- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Właściciel Alfa Centrum dąży do budowy mieszkań
Właściciel centrum handlowego Alfa Centrum nadal bierze pod uwagę wyburzenie go i postawienie w tym miejscu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku proceduje decyzję środowiskową, która jest potrzebna do wniosku o wydanie warunków zabudowy dla takiej inwestycji. Właściciele terenów przyległych do Alfa Centrum do 9 listopada mogą składać wnioski i uwagi w tej sprawie.
Pierwszy raz o przymiarkach DWS do wyburzenia działającego od 2002 roku centrum handlowego przy Kołobrzeskiej pisaliśmy dwa lata temu. Mowa wtedy była o zburzeniu Alfy Centrum i budowie w jej miejscu budynku wielorodzinnego o wysokości 54 metrów (tyle, ile mają budynki osiedla Albatross Towers przy al. Rzeczpospolitej).
![Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3034/150x100/3034791__c_219_88_1096_792__kr.webp)
Zarządca budynku podkreślał, że jest to tylko badanie ewentualnych możliwości inwestycyjnych.
Procedura trwa, ale planów budowy nie ma
Dla obszaru, gdzie stoi Alfa Centrum, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że miasto - jak dotąd - nie określiło szczegółowo parametrów zabudowy, jaka mogłaby powstać w tym miejscu.
Ewentualne pozwolenie na budowę mogłoby zostać zatem wydane w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Jednym z dokumentów, które należy dołączyć do wniosku o wydanie zw. WZ-tki, jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.
Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku w imieniu Prezydent Miasta Gdańska wszczął postępowanie w sprawie wydania właśnie takiej decyzji środowiskowej. Ma ona dotyczyć przebudowy i nadbudowy budynku usługowego na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej na istniejących halach garażowych Alfy Centrum. Wniosek w tej sprawie właściciel złożył 11 kwietnia 2023 r. i od tego czasu po wezwaniach urzędników trzy razy go uzupełniał. Złożone dokumenty uwzględniają także analizę ruchu wokół nowej inwestycji.
![Najstarsze galerie handlowe, które istnieją do dziś](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3368/150x100/3368406__c_0_0_672_470__kr.webp)
Nie oznacza to jednak, że niebawem rozpocznie się rozbiórka centrum.
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy, w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Właściciel prowadzi analizy dotyczące najlepszego wykorzystania swoich aktywów, również tych zlokalizowanych w Polsce, co dotyczy także Trójmiasta. Analizy te zakładają m.in. poszerzenie funkcji Alfa Centrum Gdańsk o komponent mieszkaniowy - wyjaśnia Lech Polański, dyrektor zarządzający Alfa Centrum w Gdańsku.
Zarządcy galerii stale podejmują działania, które mają na celu zwiększenie jej atrakcyjności - teraz i w przyszłości.
- Nie została podjęta decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - podkreśla Lech Polański. - Funkcjonuje ona zgodnie z obecnymi założeniami oraz nową strategią, która zakłada wychodzenie naprzeciw potrzebom ludzi młodych i społeczności charakterystycznej dla tętniącego życiem gdańskiego Przymorza. Otwieramy nowe lokalne oraz strefy, takie jak m.in. przestrzeń coworkingu czy nowo otwarta kreatywna strefa Neon Room, organizujemy wydarzenia wpisujące się w nowe trendy i styl życia lokalnej społeczności. W planach galerii jest kontynuacja tej strategii.
Wnioski i uwagi do 13 listopada
Niemniej procedura przygotowania ewentualnej inwestycji trwa. W decyzji o warunkach zabudowy określone zostanie, jakie mogą być parametry (w tym wysokość) ewentualnej nowej inwestycji. Ponieważ w otoczeniu Alfy Centrum znajdują się budynki wysokości 17 pięter możliwe jest, że zgoda na realizacji takiej zabudowy zawarta będzie w decyzji. Wpływ na to będą miały także wnioski płynące z decyzji środowiskowej.
Procedura jej wydania przewiduje możliwość zgłaszania do urzędu pisemnych wniosków, uwag bądź zastrzeżeń dotyczących tej zabudowy. Możliwość taką mają właściciele, zarządcy i użytkownicy terenu objętego przedmiotową inwestycją oraz terenów przyległych do niego. Można je przesyłać do Urzędu Miejskiego do 13 listopada mailem (wosr@gdansk.gda.pl) lub pocztą (liczy się data stempla pocztowego).
Swoje uwagi przesłała mieszkająca po sąsiedzku pani Izabela, która napisała w tej sprawie także do naszej redakcji.
