryte zostaną szklaną podłogą (tak jak uczyniono to np. w podłodze hali targowej w Gdańsku), przez którą oglądać będzie można fragmenty zabytkowych fundamentów Steffena.
Parter trzech kwartałów będzie pasażem
Parter spichlerza Steffen zaadaptowany zostanie oczywiście na lokal usługowy, więc można się spodziewać, że w przyszłości powstanie tu raczej restauracja.
Takich przestrzeni w tym etapie Granarii będzie więcej, bowiem zgodnie z zapowiedziami inwestora w parterze wszystkich trzech będących w budowie kwartałów powstał pasaż handlowo-usługowy. To w sumie około 2,5 tys. m kw. powierzchni na restauracje, sklepy, lokale usługowe (nie ma jeszcze informacji o tym, co dokładnie tu powstanie).
Wejście do niego prowadziło będzie od ulicy Stągiewnej w głąb zabudowy. Poruszając się nim, po drodze pokonać trzeba będzie pod gołym niebem ulice Ciesielską oraz Basztową.
Zgodnie z harmonogramem
Przedstawiciele firmy Doraco, generalnego wykonawcy inwestycji, zgodnie przyznają, że mimo zawirowań na rynku budowlanym prace przebiegają zgodnie z harmonogramem. Logistyka na tej budowie jest bardzo dużym wyzwaniem, bo toczy się ona w samym Śródmieściu, nie ma dodatkowego placu na magazynowanie jakichkolwiek materiałów, a na tę dużą budowę jest tylko jeden wjazd od ul. Motławskiej.
- W tej chwili równolegle realizowane są prace konstrukcyjne na trzech kwartałach zabudowy. W przyszłym tygodniu rozpoczną się prace przy konstruowaniu więźby dachowej na kwartale V, a potem sukcesywnie na kolejnych kwartałach - opowiada Szymon Poźniak z firmy Doraco.- Równolegle realizowany jest montaż stolarki aluminiowej i balustrad. Samych okien aluminiowych jest tu około 2200.
Park Kulturowy w Śródmieściu. Można zgłaszać uwagi
Wewnątrz trwają z kolei prace wykończeniowe, głównie układanie instalacji elektrycznych, teletechnicznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacji, a także prace murarskie i tynkarskie, trwają przygotowania do prac posadzkarskich.
- Jest zima, zatem w szczególny sposób musimy zająć się stworzeniem takich warunków na budowie, które umożliwią kontynuację prac budowlanych w niskich temperaturach - podkreśla Szymon Poźniak.
Budowa potrwa do połowy 2024 roku
Zakończenie inwestycji planowane jest w II kw. 2024 roku.
Sprzedaż apartamentów i lokali usługowych została zakończona. W sumie powstanie tu około 500 jednostek mieszkaniowych o powierzchni od 25 do 161 m kw., przy czym tych ponad stumetrowych jest zaledwie kilka. Przeważają mniejsze metraże.
Hotel od ulicy Stągiewnej z 325 pokojami działał będzie pod stworzoną przez Mariott marką Moxy.
Stan na budowie pod koniec września 2021 r.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (234) 5 zablokowanych
-
2022-12-03 17:06
znowu reklama totalnego betonowego dziadostwa
- 15 14
-
2022-12-03 17:07
Nieźle to wygląda. Jak skończą będzie świetnie.
To teraz pora wziąć się za kwartał z ruinami między Żytnią a Spichrzową na południe od Stągiewnej. Podobno tam Vastint działki skupił. Mam nadzieje, że coś równie udanego postawią. Na razie tam straszy.
- 16 10
-
2022-12-03 17:53
Spektakularna inwestycja
Zamiast baraków, ruin czy warsztatów miejska zabudowa.
- 11 5
-
2022-12-03 17:53
i bardzo dobrze!
w nowym Gdańsku brakuje takiej zwartej, pierzejowej zabudowy, wszędzie nasr.ne tymi "punktowcami"
- 9 7
-
2022-12-03 17:58
(2)
Januszom urbanistyki gęsto i betonowo.
W takiej Barcelonie by zawału dostali.
Polecam chociaż street view,skoro samolot wzbudza strach.- 17 9
-
2022-12-03 19:54
oni wolą moskiewskie klimaty
- 3 2
-
2022-12-04 15:15
No jakby się wzorować na tym barcelońskim kopcu termitów to rzeczywiście można zawału dostać widząc jak pięknieje Gdańsk
- 0 0
-
2022-12-03 17:59
Czekałem 40 lat (1)
Żeby w końcu ogarnięto teren wyspy spichrzów. Teraz to już mi obojętne co tam się buduje. Cieszę się, że zniknął bałagan. A ta nowa architektura jest w sumie spoko
- 20 11
-
2022-12-03 19:54
też uważam, że lepsze to niż syf jaki był
ja pewnie zrobiłbym to inaczej, ktoś inny jeszcze inaczej, ale to inwestor decyduje - oczywiście akurat w tym przypadku po zgodzie konserwatora
- 6 1
-
2022-12-03 18:03
Jest ok.
- 8 7
-
2022-12-03 18:12
Jestem pod wrażeniem. Od wojny była ruina, a teraz coś pięknego (1)
- 18 14
-
2022-12-04 01:18
Taa wiezowce
- 2 4
-
2022-12-03 18:23
1974 rok (4)
Kiedy przyjechałem do Gdańska w 1974 roku nie mogłem uwierzyć, że 29 lat po wojnie w centrum starego Gdańska jest tyle ruin. Nadal Gdańsk sprawia na mnie przygnębiające wrażenie. Nie potrafię pozbyć się tego odczucia pomimo, że od tamtego czasu upłynęło już 48 lat. Widzę znacznie więcej zaniedbań i niestety niedokończonych projektów niż w 1974 roku.
- 12 37
-
2022-12-06 10:13
(1)
Dlatego trzeba się cieszyć, że w końcu Wyspa Spichrzów zmienia swoje oblicze. Ale faktem jest, że dużo jest jeszcze do zrobienia.
- 1 0
-
2022-12-06 13:12
To powinni Rosjanie odbudować . Albo zapłacić miastu Gdańsk odszkodowanie !!!!!
- 2 0
-
2022-12-06 14:21
przeprowadz sie do bytomia - powodzenia !
- 2 0
-
2022-12-06 15:29
a może jakieś konkrety ?
konkrety proszę
- 1 0
-
2022-12-03 18:29
wyspa spichrzów ...
została źle odbudowana np. budynki są za wysokie , powinny
być niższe. za dużo jest budynków
może to być poważnym kłopotem
w przypadku np. pożaru /oby to się
nie zdarzyło/.- 17 14
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.