- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Właściciel Alfa Centrum dąży do budowy mieszkań
Właściciel centrum handlowego Alfa Centrum nadal bierze pod uwagę wyburzenie go i postawienie w tym miejscu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku proceduje decyzję środowiskową, która jest potrzebna do wniosku o wydanie warunków zabudowy dla takiej inwestycji. Właściciele terenów przyległych do Alfa Centrum do 9 listopada mogą składać wnioski i uwagi w tej sprawie.
Pierwszy raz o przymiarkach DWS do wyburzenia działającego od 2002 roku centrum handlowego przy Kołobrzeskiej pisaliśmy dwa lata temu. Mowa wtedy była o zburzeniu Alfy Centrum i budowie w jej miejscu budynku wielorodzinnego o wysokości 54 metrów (tyle, ile mają budynki osiedla Albatross Towers przy al. Rzeczpospolitej).
![Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3034/150x100/3034791__c_219_88_1096_792__kr.webp)
Zarządca budynku podkreślał, że jest to tylko badanie ewentualnych możliwości inwestycyjnych.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe i używane mieskzania na Przymorzu
Procedura trwa, ale planów budowy nie ma
Dla obszaru, gdzie stoi Alfa Centrum, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że miasto - jak dotąd - nie określiło szczegółowo parametrów zabudowy, jaka mogłaby powstać w tym miejscu.
Ewentualne pozwolenie na budowę mogłoby zostać zatem wydane w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Jednym z dokumentów, które należy dołączyć do wniosku o wydanie zw. WZ-tki, jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.
Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku w imieniu Prezydent Miasta Gdańska wszczął postępowanie w sprawie wydania właśnie takiej decyzji środowiskowej. Ma ona dotyczyć przebudowy i nadbudowy budynku usługowego na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej na istniejących halach garażowych Alfy Centrum. Wniosek w tej sprawie właściciel złożył 11 kwietnia 2023 r. i od tego czasu po wezwaniach urzędników trzy razy go uzupełniał. Złożone dokumenty uwzględniają także analizę ruchu wokół nowej inwestycji.
![Najstarsze galerie handlowe, które istnieją do dziś](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3368/150x100/3368406__c_0_0_672_470__kr.webp)
Nie oznacza to jednak, że niebawem rozpocznie się rozbiórka centrum.
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy, w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Właściciel prowadzi analizy dotyczące najlepszego wykorzystania swoich aktywów, również tych zlokalizowanych w Polsce, co dotyczy także Trójmiasta. Analizy te zakładają m.in. poszerzenie funkcji Alfa Centrum Gdańsk o komponent mieszkaniowy - wyjaśnia Lech Polański, dyrektor zarządzający Alfa Centrum w Gdańsku.
Zarządcy galerii stale podejmują działania, które mają na celu zwiększenie jej atrakcyjności - teraz i w przyszłości.
- Nie została podjęta decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - podkreśla Lech Polański. - Funkcjonuje ona zgodnie z obecnymi założeniami oraz nową strategią, która zakłada wychodzenie naprzeciw potrzebom ludzi młodych i społeczności charakterystycznej dla tętniącego życiem gdańskiego Przymorza. Otwieramy nowe lokalne oraz strefy, takie jak m.in. przestrzeń coworkingu czy nowo otwarta kreatywna strefa Neon Room, organizujemy wydarzenia wpisujące się w nowe trendy i styl życia lokalnej społeczności. W planach galerii jest kontynuacja tej strategii.
Wnioski i uwagi do 13 listopada
Niemniej procedura przygotowania ewentualnej inwestycji trwa. W decyzji o warunkach zabudowy określone zostanie, jakie mogą być parametry (w tym wysokość) ewentualnej nowej inwestycji. Ponieważ w otoczeniu Alfy Centrum znajdują się budynki wysokości 17 pięter możliwe jest, że zgoda na realizacji takiej zabudowy zawarta będzie w decyzji. Wpływ na to będą miały także wnioski płynące z decyzji środowiskowej.
Procedura jej wydania przewiduje możliwość zgłaszania do urzędu pisemnych wniosków, uwag bądź zastrzeżeń dotyczących tej zabudowy. Możliwość taką mają właściciele, zarządcy i użytkownicy terenu objętego przedmiotową inwestycją oraz terenów przyległych do niego. Można je przesyłać do Urzędu Miejskiego do 13 listopada mailem (wosr@gdansk.gda.pl) lub pocztą (liczy się data stempla pocztowego).
Swoje uwagi przesłała mieszkająca po sąsiedzku pani Izabela, która napisała w tej sprawie także do naszej redakcji.
- Budowa wieżowców 17-piętrowych przy Kołobrzeskiej i Chłopskiej na pewno wpłynie na wzrost obciążenia ruchem kołowym w rejonie Kołobrzeskiej, a to spowoduje wzrost zanieczyszczenia powierza i poziomu hałasu w tym rejonie - przekazała nam swoje uwagi pani Izabela. - Likwidacja centrum handlowego i budowa następnych wieżowców z apartamentami na wynajem, szczególnie krótkoterminowy, doprowadzi do pogorszenia życia mieszkańców dzielnicy Przymorze oraz pogłębi procesy zerwania więzi społecznych w dzielnicy Przymorze, a także pogorszy bezpieczeństwo.
Miejsca
Opinie (182) ponad 10 zablokowanych
-
2023-11-08 17:13
Odczepić się od Alfy
- 31 0
-
2023-11-08 17:14
A nie można zbudować bloku nad galeria?
I połączyć, żeby mieszkańcy mogli winda zjechać do Alfy
- 7 10
-
2023-11-08 17:14
Nie po to się sporządza Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu (1)
by go później na byle wniosek właściciela danej działki zmieniać. Takie funkcje były zaplanowane i takie w tym rejonie mają być. Jeśli się nie podoba to sprzedać budynek ale funkcji zmieniać nie wolno.
- 25 2
-
2023-11-08 22:04
Dla tego terenu nie ma MPZP to o czym Ty gadasz?
- 0 0
-
2023-11-08 17:26
Które centrum będzie kolejne? Osowa? Też duży teren i już uzbrojony. Szkoda kina w centrum Alfa.
- 21 1
-
2023-11-08 17:26
Alfa Centrum
tak na marginesie - obok jest stacja lotosu, po wybudowaniu zaczną się starania o jej likwidację, tak jak na Hallera (osiedle Zajezdnia) czy na Dąbrowszczaków (teraz zimnego Lecha)
- 22 5
-
2023-11-08 17:29
Będą kolejni nowi mieszkańcy (2)
a gdzie będą robić zakupy?
- 23 1
-
2023-11-08 18:16
Obok. Po drugiej stronie ulicy.
- 3 2
-
2023-11-08 21:09
przez internet jak wszyscy
- 0 2
-
2023-11-08 17:37
(1)
Skończmy z tymi galeriami, bo to już przeżytek. Wystarczy drobna sieć małych sklepików. Takie galerie są nie ekologiczne generują tylko hałas i emisję spalin.
- 6 41
-
2023-11-08 18:07
No ale z malych sklepików zrezygnowaliśmy wyłaczając handel w niedziele i chodząc do molochów typu robale czy płazy....
- 6 2
-
2023-11-08 17:45
Szkoda
Fajne miejsce, oby zostało. Jedna z fajniejszych galerii w Gdańsku.
- 32 1
-
2023-11-08 17:45
Alfa Centrum (1)
"Funkcjonuje ona zgodnie z obecnymi założeniami oraz nową strategią, która zakłada wychodzenie naprzeciw potrzebom ludzi młodych i społeczności charakterystycznej dla tętniącego życiem gdańskiego Przymorza". Dobrze zaczęli od wprowadzenia płatnego parkingu. Czy to jest wychodzenie naprzeciw czy pod prąd potrzebom mieszkańców?
- 14 1
-
2023-11-08 20:46
Ajq
Mieszkancom parking niepotrzebny a korpoludki z Pruszcza stawały na cały dzień i piechotką do roboty
- 3 0
-
2023-11-08 17:47
To że teraz jest źle od dłuższego czasu nie znaczy że nie nadejdą lepsze czasy (1)
Warto wziąć przykład z Galerii Metropolia - niby niewiele ma a trzyma się na sto dwa...wierzę w kręgle i inne parki zabaw dla dzieci, młodzieży i dorosłych. wierzę też w sklepy papiernicze, zoologiczne,spożywcze, punkty sprzedaży biletów pkp,pks i LOT. Nie poddawajcie się smutkowi.
- 14 6
-
2023-11-08 18:39
Wierzę w pranie brudnych pieniedzy
I chyba dlatego Metropolia stoi.
- 2 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.