- 1 Będzie pył, nie będzie premii? (128 opinii)
- 2 Podwyżka cen wody i ścieków w Gdyni (156 opinii)
- 3 Znamy przyczynę wypadku na Wielkopolskiej (303 opinie)
- 4 Chciał być uczciwy, ale z naturą nie wygrasz (72 opinie)
- 5 Podwodne progi w Orłowie uchronią klif? (50 opinii)
- 6 "Mężczyzna z wężem" z zarzutami (144 opinie)
Autobusy zjadą do podziemi na 3 Maja
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3189/750x0/3189361-Koncepcja-zagospodarowania-terenu-dworca-PKS-z-2020-r-oraz-istniejacy-stan.webp)
porównać
Całkowita metamorfoza terenu zajmowanego przez dworzec PKS przy ul. 3 Maja wkracza w ostatni etap prac planistycznych - gotowego projektu planu zagospodarowania przestrzennego. Zapisy dokumentu w znacznej mierze opierają się o prezentowaną już dwa lata temu koncepcję właściciela terenu - dewelopera PB Górski. Wprowadzono dodatkowo kilka obostrzeń, które mają zagwarantować wygodę pasażerów autobusów.
Od samego początku deweloper deklarował chęć zrównania z ziemią istniejącego budynku z lat 70. XX wieku i realizację obiektu usługowego, np. hotelu.
W lipcu 2020 r. przy okazji zmiany granic przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania zaprezentowano wstępną koncepcję nowego dworca PKS wraz z obiektami o funkcji usługowej, biurowej oraz hotelowej.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3189/750x0/3189360-Koncepcja-zagospodarowania-terenu-dworca-PKS-z-2020-r-oraz-istniejacy-stan.webp)
porównać
Plan zagospodarowania na bazie koncepcji właściciela terenu
Zgodnie z tą koncepcją obsługa ruchu pasażerskiego będzie odbywała się pod ziemią, zaś na powierzchni oprócz nowych budynków powstanie plac z osią widokową na fortyfikacje.
Nowy plan zagospodarowania w dużej mierze wykorzystuje to opracowanie i sankcjonuje zarówno proponowane funkcje, jak i utworzenie nowego placu w centralnej części - zajmowanej obecnie przez stanowiska odjazdowe i plac manewrowy.
Wprowadza też (uwzględnione już w koncepcji) jeszcze jedno wejście na teren Hevelianum, które znajdzie na wysokości dzisiejszego wejścia do budynku dworca.
Nowy dworzec autobusowy o powierzchni 500 m kw.
W projekcie planu, oprócz dopuszczenia lokalizacji całej infrastruktury transportowej w kondygnacji podziemnej, wprowadzono obostrzenia, które mają zagwarantować minimum komfortu pasażerom autobusów:
- dworzec autobusowy wraz z zapleczem (kasy, poczekalnia itp.) powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż 500 m kw.,
- w przypadku zlokalizowania dworca pod ziemią wejście do niego powinno być połączone z istniejącym tunelem pod ul. 3 Maja, torami kolejowymi i Podwalem Grodzkim,
- plac manewrowy powinien uwzględniać co najmniej 20 miejsc odstawczych (postojowych) dla autobusów oraz nie mniej niż osiem peronów dla podróżnych.
- Usługi nie mogą w żadnym stopniu i na żadnym etapie pogarszać działania funkcji podstawowej [tj. dworca autobusowego - dop. red.], w szczególności wydłużać czasu przemieszczania pieszych pasażerów ani utrudniać wykonania przesiadek - czytamy w karcie terenu projektu planu dla obszaru dworca autobusowego.
Wycofane partery budynków i szeroki chodnik wzdłuż 3 Maja
Oprócz funkcji dworca dopuszczono zabudowę usługową o wysokości od 16,1 do 21,5 m (tj. o. czterech do sześciu pięter), przy czym partery budynków od strony ul. 3 Maja będą wycofane względem wyższych kondygnacji o 6 m celem wygospodarowania szerokiego chodnika przed budynkami.
Projekt planu dopuszcza także utworzenie przejścia naziemnego pomiędzy dworcem a peronami tramwajowymi w ciągu ul. 3 Maja.
Mieszkania lub hotel w dawnej siedzibie Urzędu Pracy
W granicach projektu planu uwzględniono również charakterystyczny budynek z czerwonej cegły, w którym znajdował się Powiatowy Urzędu Pracy (ul. 3 Maja 9
Projekt planu przewiduje jego dalsze użytkowanie jako obiekt biurowy (w tym na potrzeby urzędników), ale także ewentualną przebudowę na mieszkania lub hotel.
Dyskusja publiczna, na której zabrakło mieszkańców
Dotychczasowe zainteresowanie mieszkańców projektem planu można określić jako nikłe. Na zdalnej dyskusji publicznej w maju obecni byli wyłącznie pracownicy Biura Rozwoju Gdańska.
Uwagi do proponowanych zapisów planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 czerwca br. Wszystkie dokumenty oraz szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej BRG.
Miejsca
Opinie (296) 10 zablokowanych
-
2022-06-03 07:52
Czekam na start remontu
- 2 0
-
2022-06-03 08:17
Tekst "zainteresowanie mieszkańców projektem planu można określić jako nikłe" to autor mógł sobie podarować. Przecież wiadomo, że UM ma w głębokim poważaniu co mieszkańcy na ten temat myślą. Trójmiasto schodzi na psy ze swoimi artykułami pisanymi za zamówienie UM.
Ale tak swoją drogą mam nadzieje, że budynek po urzędzie pracy jest pod opieką konserwatora Strzoka i uwali im inwestycję ;)- 9 0
-
2022-06-03 08:25
4 zatoki wystarczą przy 3 Maja
powieszą kartki z rozkładem. Z tych pięknych wizualizacji nowy dworzec to taki kwiatek do kożucha. Tak się kończy kupczenie miejskimi gruntami.
- 10 1
-
2022-06-03 08:35
wspaniale rozwinięta komunikacja podmiejska
czyli każdy w swoim samochodzie. I tak już zostanie do czasu aż banda zabierze samochody.
- 6 1
-
2022-06-03 08:37
Dworzec dworcem, ale co z barem Ikar?
- 3 0
-
2022-06-03 08:39
Rozumiem, że Górski oszczędza na materiałach...
...ale, żeby wizualizacje robić w Simsach?
- 6 0
-
2022-06-03 08:39
NIK, prokuratura?
Jak to się stało że dworzec został sprzedany??? Budynek powinien zostać wyremontowany z najbliższym otoczeniem. Stop z betonozą! S
- 10 0
-
2022-06-03 08:46
Spalinowe autobusy (2)
Zjadą do podziemi? I kierowcy, pasażerowie i pracownicy będą wdychać spaliny. Kto na to wpadł, zaopiniował i zaakceptował.
- 15 3
-
2022-06-03 09:07
Nie będą wdychać
W Łodzi jest tak zbudowany dworzec i gra muzyka.
- 0 1
-
2022-06-03 09:24
Pięknie będzie siedzieć w jaskini i czekać na następny kurs. Smród, brud będzie bankowo.
Deszcz nie spłucze i nie umyje a i będzie noclegownia i hotel dla bezdomnych.
Gratuluję pomysłu.
Chyba, że na etacie będzie tam strażnik miejski 24h i ekipa sprzątająca na mokro a nie z dmuchawą i miotłą.- 3 0
-
2022-06-03 08:47
W podziemiach gdanskiego Azovstalu bedziemy czekali na pojawienie sie Terminatora.
- 8 1
-
2022-06-03 08:50
Opinia wyróżniona
Dlaczego? (4)
Ciągle nie rozumiem dlaczego to normalne w Gdańsku, że prywatny przedsiębiorca wykupuje grunty użyteczności publicznej: PKS, sąd obok. Czy teren pod Urzędem Miejskim też jest wykupiony?
Dworce w krajach trzeciego świata wyglądają lepiej niż w Gdańsku, ale to nie powód żeby zamiast dworca, którego nie będzie widać, miał powstać hotel. Podróżni potrzebują nowoczesnego funkcjonalnego dworca, a nie drogiego hotelu, zamiast tego.- 55 1
-
2022-06-03 09:04
Byłaś kiedyś tam? (2)
Byłaś kiedyś tam? Korzystałaś z tego dworca? Kupowałaś bilety w kasach? Przechodziłaś przez część "usługową" tego dworca? Ten dworzec w żadnym wypadku nie jest czymś co powinno zostać zachowane. To, że nie będzie go widać to pikuś w porównaniu do stanu obecnego.
- 2 9
-
2022-06-03 12:49
Ja bywałem
zanim jeden cwaniak nie sprzedał go drugiemu. Korzystało i jeździło się świetnie. Uprzedzają wszystkie trolle - jestem z Gdańska.
- 6 0
-
2022-06-04 11:26
żałuj, że nie byłeś tam na przełomie lat 70/80 dopiero nie jeden by się zdziwił
- 0 0
-
2022-06-03 10:51
dlatego, że...
...ktoś ma w tym swój prywatny interes...
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.