Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Autobusy zjadą do podziemi na 3 Maja

Krzysztof Koprowski

2 czerwca 2022 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (296)

Najnowszy artykuł na ten temat Zielone światło dla przebudowy dworca PKS

Przesuń aby
porównać

Całkowita metamorfoza terenu zajmowanego przez dworzec PKS przy ul. 3 Maja wkracza w ostatni etap prac planistycznych - gotowego projektu planu zagospodarowania przestrzennego. Zapisy dokumentu w znacznej mierze opierają się o prezentowaną już dwa lata temu koncepcję właściciela terenu - dewelopera PB Górski. Wprowadzono dodatkowo kilka obostrzeń, które mają zagwarantować wygodę pasażerów autobusów.

Właścicielem dworca autobusowego przy ul. 3 Maja od 2012 r. jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które modernistyczny gmach wraz z placem manewrowym nabyło dekadę temu za kwotę 10,2 mln zł.

Od samego początku deweloper deklarował chęć zrównania z ziemią istniejącego budynku z lat 70. XX wieku i realizację obiektu usługowego, np. hotelu.

W lipcu 2020 r. przy okazji zmiany granic przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania zaprezentowano wstępną koncepcję nowego dworca PKS wraz z obiektami o funkcji usługowej, biurowej oraz hotelowej.

Przesuń aby
porównać

Plan zagospodarowania na bazie koncepcji właściciela terenu

Zgodnie z tą koncepcją obsługa ruchu pasażerskiego będzie odbywała się pod ziemią, zaś na powierzchni oprócz nowych budynków powstanie plac z osią widokową na fortyfikacje.

Nowy plan zagospodarowania w dużej mierze wykorzystuje to opracowanie i sankcjonuje zarówno proponowane funkcje, jak i utworzenie nowego placu w centralnej części - zajmowanej obecnie przez stanowiska odjazdowe i plac manewrowy.

Wprowadza też (uwzględnione już w koncepcji) jeszcze jedno wejście na teren Hevelianum, które znajdzie na wysokości dzisiejszego wejścia do budynku dworca.

Nowy dworzec autobusowy o powierzchni 500 m kw.

W projekcie planu, oprócz dopuszczenia lokalizacji całej infrastruktury transportowej w kondygnacji podziemnej, wprowadzono obostrzenia, które mają zagwarantować minimum komfortu pasażerom autobusów:

dworzec autobusowy wraz z zapleczem (kasy, poczekalnia itp.) powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż 500 m kw.,
w przypadku zlokalizowania dworca pod ziemią wejście do niego powinno być połączone z istniejącym tunelem pod ul. 3 Maja, torami kolejowymi i Podwalem Grodzkim,
plac manewrowy powinien uwzględniać co najmniej 20 miejsc odstawczych (postojowych) dla autobusów oraz nie mniej niż osiem peronów dla podróżnych.

- Usługi nie mogą w żadnym stopniu i na żadnym etapie pogarszać działania funkcji podstawowej [tj. dworca autobusowego - dop. red.], w szczególności wydłużać czasu przemieszczania pieszych pasażerów ani utrudniać wykonania przesiadek - czytamy w karcie terenu projektu planu dla obszaru dworca autobusowego.

Podział obszaru projektu planu na poszczególne tereny funkcjonalne.

Wycofane partery budynków i szeroki chodnik wzdłuż 3 Maja

Oprócz funkcji dworca dopuszczono zabudowę usługową o wysokości od 16,1 do 21,5 m (tj. o. czterech do sześciu pięter), przy czym partery budynków od strony ul. 3 Maja będą wycofane względem wyższych kondygnacji o 6 m celem wygospodarowania szerokiego chodnika przed budynkami.

Projekt planu dopuszcza także utworzenie przejścia naziemnego pomiędzy dworcem a peronami tramwajowymi w ciągu ul. 3 Maja.

Budynek, w którym działał PUP, może zostać przekształcony na hotel lub apartamentowiec.

Mieszkania lub hotel w dawnej siedzibie Urzędu Pracy

W granicach projektu planu uwzględniono również charakterystyczny budynek z czerwonej cegły, w którym znajdował się Powiatowy Urzędu Pracy (ul. 3 Maja 9

).

Projekt planu przewiduje jego dalsze użytkowanie jako obiekt biurowy (w tym na potrzeby urzędników), ale także ewentualną przebudowę na mieszkania lub hotel.