- Budowa wieżowców 17-piętrowych przy Kołobrzeskiej i Chłopskiej na pewno wpłynie na wzrost obciążenia ruchem kołowym w rejonie Kołobrzeskiej, a to spowoduje wzrost zanieczyszczenia powierza i poziomu hałasu w tym rejonie - przekazała nam swoje uwagi pani Izabela. - Likwidacja centrum handlowego i budowa następnych wieżowców z apartamentami na wynajem, szczególnie krótkoterminowy, doprowadzi do pogorszenia życia mieszkańców dzielnicy Przymorze oraz pogłębi procesy zerwania więzi społecznych w dzielnicy Przymorze, a także pogorszy bezpieczeństwo.
Miejsca
Opinie (182) ponad 10 zablokowanych
-
2023-11-08 18:08
Gęstość zaludnienia w tej okolicy już jest zbyt duża. Rozumiem, że atrakcyjna okolica, bo blisko do plaży, ale mieszkanie tutaj staje się coraz bardziej uciążliwe z każdym wybudowanym blokiem. Obrońców Wybrzeża stoi w korku, miejsc parkingowych dla mieszkańców jest za mało, nie mówiąc o przyjezdnych, w Biedronkach montują coraz więcej kas samoobsługowych, bo kasjerzy nie wyrabiają, w Lecrecu kolejki już praktycznie o każdej porze dnia. Co chwila stawiają kolejne paczkomaty, bo tu też ruch się mocno zwiększył a listonosz przestał dzwonić do drzwi, bo się nie wyrabia, tylko hyc awizo.
Niedługo dzielnica przestanie być atrakcyjna nawet dla wynajmu krótkoterminowego, bo kto chce wypoczywać w takim tłumie?- 27 4
-
2023-11-08 18:26
(1)
Przymorze już jest zabetonowane, już są korki, już jest problem z parkowaniem, hałasem etc. Jest kilka rozpoczętych budów na Przymorzu Małym i Dużym. Za chwilę to będzie najgorsze miejsce do mieszkania. Postawienie w takim miejscu kolejnego wysokościowca, to przejaw głupoty i lekceważenia mieszkańców. Kto tu rządzi? Deweloper?
- 29 2
-
2023-11-08 22:48
No pewnie, że deweloper. Nam robią to samo na Starym Mieście.
Ja mam widok na Bastion Wałowa, haha. Współczuję wam na Przymorzu, ale ta rządząca ekipa w nosie ma mieszkańców kiedy w grę wchodzi układ z deweloperką. Wszędzie stawiają kloce na wynajem krótkoterminowy, cała moja okolica jest tym zabudowana. Ty masz się wyprowadzić jak sie nie podoba, my to słyszymy cały czas. Zaczęli od niszczenia Śródmieścia ale z czasem załatwią też inne atrakcyjne dzielnice. A nam narzekającym zostaną Kokoszki chyba.
- 2 1
-
2023-11-08 18:42
Szlag by trafił cholernych deweloperów
Wystarczająco zniszczyliście to miasto cholernymi molochami - wyjazd stąd i zostawcie te tereny w końcu w spokoju!!!!
- 28 1
-
2023-11-08 19:03
Nowe bloki ?
Czy na Przymorzu mało jest jeszcze bloków?
- 26 0
-
2023-11-08 19:36
Uważam , że trzeba zburzyć aby potem wybudować coś lepszego niż obecnie jest.
- 1 16
-
2023-11-08 19:37
W połowie tych
centrum handlowych niedługo będą pustki. Można przerobić na mieszkania
socjalne.- 2 13
-
2023-11-08 19:41
stara pieśń
żądza pieniądza
Maanam- 10 0
-
2023-11-08 19:58
Nie
Mam nic przeciwko wspólnej zabudowie o ile pozostałoby centrum handlowe w takim formacie jak jest i nad nim mieszkania. Na pewno układ drogowy wymagałby zmian,a inwestycja musiałaby posiadać o wiele większy parking podziemny
- 2 7
-
2023-11-08 20:02
uważam że powinno się pobudować mieszkania i oddac je naszym braciom ukraińcom
- 1 9
-
2023-11-08 20:12
Wszystko sprzedać szkoły itd by mieszkania dla słoików byky
Jsk można sprzedawać szkoły działki burzyć wszystko by wiesniski z Elbląga Olsztyna przyjeżdżały do Gdańska No tatys ze wsi mieszkania kupi wond na wieś zostawcie gdansk gdańszczanom chcemy dzuslkivszkoky zeby było jsk kiedyś!!!!!!
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.