Najem krótkoterminowy - głosy o jego uciążliwości nie milkną, tymczasem przygotowanie stosownych przepisów przedłuża się. Wspólnoty mieszkaniowe, w których przez całe lato przewijają się turyści, próbują poradzić sobie dostępnymi środkami. Nie mogą one podjąć uchwały o zakazie najmu mieszkań turystom. Możliwe jest jednak kontrolowanie, czy lokal i jego właściciel spełnili wszystkie wymogi.
Barometr Cen Nieruchomości. Stabilne ceny najmu mieszkań
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
"Casting" na najemcę mieszkania? W Europie to standard
Najem mieszkań. Standard "po babci" już nie przejdzie
2024-08-18 11:57
Bo jesli administracja to w naszej wspolnoscie nie rusza d w takich sprawach, a firmy administrujacej nie mozna zmienic czyli wywalic bo wspolpracuje scisle z wynajmujacymi ktorzy daja im glosy na wszystko na co im potrzeba..na budzet...na administrowanie..na podnoszenie oplat.. Czyli trzymaja sztame..a niestety w budynkach sa resfauracje o duzych powierzchniach + sporo wynajmujacych wiec maja wiecej glosow niz stali mieszkancy
2024-08-18 14:28
Masz wplyw na wybor zarządu oraz mozliwość wniesienia uchwaly. I lobbowania wsrod sasiadow zeby zostala przeglosowana.
2024-08-18 14:58
We wspólnocie są wlasciciele większosciowi (lokali użytkowych ) to rzeczywiscie oni rządzą.Nalezy podjac uchwałe o glosowaniu 1 własciciel = 1 głos ( ust 2 art 23 UoWL ) a nie udzialami .Musisz miec sojuszników.
2024-08-18 12:03
Opinia wyróżniona
Nic nie mam do wynajmów krótkich. Alę niech normalnym ludziom wynajmują. A nie że na 40m2 5lub więcej osób jest. I policję trzeba wzywać na takich typów. Druga rzecz to 90% wynajmuje na czarno. Z tym to powinni pozadek zrobić.
2024-08-18 13:43
To ludzi wina że upychają nas w klatkach za miliony?
2024-08-18 16:15
Widziały gały co kupowały? Masz dużą rodzinę to kup sobie większe mieszkanie za miliony, a jak dzieci dorosną, a babcia Ci umrze to wtedy zamień na mniejsze. Proste?
2024-08-18 18:34
Kiedy jest juz sie w zaawansowanym emerytalnym wieku.
2024-08-18 16:23
Ja mieszkam sam na 52 m2!
2024-08-18 16:43
Wszystko jest dla ludzi. Ale tych normalnych. Jednak często taki wynajem przyciąga patologię.
2024-08-18 20:37
tylko jedna była legalna. I tą wybrałem. Reszta pieniążki do ręki.
2024-08-18 12:21
2024-08-19 22:19
Komentarz
2024-08-18 12:49
Wybudujcie sobie hotel, z przeznaczeniem na usługi hotelarskie i wtedy rzygajcie sobie po swoich korytarzach ile chcecie. A jeśli za ścianą takiego nagminnie wynajmowanego lokalu próbuje się wyspać chirurg, który następnego dnia operuje twoje dziecko? Albo kierowca PKS-u, który kilka godzin będzie je wiózł jutro na wycieczkę? To jest szkodliwość społeczna, powinno być uregulowane. Zaczynając od koncesji, które można zabrać - jak w cywilizowanych krajach.
2024-08-18 13:19
Co robi chirurg, albo kierowca autobusu, jeżeli wśród "normalnych" sąsiadów trafi się rodzinka z bąbelkiem wychowywanym bezstresowo, który wrzeszczy bez względu na porę dnia i nocy?
- przed snem wkłada zatyczki do uszu
2024-08-19 15:02
Turyści nigdy. Tzn. wyśpią się jak wyjadą, ale na ich miejsce przyjadą następni, wyspani. Taka jest różnica między stałymi mieszkańcami a krótkoterminowymi.
2024-08-19 22:15
Może jakiś naiwniak uwierzy w takie banialuki.
Proponuję nie wyjmować zatyczek z uszu :)
2024-08-18 12:51
Jeśli można uznac to za uslugi hotelowe (a jest to gdybanie) to mozna uznac ze ja jestem prezesem sądu (tez nie jestem). Prawnik ma stosowac zadady prawa a nie tworztc belkot i wpeowadzac klientow w vłąd. W ustawie nic takiego nie jest w ten sposób zdefiniowane.
2024-08-18 14:55
I w zasadzie uciążliwość jest tak wielka, że tacy właściciele powinno płacić dodatkowo na sprzątanie i remonty, o mandatach za zakłócanie spokoju i niestosowanie się do regulaminu wspólnoty nie wspominam.
