• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Autobusy zjadą do podziemi na 3 Maja

Krzysztof Koprowski
2 czerwca 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Zielone światło dla przebudowy dworca PKS
Przesuń aby
porównać

Całkowita metamorfoza terenu zajmowanego przez dworzec PKS przy ul. 3 MajaMapka wkracza w ostatni etap prac planistycznych - gotowego projektu planu zagospodarowania przestrzennego. Zapisy dokumentu w znacznej mierze opierają się o prezentowaną już dwa lata temu koncepcję właściciela terenu - dewelopera PB Górski. Wprowadzono dodatkowo kilka obostrzeń, które mają zagwarantować wygodę pasażerów autobusów.



Gdzie powinny się znaleźć perony autobusowe PKS?

Właścicielem dworca autobusowego przy ul. 3 Maja od 2012 r. jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które modernistyczny gmach wraz z placem manewrowym nabyło dekadę temu za kwotę 10,2 mln zł.

Od samego początku deweloper deklarował chęć zrównania z ziemią istniejącego budynku z lat 70. XX wieku i realizację obiektu usługowego, np. hotelu.

W lipcu 2020 r. przy okazji zmiany granic przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania zaprezentowano wstępną koncepcję nowego dworca PKS wraz z obiektami o funkcji usługowej, biurowej oraz hotelowej.

Przesuń aby
porównać

Plan zagospodarowania na bazie koncepcji właściciela terenu



Zgodnie z tą koncepcją obsługa ruchu pasażerskiego będzie odbywała się pod ziemią, zaś na powierzchni oprócz nowych budynków powstanie plac z osią widokową na fortyfikacje.

Nowy plan zagospodarowania w dużej mierze wykorzystuje to opracowanie i sankcjonuje zarówno proponowane funkcje, jak i utworzenie nowego placu w centralnej części - zajmowanej obecnie przez stanowiska odjazdowe i plac manewrowy.

Wprowadza też (uwzględnione już w koncepcji) jeszcze jedno wejście na teren Hevelianum, które znajdzie na wysokości dzisiejszego wejścia do budynku dworca.

  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.

Nowy dworzec autobusowy o powierzchni 500 m kw.



W projekcie planu, oprócz dopuszczenia lokalizacji całej infrastruktury transportowej w kondygnacji podziemnej, wprowadzono obostrzenia, które mają zagwarantować minimum komfortu pasażerom autobusów:
  • dworzec autobusowy wraz z zapleczem (kasy, poczekalnia itp.) powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż 500 m kw.,
  • w przypadku zlokalizowania dworca pod ziemią wejście do niego powinno być połączone z istniejącym tunelem pod ul. 3 Maja, torami kolejowymi i Podwalem Grodzkim,
  • plac manewrowy powinien uwzględniać co najmniej 20 miejsc odstawczych (postojowych) dla autobusów oraz nie mniej niż osiem peronów dla podróżnych.

- Usługi nie mogą w żadnym stopniu i na żadnym etapie pogarszać działania funkcji podstawowej [tj. dworca autobusowego - dop. red.], w szczególności wydłużać czasu przemieszczania pieszych pasażerów ani utrudniać wykonania przesiadek - czytamy w karcie terenu projektu planu dla obszaru dworca autobusowego.
Podział obszaru projektu planu na poszczególne tereny funkcjonalne. Podział obszaru projektu planu na poszczególne tereny funkcjonalne.

Wycofane partery budynków i szeroki chodnik wzdłuż 3 Maja



Oprócz funkcji dworca dopuszczono zabudowę usługową o wysokości od 16,1 do 21,5 m (tj. o. czterech do sześciu pięter), przy czym partery budynków od strony ul. 3 Maja będą wycofane względem wyższych kondygnacji o 6 m celem wygospodarowania szerokiego chodnika przed budynkami.

Projekt planu dopuszcza także utworzenie przejścia naziemnego pomiędzy dworcem a peronami tramwajowymi w ciągu ul. 3 Maja.

Budynek, w którym działał PUP, może zostać przekształcony na hotel lub apartamentowiec. Budynek, w którym działał PUP, może zostać przekształcony na hotel lub apartamentowiec.

Mieszkania lub hotel w dawnej siedzibie Urzędu Pracy



W granicach projektu planu uwzględniono również charakterystyczny budynek z czerwonej cegły, w którym znajdował się Powiatowy Urzędu Pracy (ul. 3 Maja 9Mapka).

Projekt planu przewiduje jego dalsze użytkowanie jako obiekt biurowy (w tym na potrzeby urzędników), ale także ewentualną przebudowę na mieszkania lub hotel.

  • Podział obszaru projektu planu na poszczególne tereny funkcjonalne.
  • Zapisy dotyczące zieleni i wody w projekcie planu.
  • Skutki środowiskowe przyjęcia projektu planu.
  • Struktura własności gruntów w rejonie projektu planu.

Dyskusja publiczna, na której zabrakło mieszkańców



Dotychczasowe zainteresowanie mieszkańców projektem planu można określić jako nikłe. Na zdalnej dyskusji publicznej w maju obecni byli wyłącznie pracownicy Biura Rozwoju Gdańska.

Uwagi do proponowanych zapisów planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 czerwca br. Wszystkie dokumenty oraz szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej BRG.

Miejsca

Opinie (296) 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (4)

    Plany,koncepcje...a dworzec wygląda niczym relikt PRL.Mam nadzieję że do 2034,celuje w marzec będzie w końcu zrobione!

    • 49 17

    • jak niemal wszystkie dworce autobusowe w Polsce

      • 11 0

    • Akurat za PRL dworce autobusowe były świetne. Choćby kielecki. Obejrzyj i porównaj że współczesnymi, o ile gdziekolwiek są budowane w innym charakterze niż piwnica galerii handlowej.

      • 15 1

    • Dworzec dzisiejszy jest ładny i funkcjonalny trollu PiS!

      Wystarczyłby remont,a zmniejszenie o połowę liczby stanowisk i schowanie pod ziemię to jakiś eksces architektoniczny.

      • 7 0

    • tylko ignoranci, umyslowe muly uzywaja tak pustego okreslenia jak "relikt PRL"

      • 5 0

  • Ło Panie!!!

    • 23 4

  • cokolwiek (5)

    byle nie ten paździerz.
    Zaraz się pewnie znajdą obrońcy "brutalizmu"

    • 32 26

    • (3)

      Najpierw poczytaj czym jest brutalizm bystrzaku

      • 11 3

      • o mamy jednego

        cudzysłów widział?

        • 3 6

      • Gdańsk na-nowo cały jest "cokolwiek" (1)

        od Forum, przez Wyspę Spichrzów Kozikowską, po wieże Wałowa, na wykwitach Górskiego kończąc np. osiedle koło św. Barbary i absurdalną Metropolię.

        Te wykwity zostaną ze mną do śmierci. Obecny dworzec jest znacznie lepszy niż wszystko wymienione powyżej.

        • 13 5

        • Trafiony-zatopiony

          • 1 0

    • Modernizmu.

      • 4 0

  • (4)

    Ankieta mnie zniszczyła, szczególnie ostatnia opcja

    • 38 1

    • boskie, ciekawe czemu nie ma odpowiedzi

      typy 6 piętro. To byłoby ciekawe, autobusy na dachu!

      • 14 0

    • W Krakowie dworzec pks jest na poziomie 0 i +1. W Kielcach jest na +1. Jak ktoś się uprze, to może zrobić i na dachu, tak jak parkingi w Galerii Baltyckiej lub Metropolii.

      • 4 0

    • Anti dziennikarstwo

      • 3 0

    • Projektant się uprze i mu daj.

      Skąd weźmie jak nie ma.

      • 0 0

  • Kolejne naziemne

    Znowu kogoś ***

    • 22 18

  • To będzie niefunkcjonalne (15)

    Dziś na terenie dworca jest 40 miejsc odstawczych dla autobusów. W planie ma być zapewnione tylko 20. Efekt będzie taki, że autobusy "PKS" będą parkowały gdzie indziej. Spodziewajacie się zastawienia parkingu przy Cmentarzu Garnizonowym i ul. Giełguda.

    • 218 17

    • Autobusy "czego" ? (1)

      Co to jest PKS? Aha...to jest to coś co pis obiecywał reaktywowac ustami " pierwszego kłamcy" i oczywiście nie dotrzymał?.A autobusy niech sobie parkują w swoich baxach a tam przyjeżdżają tylko w chwili odjazdu.Zobacz MDA w Krakowie....co prawda natężenia ruchu nie ma co porównywać,bo w Gdańsku ruch jak w Suwałkach,ale w grodzie Kraka autobusy odjeżdżają niemal co chwilę i to z dwóch poziomów a miejsc odstawczych tam w ogóle nie ma !

      • 22 46

      • Dokładnie, jestem w KRK co tydzień i widzę jak świetnie to funkcjonuje

        Tak samo jest w Sztokholmie - duży dworzec przesiadkowy Slussen jest częściowo pod ziemią i nikt nie robi z tego problemu. U nas jak zwykle narzekacze znający się na wszystkim

        • 20 15

    • (10)

      Przecież chodzi o to, aby dworzec autobusowy z biegiem czasu w ogóle w tym miejscu zlikwidować.

      • 46 18

      • (6)

        No nie koniecznie, wyobraź sobie że dużo ludzi jeździ autobusami dalekobieżnymi

        • 28 9

        • Dużo, ale nie tyle co w latach 70.

          • 15 7

        • (1)

          Ale po co, skoro taki dworzec jest w Berlinie?

          • 33 7

          • żeby takich de bili tam wszystkich wywieźc

            • 1 0

        • (2)

          Owszem, ale dewelopera to nie obchodzi. Jak nie będzie autobusów, to ludzie nie będą nimi jeździć.

          • 20 2

          • Jak nie będzie autobusów to i miejsce będzie mniej atrakcyjne bo nie będzie tam ludzi (1)

            • 5 13

            • ale jaki będzie atrakcyjny teren dla dewelopera pod apartamenty z widokiem z góry na miasto.

              • 9 0

      • W centrum dużych miast często dworce schodzą pod ziemie (2)

        Jak pojedziesz na zachód to zobaczysz, że to normalka. Teren w centrum jest zbyt drogi, aby go marnować tylko na autobusy, a dworce zabudowane są dużo lepszym rozwiązaniem.
        Po pierwsze czekając na autobus nie musisz, ani marznąć w zimę, ani moknąć gdy pada.

        • 5 6

        • Nie w zimę, lecz zimą! Jakiej składni używasz? Na pewno nie polskiej.

          • 1 1

        • Marznąć w....

          to można, jak się ją wysunie gołą, na mróz.

          • 0 0

    • (1)

      Jedyne które tam parkują to PKSy Elbląg, bo się nie dogadały z gdańskim i nie mają wstępu na ten dworzec, nie mogą tam stawać, bo tak.

      • 0 0

      • Brodnica również parkuje, małe busy

        widziałem naprawdę sporo różnych jednostek

        • 0 0

  • (8)

    zamiast gadania i konsultacji od 10 lat mieszkańcy chcą konkretów - kiedy górski ruszy z budową i ile potrwa, a nie tylko wizualizacje odgrzewane co kilkanaście miesięcy

    • 99 7

    • (1)

      Daj mnie za darmo

      • 3 8

      • ej ale nikt go nie zmuszał do kupowania dworca i tym bardziej składania deklaracji

        • 23 1

    • (3)

      To dlaczego nikogo nie było na konsultacjach? Żale na raporcie łatwiej wylewać każdemu

      • 5 6

      • (2)

        te spotkania są organizowane któryś raz na przestrzeni ostatnich lat i nic z tego nie wynika... gadają bez konkretów - pokazują wizualizacje albo makiety i dużo okrągłych słów

        • 12 2

        • (1)

          Z płakania w komentarzach też nic nie wynika ;)

          • 6 2

          • Trzeba zgłosić zastrzeżenia. Termin chyba do 14 czerwca. Na stronie Miasta podany jest termin i sposób.

