• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Autobusy zjadą do podziemi na 3 Maja

Krzysztof Koprowski
2 czerwca 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Przesuń aby
porównać

Całkowita metamorfoza terenu zajmowanego przez dworzec PKS przy ul. 3 MajaMapka wkracza w ostatni etap prac planistycznych - gotowego projektu planu zagospodarowania przestrzennego. Zapisy dokumentu w znacznej mierze opierają się o prezentowaną już dwa lata temu koncepcję właściciela terenu - dewelopera PB Górski. Wprowadzono dodatkowo kilka obostrzeń, które mają zagwarantować wygodę pasażerów autobusów.



Gdzie powinny się znaleźć perony autobusowe PKS?

Właścicielem dworca autobusowego przy ul. 3 Maja od 2012 r. jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które modernistyczny gmach wraz z placem manewrowym nabyło dekadę temu za kwotę 10,2 mln zł.

Od samego początku deweloper deklarował chęć zrównania z ziemią istniejącego budynku z lat 70. XX wieku i realizację obiektu usługowego, np. hotelu.

W lipcu 2020 r. przy okazji zmiany granic przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania zaprezentowano wstępną koncepcję nowego dworca PKS wraz z obiektami o funkcji usługowej, biurowej oraz hotelowej.

Przesuń aby
porównać

Plan zagospodarowania na bazie koncepcji właściciela terenu



Zgodnie z tą koncepcją obsługa ruchu pasażerskiego będzie odbywała się pod ziemią, zaś na powierzchni oprócz nowych budynków powstanie plac z osią widokową na fortyfikacje.

Nowy plan zagospodarowania w dużej mierze wykorzystuje to opracowanie i sankcjonuje zarówno proponowane funkcje, jak i utworzenie nowego placu w centralnej części - zajmowanej obecnie przez stanowiska odjazdowe i plac manewrowy.

Wprowadza też (uwzględnione już w koncepcji) jeszcze jedno wejście na teren Hevelianum, które znajdzie na wysokości dzisiejszego wejścia do budynku dworca.

  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu dworca PKS z 2020 r., która w znacznej mierze przełożyła się na zapisy projektu planu.

Nowy dworzec autobusowy o powierzchni 500 m kw.



W projekcie planu, oprócz dopuszczenia lokalizacji całej infrastruktury transportowej w kondygnacji podziemnej, wprowadzono obostrzenia, które mają zagwarantować minimum komfortu pasażerom autobusów:
  • dworzec autobusowy wraz z zapleczem (kasy, poczekalnia itp.) powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż 500 m kw.,
  • w przypadku zlokalizowania dworca pod ziemią wejście do niego powinno być połączone z istniejącym tunelem pod ul. 3 Maja, torami kolejowymi i Podwalem Grodzkim,
  • plac manewrowy powinien uwzględniać co najmniej 20 miejsc odstawczych (postojowych) dla autobusów oraz nie mniej niż osiem peronów dla podróżnych.

- Usługi nie mogą w żadnym stopniu i na żadnym etapie pogarszać działania funkcji podstawowej [tj. dworca autobusowego - dop. red.], w szczególności wydłużać czasu przemieszczania pieszych pasażerów ani utrudniać wykonania przesiadek - czytamy w karcie terenu projektu planu dla obszaru dworca autobusowego.
Podział obszaru projektu planu na poszczególne tereny funkcjonalne. Podział obszaru projektu planu na poszczególne tereny funkcjonalne.

Wycofane partery budynków i szeroki chodnik wzdłuż 3 Maja



Oprócz funkcji dworca dopuszczono zabudowę usługową o wysokości od 16,1 do 21,5 m (tj. o. czterech do sześciu pięter), przy czym partery budynków od strony ul. 3 Maja będą wycofane względem wyższych kondygnacji o 6 m celem wygospodarowania szerokiego chodnika przed budynkami.

Projekt planu dopuszcza także utworzenie przejścia naziemnego pomiędzy dworcem a peronami tramwajowymi w ciągu ul. 3 Maja.

Budynek, w którym działał PUP, może zostać przekształcony na hotel lub apartamentowiec. Budynek, w którym działał PUP, może zostać przekształcony na hotel lub apartamentowiec.

Mieszkania lub hotel w dawnej siedzibie Urzędu Pracy



W granicach projektu planu uwzględniono również charakterystyczny budynek z czerwonej cegły, w którym znajdował się Powiatowy Urzędu Pracy (ul. 3 Maja 9Mapka).

Projekt planu przewiduje jego dalsze użytkowanie jako obiekt biurowy (w tym na potrzeby urzędników), ale także ewentualną przebudowę na mieszkania lub hotel.

  • Podział obszaru projektu planu na poszczególne tereny funkcjonalne.
  • Zapisy dotyczące zieleni i wody w projekcie planu.
  • Skutki środowiskowe przyjęcia projektu planu.
  • Struktura własności gruntów w rejonie projektu planu.

Dyskusja publiczna, na której zabrakło mieszkańców



Dotychczasowe zainteresowanie mieszkańców projektem planu można określić jako nikłe. Na zdalnej dyskusji publicznej w maju obecni byli wyłącznie pracownicy Biura Rozwoju Gdańska.

Uwagi do proponowanych zapisów planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 czerwca br. Wszystkie dokumenty oraz szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej BRG.

Miejsca

Opinie (296) 10 zablokowanych

  • (5)

    Rozumiem że urząd sprzedał teren dworca PKS? Niedługo dowiemy się że dworzec kolejowy też jest w prywatnych rękach.

    • 38 7

    • Nie Urząd sprzedał, a Orbis. Ale dworzec jest sprzedany.

      • 7 1

    • Sprzedaż terenów po PKS (3)

      Za Tuska sprzedawano co tylko miało jakaś wartość. Likwidowano połączenia PKS, żeby prywatyzować cenne tereny po dworcach w centrum miast. To samo było z dawnymi supersamami i kinami.

      • 2 6

      • hahaha niczym janusz kowalski wszedzie widzi wine Tuska XD a wystarczy otworzyć google i sie dowiedzieć że zostało to sprzedane w 2000 roku z tego co wiem Tusk nie rządził wtedy... wraz z orbisem a potem dopiero prywatna osoba sprzedała prywatnej osobie... ja pierdziele nie wiem a sie wypowiem....

        • 1 0

      • (1)

        a za Kaczora sprzedaje się Lotos, taki strasznie niedochodowy interes, po co to nam, niech się Putin i Arabowie dorabiają (no i ci, którym tak na tej sprzedaży zależało)

        • 3 0

        • lubię licytacje

          dżuma czy cholera . A Polski nie ma.

          • 0 0

  • koszmar

    uwzględniono nawet tor przeszkód dla inwalidów i osób starszych (schody jak w Odessie!)

    • 23 3

  • Zabetonujcie wszystko i sprzedajcie też (1)

    Każdy kawałek w gdańsku , najpierw sprzedać potem w beton
    10mln śmiech! Górski kupił poczekał dzis warte to 25 mln

    • 33 4

    • sprzedane zostało w 2000 roku tzn dworzec nie należał nigdy do miasta a do panstwowej firmy orbis która została sprzedana w 2000 roku .... a Górski kupił już to z rąk prywatnych... ale google to trudna rzecz aby sprawdzic

      • 1 0

  • 1. Ręce precz od dworca PKS! 2. Co to za wiocha?! (6)

    Po pierwsze budynek dworca PKS od dawna powinien być w rejestrze zabytków i przejść kapitalny remont z lekką przebudową celem poprawienia komfortu i dostosowania do obecnych norm (nowoczesne wnętrze, informacja pasażerska, biletomaty, wc, ruchome, bar)!
    Drugą kwestią, równie bulwersującą, jest badziew, który jest proponowany w zamian. Koncepcja wygląda jak z wczesnych lat 90 - totalne zapóźnione dziadostwo, którego od samego początku tylko się będzie można wstydzić - dodatkowo stawiam kasztany przeciw orzechom, że funkcjonalność i komfort użytkowania PKSów w proponowanej koncepcji jest na szarym końcu priorytetów.
    Coraz bardziej utwierdzam się w przekonaniu, że Gdańsk jest mentalnie totalną prowincją.
    Gdzie teraz jest konserwator gdy w końcu faktycznie jest zadanie dla niego?! Pewnie zajmuje się zachowaniem histerycznego bruku by broń boże nie dało się wygodnie poruszać po Śródmieściu lub blokuje inwestycje na Młodym Mieście!!!!

    • 37 11

    • jest totalnie skorumpowany i zblatowany z lokalnymi kaszubsko-deweloperskimi mafiozami

      ponad 30 lat POPIS-u, tego by nawet Crusoe nie wytrzymał

      • 4 1

    • Górski to ten kaszub z Kartuz?

      Coś za bardzo panoszy się w Gdańsku ten obcy nam element.

      • 7 1

    • Jest taka choroba nazywa się zabytkowizm (1)

      Ten dworzec to może co najwyżej na zostać na starych pocztówkach. Niektórzy wszystko by wpisali do rejestru ale skąd kasę na remonty i utrzymanie brać to już nie mają pojęcia. Typowa krótkowzroczność. Ten dworzec nawet nie nadaje się do przebudowy tylko do zaorania i wybudowania od nowa. Plac autobusów powinien znajdować się pod ziemią z poziomem obniżonym i jak najbardziej zbliżonym do poziomu dworca kolejowego. U góry więcej zieleni.

      • 2 7

      • W sedno.ale tepe lewaki chca inaczej

        • 0 0

    • Plan mpzp opracowany na podstawie interesu czytaj - koncepcji właściciela terenu czytaj dewelopera.

      • 2 0

    • Komunistyczne g... chcialbys w rejestrze zabytkow???ty jestes psychiczna?

      • 1 1

  • Sycylijczycy myślą, ze wybory blisko

    • 17 4

  • Opinia wyróżniona

    Konserwator. (11)

    Konserwator zabytków i tak uzna to za zabytek tak jak budynek lotu i karze zostawić ten syf razem z tym dziurawym placem bo też jest zabytkowy. Więcej niż pewne.

    • 73 80

    • i bardzo dobrze (3)

      to jest świetny dworzec i bardzo potrzebny plac postojowo / manewrowy. Górski nie jest potrzebny nikomu.

      • 27 22

      • Górski jest właścicielem terenu (2)

        więc chyba jednak jest potrzebny. Republika Deweloperów. Mówi Ci to coś?

        • 12 5

        • (1)

          czyli jak prywatna osoba sprzeda prywatnej osobie to jest republika deweloperów ciekawe XD

          • 6 3

          • miasto celowo nie wzięlo udziało

            a teraz robi wszystko by temu deweloperowi wejść w zad. Tak, to jest deweloperiada 1000.

            • 5 2

    • Byle kurnik to dziś zabytek (4)

      Dworzec PKP to zabytek z ładną architekturą, ten PKS to potwór gołębnik, remont nic nie da, nie będzie funkcjonalny na obecne czasy. Konserwator nie wiem jak zareaguje. Do wszystkiego jest zdolny. Jak baraki na Małomiejskiej uznano za zabytki, to już nic mnie nie zdziwi.

      • 14 19

      • PkP to zabytek historyzmu, a PKS socmodernizmu. Mi się oba podobają. I tak jak ocrealißci i moderniści nie zburzyli dworca kolejowego, tak 8 my powinniśmy zachować dworzec autobusowy dla przyszłych pokoleń.

        • 29 9

      • Nie masz pojecia o czym piszesz głąbie ze wschodu

        • 8 6

      • Jedź do Bydgoszczy (1)

        Tam jest podobny dworzec, ale odnowiony. Działa, jest ładny i podróżni nie są gazowani spalinami. Miasto ma to gdzieś tylko te tablice na rogatkach - "Gdańsk stolica Kaszub" są obrazą i szyderstwem. Miasto powinno odkupić dworzec PKS i odnowić, jeżeli chce udawać stolicę Kaszub i Pomorza.

        • 13 2

        • To ten dworzec w Bydgoszczy który jest w innej części miasta? To trochę tak jakby nasz przenieść na Orunię lub do Wrzeszcza

          • 2 1

    • Mam nadzieję, że tak zrobi

      • 5 3

    • Strzok to cwok?

      • 2 1

  • Tak jak ze szkołą podst Morską

    Najpierw za grosze sprzedało miasto teren. Potem gedbud wybudował szkołe. Teraz miasto dzierżawi budynek za ponad 2.5 mln zł rocznie +za każdego ucznia!
    Budynek dewelopera ' zarządza nim Żona i rąsia rąsię myje
    Miasto Lewizny

    • 33 2

  • Pamiętajcie przy wyborach (1)

    Głosuj na byle kogo nawet na czerwonego kapturka
    Byle odsunąć tą Klikę

    • 28 6

    • Mówisz o kaczej mafii która wyprzedaje Polskę? Jestem za!

      • 0 2

  • Plany spoko, tylko zaraz przyjdzie naczelny szkodnik konserwator i tyle będzie z planów... (2)

    • 7 21

    • naczelnym szkodnikiem to był Mieszkaniowicz (1)

      który sprzedał dworzec Górskiemu za 10 baniek, sprzedał niezbędną infrastrukturę publiczną badylarzowi z Żukowa. To się kwalifikuje na szubienice

      • 3 3

      • tylko że to sprzedał właściciel orbisu prywatnej firmy... a orbis został wraz z dworcem sprywatyzowany w 2000 roku... warto najpierw przed gadaniem głupot publicznie zweryfikować....

        • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    (10)

    Fajnie że w planach jest przejście naziemne do przystanków tramwajowych. Przydałaby się taka promenada wprost na tą górkę gdzie są te fortyfikacje w postaci np. szklanego mostu.

    • 40 77

    • Fajnie żyć pod ziemią - to takie nowoczesne (7)

      • 8 8

      • Na obecne czasy na pewno rozsądne;) (6)

        • 8 4

        • Trzeba zejść jeszcze głębiej

          • 6 1

        • jesteś ze wsi? (4)

          my z miasta lubimy patrzeć na niebo czekając na autobus

          • 10 6

          • skąd takie teksty "jesteś ze wsi"? (3)

            zastanawiam się co kształtuje takie umysły... zazdrość że na wsi ludzie mieszkają na powierzchni 4-5x większej od przeciętego "mieszczucha", mają swój garaż, ogródek, ławkę, staw lub kawałek działki pod nosem, nie stoją w korkach trąbiąc na siebie bez sensu, dzieci zaprowadzają do 20 osobowych klas nie tak jak w mieście 30, o jakości powietrza i spokoju nie wspomnę, nawet kot czy pies ma tam lepiej... po co przygadywać mieszczuchom o patologii która rządzi tym miastem?

            • 11 4

            • fascynacja pseudonowoczesnymi pomysłami niszczącymi miasto

              • 7 0

            • to gdańskie słoiki z pierwszego miotu odreagowują kompleksy rodowodowe

              • 0 0

            • serio potrzebujesz swój garaż w mieście? Powinni tego zabronić, nie dość że smrodziuch, to jeszcze garaż;)

              • 0 0

    • I odgałęzienie na księżyc!!!!

      • 4 3

    • A drugi szklany most nad torami aż do krewetki!!A co!!??

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane