Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

20 tys. zł za metr. Właściciel może tu spędzić tylko 2 tygodnie w roku

Michał Brancewicz
6 maja 2024, godz. 16:30 
Opinie (203)
Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol. Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

materiały inwestora

332 apartamenty inwestycyjne znajdą się w nowym budynku, kóry powstanie przy ul. ChmielnejMapka w południowej części Wyspy Spichrzów. Właściciele będą mieli prawo spędzić w nich tylko 2 tygodnie rocznie. W pozostałym okresie lokale mają być wynajmowane.



Ile maksymalnie mógłbyś/mogłabyś zapłacić za metr mieszkania inwestycyjnego?

Unique Hotel Gdańsk powstanie w południowej części Wyspy Spichrzów przy ul. Chmielnej 78/80Mapka.

W ośmiopiętrowym obiekcie znajdą się 332 lokale 1-,2- i 3-pokojowe o metrażach od 18 do 60 m kw. Wszystkie zostaną wykończone pod klucz w 4-gwiazdkowym standardzie z łazienką, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz zabudową meblową.

Ponieważ obiekt powstaje jako aparthotel, właściciele poszczególnych lokali nie będą mogli w nich zamieszkać na stałe. Deweloper przewidział, że z poszczególnych apartamentów będzie można korzystać jedynie przez dwa tygodnie w roku. W pozostałym okresie będą wynajmowane gościom hotelowym.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w cenie 20 tys. zł i więcej za metr. Jest ich całe mnóstwo

Okazja! Bezpośrednio. Inwestycja Bulvar - Super Lokalizacja przy morzu
Okazja! Bezpośrednio. Inwestycja Bulvar - Super... 967 000 zł
Gdańsk, Przymorze
2 pokoje 45.02 m2
Apartament w Sopocie - 120m od plaży
Apartament w Sopocie - 120m od plaży 3 300 000 zł
Sopot, Dolny Sopot
4 pokoje 87 m2
Apartamenty inwestycyjne Remedium - A.3.19 - tuż przy parku
Apartamenty inwestycyjne Remedium - A.3.19 - tuż przy parku
Gdańsk, Aniołki
2 pokoje 48.68 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (1953)

Apartament zwróci się w 11 lat?



Ceny metra kwadratowego wahają się tu od 19 do 20 tys. zł, ale można też znaleźć pojedyncze, jeszcze droższe lokale.

Inwestor kusi chętnych informacją, że z wynajmu lokalu przewiduje ok. 9-proc. zysk netto w skali roku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku. W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

materiały inwestora

Przykładowa prognoza przychodu:

  • Lokal dwupokojowy o powierzchni 40 m kw.
  • Cena: 766 766,6 zł netto
  • Prognozowany roczny przychód dla właściciela: 70 773 zł netto

Deweloperem jest warszawska firma Marvipol, która ma w Trójmieście kilka inwestycji. O tym, że planuje postawić nowy budynek przy ul. Chmielnej, pisaliśmy już siedem lat temu. Wówczas mowa była o tym, że prace ruszą w 2018 r.

Tak się jednak nie stało. Marvipol złożył wniosek o pozwolenie na budowę w kwietniu 2020 r., a otrzymał je w lutym 2021.

Siedziba dla 300 urzędników na Wyspie Spichrzów



Warto przypomnieć, że po sąsiedzku powstała nowa siedziba pracowników Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów

Do końca roku ma się tam wprowadzić ok. 300 urzędników wojewody, kuratorium oświaty i Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Inwestycje

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Marvipol Development

Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna Mapa

18 do 60 m2
Powierzchnia
planowana
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (203) ponad 10 zablokowanych

  • 2024-05-07 06:39

    taka inwestycja jest na granicy rentownosci. (1)

    w trakcie eksploatacji beda duze koszta zwiazane z utrzymaniem standardu i oczywiscie nie do unikniecia,Realny zysk to maksymalnie 4% w skali roku minus podatek. Zyskuje tylko inwestor i przedewszystkim firmy administrujace utrzymaniem obiektu.
    Cwiczyłem to juz kiedys w Chorwacji i Hiszpanii. Inwestycje sprzedałem

    2 miesiące

    • 5 0

    • 2024-05-07 08:19

      Dzieki za szczerosc

      Niespotykana wsrod bełkotu motłochu.

      2 miesiące

      • 2 0

  • 2024-05-07 07:24

    szkoda ze taki paskudny

    szkoda ze taki paskudny

    2 miesiące

    • 1 3

  • 2024-05-07 08:17

    Na pewno nie

    To tylko reklama. Takie wspaniale projekty na poludniu (a tam sezon trwa 12 mcy) padaja.

    2 miesiące

    • 1 0

  • 2024-05-07 08:29

    Zaludniają, a przychodnie zdrowia nie powstają. To jest polityka prospołeczna. (1)

    Ewa

    2 miesiące

    • 3 0

    • 2024-05-07 10:28

      przychodnie,plywalnie,przedszkola-maja jedna wspolna ceche: nie daja za nie lapowek.

      2 miesiące

      • 1 0

  • 2024-05-07 10:50

    Należy zakazać inwestowania w mieszkania (dwa to maksimum), bo to zawyża ceny nieruchomości. Miasto jest dla mieszkańców, nie

    2 miesiące

    • 1 0

  • 2024-05-07 10:58

    Definitywnie za niski.

    Skandal!

    2 miesiące

    • 0 2

  • 2024-05-07 11:16

    2 tygodnie na 18 m2, brzmi jak wyrok

    "inwestorzy" popsuli już rynek mieszkań, brakuje mieszkań, to trzeba budować klity na wynajem. Kiedy nasze władze miasta się obudzą? Może warto zmienić nazwę z powrotem na Danzig, będzie łatwiej turystom

    2 miesiące

    • 2 0

  • 2024-05-07 13:03

    I komu to ma służyć, kto za to płaci? (1)

    A my ludzie ciężkiej pracy i bezrobotni musimy na zwyczajnym salcesonie jechać.

    Wyborca

    2 miesiące

    • 2 0

    • 2024-05-07 15:58

      Płaca za to wszyscy którzy chcieli by zamieszkać w Gdańsku i nie moga , i do tego jeszcze kpia sobie z własności prywatnej !!!!

      2 miesiące

      • 1 0

  • 2024-05-07 13:47

    Jeśli nie mogę mieszkać ile chcę

    to oznacza, że nie jestem właścicielem. Jak za mnie takie decyzje wydaje jakiś zarządzający to nie jestem właścicielem.

    2 miesiące

    • 4 0

  • 2024-05-07 15:54

    Już tam na tej wyspie tyle zbudowano że proponuję podwiesić następny apartamentowiec na dzwigu lub sprowadzić pod motławę

    2 miesiące

    • 2 0

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3241)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane