- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Właściciel Alfa Centrum dąży do budowy mieszkań
Właściciel centrum handlowego Alfa Centrum nadal bierze pod uwagę wyburzenie go i postawienie w tym miejscu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku proceduje decyzję środowiskową, która jest potrzebna do wniosku o wydanie warunków zabudowy dla takiej inwestycji. Właściciele terenów przyległych do Alfa Centrum do 9 listopada mogą składać wnioski i uwagi w tej sprawie.
Pierwszy raz o przymiarkach DWS do wyburzenia działającego od 2002 roku centrum handlowego przy Kołobrzeskiej pisaliśmy dwa lata temu. Mowa wtedy była o zburzeniu Alfy Centrum i budowie w jej miejscu budynku wielorodzinnego o wysokości 54 metrów (tyle, ile mają budynki osiedla Albatross Towers przy al. Rzeczpospolitej).
![Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3034/150x100/3034791__c_219_88_1096_792__kr.webp)
Zarządca budynku podkreślał, że jest to tylko badanie ewentualnych możliwości inwestycyjnych.
Procedura trwa, ale planów budowy nie ma
Dla obszaru, gdzie stoi Alfa Centrum, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że miasto - jak dotąd - nie określiło szczegółowo parametrów zabudowy, jaka mogłaby powstać w tym miejscu.
Ewentualne pozwolenie na budowę mogłoby zostać zatem wydane w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Jednym z dokumentów, które należy dołączyć do wniosku o wydanie zw. WZ-tki, jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.
Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku w imieniu Prezydent Miasta Gdańska wszczął postępowanie w sprawie wydania właśnie takiej decyzji środowiskowej. Ma ona dotyczyć przebudowy i nadbudowy budynku usługowego na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej na istniejących halach garażowych Alfy Centrum. Wniosek w tej sprawie właściciel złożył 11 kwietnia 2023 r. i od tego czasu po wezwaniach urzędników trzy razy go uzupełniał. Złożone dokumenty uwzględniają także analizę ruchu wokół nowej inwestycji.
![Najstarsze galerie handlowe, które istnieją do dziś](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3368/150x100/3368406__c_0_0_672_470__kr.webp)
Nie oznacza to jednak, że niebawem rozpocznie się rozbiórka centrum.
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy, w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Właściciel prowadzi analizy dotyczące najlepszego wykorzystania swoich aktywów, również tych zlokalizowanych w Polsce, co dotyczy także Trójmiasta. Analizy te zakładają m.in. poszerzenie funkcji Alfa Centrum Gdańsk o komponent mieszkaniowy - wyjaśnia Lech Polański, dyrektor zarządzający Alfa Centrum w Gdańsku.
Zarządcy galerii stale podejmują działania, które mają na celu zwiększenie jej atrakcyjności - teraz i w przyszłości.
- Nie została podjęta decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - podkreśla Lech Polański. - Funkcjonuje ona zgodnie z obecnymi założeniami oraz nową strategią, która zakłada wychodzenie naprzeciw potrzebom ludzi młodych i społeczności charakterystycznej dla tętniącego życiem gdańskiego Przymorza. Otwieramy nowe lokalne oraz strefy, takie jak m.in. przestrzeń coworkingu czy nowo otwarta kreatywna strefa Neon Room, organizujemy wydarzenia wpisujące się w nowe trendy i styl życia lokalnej społeczności. W planach galerii jest kontynuacja tej strategii.
Wnioski i uwagi do 13 listopada
Niemniej procedura przygotowania ewentualnej inwestycji trwa. W decyzji o warunkach zabudowy określone zostanie, jakie mogą być parametry (w tym wysokość) ewentualnej nowej inwestycji. Ponieważ w otoczeniu Alfy Centrum znajdują się budynki wysokości 17 pięter możliwe jest, że zgoda na realizacji takiej zabudowy zawarta będzie w decyzji. Wpływ na to będą miały także wnioski płynące z decyzji środowiskowej.
Procedura jej wydania przewiduje możliwość zgłaszania do urzędu pisemnych wniosków, uwag bądź zastrzeżeń dotyczących tej zabudowy. Możliwość taką mają właściciele, zarządcy i użytkownicy terenu objętego przedmiotową inwestycją oraz terenów przyległych do niego. Można je przesyłać do Urzędu Miejskiego do 13 listopada mailem (wosr@gdansk.gda.pl) lub pocztą (liczy się data stempla pocztowego).
Swoje uwagi przesłała mieszkająca po sąsiedzku pani Izabela, która napisała w tej sprawie także do naszej redakcji.
- Budowa wieżowców 17-piętrowych przy Kołobrzeskiej i Chłopskiej na pewno wpłynie na wzrost obciążenia ruchem kołowym w rejonie Kołobrzeskiej, a to spowoduje wzrost zanieczyszczenia powierza i poziomu hałasu w tym rejonie - przekazała nam swoje uwagi pani Izabela. - Likwidacja centrum handlowego i budowa następnych wieżowców z apartamentami na wynajem, szczególnie krótkoterminowy, doprowadzi do pogorszenia życia mieszkańców dzielnicy Przymorze oraz pogłębi procesy zerwania więzi społecznych w dzielnicy Przymorze, a także pogorszy bezpieczeństwo.
Miejsca
Opinie (182) ponad 10 zablokowanych
-
2023-11-08 16:05
Inwestycje na Przymorzu Małym (2)
W tej okolicy inwestycji mieszkaniowych i biurowych jest pełno, a infrastruktura dokładnie taka sama jak 40 lat temu. Nie można upychać budynków w każdą dziurę bez zmian w układzie drogowym. Jak te uliczki mają podołać takiemu obciążeniu komunikacyjnemu?
- 56 1
-
2023-11-08 18:35
(1)
Niestety, ale upycha się gdzie się da. W miejsce Obi też ma powstać nowe osiedle.
- 3 0
-
2023-11-08 22:40
Czyli plan jest zabrac wszystkie sklepy
I zmusić mieszkańców do wsiadania w samochody generować więcej korków zeby dojechać do sklepów gdzies indziej. Nie No miszczunie
- 7 1
-
2023-11-08 16:05
Tak tak mieszkanka (1)
Elitka kupi sobie na wynajem
- 26 2
-
2023-11-08 19:11
Elitka
Dulcymena zechce pobić budynia z ilością mieszkań i kont?
- 2 1
-
2023-11-08 16:09
Tam powinien powstać rezerwat dla dzików, które w mieście powinny mieć swoje miejsce. Tyle ziem zostało im zabranych, że im się to po prostu należy.
- 22 3
-
2023-11-08 16:15
super ankieta
powinna być opcja "to nie twoja własność więc się odwal"
- 4 23
-
2023-11-08 16:15
niepojęte (2)
Skąd ci zagraniczni właściciele, kto pozwolił na wyprzedanie naszej ziemi, nie ma fabryk, zakłady produkcyjne powoli wszystkie znikną, prywatni też upadają. Chore układy, opłaty to grabież!
- 45 2
-
2023-11-08 17:29
(1)
Kto rządzi w Gdańsku od lat?
- 7 3
-
2023-11-08 18:36
Kto rządzi w Polsce od 8 lat?
- 2 4
-
2023-11-08 16:35
Wpiszcie na Tubie: petersburg murino - coś takiego wam fundują na Przymorzu. Na Letnicy już jest.
- 16 1
-
2023-11-08 16:38
drugie dno... jak zwykle, wybierzcie nowe władze !
Teren ma być przeznaczony na centrum dla uchodzców z hotelowcami, salami szkolnymi i wystawowymi, mała salą teatralno-kinową, centrum ekumenicznym oraz lecznicą. Nie wiadomo jeszcze jak duże, kiedy i za ile ? I nie ma co protestować bo samorządy mają ustawowy obowiązek mieć taką rezerwę i m. Gdańsk ją będzie rtealizował.
- 12 7
-
2023-11-08 17:00
O losie, współczuję wam przymorzanie...
- 26 0
-
2023-11-08 17:05
Budują coraz więcej mieszkań a chcą aby ludzie zakupy robili przy obwodnicy? (1)
Żabki czy biedronki to nie wszystko. A UM Gdańska i pani Prezydent mają za zadanie pilnować aby miasto nie zamieniło się w poligon deweloperów. Miasto jest dla mieszkańców a nie dla deweloperów. Zresztą coraz więcej jest patodeweloperki i należy wreszcie zrobić porządek w środowisku deweloperów.
- 43 1
-
2023-11-08 19:14
Molochy
Na Słowackiego mieliśmy Koszary.Piękne budynki z super zagospodarowanie, jak to wojsko.
A co powstało? Jakiś tzw koszmarny "garnizon" dla ubogich ...- 7 0
-
2023-11-08 17:10
Moja ulubiona Galeria, wielka szkoda jeżeli Alfa zniknie z krajobrazu Przymorza
Wielka szkoda jeżeli Alfa zniknie. To moja ulubiona, kameralna Galeria. Wygodny parking, kino, kawiarnie, empik, fryzjer, Rossmann, sphinks. Wszystko co potrzebne do miejskiego życia. Chodzę tam od zawsze, od momentu jej wybudowania. Cenię sobie to, że ta Galeria to nie jest wielki hangar, moloch jak większość innych. Niestety ciągle pojawiające się informacje o likwidacji Alfy na pewno nie sprzyjają lokowaniu się tam nowych sklepów. Właściciele strzelają sobie w kolano, bo powodują odpływ zarówno handlowców jak i klientów.
- 54 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.