Najem krótkoterminowy - głosy o jego uciążliwości nie milkną, tymczasem przygotowanie stosownych przepisów przedłuża się. Wspólnoty mieszkaniowe, w których przez całe lato przewijają się turyści, próbują poradzić sobie dostępnymi środkami. Nie mogą one podjąć uchwały o zakazie najmu mieszkań turystom. Możliwe jest jednak kontrolowanie, czy lokal i jego właściciel spełnili wszystkie wymogi.
Barometr Cen Nieruchomości. Stabilne ceny najmu mieszkań
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
"Casting" na najemcę mieszkania? W Europie to standard
Najem mieszkań. Standard "po babci" już nie przejdzie
2024-08-19 00:26
Najem krótkoterminowy stał się chyba już sportem narodowym Polaków. Jednak bogacą się na nim głównie zamożni, a biednym utrudnia to szanse na rozwój, lepsze jutro i założenie rodziny. Kupowanie przez "inwestorów" mieszkań z nastawieniem na wynajem jest główną przyczyną rosnących cen mieszkań. W centrum Gdańska ceny za metr kwadratowy na poziomie 20-30 tys. złotych to już standard (reklamy na stronach deweloperów z informacjami na temat ROI, zachęcanie do inwestowania w ich mieszkania to już standard - przecież to jest śmieszne, tym rynkiem nie powinno się spekulować!) na takie ceny mogą sobie pozwolić głównie zagraniczni turyści, którzy kupują tanie dla nich mieszkania w mieście, które jest bliskie zachodniej cywilizacji i przez to dość atrakcyjne. Obecnie walczymy z niżem demograficznym. Obecny stan rzeczy, utrudnia młodym zakup mieszkania i założenie rodziny, co może prowadzić do upadku naszego systemu emerytalnego. Rodowici Gdańszczanie muszą wyprowadzać się na obrzeża, a w centrum osiedlają się turyści; zagraniczni oraz bogatsi przyjezdni z Warszawy i innych dużych miast. Starsze pokolenie, które dostawało mieszkania korzysta na wysokich cenach wynajmu i sprzedaży mieszkań, w przyszłości może zostać z niewielkimi emeryturami, jeśli młode pokolenie nie będzie miało warunków do założenia rodzin i wspierania systemu. W miastach powinny być budowane hotele, a nie mieszkania na wynajem. Nie będzie to wtedy miało takiego wpływu na ceny budynków mieszkalnych, a krótki wynajem mieszkań stanie się nieopłacalny i niekonkurencyjny w porównaniu do tego, co zaoferują hotele. Obecnie najtańszą częścią miasta jest południe gdzie mieszka już ponad 20% populacji, a nie ma tam nawet dedykowanego szpitala!
Sam bardzo bym chciał założyć rodzinę, jednak nie chcę robić tego za wszelką cenę, jeśli będę spinać ledwo koniec z końcem. Pamiętajmy, że wszystkie inwestycje wymagają zgody rządzących, a tych można zmienić bo póki co to nie działają na korzyść nas - młodych gdańszczan.
2024-08-19 06:10
Ciekawe. A kiedy porządki ze stałymi lokatorami, właścicielami najemcami? Znam nie jeden przypadek kiedy przez sąsiada cierpi cała klatka. Swoją drogą znam przypadki, kiedy gn nie radzą sobie z najemca i nawet ich nie eksmitują.
2024-08-19 08:51
"Stałe wynajmowanie mieszkania na krótki termin jest działalnością gospodarczą o charakterze zarobkowym, nawet jeśli działalność jest wykonywana sezonowo"
2024-08-19 09:20
Kupuje się mieszkania bez wspólnotowe
2024-08-19 09:55
Ma takich
2024-08-19 10:01
2024-08-19 10:46
cyt" Wszystko przez brak przepisów, które zabraniałyby właścicielom prywatnych mieszkań najmu krótkoterminowego" - a niby dlaczego mają być przepisy zabraniające?! -- trzeba to zwyczajnie uregulować - wprowadzić odpowiednie przepisy i karać za naruszanie spokoju i porządku w budynkach - a nie wylewać dziecko z kąpielą
2024-08-19 11:52
aby uniknąć afer wystarczy dać odpowiednia cenę i trzymać wysoki standard, patologia omija takie lokale, sprawdzone przez 3 lata
2024-08-19 15:17
Uważam że wspólnota mieszkaniowa, nie powinna mieć nic do tego.Oczywiście kiedy,coś się dzieje, jeśli jest spokój ,nie powinna się interesować, nie ich własność nie ich sprawa!Ja Mam wspólnego mieszkaniową po dziurki w nosie, od czerwca próbuje założyć kraty na oknach , które były przed sprzedażą albo,zrobić płot powyżej 170,ciągle jest jakieś ale,albo sąsiad z góry nie zgadza, albo radna, albo są chorzy albo na urlopie.Ja natomiast nie mogę otworzyć okien,lub muszę czuwać bo bezprzerwowy ktoś przechodzi sobie po moim ogródku.A policja to uważa za niską szkodliwość czynu.Uważam radni budynku,osiedla maja za duże kompetentencje a nikt nie patrzy na bezpieczeństwo.Skandalem też nakaz wymiany drzwi bo wystrojem nie pasują itp.Albo w ogródku nie ma kwiatów.Podlewamie kwiatów to zużycie wody ,którzy wszyscy opłacają ze swoich czynszów, mnie nikt nie pyta czy mogą zasadzić kwiaty pod moim oknem!Oraz podlewać je!To są tylko przykłady,ale takich pomysłów jest multum.
2024-08-19 15:26
Wspólnoty mieszkaniowe przesadzają.To jest sprawa tylko właściciela!A chorych na złośliwość i zazdrość radzę sesje u psychologa albo psychiatry i wymyślenie swojego sposobu na zarobek .Leniem łatwo być. Ja to nazywam nieudolnością życiową.No PRL-ski sposób, uprzejmie donoszę .Ludzie zajmijcie się czymś,konkretnym.
2024-08-19 15:39
Zajmijcie się może zmuszaniem wspólnot mieszkaniowych do zakładania wind, aby starzy i chorzy ludzie czy matki z dziećmi w wózkach mogły wjechać na piętra wysokie i niskie,bo nawet zakupy z wodą do picia ziemniakami itp też problem .
Bo ja np.próbowałaem załatwić to sprawę, tyle wykrętów ich się na słuchałem, to historia.A ja tu widzę złą wole i lenistwoAdmintracja u nas tak pracuje godziny pracy w poniedziałek od 10 tejW piątek od 8smej do 11 tej pójdziesz o 10 nikogo nie ma bo na weekendzie.
Tak to wyglada!!
2024-08-19 17:23
To duże koszty
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy