Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

20 tys. zł za metr. Właściciel może tu spędzić tylko 2 tygodnie w roku

Michał Brancewicz
6 maja 2024, godz. 16:30 
Opinie (203)
Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol. Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

materiały inwestora

332 apartamenty inwestycyjne znajdą się w nowym budynku, kóry powstanie przy ul. ChmielnejMapka w południowej części Wyspy Spichrzów. Właściciele będą mieli prawo spędzić w nich tylko 2 tygodnie rocznie. W pozostałym okresie lokale mają być wynajmowane.



Ile maksymalnie mógłbyś/mogłabyś zapłacić za metr mieszkania inwestycyjnego?

Unique Hotel Gdańsk powstanie w południowej części Wyspy Spichrzów przy ul. Chmielnej 78/80Mapka.

W ośmiopiętrowym obiekcie znajdą się 332 lokale 1-,2- i 3-pokojowe o metrażach od 18 do 60 m kw. Wszystkie zostaną wykończone pod klucz w 4-gwiazdkowym standardzie z łazienką, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz zabudową meblową.

Ponieważ obiekt powstaje jako aparthotel, właściciele poszczególnych lokali nie będą mogli w nich zamieszkać na stałe. Deweloper przewidział, że z poszczególnych apartamentów będzie można korzystać jedynie przez dwa tygodnie w roku. W pozostałym okresie będą wynajmowane gościom hotelowym.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w cenie 20 tys. zł i więcej za metr. Jest ich całe mnóstwo

Ogródek, całkowicie wyposażone,wysoki standard !!!
Ogródek, całkowicie wyposażone,wysoki standard !!! 889 000 zł
Gdańsk, Letnica
2 pokoje 40.78 m2
Apartamenty inwestycyjne Remedium - A.1.7 - z widokiem na park
Apartamenty inwestycyjne Remedium - A.1.7 - z widokiem na...
Gdańsk, Aniołki
2 pokoje 42.84 m2
Panoramiczny widok na Gdańską Starówkę
Panoramiczny widok na Gdańską Starówkę 1 900 000 zł
Gdańsk, Długie Ogrody
3 pokoje 91 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (1953)

Apartament zwróci się w 11 lat?



Ceny metra kwadratowego wahają się tu od 19 do 20 tys. zł, ale można też znaleźć pojedyncze, jeszcze droższe lokale.

Inwestor kusi chętnych informacją, że z wynajmu lokalu przewiduje ok. 9-proc. zysk netto w skali roku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku. W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

materiały inwestora

Przykładowa prognoza przychodu:

  • Lokal dwupokojowy o powierzchni 40 m kw.
  • Cena: 766 766,6 zł netto
  • Prognozowany roczny przychód dla właściciela: 70 773 zł netto

Deweloperem jest warszawska firma Marvipol, która ma w Trójmieście kilka inwestycji. O tym, że planuje postawić nowy budynek przy ul. Chmielnej, pisaliśmy już siedem lat temu. Wówczas mowa była o tym, że prace ruszą w 2018 r.

Tak się jednak nie stało. Marvipol złożył wniosek o pozwolenie na budowę w kwietniu 2020 r., a otrzymał je w lutym 2021.

Siedziba dla 300 urzędników na Wyspie Spichrzów



Warto przypomnieć, że po sąsiedzku powstała nowa siedziba pracowników Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów

Do końca roku ma się tam wprowadzić ok. 300 urzędników wojewody, kuratorium oświaty i Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Inwestycje

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Marvipol Development

Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna Mapa

18 do 60 m2
Powierzchnia
planowana
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (203) ponad 10 zablokowanych

  • 2024-05-06 21:09

    Właściciele zostaną oskubani przez pośredników. Obiecanych pieniędzy nie dostaną. Po kilku latach zostaną z mieszkaniem do (2)

    remontu. Pośrednik znajdzie następnych naiwniaków . Wniosek moim zdaniem jest jeden , w tym biznesie albo robisz wszystko sam albo to się zwyczajnie nie opłaca Pośrednik oznacza drastyczny spadek rentowności i brak dbałości o mieszkanie. Ci , którzy nie mogą obyć się bez pośredników, moim zdanie powinni swoje pieniądze inwestować w coś innego.Ja od 9 lat wszystko robię sam: rezerwację, naprawy i konserwacja mieszkania i sprzątanie.Jest ok.

    2 miesiące

    • 7 0

    • 2024-05-07 08:21

      Przy jednym lokalu tak (1)

      Ale niektorzy maja ich wiele.

      2 miesiące

      • 0 0

      • 2024-05-07 11:35

        Ja mam dwa mieszkania i wszystko ogarniam sam.

        2 miesiące

        • 0 0

  • 2024-05-06 21:15

    żenada - Właściciele będą mieli prawo spędzić w nich tylko 2 tygodnie rocznie. W pozostałym okresie lokale mają być wynajmowane.

    J23

    2 miesiące

    • 2 0

  • 2024-05-06 21:41

    Czemu dach nie zakończony typowymi trójkątami jak z szablonu?

    2 miesiące

    • 0 2

  • 2024-05-06 21:41

    Jaskova Dolina Pato Towers nadchodzi

    Wieże 150 metrów wys. 5000 patoapartamentòwcod 12 do 12 i 1/2 m2. Zburzenie DH Manhattan, Aioli, DOmu Kupca , biedry. .
    To wszystko dla Was

    Kochani Gdańszczanie i Gdańszczanki.

    2 miesiące

    • 3 0

  • 2024-05-06 21:53

    Ale bunkier! Turystyczny mordor

    2 miesiące

    • 3 4

  • 2024-05-06 21:59

    Testament Adamowicza

    Teraźniejszość Dulkiewicz i Grzelaka. Uśmiech Chmielewskiego. Motory Bielawskiego z Tczewa.

    34r34tr34t4

    2 miesiące

    • 4 1

  • 2024-05-06 23:14

    Czy dobrze rozumuję - (2)

    - deweloper chce za moje pieniądze wybudować i wyposażyć sobie hotel w którym nie będę miał nawet prawa przebywać tyle ile chcę? I jeszcze chce mi wmówić że robi to żeby zapewnić godziwe zyski mnie, a nie sobie? Nie wierzę, że znajdzie tylu naiwnych żeby mu się to udało.

    2 miesiące

    • 4 0

    • 2024-05-07 09:49

      w miescie Bolka,Nikosia,Donka,Amber Gold to nie takie numery przechodza....Tutaj naiwnego,ciemnego tlumu jest cala masa,

      2 miesiące

      • 1 0

    • 2024-05-07 17:15

      Ciekawe kto będzie widniał w hipotece

      2 miesiące

      • 1 0

  • 2024-05-06 23:18

    Niszczenie sylwety miasta trwa w najlepsze.

    Budynek na wizualizacji ma dziewięć kondygnacji naziemnych, płaski dach, materiały elewacyjne jak mieszkaniówka na Morenie. Kompletnie nie pasujedo kontekstu otoczenia, nawetnie wchodzi z nim w żaden dialog. Tu nawet nie można mówić o próbie wprowadzenia kontrastu do zabudowy, jest to po prostu architektoniczna, przeskalowana wydmuszka. Ciekawe który z urzędników pracujących nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zezwolił na tego molocha i taką funkcję, która kompletnie dominuje na Wyspie Spichrzów. Wystarczy kolejna pandemia i wszystko będzie stało puste. Brawo urzędnicy, brawo prezydent Dulkiewicz.

    wszystko dla swoich

    2 miesiące

    • 9 1

  • 2024-05-07 00:32

    Kiedy zostanie wprowadzony w Polsce podatek katastralny i równy wiek emerytalny obu płci, tak jak w zachodnich krajach. Polacy chcieli zachodu, to trzeba go naśladować, a nie wschód.

    2 miesiące

    • 3 0

  • 2024-05-07 04:28

    Po co to komu????

    2 miesiące

    • 2 0

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3241)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane