- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Właściciel Alfa Centrum dąży do budowy mieszkań
Właściciel centrum handlowego Alfa Centrum nadal bierze pod uwagę wyburzenie go i postawienie w tym miejscu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku proceduje decyzję środowiskową, która jest potrzebna do wniosku o wydanie warunków zabudowy dla takiej inwestycji. Właściciele terenów przyległych do Alfa Centrum do 9 listopada mogą składać wnioski i uwagi w tej sprawie.
Pierwszy raz o przymiarkach DWS do wyburzenia działającego od 2002 roku centrum handlowego przy Kołobrzeskiej pisaliśmy dwa lata temu. Mowa wtedy była o zburzeniu Alfy Centrum i budowie w jej miejscu budynku wielorodzinnego o wysokości 54 metrów (tyle, ile mają budynki osiedla Albatross Towers przy al. Rzeczpospolitej).
![Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3034/150x100/3034791__c_219_88_1096_792__kr.webp)
Zarządca budynku podkreślał, że jest to tylko badanie ewentualnych możliwości inwestycyjnych.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe i używane mieskzania na Przymorzu
Procedura trwa, ale planów budowy nie ma
Dla obszaru, gdzie stoi Alfa Centrum, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że miasto - jak dotąd - nie określiło szczegółowo parametrów zabudowy, jaka mogłaby powstać w tym miejscu.
Ewentualne pozwolenie na budowę mogłoby zostać zatem wydane w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Jednym z dokumentów, które należy dołączyć do wniosku o wydanie zw. WZ-tki, jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.
Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku w imieniu Prezydent Miasta Gdańska wszczął postępowanie w sprawie wydania właśnie takiej decyzji środowiskowej. Ma ona dotyczyć przebudowy i nadbudowy budynku usługowego na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej na istniejących halach garażowych Alfy Centrum. Wniosek w tej sprawie właściciel złożył 11 kwietnia 2023 r. i od tego czasu po wezwaniach urzędników trzy razy go uzupełniał. Złożone dokumenty uwzględniają także analizę ruchu wokół nowej inwestycji.
![Najstarsze galerie handlowe, które istnieją do dziś](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3368/150x100/3368406__c_0_0_672_470__kr.webp)
Nie oznacza to jednak, że niebawem rozpocznie się rozbiórka centrum.
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy, w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Właściciel prowadzi analizy dotyczące najlepszego wykorzystania swoich aktywów, również tych zlokalizowanych w Polsce, co dotyczy także Trójmiasta. Analizy te zakładają m.in. poszerzenie funkcji Alfa Centrum Gdańsk o komponent mieszkaniowy - wyjaśnia Lech Polański, dyrektor zarządzający Alfa Centrum w Gdańsku.
Zarządcy galerii stale podejmują działania, które mają na celu zwiększenie jej atrakcyjności - teraz i w przyszłości.
- Nie została podjęta decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - podkreśla Lech Polański. - Funkcjonuje ona zgodnie z obecnymi założeniami oraz nową strategią, która zakłada wychodzenie naprzeciw potrzebom ludzi młodych i społeczności charakterystycznej dla tętniącego życiem gdańskiego Przymorza. Otwieramy nowe lokalne oraz strefy, takie jak m.in. przestrzeń coworkingu czy nowo otwarta kreatywna strefa Neon Room, organizujemy wydarzenia wpisujące się w nowe trendy i styl życia lokalnej społeczności. W planach galerii jest kontynuacja tej strategii.
Wnioski i uwagi do 13 listopada
Niemniej procedura przygotowania ewentualnej inwestycji trwa. W decyzji o warunkach zabudowy określone zostanie, jakie mogą być parametry (w tym wysokość) ewentualnej nowej inwestycji. Ponieważ w otoczeniu Alfy Centrum znajdują się budynki wysokości 17 pięter możliwe jest, że zgoda na realizacji takiej zabudowy zawarta będzie w decyzji. Wpływ na to będą miały także wnioski płynące z decyzji środowiskowej.
Procedura jej wydania przewiduje możliwość zgłaszania do urzędu pisemnych wniosków, uwag bądź zastrzeżeń dotyczących tej zabudowy. Możliwość taką mają właściciele, zarządcy i użytkownicy terenu objętego przedmiotową inwestycją oraz terenów przyległych do niego. Można je przesyłać do Urzędu Miejskiego do 13 listopada mailem (wosr@gdansk.gda.pl) lub pocztą (liczy się data stempla pocztowego).
Swoje uwagi przesłała mieszkająca po sąsiedzku pani Izabela, która napisała w tej sprawie także do naszej redakcji.
- Budowa wieżowców 17-piętrowych przy Kołobrzeskiej i Chłopskiej na pewno wpłynie na wzrost obciążenia ruchem kołowym w rejonie Kołobrzeskiej, a to spowoduje wzrost zanieczyszczenia powierza i poziomu hałasu w tym rejonie - przekazała nam swoje uwagi pani Izabela. - Likwidacja centrum handlowego i budowa następnych wieżowców z apartamentami na wynajem, szczególnie krótkoterminowy, doprowadzi do pogorszenia życia mieszkańców dzielnicy Przymorze oraz pogłębi procesy zerwania więzi społecznych w dzielnicy Przymorze, a także pogorszy bezpieczeństwo.
Miejsca
Opinie (182) ponad 10 zablokowanych
-
2023-11-08 15:46
Alfa
20 lat rządził w Gdańsku Adamowicz ! Wyprzedał Niemcom wszystko co się dało ! Tragedia z tymi włodarzami Gdańska !
- 43 9
-
2023-11-08 15:47
Musimy mieć więcej bloków w centrum z mieszkaniami po 16m2. Dzięki temu udręczeni mieszkańcy obrzeży miasta będą mogli się przeprowadzić ze swoich marnych 50m2 mieszkanek do tych luksusowych apartamentów. Tu załatwią swoje wszystkie potrzeby i nie będą musieli nigdzie dojeżdżać. Skremowane zwłoki będzie można rozsypać na ekologicznym zielonym dachu.
- 26 2
-
2023-11-08 15:47
Takie Przymorze to istny bałagan bez ładu i składu.
Nowa zabudowa idealnie się w to wszystko wpasuje hehehe.
- 23 1
-
2023-11-08 15:48
Spoko
Spokojnie, na parterach tych wieżowców będą pewnie z trzy Żabki więc nie ma co się martwić. Podobnie w pałach zamiast Manhattanu, do 7 Żabek w okolicy dołączą pewnie z dwie nowe.
- 26 0
-
2023-11-08 15:54
kolejne osiedle na stacji benzynowej
rewelacja
- 28 0
-
2023-11-08 15:55
Byłem tam niedawno
To zadziwiające jak szybko galerie handlowe się starzeją. Nie chodzi tu o kondycję budynku, czy nawet wystrój, ale o samą koncepcję. Dziś takie minilokale po kilka-kilkanaście metrów kwadratowych jak w Alfie czy w Madisonie to całkowity przeżytek, nic dziwnego, że najemcy przenoszą się do Bałtyckiej i Forum. Je też czeka taka śmierć za kilka lat, chociaż GB ma już prawie 18 lat, a trzyma się całkiem nieźle.
- 13 20
-
2023-11-08 15:55
Niedługo Polska będzie aktywem dla niemieckiego kapitału
- 28 8
-
2023-11-08 15:59
Opinia wyróżniona
(5)
Mieszkania w takim miejscu byłyby dobrym pomysłem ze względu na dobre skomunikowanie z resztą miasta (gdy powstanie łącznik tramwajowy Bażyńskiego - Kołobrzeska to już w ogóle). Miasto musi jednak dopilnować, by nie były to klitki wielkości schowka na miotły i żeby wokół nich było dużo zieleni.
- 18 107
-
2023-11-08 16:06
No więcej zieleni tu już na pewno nie będzie niż jest xD
- 21 1
-
2023-11-08 16:08
Co wy z tymi klitkami? W zasadzie na każdym osiedlu jest wybór - od ~35m2 do 100 i czasami więcej. Do wyboru do koloru.
- 5 8
-
2023-11-08 17:42
Byłyby gdyby
nie było tu tylu mieszkańców. Mieszkam niedalego i szczerze robi się tu bardzo tłoczno. Generalnie już dawno tutaj komunikacja nie wyrabia.
- 14 1
-
2023-11-08 23:35
Odezwal sie jakis wiesniak , ktory chce sobie na naszym Przymorzu zainwestowac. Wynocha ze swoimi pomyslami, tramwajami i
- 5 1
-
2023-11-09 09:36
Właściciel ma dobre informacje-w Gdansku glowny zysk jest zbudowy mieszkan na dolnym tarasie,ze wzgledu na ograniczenia komunikacyjne i zaniedbania wladz w tym zakresie.
Problem jest gdzie indziej-czy to dogęszczania dolnego tarasu wyjdzie na zdrowie mieszkancom.Moim zdaniem nie.Już znacznie przegieto z intensywnoscia zabudowy plyty nadmorskiej.I tu jest zadanie dla urzednikow UMnie dopuscic do przeciażenia infrastruktury komunikacyjnej.- 4 0
-
2023-11-08 16:02
(1)
bedziecie tam mieszkac jak w Hong Kongu
- 32 2
-
2023-11-08 18:33
Już prawie tak jest
- 5 0
-
2023-11-08 16:04
Opinia wyróżniona
szkoda! (11)
Bardzo fajne centrum handlowe, nie moloch do którego zjeżdżają się mieszkańcy całego Trójmiasta i okolicznych terenów, tylko właśnie dla mieszkańców Przymorza, z kinem, z kawiarenkami i z sympatycznym wystrojem i atmosferą.
- 695 11
-
2023-11-08 16:37
Taa (9)
Właściciel z Frankfurtu Cieszcie się i radujcie albowiem wybraliście 15 października dobro.
Płacz i lament teraz
Bardzo dobrze. Zburzyć i wybudować 20 pięter.- 25 109
-
2023-11-08 16:40
deweloper+ to akurat program PiSu (3)
więc o co piana
- 62 25
-
2023-11-08 16:46
no tak bo w Gdunsku (2)
mieście patologicznej deweloperki rządzi karakan i jego kumple, chyba nie dawno Olsztyna przyjechałeś i jeszcze w temacie nie jesteś zorientowany
- 29 18
-
2023-11-08 19:02
Taa
Zwłaszcza w miastach gdzie powiedzmy rządzi po.
- 6 7
-
2023-11-08 23:58
a co mają do tego wybory z pażdziernika?
- 8 3
-
2023-11-08 17:49
Komu to przeszkadza? (3)
I dla kogo wybudować te klitki na wynajem? Dla nowobogackich z Warszawy, Krakowa, Łodzi czy dla potomków małorolnych z Warmii i Mazur?
- 34 6
-
2023-11-08 18:05
Gorzej jak fundusz finansowy zwietrzy szanse i pobuduje "mrówkowiec" z setkami małych mieszkań pod krótkotrwały wynajem... I wynajmie KE dla relokowanych imigrantów... Fundusz dostanie stałe pieniadze w euro a okoliczni mieszkańcy ubogacenie kulturowe :D Będzie wesoło :/
- 40 6
-
2023-11-08 18:25
Przecież rodowici, to są potomkowie małorolni. Myślisz, że cię bosy antku będzie ktoś pytał, co ma zrobić ze swoją własnością? A kim ty jesteś pajacu :D Wracaj zza Bug, słoiku...
- 7 19
-
2023-11-08 18:31
haha "gdańszczanin od pokoleń" pisze coś o potomkach małorolnych tak jakby jego dziadek nie przyjechał tutaj na wozie w 46 roku zasiedlać gdańsk
- 21 5
-
2023-11-09 12:27
Niemiec zarobi...
- 2 0
-
2023-11-08 20:32
tak fajne, że jest za mało klientów by miało to sens
- 3 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.