2024-08-19 08:29
To nie są żadne usługi hotelarskie. Niemniej można zgodzić się że czasem mogą być uciążliwe. W takim wypadku polecam wolne sądy. Sprawa pociągnie się lat parę w rejonie. I tu jest pole dla prawnikow bo beda miec kaske za jej tzw prowadzenie. Oczywiscie niezaleznie od nakladu ich sil i wyniku.
2024-08-19 09:59
zamiast temat uregulować np poprzez stiwerdzenie wprost w przpisach, że wynajme krótkoterminowy nie jest dopuszczany w budynakch mieszkalnych to gdyba się, szuka się jakichs obejść , wytrychów etc. Przecież to nie o to w tym chodzi.
Albo zakazać wprosta albo dać ludziom żyć.
2024-08-18 13:28
Ludzie mieszkajacy maja prawo do spokoju i bezpieczenstwa. Ogladanie rzygowin , petow na podlodze i potluczonych butelek , bo ktos sobie dorabia kosztem innych samemu mieszkajac poza miastem w ciszy i spokoju liczac zyski jest nie do zakceptowania.
Wybudowac sobie osobny budynek i wynajmowac calosc i tylko na wynajem samemu tam siedzac i pilnujac spokoju i walczac z pijanymi.
Ponadto ,bo jakis tam sad w 2021 wydal wyrok, to nie oznacza ,ze jest on dozywotni i nie zmienialny.
Takze wspolnoty musza miec prawo do blokowania takich dzialalnosci jezeli takowa jest uciazliwa dla mieszkancow.
Jednorazowy wyrok wydany w 2021 musi byc podwazony izmieniony przez inny.
Kierowac sprawy do sadow i walczyc.....inaczej bedzie tylko gorzej ,a juz jest zle.
2024-08-19 11:49
analogicznie zakazać jazdy samochodami
2024-08-18 13:29
Niech ci mieszkający na stałe lepiej wokół siebie zrobią porządek bo to najgorsze brudasy a nie podglądają kto u sąsiada mieszka
2024-08-18 16:24
To po co w tej brudy przyjeżdżasz? Jedz do Turcji
2024-08-19 11:52
Jakby co, to imprezujcie i rzygajcie razem z najemcami :)
2024-08-18 13:39
Trzeba brać sprawy w swoje ręce. Tak uprzykrzyć funkcjonowanie takiego lokalu, że sami zrezygnują. Jak Kuba Bogu, tak Bóg Kubie. Wszytskie chwyty dozwolone. Trzeba być mega burakiem, żeby tak załatwić sąsiadów.
2024-08-18 13:53
Ustawowo decyzje wspólnoty podejmowane są większością ponad 50% głosów (nie tych oddanych w głosowaniu, a z ilości z aktow notarialnych). To powoduje, że podejmowanie decyzji jest prawie niemożliwe.
2024-08-18 14:21
Tylko z % udziałów.
I jest możliwe, inaczej żadna wspólnota by nie mogła funkcjonować.
2024-08-18 18:05
We wspólnocie liczącej 1000 mieszkań zmiana czegokolwiek zaczynając od zarządcy jest praktycznie nie realna więc się nie wypowiadaj.
2024-08-18 16:22
Nie wypowiadaj się w kwestii, o której nie masz zielonego pojęcia!
2024-08-18 16:25
Mozliwośc glosowania 1 wlasciciel - 1 głos ( art 23 Ustawy o Własności Lokali )
2024-08-18 18:40
2024-08-19 12:22
Sie
2024-08-19 12:23
Komentarz
2024-08-18 14:18
Zwłaszcza w miejscowościach turystycznych, gdzie dzicz regularnie przyjeżdża imprezować. Obecne budynki, zwłaszcza stare nie spełniają norm budowlanych w zakresie ochrony lokatorów przed hałasem i zwiększonym ruchem turystyczny. Przepisy regulujące precyzyjnie obowiązek wyciszania mieszkań w przypadku jakiegokolwiek wynajmu powinny zostać jak najszybciej wprowadzone, bo inaczej bezczelności właścicieli mówiących "to nie my, to nasi goście, i co nam zrobicie?" nigdy się nie powstrzyma.
2024-08-18 15:17
Ta dzicz to ta sama, które zada ciszy w bloku, przyjeżdżają też właściciele na weekend I zachowuje się jak dzicz, głośna muzyka ja tu imprezuję i co mi zrobicie, Kolano
2024-08-18 16:45
Generalnie faktycznie jeżeli właściciel komuś wynajmie lokal to jego sprawa. Jednak ludzie często nie potrafią się zachować a już na urlopie to zachowują się jak spuszczeni ze smyczy. Sam wynajem - owszem ale normalnym...
2024-08-18 22:16
Wszytkiego zakazać !
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy