Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

20 tys. zł za metr. Właściciel może tu spędzić tylko 2 tygodnie w roku

Michał Brancewicz
6 maja 2024, godz. 16:30 
Opinie (203)
Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol. Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

materiały inwestora

332 apartamenty inwestycyjne znajdą się w nowym budynku, kóry powstanie przy ul. ChmielnejMapka w południowej części Wyspy Spichrzów. Właściciele będą mieli prawo spędzić w nich tylko 2 tygodnie rocznie. W pozostałym okresie lokale mają być wynajmowane.



Ile maksymalnie mógłbyś/mogłabyś zapłacić za metr mieszkania inwestycyjnego?

Unique Hotel Gdańsk powstanie w południowej części Wyspy Spichrzów przy ul. Chmielnej 78/80Mapka.

W ośmiopiętrowym obiekcie znajdą się 332 lokale 1-,2- i 3-pokojowe o metrażach od 18 do 60 m kw. Wszystkie zostaną wykończone pod klucz w 4-gwiazdkowym standardzie z łazienką, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz zabudową meblową.

Ponieważ obiekt powstaje jako aparthotel, właściciele poszczególnych lokali nie będą mogli w nich zamieszkać na stałe. Deweloper przewidział, że z poszczególnych apartamentów będzie można korzystać jedynie przez dwa tygodnie w roku. W pozostałym okresie będą wynajmowane gościom hotelowym.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w cenie 20 tys. zł i więcej za metr. Jest ich całe mnóstwo

Apartament inwestycyjny 20 m2
Apartament inwestycyjny 20 m2 434 379 zł
Gdańsk, Przymorze
1 pokój 19 m2
Ogródek, całkowicie wyposażone,wysoki standard !!!
Ogródek, całkowicie wyposażone,wysoki standard !!! 889 000 zł
Gdańsk, Letnica
2 pokoje 40.78 m2
Na sprzedaż ekskluzywny apartament w Sopocie
Na sprzedaż ekskluzywny apartament w Sopocie 1 997 630 zł
Sopot, Dolny Sopot
2 pokoje 53.99 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (1953)

Apartament zwróci się w 11 lat?



Ceny metra kwadratowego wahają się tu od 19 do 20 tys. zł, ale można też znaleźć pojedyncze, jeszcze droższe lokale.

Inwestor kusi chętnych informacją, że z wynajmu lokalu przewiduje ok. 9-proc. zysk netto w skali roku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku. W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

materiały inwestora

Przykładowa prognoza przychodu:

  • Lokal dwupokojowy o powierzchni 40 m kw.
  • Cena: 766 766,6 zł netto
  • Prognozowany roczny przychód dla właściciela: 70 773 zł netto

Deweloperem jest warszawska firma Marvipol, która ma w Trójmieście kilka inwestycji. O tym, że planuje postawić nowy budynek przy ul. Chmielnej, pisaliśmy już siedem lat temu. Wówczas mowa była o tym, że prace ruszą w 2018 r.

Tak się jednak nie stało. Marvipol złożył wniosek o pozwolenie na budowę w kwietniu 2020 r., a otrzymał je w lutym 2021.

Siedziba dla 300 urzędników na Wyspie Spichrzów



Warto przypomnieć, że po sąsiedzku powstała nowa siedziba pracowników Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów

Do końca roku ma się tam wprowadzić ok. 300 urzędników wojewody, kuratorium oświaty i Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Inwestycje

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Marvipol Development

Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna Mapa

18 do 60 m2
Powierzchnia
planowana
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (203) ponad 10 zablokowanych

  • 2024-05-06 17:54

    A żeby im ta pazerność bokiem wyszła.

    2 miesiące

    • 11 0

  • 2024-05-06 18:02

    Gdyby było 9% zysku w skali roku (1)

    to po co Marvipolowi inwestorzy? Sam by trzymał i wynajmował. Ciekawe, gdzie można znaleźć realne zyski condohoteli w Polsce

    2 miesiące

    • 8 0

    • 2024-05-07 08:29

      Nie martw sie

      Dla dev to samograj. Musi tylko znalezc naiwnych. Taki amber 2024. Znajdzie to zarobi teraz i potem.

      2 miesiące

      • 2 0

  • 2024-05-06 18:08

    Urzędnicy w budynku za 20 tys za m2

    Nowa klasa nowych panów

    2 miesiące

    • 5 0

  • 2024-05-06 18:23

    Żałosne

    Paulus

    2 miesiące

    • 3 0

  • 2024-05-06 18:28

    Błagam, nie rozśmieszajcie mnie bo mam zajady. (1)

    Gdańsk centrum to w zasadzie jeden wielki apartament na wynajem. Tysiące mieszkań jedno obok drugiego. Konkurencja jest tak olbrzymia, ze poza sezonem mieszkanie wynajmuje się często za 150 zł/doba. Budujcie budujcie. Im więcej tym lepiej ! hahahahahahahapahaha

    2 miesiące

    • 18 0

    • 2024-05-06 18:41

      Dokładnie tak!!

      2 miesiące

      • 3 0

  • 2024-05-06 18:39

    Teraz tutaj zainwestuje już tylko jakiś nieogar (2)

    Im bardziej Putin straszy wojną tym bardziejstajemy się nieatrakcyjni inwestycyjnie i turystycznie. Cały ruch lotniczy trzyma się na widzimisię dwóch tanich linii. Wizzair już raz z dnia na dzień skasował loty do Mołdawii bo im koszty ubezpieczenia za bardzo wzrosły z powodu zagrożenia wojną. Finnair teraz ogłosił że przestaje latać do Tartu w Estonii bo Rosja zakłóca sygnał GPS i jest to coraz bardziej niebezpieczne. A przecież u nas też jest zakłócany. I wiecie co, może niech to wszystko się wydarzy, bo nie mogę wybaczyć tego co zrobiono z tym miastem, tej patodeweloperki, tej drożyzny i nijakości w knajpach, tego postawienia na turystę najgorszego sortu rzygajacego potem ludziom pod oknem. Niech to miasto wymrze i wróci do mieszkańców.

    2 miesiące

    • 4 3

    • 2024-05-06 18:57

      Straszą wojną to polscy premierzy, ministrowie, prezydent. Do Polski chcą amerykańskiej broni nuklearnej naściągać

      Ostatnie zagranie, bo coś atmosfera straszenia naszego narodu stygła.

      2 miesiące

      • 0 1

    • 2024-05-07 09:41

      Niemcy Zachodnie przez 50 lat byly panstwem frontowym,i ...rozkwitly gospodarczo jak zadne panstwo na swiecie.

      2 miesiące

      • 1 0

  • 2024-05-06 18:53

    Mieszkanie dwupokojowe 38 m. kw. to moi dziadkowie dostali, tj. kupili, spółdzielcze. Tylko było to 52 lata temu !!

    A tu jest 2 metry zaledwie większe i z aneksem kuchennym, no fakt, tam była po prostu kuchnia. Aha, ale i balkon całkiem przyzwoitej wielkości, szeroki był, na szerokość dużego pokoju oraz kuchni. A nie coś wielkości dwóch rozłożonych gazet. Faktem jest, że przedpokój u moich dziadków to dość mikry był. No cóż...

    2 miesiące

    • 5 0

  • 2024-05-06 18:53

    szukałem mieszkania na wynajem w pazdzierniku ,to te apartamenty były do wynajęcia do maja za grosze .

    2 miesiące

    • 3 0

  • 2024-05-06 18:58

    a św. Paweł Gdański patron deweloperów patrzy... i podziwia (18:57)

    B.Eton

    2 miesiące

    • 8 0

  • 2024-05-06 19:08

    9 kondygnacji naziemnych

    Ja się pytam kto na to pozwala, nie w tym miejscu, żenada

    Niepodobamisie

    2 miesiące

    • 14 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3241)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane