- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Właściciel Alfa Centrum dąży do budowy mieszkań
Właściciel centrum handlowego Alfa Centrum nadal bierze pod uwagę wyburzenie go i postawienie w tym miejscu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku proceduje decyzję środowiskową, która jest potrzebna do wniosku o wydanie warunków zabudowy dla takiej inwestycji. Właściciele terenów przyległych do Alfa Centrum do 9 listopada mogą składać wnioski i uwagi w tej sprawie.
Pierwszy raz o przymiarkach DWS do wyburzenia działającego od 2002 roku centrum handlowego przy Kołobrzeskiej pisaliśmy dwa lata temu. Mowa wtedy była o zburzeniu Alfy Centrum i budowie w jej miejscu budynku wielorodzinnego o wysokości 54 metrów (tyle, ile mają budynki osiedla Albatross Towers przy al. Rzeczpospolitej).
![Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3034/150x100/3034791__c_219_88_1096_792__kr.webp)
Zarządca budynku podkreślał, że jest to tylko badanie ewentualnych możliwości inwestycyjnych.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe i używane mieskzania na Przymorzu
Procedura trwa, ale planów budowy nie ma
Dla obszaru, gdzie stoi Alfa Centrum, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że miasto - jak dotąd - nie określiło szczegółowo parametrów zabudowy, jaka mogłaby powstać w tym miejscu.
Ewentualne pozwolenie na budowę mogłoby zostać zatem wydane w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Jednym z dokumentów, które należy dołączyć do wniosku o wydanie zw. WZ-tki, jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.
Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku w imieniu Prezydent Miasta Gdańska wszczął postępowanie w sprawie wydania właśnie takiej decyzji środowiskowej. Ma ona dotyczyć przebudowy i nadbudowy budynku usługowego na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej na istniejących halach garażowych Alfy Centrum. Wniosek w tej sprawie właściciel złożył 11 kwietnia 2023 r. i od tego czasu po wezwaniach urzędników trzy razy go uzupełniał. Złożone dokumenty uwzględniają także analizę ruchu wokół nowej inwestycji.
![Najstarsze galerie handlowe, które istnieją do dziś](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3368/150x100/3368406__c_0_0_672_470__kr.webp)
Nie oznacza to jednak, że niebawem rozpocznie się rozbiórka centrum.
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy, w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Właściciel prowadzi analizy dotyczące najlepszego wykorzystania swoich aktywów, również tych zlokalizowanych w Polsce, co dotyczy także Trójmiasta. Analizy te zakładają m.in. poszerzenie funkcji Alfa Centrum Gdańsk o komponent mieszkaniowy - wyjaśnia Lech Polański, dyrektor zarządzający Alfa Centrum w Gdańsku.
Zarządcy galerii stale podejmują działania, które mają na celu zwiększenie jej atrakcyjności - teraz i w przyszłości.
- Nie została podjęta decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - podkreśla Lech Polański. - Funkcjonuje ona zgodnie z obecnymi założeniami oraz nową strategią, która zakłada wychodzenie naprzeciw potrzebom ludzi młodych i społeczności charakterystycznej dla tętniącego życiem gdańskiego Przymorza. Otwieramy nowe lokalne oraz strefy, takie jak m.in. przestrzeń coworkingu czy nowo otwarta kreatywna strefa Neon Room, organizujemy wydarzenia wpisujące się w nowe trendy i styl życia lokalnej społeczności. W planach galerii jest kontynuacja tej strategii.
Wnioski i uwagi do 13 listopada
Niemniej procedura przygotowania ewentualnej inwestycji trwa. W decyzji o warunkach zabudowy określone zostanie, jakie mogą być parametry (w tym wysokość) ewentualnej nowej inwestycji. Ponieważ w otoczeniu Alfy Centrum znajdują się budynki wysokości 17 pięter możliwe jest, że zgoda na realizacji takiej zabudowy zawarta będzie w decyzji. Wpływ na to będą miały także wnioski płynące z decyzji środowiskowej.
Procedura jej wydania przewiduje możliwość zgłaszania do urzędu pisemnych wniosków, uwag bądź zastrzeżeń dotyczących tej zabudowy. Możliwość taką mają właściciele, zarządcy i użytkownicy terenu objętego przedmiotową inwestycją oraz terenów przyległych do niego. Można je przesyłać do Urzędu Miejskiego do 13 listopada mailem (wosr@gdansk.gda.pl) lub pocztą (liczy się data stempla pocztowego).
Swoje uwagi przesłała mieszkająca po sąsiedzku pani Izabela, która napisała w tej sprawie także do naszej redakcji.
- Budowa wieżowców 17-piętrowych przy Kołobrzeskiej i Chłopskiej na pewno wpłynie na wzrost obciążenia ruchem kołowym w rejonie Kołobrzeskiej, a to spowoduje wzrost zanieczyszczenia powierza i poziomu hałasu w tym rejonie - przekazała nam swoje uwagi pani Izabela. - Likwidacja centrum handlowego i budowa następnych wieżowców z apartamentami na wynajem, szczególnie krótkoterminowy, doprowadzi do pogorszenia życia mieszkańców dzielnicy Przymorze oraz pogłębi procesy zerwania więzi społecznych w dzielnicy Przymorze, a także pogorszy bezpieczeństwo.
Miejsca
Opinie (182) ponad 10 zablokowanych
-
2023-11-09 05:56
Nie!
Sprzeciw!
- 7 0
-
2023-11-09 06:43
Sam beton w tej okolicy ! Przydałby się park
- 2 0
-
2023-11-09 07:51
Postanowiona już dawno
W krainie deweloperów ta śmieszna istotka w okularkach, brzydka i bezbarwna nie ma nic do powiedzenia.
- 5 0
-
2023-11-09 08:37
Gdańsk miastem przyjaznym dla deweloperów i turystów. Wrogiem dla mieszkańców?
- 7 0
-
2023-11-09 08:49
Do remontu
Kiepskie centrum slabe brandy sklepów mała na zakupy trzeba jeździć do bałtyckiej czy forum plus to jedynie kino
Czas na kapitalny remont czy z mieszkaniami czy tez bez- 0 8
-
2023-11-09 08:51
Alfa
Wiadomo deweloperowi zależy na kasie bo tu mieszkał nie będzie A ten kawałek terenu jest położony w centrum osiedla Przymorze i za to wyrwie lepszą kasę. Zgadzam się z Panią która sąsiaduje z Alfą że wpłynie to na korki i jakość powietrza. Kiedyś było więcej zieleni teraz tylko betonoza. Taki obiekt i to w centrum jest potrzebny chociażby ze względu na kino i sklepy których nie ma w Leclerc. I tak Przymorze jest mocno zagęszczone. Jak tylko znajdą jakąś plombę to od razu mieszkaniówka a za metr krzyczą horendalne pieniądze ze względu bliskości do plaży i Parku Reagana. Jestem za tym żeby były to kompleksy handlowo-usługowe a nie mieszkania
- 11 0
-
2023-11-09 08:53
Pieniądze
Wybudowali 20 lat temu, bo widzieli w tym dobry biznes. Teraz zburzą, bo widzą interes w czymś innym. Tylko więcej, więcej, więcej. Tak działa nasz świat. Bez skrupułów. W przemysł zbrojeniowy też zapewne inwestują te 860 miliardów, bo opłaca się.
- 7 0
-
2023-11-09 08:58
Może park
Może park ławeczki dla mieszkańców hehe kaczuszki można by karmić
- 3 0
-
2023-11-09 09:01
W ramach przestrzeni miejskich wizjonerzy...
...zaplanowali organizacje terenów które są nieopodal, a które do miasta nie nalezą.
Teraz wiadomo, o co im chodzi.
Teraz wiadomo, o co im chodziło. Chodziło im o to, by z nowej inwestycji było gdzie iść z psieckiem na dwojkę. Tak to działa w mieście wonności.- 3 0
-
2023-11-09 09:09
juz dawno jest na to nawet operator
wiec po co te tresci - autorze nie jestes w temacie nieruchomosci i po co piszesz te rzeczy wyssane z palca.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.