Najem krótkoterminowy - głosy o jego uciążliwości nie milkną, tymczasem przygotowanie stosownych przepisów przedłuża się. Wspólnoty mieszkaniowe, w których przez całe lato przewijają się turyści, próbują poradzić sobie dostępnymi środkami. Nie mogą one podjąć uchwały o zakazie najmu mieszkań turystom. Możliwe jest jednak kontrolowanie, czy lokal i jego właściciel spełnili wszystkie wymogi.
Barometr Cen Nieruchomości. Stabilne ceny najmu mieszkań
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
"Casting" na najemcę mieszkania? W Europie to standard
Najem mieszkań. Standard "po babci" już nie przejdzie
2024-08-18 16:41
W przypadku gdy to pośrednik oferuje usługę najmu powierzonych mu mieszkań być może można mówić o usługach hotelowych, nawet na takie często pośrednicy się kreują, zorganizowane są ekipy sprzątające, konserwator, wydawanie kluczy
Ale trudno mówić o usługach hotelarskich w wydaniu Januszy ogarniających temat samemu
2024-08-18 23:19
bo daje ogłoszenie na booking czy airbnb.
a to są zorganizowani pośrednicy!
bez nich ŻADNE mieszkanie nie może być wynajęte krótkookresowo.
A krótkookresowo to do 30 dni.
to jest limit czasowy na bookingu.
na dłużej nie można.
czyli poniżej 30 dni to działalność gospodarcza a powyżej to zwykły wynajem.
Proste zasady wprowadzają same firmy pośredniczące,
trzeba to tylko skodyfikować
2024-08-18 23:55
booking nie świadczy żadnych fizycznych usług związanych z najmem konkretnego lokalu.
2024-08-18 16:55
Wzywać policję i kolegium dosyć tego że zarabiają na czarno biorą patologie a stali mieszkańcy się z tym męczą,!
2024-08-18 17:03
Kolegia ds. wykroczeń zostały zlikwidowane w 2001 r
2024-08-18 17:06
Jest to realny problem niestety. Na Karczemkach w zwykłym bloku sąsiedzi wymyślili sobie, że mają apartament i oferta na airbnb. Sami wynieśli się z bąbelkami a reszcie piekło. Meldunki/wymeldunki o nieludzkich porach, głośne panie pokazujące jak im dobrze na pół osiedla, nocne rozmowy i inne niezidentyfikowane dźwięki. A pani właścicielka sprzątanie kilka razy w tygodniu Świątek, piątek i niedziela; największy hit to było latanie z odkurzaczem 25 grudnia Zadziwia fakt, że Ci co wpadają na pomysł takiego biznesu, nie pomyślą, jak to jest być po drugiej stronie i dam sobie rękę uciąć, że gdyby byli skazani na podobne niedogodności , to kogoś innego biznes zgłosiliby raz dwa, no bo jak ich bąbelki mają słuchać dźwięków miłości.
2024-08-18 17:14
.
2024-08-18 17:39
Pod ww. adresem nie ma najmu krótkoterminowego. Min. okres najmu to rok. Jakoś wspólnota dała radę to załatwić. Podobnie jak obowiązuje tam zakaz prowadzenia działalności gospodarczej w mieszkaniach.
2024-08-18 17:43
2024-08-18 18:13
Ale problem w tym, że nadzór ma wy... a wręcz można odnieść wrażenie, że jest ciche przyzwolenie z góry.
Najmem krótkoterminowy to nic innego jak wykorzystywanie lokalu niezgodnie z przeznaczeniem to powinna być główna podstawa prawna przeciwko takiemu najmowi.
Jakieś wymysły typu wymogi jak dla hoteli czy sposób opodatkowania to gdybania I wymysły.
Babcia wynajmująca kawalerkę na wakacje jaki to przedsiębiorca? Wymagania hotelowe to kolejny argument wyssany z palca, bo to dotyczy całego obiektu hotelowego i tu chodzi m.in. o ewakuację itd itp
2024-08-19 22:13
2024-08-18 18:28
Kiedy powstanie artykuł o pozytywnych aspektach najmu krótkoterminowego?
Dla przykladu:
1. Rozwój miasta i turystyki
2. Płacenie podatków
3. Płacenie Vat za zakup nieruchomości na wynajem, 8% lub 23%, w zależności czy od developera czy z drugiej ręki, to są ogromne pieniądze.
4. Rozwój budownictwa
5. Sprzedaż materiałów budowlanych, zwiazanych z remontem mieszkania, Płacenie Vat
6. Płacenie Vat za sprzedaż pokoi.
7. Załozenie firmy, Płacenie ZUS, podatków, skaldek
8. Zatrudnianie firm sprzatajacych, pracy pralniom.
I inne.
Więcej hałasu robią stali mieszkańcy robiąc imprezy, grając, posiadając psy, dzieci i wynajmujac mieszkania studentom.
Jeżeli zostanie ograniczony najem ktotkoterminowy to turyści odpłyną, wzrosnie bezrobocie, upadną sklepy, restauracje, usługi, przewozy taxi inne firmy i wrócimy do Gdańska z końca lat 90 tych.
2024-08-18 19:36
Jeśli to taki dobry biznes zbuduj hotel czy pensjonat, i będzie dokładnie tak jak piszesz. To mają być twoje koszty, nie sąsiadów.
2024-08-18 23:27
do tego spadną ceny nieruchomości i wynajmu.
zatem młodych będzie stać na wynajem i zakładanie rodzin!
kryzys demograficzny to też efekt patologii najmu krótkookresowego,
zobacz ile dzieci rodzi się w pustym Sopocie!
przeciętna kobieta ma tam 0.68 dziecka!
Polski nie stać na takie koszty społeczne i na wymieranie narodu by grupka krwiopijców żerujących na sąsiadach mogła tymczasowo się nachapać.
tymczasowo bo zabijają demografię a zatem podwaliny swego jakże haniebnego biznesu
2024-08-19 13:11
Ludzi jest za dużo więc nie ma co tak reklamować rozpłodu na siłę tylko go ograniczać
2024-08-19 00:00
2024-08-18 18:44
Lepszy jest krótkoterminowy normalny niż kret.n mieszkający na stałe.
2024-08-18 23:28
2024-08-18 18:48
I taki efekt. Traktują tak podstawowe dobro jakim jest dom jak akcje. Kolekcjonują mieszkanka. Zamiast kupić obligacje. Całe szczęście przed nami potężny krach na nieruchomościach
2024-08-19 08:17
?
2024-08-18 18:56
i nic ich nie obchodzi to że ktos nam dokucza zakłóca spokój, w naszym bloku Ukrainka notorycznie na złośc nie zamyka drzwi potem po klatce kręcą sie różne nieproszone lumpy. Powinni sie wziąść za tych właścicieli dowalić im wysokie podatki żeby im sie odechciało wynajmować
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy