Apartamentowiec koło Heweliusza

Michał Stąporek

9 maja 2006 (artykuł sprzed 18 lat)

Opinie (71)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Najstarszy wykop budowlany w Gdańsku, znajdujący się na działce przed Domem Technika, będzie niebawem świętować siedmiolecie istnienia. Tymczasem jego właściciel po raz kolejny zmienia swoje plany. Tym razem chce budować tu mieszkania: w wysokim standardzie i wysokim budynku.

Kiedy co kilka tygodni padają kolejne rekordy cen uzyskiwanych za działki w Śródmieściu Gdańska, opuszczony i zapomniany wykop przed Domem Technika musi dziwić. Czy jego właściciel - warszawska spółka Portico Development - porzucił marzenie o podbiciu gdańskiego rynku nieruchomości? Okazuje się, że nie - firma chce w tym miejscu postawić elegancki apartamentowiec.

- Na parterze i na pierwszym piętrze znajdowałyby się lokale usługowe, natomiast wyżej luksusowe mieszkania - opowiada Robert Pawlak z Portico. - Najpierw trzeba jednak doprowadzić do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego. Już złożyliśmy wniosek w tej sprawie i rada miasta powinna go zatwierdzić jeszcze przed wakacjami.

Rzeczywiście, urbaniści z Biura Rozwoju Gdańska pracują nad nowym planem dla tej części miasta i na pewno uwzględnią w nim sugestie inwestora. Problem w tym, że deweloper nie powinien liczyć na uchwalenie planu przed wakacjami. - Plan będzie gotowy i wyłożony do konsultacji jesienią. Wtedy zajmą się nim radni - tłumaczy Maria-Magdalena Koprowska, szefowa Zespołu Urbanistycznego Śródmieście.

Jak mógłby wyglądać apartamentowiec Portico? Maria-Magdalena Koprowska twierdzi, że nie powinien być wyższy niż sąsiadujący z nim budynek centrum handlowego Madison. Nie w smak to Robertowi Pawlakowi: - Przecież nieopodal stoi także hotel Heweliusz. Moglibyśmy od strony ul. Rajskiej budować do wysokości Madisona, a od strony hotelu trochę wyżej. Czyli jak wysoko? Na to pytanie Robert Pawlak nie chce odpowiedzieć, ale nie zaprzecza, gdy wymieniamy liczbę jedenastu kondygnacji. O takich planach dotyczących wysokości budynku dowiedzieliśmy się ze źródeł zbliżonych do gdańskiego magistratu.

Co ciekawe, ambicją Portico jest budować nie tylko wysoko, ale i szeroko. Robert Pawlak zapowiada, że ewentualna druga faza inwestycji mogła by powstać na działce, na której dziś stoi.... Dom Technika. - Chcielibyśmy kupić ten teren i - jeśli tylko zgodzi się konserwator - zburzyć NOT, a w jego miejsce wybudować kolejny apartamentowiec. Prowadziliśmy już wstępne rozmowy w tej sprawie, ale nie doszliśmy do porozumienia - przyznaje dyrektor Portico.

"Nie doszliśmy do porozumienia" to w tym wypadku czystej wody eufemizm, ponieważ Eugeniusz Murczkiewicz, dyrektor Pomorskiej Rady Federacji Stowarzyszeń Naukowo Technicznych NOT, która jest właścicielem Domu Technika ze wszystkich sił odżegnuje się od sprzedaży budynku. - Dwie firmy - w tym Portico - chciały kupić nasz budynek, lub proponowały nam wspólną inwestycję na tym terenie. Nie zgodziliśmy się i nie zmienimy zdania. Po pierwsze na czas budowy stracilibyśmy naszą siedzibę. Po drugie, ze względu na różnice standardów pomiędzy NOT-em a ewentualnym nowym biurowcem stracilibyśmy część należnej nam powierzchni. To dla nas nieopłacalne. Nie zrekompensowałby tego wyższy czynsz, jakiego moglibyśmy żądać od najemców.

Szef Portico zapowiada, że prace budowlane rozpoczną się pół roku po tym, jak radni uchwalą nowy plan zagospodarowania przestrzennego tej części Starego Miasta.

Baltic Corporate Centre to już melodia przeszłości.

Kiedy w 1998 roku firma Portico Development zaczynała prace ziemne na działce przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku, planowana inwestycja budziła spore emocje. Na prawie 10 tys. mkw. miał powstać budynek z salami konferencyjnym i kinem. Konkurs na projekt architektoniczny organizowany pod patronatem SARP wygrało renomowane biuro Andrzeja Kapuścika z Wiednia.

Decyzje o budowie ciągle jednak odkładano, a w międzyczasie kilkadziesiąt metrów dalej powstało Kino Krewetka - budowa kolejnego multipleksu straciła więc rację bytu. Warszawski deweloper zdecydował więc, że zamiast kina wybuduje biurowiec. Baltic Corporate Centre miał być najnowocześniejszym takim obiektem w Trójmieście. Spekulowano, że do nowej siedziby przeprowadzi się GE Money Bank (wtedy jeszcze GE Capital). Ostatecznie bank nie zdecydował się na przeprowadzkę, a Portico ograniczyło się do nieustannych zapewnień, że prace budowlane ruszą lada dzień.

Choć na stronie internetowej Portico widnieje informacja, że autorem projektu apartamentowca jest Andrzej Kapuścik, on sam nie może się temu nadziwić. - Od pana się dowiaduję jakobym miał zaprojektować ten budynek. Rzeczywiście zaprojektowałem najpierw kompleks kinowy, a później biurowiec dla Portico, ale od tego czasu nikt się do mnie nie zgłaszał i pierwsze słyszę o kolejnej zmianie koncepcji dla działki w Gdańsku.

Firmą architektoniczną, która obecnie współpracuje z Portico przy inwestycji na Rajskiej jest sopocka pracownia Horus.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (71) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-08 23:47

powiem krotko, ich chyba ostro pop******. jedna z najladniejszych starowek polski a oni zamiast ja restaurowac i doprowadzac do stanu przedwojennegot o stawiaja centra i apartamentowce. niedlugo zburza ratusz i mariacki zey postawic kolejnegolidla i tyle bedzie z naszego gdanska

mitch
18 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

powiem krotko, ich chyba ostro pop******. jedna z najladniejszych starowek polski a oni zamiast ja restaurowac i doprowadzac do stanu przedwojennegot o stawiaja centra i apartamentowce. niedlugo zburza ratusz i mariacki zey postawic kolejnegolidla i tyle bedzie z naszego gdanska
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-08 23:57

Starowke w tamtym miejscu zburzyli juz rosjanie

Nie ma czasu na sentymenty, tym bardziej, ze z pierwotnej orginalnej zabudowy w tamtym rejonie nie wiele zostalo. Nowoczesna archotektura, to jest to, co mogla by przygluszyc Gierkowskie bloki

Arek
18 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Nie ma czasu na sentymenty, tym bardziej, ze z pierwotnej orginalnej zabudowy w tamtym rejonie nie wiele zostalo. Nowoczesna archotektura, to jest to, co mogla by przygluszyc Gierkowskie bloki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 00:13

czas jest i pieniadze sie znajda, ponadto jest jedna z najlepszych dokumentacji fotograficznych ans wiecie, jak to sie mowi dla chcacego nic trudnego. apartamentowce powstaja wszedzie, a takiej starowki za wiele miast nie mialo. nowe miasto powinno wedlug mnie przenosci sie w kierunku stoczni i orunii dolnej a stare byc sukcesywnie rewitalizowane, wlaczajac w to burzenie komunistycznych prostokatow. wszyscy sie zachwycaja sztokholmem ale zeby u nas zrobic cos podobnego jakos nikogo ciagnie, a szkoda

mitch
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

czas jest i pieniadze sie znajda, ponadto jest jedna z najlepszych dokumentacji fotograficznych ans wiecie, jak to sie mowi dla chcacego nic trudnego. apartamentowce powstaja wszedzie, a takiej starowki za wiele miast nie mialo. nowe miasto powinno wedlug mnie przenosci sie w kierunku stoczni i orunii dolnej a stare byc sukcesywnie rewitalizowane, wlaczajac w to burzenie komunistycznych prostokatow. wszyscy sie zachwycaja sztokholmem ale zeby u nas zrobic cos podobnego jakos nikogo ciagnie, a szkoda
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 00:15

Po 1/primo: jestem 3cia czy 4ta? Bo ilość opinii coś się nie zgadza...
Po 2/primo: zaorać, przyklepać i przywrócić parking, bo jest ich zbyt mało. A w międzyczasie (10-20 lat) może wreszcie ktoś się zdycyduje, co w tym miejscu ma być.

baja
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Po 1/primo: jestem 3cia czy 4ta? Bo ilość opinii coś się nie zgadza... Po 2/primo: zaorać, przyklepać i przywrócić parking, bo jest ich zbyt mało. A w międzyczasie (10-20 lat) może wreszcie ktoś się zdycyduje, co w tym miejscu ma być.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 00:21

Ej, no! To już nawet nie można na forum napisać nic dobrego o uczciwym i moralnym pośle Kurskim?

jak ja kocham pis!
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 00:48

not niech go w koncu zaslonia

albo zburza bo jest wstretny. tylko niech nie buduja krzywego domu bo gallux przeniesie sie ze swojego podworka.

ufo
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

albo zburza bo jest wstretny. tylko niech nie buduja krzywego domu bo gallux przeniesie sie ze swojego podworka.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 07:38

i tak wszystko stracilo sens, co tam dziura w centrum

nie ma na swiecie takiej dziury ktora zmiescila by glupote pis-u ...wszystko stanelo na glowie,w wyrazie swojego ,,zadowolenia''wywiesze flage do gory ,,nogami'' heh

selekcjonerpl
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie ma na swiecie takiej dziury ktora zmiescila by glupote pis-u ...wszystko stanelo na glowie,w wyrazie swojego ,,zadowolenia''wywiesze flage do gory ,,nogami'' heh
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 07:55

Egon

popełniłeś plagiat, bo to samo wcześniej wymyślili gdańscy decydenci. Nietrudno zgadnąć którzy. Ich nazwiska ciągle przewijają się w artykułach prezentowanych na tej stronie portalowej.

Surikatka
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

popełniłeś plagiat, bo to samo wcześniej wymyślili gdańscy decydenci. Nietrudno zgadnąć którzy. Ich nazwiska ciągle przewijają się w artykułach prezentowanych na tej stronie portalowej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 07:58

niech rzyje andżej leppiej wc-premier RP - on znajdzie lekarstwo na fszystko - a apartamentowce niech zostaną wzniesione ku jego hwale!

Bolo
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

niech rzyje andżej leppiej wc-premier RP - on znajdzie lekarstwo na fszystko - a apartamentowce niech zostaną wzniesione ku jego hwale!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-05-09 08:14

Jak dla mnie to najpierw powinno sie zburzyć sypiacy sie betonowy moloch zwany NOTem

Przeciez to ruina z sypiaca sie elewacją, połamane schody, nigdy nie remontowany. Gratuluję postawy psa ogrodnika panu Murczkiewiczowi, a przecież miasto moglo by zyskać przyzwoitą zabudowę całego kwartału ulic. No i wsadźmy sobie między bajki rekonstrukcję kamienic w tym miejscu. Trzeba było pyszczeć jakieś 30 lat temu, kiedy budowali Heveliusza i Prorem.

alabaster
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Przeciez to ruina z sypiaca sie elewacją, połamane schody, nigdy nie remontowany. Gratuluję postawy psa ogrodnika panu Murczkiewiczowi, a przecież miasto moglo by zyskać przyzwoitą zabudowę całego kwartału ulic. No i wsadźmy sobie między bajki rekonstrukcję kamienic w tym miejscu. Trzeba było pyszczeć jakieś 30 lat temu, kiedy budowali Heveliusza i Prorem.
Regulamin dodawania opinii