            • 1 0

    • Dworzec

      Nie będzie żadnego dworca to tylko mydlenie oczu.Pan Górski sprzeda teren
      kupi zagraniczny inwestor.\,i jeszcze na tym zarobi , i nie będzie się użerać
      z urzędnikami .Zagraniczny inwestor zagospodaruje tak jak będzie mu się opłacało
      a Grzelak i Ola będą mieli g.......no do gadania.....

      • 16 2

    • czy będzie taki wął jak z pobliskim sądem?

      Mianowicie Gróski pobuduje gmach, który bedzie wynajmował miastu na urząd tak jak przez kilka lat wynajmował gmach sądu zanim w Warszawie się zreflektowali i przymusili do odkupu budynku przez właściwy resort.

      • 14 0

  • Gdanszczanka (6)

    Wstyd mi za ten dworzec ...

    • 50 14

    • A mi za plany jego zniszczenia. Po wojnie zostawili dworzec kolejowy, nie zburzyli go. A my co robimy? Jak barbarzyńcy.

      • 13 2

    • (2)

      Zaraz go konserwa na listę zabytków wpisze.

      • 1 3

      • (1)

        oby, w przeciwnym razie konserwa go zburzy pozbawiajac gdansk kolejnego wybitnego polskiego obiektu architektonicznego

        • 6 1

        • Fuj!

          • 0 3

    • To twoja prywatna sprawa. Who cares?

      • 1 0

    • A mnie za byłego prezydenta, który podpisał umowę ze sponsorem-deweloperem ze skutkiem wiadomo jakim.

      Ale tylko dla rzeczonego prezydenta.

      • 2 1

  • nawet żeście sprzedali dworzec pks......? (11)

    teraz kolej na urząd miejski

    • 122 14

    • Oj byś się zdziwił co się kombinuje i o czym myśli w wydziale u Pewnej Iwony z urzędu

      • 12 1

    • tak, prywatny PKS Gdańsk (a właściwie Orbis) opchnął teren Górskiemu (3)

      zabraniasz firmie sprzedaży terenu innej firmie?

      • 11 13

      • oczywicie, bo PKS powinien być przede wszystkim znacjonalizowany (uspołeczniony) (2)

        jeżeli już rozkurzyli PKS, to przynajmniej do przetargu powinno stanąć Miasto. Co to jest 10 baniek, 10 mieszkań rodziny Mieszkaniowiczów + w tym jedno wyłudzone na studentkę ze Słupska.

        • 14 5

        • (1)

          Łapka w górę za postulat nacjonalizacji. Ale c.d. mógłbyś dobie darować.

          • 4 5

          • nie, to jest clue całego pomorskiego układu

            Mieszkaniowicz ustawiał się z wierchuszką od 89 r. To jest jego dorobek, to są jego koledzy, to jest jego spadek, to ten sposób myślenia. "Solidarnościowy", oczywiście. Z rodziną i kolegami.

            • 10 6

    • Szkoda,ze nie wiesz trollu (5)

      kto,co,komu,dlaczego sprzedal.Najprościej zasugerowac to co "ciemny lud kupi" czyli ze zrobił to UM a to brednia tworzona na użytek owych "mas"

      • 8 15

      • infrastruktura krytyczna nie może być własnością prywatną...... (3)

        • 15 5

        • Wg ciebie (2)

          miasto ma płacić za miejsca postojowe i odjazdowe prywatnych przewoznikow?

          • 4 13

          • nie, prywatni przewoźnicy powinni płacić miastu za możliwośc korzystania z funkcjonalnego (1)

            dworca PKS. Ten dzisiaj jest przynajmniej funkcjonalny.

            • 24 0

            • to miasto ma dochód z podatków pit, gruntowego i kredytów

              kasa z wałów gruntowych już się prawie skończyła.

              • 0 3

      • Nie Urząd Miejski, ale nasze Państwo, PKS-y były przecież przedsiębiorstwem państwowym. A która jednostka konkretnie, to już jeden pies.

        • 7 2

  • 10 lat... i jest koncepcja

    • 55 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane