- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów
Na Wyspie Spichrzów kończą się prace konstrukcyjne - niebawem zabudowa dojdzie do najwyższego puntu. Wewnątrz trwają prace wykończeniowe.
W cyklu Trójmiasto w Budowie uwieczniamy powstawanie nowych, ciekawych ze względu na lokalizację i charakter zabudowy fragmentów Trójmiasta. Ostatnio odwiedziliśmy powstający tuż obok mostu na Wyspę Sobieszewską kompleks hotelowo-mieszkaniowy z powstającymi wewnątrz lądu marinami. Tym razem relacjonujemy postępy na dużej budowie, która toczy się na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, w samym Śródmieściu Gdańska.
Obecnie ustawionych jest tu sześć żurawi wieżowych. Lokalizacja budowy na otoczonej wodą wyspie wymusiła ustawienie części z nich wewnątrz powstających kwartałów zabudowy. Dopiero kiedy zakończą się prace konstrukcyjne, żurawie zostaną usunięte, a pozostałe po nich otwory w stropach zostaną uzupełnione.
Prace konstrukcyjne mają się ku końcowi, więc podział nowej kubatury na kwartały stał się widoczny. Na budowie przejść się już można odtworzonymi uliczkami:
- Ciesielską (na tyłach hotelu Puro),
- Basztową (jak widać na infografice pomiędzy IV i V kwartałem zabudowy),
- Pożarniczą (najbliżej hotelu Holiday Inn).
Podział na takie kwartały wynika z otworzenia w tej części wyspy układu, jaki niegdyś tu istniał. Zachowane fragmenty spichlerzy i nowa zabudowa osadzone są na dawnych parcelach ponad 50 spichlerzy, które tu kiedyś stały.
Widoczne (w połączeniu w nową zabudową) będą te, z których zostało najwięcej: spichlerz Steffen, Kamienny Niedźwiedź, Żołądź, Turek, drobne fragmenty spichlerza Jedność. Ale tak naprawdę było ich tu kilkadziesiąt, a nazwy, takie jak np. Mała Jerozolima, Niemiecki Chłop, Beczka Dziegciu czy Kardynalski Kapelusz, zostały zapomniane przez mieszkańców Gdańska.
Jak wyglądała Wyspa Spichrzów w XVIII w.?
Dawne podziały zobaczymy na elewacjach
O dawnych spichlerzach pamiętają jednak historycy i służby konserwatorskie, dlatego zachowany został dawny układ zabudowy, a podziały będą widoczne także na elewacjach, które będą wykończone różnymi materiałami (najpierw powstaje próbka, którą oceniają architekci i konserwator).
- Dla każdego budynku, w porozumieniu z konserwatorem zabytków, dobierane są stosowne materiały. Będzie to między innymi cegła pełna, płytki ceglane i klinkierowe w różnych kolorach, płyty betonowe wielkowymiarowe barwione w masie w różnych kolorach. Jeden z budynków będzie także wykończony tynkiem z imitacją muru pruskiego - tłumaczy, stojąc przy próbce ceglanej okładziny elewacyjnej, Jarosław Ptaszyński z warszawskiej pracowni Mąka Sojka Architekci, w której powstał projekt realizowanego obecnie etapu zabudowy.
Elewacje fragmentów zabytkowych zostaną odnowione i pozostawione w oryginalnej formie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania na sprzedaż Śródmieście Gdańska
Połączenie starego z nowym
Oczywiście zachowane i wyeksponowane zostaną nie tylko elewacje zabytkowych spichlerzy, ale wszystkie ich elementy, które przetrwały do dzisiaj. Właśnie ze względu na rodzaj i ilość zabytkowych fragmentów, które wkomponowano w nową tkankę, projekt ten jest tak trudny.
Na etapie budowy szczególnie widoczne jest to w spichlerzu Steffen, gdzie kompilacja starych ceglanych ścian, zagrzybiałych i pieczołowicie konserwowanych przez firmę Gedanica drewnianych elementów konstrukcji oraz wpierających to wszystko żelbetowych podpór, daje wrażenie odbytej w tym jednym budynku podróży w czasie.
Właśnie w Steffenie znajdowała się kultowa tawerna Zejman. Jej bywalcy za dwa lata usiąść będą mogli pod tymi samymi drewnianymi belkami stropowymi co przed laty. Właśnie przechodzą one fachową renowację - są ręcznie oczyszczane oraz chemicznie zabezpieczane przed dalszym niszczeniem biologicznym.
Rok temu spichlerze Kamienny Niedźwiedź i Żołądź "wisiały w powietrzu"
W podłodze tego spichlerza już przygotowane są także tzw. fosy archeologiczne, czyli zagłębiania w posadzce, które przykryte zostaną szklaną podłogą (tak jak uczyniono to np. w podłodze hali targowej w Gdańsku), przez którą oglądać będzie można fragmenty zabytkowych fundamentów Steffena.
Parter trzech kwartałów będzie pasażem
Parter spichlerza Steffen zaadaptowany zostanie oczywiście na lokal usługowy, więc można się spodziewać, że w przyszłości powstanie tu raczej restauracja.
Takich przestrzeni w tym etapie Granarii będzie więcej, bowiem zgodnie z zapowiedziami inwestora w parterze wszystkich trzech będących w budowie kwartałów powstał pasaż handlowo-usługowy. To w sumie około 2,5 tys. m kw. powierzchni na restauracje, sklepy, lokale usługowe (nie ma jeszcze informacji o tym, co dokładnie tu powstanie).
Wejście do niego prowadziło będzie od ulicy Stągiewnej w głąb zabudowy. Poruszając się nim, po drodze pokonać trzeba będzie pod gołym niebem ulice Ciesielską oraz Basztową.
Zgodnie z harmonogramem
Przedstawiciele firmy Doraco, generalnego wykonawcy inwestycji, zgodnie przyznają, że mimo zawirowań na rynku budowlanym prace przebiegają zgodnie z harmonogramem. Logistyka na tej budowie jest bardzo dużym wyzwaniem, bo toczy się ona w samym Śródmieściu, nie ma dodatkowego placu na magazynowanie jakichkolwiek materiałów, a na tę dużą budowę jest tylko jeden wjazd od ul. Motławskiej.
- W tej chwili równolegle realizowane są prace konstrukcyjne na trzech kwartałach zabudowy. W przyszłym tygodniu rozpoczną się prace przy konstruowaniu więźby dachowej na kwartale V, a potem sukcesywnie na kolejnych kwartałach - opowiada Szymon Poźniak z firmy Doraco.- Równolegle realizowany jest montaż stolarki aluminiowej i balustrad. Samych okien aluminiowych jest tu około 2200.
Park Kulturowy w Śródmieściu. Można zgłaszać uwagi
Wewnątrz trwają z kolei prace wykończeniowe, głównie układanie instalacji elektrycznych, teletechnicznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacji, a także prace murarskie i tynkarskie, trwają przygotowania do prac posadzkarskich.
- Jest zima, zatem w szczególny sposób musimy zająć się stworzeniem takich warunków na budowie, które umożliwią kontynuację prac budowlanych w niskich temperaturach - podkreśla Szymon Poźniak.
Budowa potrwa do połowy 2024 roku
Zakończenie inwestycji planowane jest w II kw. 2024 roku.
Sprzedaż apartamentów i lokali usługowych została zakończona. W sumie powstanie tu około 500 jednostek mieszkaniowych o powierzchni od 25 do 161 m kw., przy czym tych ponad stumetrowych jest zaledwie kilka. Przeważają mniejsze metraże.
Hotel od ulicy Stągiewnej z 325 pokojami działał będzie pod stworzoną przez Mariott marką Moxy.
Stan na budowie pod koniec września 2021 r.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (234) 5 zablokowanych
-
2022-12-03 15:51
Lepiej jak tam było gruzowisko... (1)
Pomnik niemieckiego i sowieckiego szowinizmu i nacjonalizmu!
- 12 15
-
2023-01-07 17:02
Raczej socjalizmu
- 0 0
-
2022-12-03 15:52
Tak powinna wyglądać zabudowa od strony długiego pobrzeża. (1)
Zupełnie inna, lepsza jakość architektury niż ten badziew jaki zrobił Kozikowski od strony bardziej prestiżowej. Takie poplątanie tylko w Gdańsku.
- 24 10
-
2022-12-03 16:52
Wracaj do Bartoszyc.
- 6 6
-
2022-12-03 16:05
Ten najbardziej wyeksponowany, szklany budynek Kozika to jest dramat, za każdym razem jak tam przechodzę to mam odruch wymiotny, dobrze, że nie wybudowali w takiej formie Lotu.
- 19 6
-
2022-12-03 16:09
wielka szkoda że nie odbudowano spichrzów wyspa straciła swój umikalny wyglad !!!!!!!! (1)
- 27 13
-
2022-12-03 21:35
Jeżeli już to wygląd...
unikatowy. Ty kogoś unikasz?
- 4 2
-
2022-12-03 16:14
Życzę państwu
takich inwestycji, by było was stać na zakup apartamentu w tym pięknym miejscu, w naszym pięknym mieści
- 17 3
-
2022-12-03 16:21
Opinia wyróżniona
a trollnia swoje - pomijam że o gustach się nie dyskutuje (31)
ale wzdychanie do kolejnej odbudowy wedle rycin z renesansu wskazuje, ze nie przystajecie kompletnie do obecnej rzeczywistości
Nigdzie nie tworzy się Disneylandów, poza nimi samymi, co innego zachowanie istniejącej tkanki miejskiej, a co innego odbudowa czy zabudowa miejsc, które zostały zniszczone
Radze czasem pojechać w świat, nawet do bliskiej architektonicznie Holandii, to moze cokolwiek zrozumiecie- 96 84
-
2022-12-03 16:26
Oni jak prezes nie rozumieją zachodniego świata (18)
Prezesowi Wiedeń też się nie podobał, czuł się tam obco. Ich świat się zatrzymał w 60 latach ubiegło wieku!!
- 31 28
-
2022-12-03 16:32
właśnie przeczytałem, ze promotorem prezesika był zagorzaly stalinowiec
stąd te jego poglądy
- 27 13
-
2022-12-03 17:36
(12)
Po co wrzucasz każdego kto nie lubi kiczu do worka z pisowcami? Wszystko ok pod kopułą? Architektura nowoczesna nawet nie ma z tym nic wspólnego, bardziej jest to szablonowe, geometryczne g...no, które w baaaaardzo symboliczny sposób nawiązuje do tego co było tam wcześniej, totalnie gryząc się z pięknym krajobrazem Długiego Pobrzeża. Atrakcyjne to najwyżej dla lodowych panienek i wieśniaków z głębi kraju. Dla mnie to architektoniczny kicz, porównywalny do budynku Amber Gold z początku Długich Ogrodów... Poza tym poczytaj sobie w jakich okolicznościach zatwierdzono ostateczny projekt(najtańszy do zrealizowania i najłatwiejszy dla inwestora, byle wycisnąć z tego jak najwięcej M2), jest to wałek dziesięciolecia. A że jest tam kilka modnych lokalów dla lanserki, to ludzie dostają z tego powodu podnietę godną małpiego rozumu. Idźcie sobie oglądać swoich "mędrców" z TikToka i dajcie spokój...
- 43 16
-
2022-12-03 19:50
przecież ty lubisz kicz, czyli nie powinieneś być dotknięty jego uwagą (6)
odbudowa wedle wzorca z jakiegoś konkretnego wieku to jest kicz, nawet sami tak nazywacie odbudowane stare miasto w Gdańsku
...no bo chyba wiesz, że tam były ruiny?- 7 21
-
2022-12-03 19:55
A teraz są przywymiarowane apartamentowce przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, (5)
które zdominowały całą okolicę. W formie kiczu, który nie udaje niczego, no jest czystą maksymalizacją zysków przy minimalizacji kosztów. Więc jesteśmy do tyłu.
- 20 13
-
2022-12-04 10:00
A co ma tam stanac? (1)
Magazyny zbożowe?
- 8 7
-
2023-01-07 14:23
Takim jak ty w zupełności by wystarczyły. I tak nie jesteś w stanie odróżnić magazynu zbożowego od cepelii.
- 0 0
-
2022-12-04 11:23
typowa mowa trawa pseudointelektualisty (2)
na starym mieście tez są wynajmowane mieszkania, po to by zarabiać kasę - w twoim żargonie maksymalizować zyski, często żerując na innych mieszkańcach, bo to mieszkania przydzielane przez UM
- 1 7
-
2022-12-04 12:11
mieszkania przydzielane przez UM w latach piędziesiątych
według klucza: funkcjonariusze UB i milicji, funkcyjni pzpr , przodownicy pracy w/g listy zatwierdzonej prze komitet wojewódzki pzpr .Wróg klasy robotniczej nie miał szans.
- 4 0
-
2022-12-04 21:21
To jakiś argument miał być?
I gdzie to stare miasto?
- 3 0
-
2022-12-04 09:59
Kiczem byloby odbudowanie tych spichrzow w skali 1:1 (4)
Ze współczesnych materiałów, tak jak odbudowa zamku w Poznaniu.
- 5 6
-
2022-12-04 10:05
(2)
No tak, najlepiej to gdyby była tam wielka betonowa galeria z neonami na elewacji, żebyś miał sens życia i miejsce gdzie możesz chodzić bez celu cały dzień;)
- 9 7
-
2022-12-04 11:24
powinieneś się leczyć (1)
- 4 2
-
2023-01-07 14:24
Zacznie od siebie.
- 0 0
-
2023-02-05 22:39
nikt tego nie proponował. sprowadzanie to absurdu to taki znany argument deweloperskich władz miasta Gdańska.
Taki w sam raz wyrażający ich poziom intelektualny i zdanie o publice. widać ma to wielu swoich amatorów.
- 0 0
-
2022-12-03 18:29
Jeżeli Wyspa Spichrzów jest symbolem tego, co dobre w zachodnim świecie,
to ten prezes, o którym piszesz musiał mieć rację.
- 20 9
-
2022-12-04 08:32
Zachodni swiat dobre (2)
Tego świata już nie ma tylko to nie dotarło do niektorych
- 10 7
-
2022-12-04 15:46
Przeslanie z Kremla (1)
Ruskij mir lepszy
- 0 3
-
2023-01-07 14:25
Zazdroszczę ci tego prostego (prostackiego) pojmowania świata.
- 0 0
-
2022-12-03 16:51
(1)
Masz rację. Dla mnie jest pięknie. A odzywają się głównie znawcy którzy Świata nie widzieli.
- 18 28
-
2022-12-03 18:27
Widać że świata znasz tylko takie turystyczne pseudomodne knajpy i komercyjną architekturę.
A więc bardzo mało i po łebkach widziałeś , choćbyś pół świata zwiedził.
- 16 12
-
2022-12-03 17:30
(6)
Od kiedy zamiłowanie do tandety i kiczu to oznaka "nowoczesności"? Nikt nie wychwalał ruin, ale Wyspę Spichrzów można było zagospodarowac zdecydowanie lepiej. A to że ktoś dostał w łapę i nagle zmieniono plan pod inwestora, to już zostawię do przemyślenia... Tak samo pewnie podniecasz się rownie paskudnym Forum Gdańsk- obleśnym sarkofagiem, który zdominowal panoramę vis a vis Głównego Miasta na lata. Ani jedno, ani drugie nie ma nic wspólnego z dobrą architektura nowoczesna, bardziej z kiczem i wyciśnięciem tyłu metrów kwadratowych ile się da. A ty zaobaczysz plastikowe elewacje, kilka modnych knajp dla smartfoniwrzy i już podniecony jakby odkrył Amerykę... Słoje, słoje...
- 39 21
-
2022-12-03 19:46
nie wiem co ciebie podnieca, ale tylko PISowiec wie co innych podnieca, co mają robić, jak myśleć (5)
dzięki że się odpowiednio przedstawiłeś
- 14 18
-
2022-12-03 20:40
(4)
Jesteś tak głupi czy takiego udajesz? Dadzą tam kilka modnych klubów na krzyż to Włocławki, Koszalina i Olsztyn dostają zaraz małpiego rozumku.
- 11 12
-
2022-12-04 10:03
Jakie to poczucie... (1)
... dyskutować z młodym wykształconym z dużego miasta, mieć rację, i być zakwalifikowanym jako miłośnik prezesa?
- 5 3
-
2022-12-04 10:07
Gdyby to od tak kategorii zależało, to wszystko wyburzono by pod galerie i kołchozy na wynajem. Na szczęście są jeszcze normalnie ludzie na tym świecie.
- 4 3
-
2022-12-04 11:26
już ci w paru miejscach radziłem udanie się do psychiatry na przegląd (1)
twoje wpisy są wyjątkowo głupie, bezsensowne i wręcz patologiczne
- 2 3
-
2023-01-07 14:29
Napisał nasz ulubiony, etatowy pacjent oddziałów zamkniętych:)
- 0 0
-
2022-12-03 18:31
Dalej nie zrozumiałem jak przewymiarowaną brzydotę stawianą bez ładu i składu można szpecić miasto. (2)
- 22 13
-
2022-12-04 12:44
(1)
Może tak to postawili, jak kiedyś Wieżę Eiffla, a jednak stoi do dzisiaj... i wzbudza kontrowesje. Kążdy budynek musi się jakoś utrzymać ostatecznie. Nie wszystko może wisieć na kieszeni podatnika bo pujdzie z torbami. Dbajmy o zabytki tam gdzie są a tam gdzie już ich nie ma to trzeba coś zaproponować. Zawsze można i lepiej i łatniej, ale kiedy się tam pójdzie to widać, że żyje i to tu i teraz. Oby nowa część też była żywa. Wynajem krótkoterminowy mi nie przeszkadza. Sam z niego korzystam w czasie urlopu i jeśli mnie nie oskubią do końca inflacją to będę dalej korzystać.
- 2 5
-
2023-02-05 22:47
bielawski, to znowu ty?
- 0 0
-
2022-12-03 16:27
A chodniki i drogi rowerowe w całym Gdańsku zasypane śniegiem tylko ulice oczyscicli! Tak dbaja o mieszkanców!! (4)
- 8 21
-
2022-12-03 21:36
Wypad z rowerem do lasu!
- 7 2
-
2022-12-04 02:26
Współczuję jazdy (1)
Rowerem w zimie.Gdzie kto to widział?
- 3 1
-
2022-12-04 11:16
w wielu miejscach, jak patrzył bez uprzedzeń antyrowerowych
- 0 0
-
2022-12-06 22:58
Nie pierdz.
- 0 0
-
2022-12-03 16:33
Kupiłem tam alartament
Za 2500000 że stopą zwrotu za wynajem krótko i długo terminowy 50000 rocznie.
- 3 8
-
2022-12-03 16:46
śliczny nasz Gdańsk
i z każdym dniem pięknieje coraz bardziej
- 17 14
-
2022-12-03 16:50
Betonu nawalone tyle, że ledwo co widać zza tych bunkrów. (2)
Uliczki ciasne i ciemno jak na Manhattanie w NY :(
- 27 14
-
2022-12-03 21:37
Jedź na Zaspę i pooddychaj pełną piersią w przestrzeni (1)
- 7 1
-
2022-12-03 22:00
ha, ha, ha... w punkt
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.