- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Właściciel Alfa Centrum dąży do budowy mieszkań
Właściciel centrum handlowego Alfa Centrum nadal bierze pod uwagę wyburzenie go i postawienie w tym miejscu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku proceduje decyzję środowiskową, która jest potrzebna do wniosku o wydanie warunków zabudowy dla takiej inwestycji. Właściciele terenów przyległych do Alfa Centrum do 9 listopada mogą składać wnioski i uwagi w tej sprawie.
Pierwszy raz o przymiarkach DWS do wyburzenia działającego od 2002 roku centrum handlowego przy Kołobrzeskiej pisaliśmy dwa lata temu. Mowa wtedy była o zburzeniu Alfy Centrum i budowie w jej miejscu budynku wielorodzinnego o wysokości 54 metrów (tyle, ile mają budynki osiedla Albatross Towers przy al. Rzeczpospolitej).
![Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3034/150x100/3034791__c_219_88_1096_792__kr.webp)
Zarządca budynku podkreślał, że jest to tylko badanie ewentualnych możliwości inwestycyjnych.
Procedura trwa, ale planów budowy nie ma
Dla obszaru, gdzie stoi Alfa Centrum, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że miasto - jak dotąd - nie określiło szczegółowo parametrów zabudowy, jaka mogłaby powstać w tym miejscu.
Ewentualne pozwolenie na budowę mogłoby zostać zatem wydane w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Jednym z dokumentów, które należy dołączyć do wniosku o wydanie zw. WZ-tki, jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.
Wydział Środowiska Urzędu Miejskiego w Gdańsku w imieniu Prezydent Miasta Gdańska wszczął postępowanie w sprawie wydania właśnie takiej decyzji środowiskowej. Ma ona dotyczyć przebudowy i nadbudowy budynku usługowego na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej na istniejących halach garażowych Alfy Centrum. Wniosek w tej sprawie właściciel złożył 11 kwietnia 2023 r. i od tego czasu po wezwaniach urzędników trzy razy go uzupełniał. Złożone dokumenty uwzględniają także analizę ruchu wokół nowej inwestycji.
![Najstarsze galerie handlowe, które istnieją do dziś](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3368/150x100/3368406__c_0_0_672_470__kr.webp)
Nie oznacza to jednak, że niebawem rozpocznie się rozbiórka centrum.
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy, w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Właściciel prowadzi analizy dotyczące najlepszego wykorzystania swoich aktywów, również tych zlokalizowanych w Polsce, co dotyczy także Trójmiasta. Analizy te zakładają m.in. poszerzenie funkcji Alfa Centrum Gdańsk o komponent mieszkaniowy - wyjaśnia Lech Polański, dyrektor zarządzający Alfa Centrum w Gdańsku.
Zarządcy galerii stale podejmują działania, które mają na celu zwiększenie jej atrakcyjności - teraz i w przyszłości.
- Nie została podjęta decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - podkreśla Lech Polański. - Funkcjonuje ona zgodnie z obecnymi założeniami oraz nową strategią, która zakłada wychodzenie naprzeciw potrzebom ludzi młodych i społeczności charakterystycznej dla tętniącego życiem gdańskiego Przymorza. Otwieramy nowe lokalne oraz strefy, takie jak m.in. przestrzeń coworkingu czy nowo otwarta kreatywna strefa Neon Room, organizujemy wydarzenia wpisujące się w nowe trendy i styl życia lokalnej społeczności. W planach galerii jest kontynuacja tej strategii.
Wnioski i uwagi do 13 listopada
Niemniej procedura przygotowania ewentualnej inwestycji trwa. W decyzji o warunkach zabudowy określone zostanie, jakie mogą być parametry (w tym wysokość) ewentualnej nowej inwestycji. Ponieważ w otoczeniu Alfy Centrum znajdują się budynki wysokości 17 pięter możliwe jest, że zgoda na realizacji takiej zabudowy zawarta będzie w decyzji. Wpływ na to będą miały także wnioski płynące z decyzji środowiskowej.
Procedura jej wydania przewiduje możliwość zgłaszania do urzędu pisemnych wniosków, uwag bądź zastrzeżeń dotyczących tej zabudowy. Możliwość taką mają właściciele, zarządcy i użytkownicy terenu objętego przedmiotową inwestycją oraz terenów przyległych do niego. Można je przesyłać do Urzędu Miejskiego do 13 listopada mailem (wosr@gdansk.gda.pl) lub pocztą (liczy się data stempla pocztowego).
Swoje uwagi przesłała mieszkająca po sąsiedzku pani Izabela, która napisała w tej sprawie także do naszej redakcji.
- Budowa wieżowców 17-piętrowych przy Kołobrzeskiej i Chłopskiej na pewno wpłynie na wzrost obciążenia ruchem kołowym w rejonie Kołobrzeskiej, a to spowoduje wzrost zanieczyszczenia powierza i poziomu hałasu w tym rejonie - przekazała nam swoje uwagi pani Izabela. - Likwidacja centrum handlowego i budowa następnych wieżowców z apartamentami na wynajem, szczególnie krótkoterminowy, doprowadzi do pogorszenia życia mieszkańców dzielnicy Przymorze oraz pogłębi procesy zerwania więzi społecznych w dzielnicy Przymorze, a także pogorszy bezpieczeństwo.
Miejsca
Opinie (182) ponad 10 zablokowanych
-
2023-11-08 15:21
Nie dla zablokowania ulic Małego Przymorza (7)
Tak jak ktoś już wcześniej napisał, budowa w tym miejscu takiego molochu wprowadzi ogromne korki i brak płynności ruchu który i tak już jest mocno utrudniony w tym miejscu!
- 76 8
-
2023-11-08 15:27
(2)
??
do alfy jadą codziennie tysiące samochodów, gorzej nie będzie- 5 21
-
2023-11-08 15:46
(1)
A dla kogo ten wywiad? Dla tvn. O to miliony, bez kozery, setki milionów codziennie tam jeździ.
- 6 6
-
2023-11-08 21:12
No tak.... przecież setki, ba tysiące samochodów, to będą wjeżdżały do budynków mieszkalnych.
Zablokują całe Przymorze, będą ogromne korki itp, itd... i kukuryku
- 0 0
-
2023-11-08 15:53
Raczej do odblokowana (2)
Do galerii handlowej z kinami przyjeżdża kilka tysięcy samochodów dziennie.
A do mieszkalnego ile wjedzie?- 1 9
-
2023-11-08 16:25
(1)
Widać, że nigdy tam nie byłeś. To jest bardziej większe osiedlowe centrum handlowe ze stosunkowo niewielkim kinem, a nie jakiś moloch.
- 9 2
-
2023-11-08 18:45
Właśnie moloch to chcą z tego zrobić
- 3 0
-
2023-11-08 18:45
Stop molochom!
Ile można tego znosić
- 2 0
-
2023-11-08 15:22
Akurat to miejsce jest (1)
b. chętnie odwiedzane rzez mieszkańców i służy integracji wszystkim a nie tylko np. studentom. Należy to docenić.
- 68 4
-
2023-11-09 08:40
Niemiec ma to docenić? Nie rozśmieszaj
- 0 0
-
2023-11-08 15:24
(4)
w miejscu tego masakratora wizualnego przestrzeni miejskiej (w skrócie: MWPM) powinien powstać park dla mieszkańców. rzekłem
- 59 34
-
2023-11-08 15:46
hahaha. Na pewno właściciel działki zbuduje Ci park, A swoją droga to do parku Jana Pawła II masz 5 minut a do Regana 10 (1)
- 14 4
-
2023-11-08 15:49
janusz chce miec park pod balkonem, i budowac ale nie u niego
- 7 8
-
2023-11-08 15:48
Zawsze możesz odkupić teren i zbudować park, mieszkańcy Ci podziękują.
- 11 5
-
2023-11-08 16:19
Park?
Świetny żart
- 2 2
-
2023-11-08 15:26
mozna zlikwidowac i (1)
wybudowac taka galerie od nowa rozszezyc ta stacje zlikwidowac 3 poziomowy parking podziemnu i nad galeria mogło by byc 30 pieter mieszkan tak to jest dobry plan
- 1 39
-
2023-11-08 18:29
Niech coś takiego zbudują przed twoimi oknami.
- 1 0
-
2023-11-08 15:27
To jest moja ulubiona galeria handlowa
- 61 1
-
2023-11-08 15:28
(9)
Gdyby w Alfie było więcej sklepów z przystępniejszymi cenami czyli np pepco, tedi, kik albo biedronka zamiast sklepu SPAR (gdzie klientów prawie nie ma) to i ruch byłby większy.
- 67 39
-
2023-11-08 15:34
(6)
No i gdyby był darmowy parking, a nie "Sklep Alfa Centrum informuje, że nasz parking nie należy do nas i nie mamy wpływu na wystawione mandaty"
- 7 17
-
2023-11-08 15:44
(2)
Przestań trolu trollować ! Parking podziemny w Alfie jest bezpłatny 2 godziny ! Akurat żeby wypić kawę w Grycanie lub Sowie , albo zrobić zakupy !
- 25 0
-
2023-11-08 15:59
Tak, bezpłatny. Smalili my gumę Omegami na zlotach (1)
Aż trzeba było zwiewać przed ochroną
- 1 7
-
2023-11-08 17:25
"smalili my gumę"
Po polsku piszemy "smaliliśmy gumę". Saszka weź przestań głupoty wypisywać, weź się do roboty a nie zajmujesz Polakom czas.- 4 2
-
2023-11-08 15:56
problemem nie są same opłaty (2)
Problemem nie są oplaty a sposób ich pobierania. Ja nie mam problemu z zapłaceniem za parking. Rozumiem, że darmowy parking to parking zapchany samochodami okolicznych mieszkańców lub pracowników firm. Natomiast parkometr jak za dawnych lat, gdzie z góry trzeba wrzucić opłatę to jest jakaś kpina. Wystarczyło zamontować szlabany tak jak w innych galeriach. Wracam i płacę tyle ile się należy, a nie że muszę biegać do parkometru jak się okazuje, że chcę dłużej zostac niż pierwotnie zakładałem. Dla mnie taki sposób opłat to jest absurd.
- 9 4
-
2023-11-08 16:14
Zainstaluj aplikację i część twoich problemów zniknie.
- 1 6
-
2023-11-08 23:43
Przecież tam jest bezpłatny
zdaje się 2 godz,choć nigdy tyle czasu tam nie byłam. No chyba,że w kinie
- 0 0
-
2023-11-08 17:26
No tak (1)
Mało biedronek w mieście. Byłeś kiedyś w tym Sparze? Na klientów nie mogą narzekać. Czasem fajnie jest mieć do wyboru więcej niż 2 smaki czekolady jak w biedrze.
- 14 2
-
2023-11-09 08:43
Poki co jeszcze istnieja inne sklepy niz Biedra i SPAR. Np mozna pojsc kawalek dalej do galerii Przymorze i odwiedzic tamtejszy sklep.
- 2 0
-
2023-11-08 15:29
W Ratuszu już się odpowiednio dogadują !!! (2)
Oni mają - szczególnie jedna Pani - głęboko w poważaniu mieszkańców, tylko Developer się liczy i to co na koncie
- 43 2
-
2023-11-08 15:48
Robisz ze słupa bohatera? Nie przesadzaj!
- 0 2
-
2023-11-08 15:53
My tez będziemy ją mieli ,na wiosnę przy wyborach , w poważaniu !!
- 6 1
-
2023-11-08 15:37
O nieee...
Parking mie wyburzą
- 4 7
-
2023-11-08 15:44
Ależ tam na tym zdjęciu jest urbanizacyjna i architektoniczna masakra piłą mechaniczną. (1)
szaro-żółty bunkier odsunięty od ulicy, z przodu parking, stacja benzynowa i kostka z biurem. Z drugiej strony były real - niby beszczelny wielkopowieżchniowy blaszak a jednak od strony ulicy jakoś to wygląda. Komuś się chciało. W zasadzie Kołobrzeska mogłaby być nawet uporządkowaną, jak na standardy blokowiska, miejską ulicą.
- 15 7
-
2023-11-08 15:49
Dokładnie to samo miałem na myśli patrząc na te paskudne zdjęcia.
Ktoś to tak wymyślił a ludzie się w tym badziewiu urządzili
- 5 4
-
2023-11-08 15:46
(2)
Wystarczy juz tych mieszkan na wynajem
- 60 0
-
2023-11-08 15:49
Oraz imprezek 24H.
ludzie pracują i powinni po pracy móc odpocząć!- 12 0
-
2023-11-08 18:46
Dokładnie już wymiotować się chce
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.