Dyskusja publiczna, na której zabrakło mieszkańców

Dotychczasowe zainteresowanie mieszkańców projektem planu można określić jako nikłe. Na zdalnej dyskusji publicznej w maju obecni byli wyłącznie pracownicy Biura Rozwoju Gdańska.

Uwagi do proponowanych zapisów planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 czerwca br. Wszystkie dokumenty oraz szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej BRG.

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
PB Górski Gdańsk, Joachima Lelewela 37

Opinie (296) 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 09:10

(1)

Wygląda nieźle! Oby jak najszybciej powstał nowy obiekt. Obecny "dworzec" PKS woła o pomstę do nieba.

Mariusz
2 lata
- 0 7
Twoja opinia

Zmień treść

Wygląda nieźle! Oby jak najszybciej powstał nowy obiekt. Obecny "dworzec" PKS woła o pomstę do nieba.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-08-26 08:40
  
  a jak obecny dworzec pks by zrobili generalny remont to dalej by wolal o pomste do nieba
  
  1 rok
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a jak obecny dworzec pks by zrobili generalny remont to dalej by wolal o pomste do nieba
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 09:19

A gdzie jest wjazd i wyjazd?? Trzeba pamiętać że niektóre autokary mają około 3,90m wysokości!! I długości 15m!!! Jak będzie z manewrami??

2 lata
- 13 0
Twoja opinia

Zmień treść

A gdzie jest wjazd i wyjazd?? Trzeba pamiętać że niektóre autokary mają około 3,90m wysokości!! I długości 15m!!! Jak będzie z manewrami??
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 09:22

Dworzec PKS w czasach kiedy było pełno połączeń z wsia (1)

Spełniał swoją funkcję bardzo dobrze, od lat był zaniedbywany , a jako że to prawie sam beton więc spalić się nie dalo

2 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Spełniał swoją funkcję bardzo dobrze, od lat był zaniedbywany , a jako że to prawie sam beton więc spalić się nie dalo
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-06-03 14:49
  
  teraz jest połączenie wsi z wsią.
  
  jarek
  2 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 09:22

Nieboszczyki pod ziemią

Dworzec PKS został zbudowany na terenie dawnego cmentarza. Tam jeszcze są groby pod ziemią.

2 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dworzec PKS został zbudowany na terenie dawnego cmentarza. Tam jeszcze są groby pod ziemią.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 09:41

ja bym zostawil dworzec - bedac juz posiadaczem nieruchomosci w Londynie i w Gdansku

dworzec jest dokladnie taki sam jak wyjerzdzalem bez grosza.

t4
2 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

dworzec jest dokladnie taki sam jak wyjerzdzalem bez grosza.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 09:43

Super projekt już myślałem że Pan Górski zapomniał o koszmarku zwanym dworcem.

2 lata
- 0 7
Twoja opinia

Zmień treść

Super projekt już myślałem że Pan Górski zapomniał o koszmarku zwanym dworcem.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 09:45

Metro pod centrum będzie

Bo Kaszubi kradną dotacje na kicz

Głos wyborcy
2 lata
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Bo Kaszubi kradną dotacje na kicz
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 10:00

Pierszy raz napisali prawde ze na konsultacje nikt niechce przychodzic a urzednicy szkodliwi twierdza ze były konsultacje

zatwierdzone przez mieszkanców Jak przyjdzie 10mieszkanców to jest sukcess dla nich.A to dlatego ze urzednicy i tak maja gdzies mieszkanców bo robia i tak przeciwko mieszkancom!

2 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

zatwierdzone przez mieszkanców Jak przyjdzie 10mieszkanców to jest sukcess dla nich.A to dlatego ze urzednicy i tak maja gdzies mieszkanców bo robia i tak przeciwko mieszkancom!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 10:10

Dworzec PKS to historia..

Ktoś to kiedyś zaprojektował , dlaczego architekci nie potrafią uszanować zastanej kubatury, poddać renowacji tak by wyglądała jak na początku i dopiero myśleć o zagęszczaniu otoczeniu, czy Halę Olivia też trzeba wyburzyć? Mozaikę na dworcu we Wrzeszczu również diabli wzięli, Lot zaniedbano specjalnie by w tym miejscu Hotel postawić pod pretekstem odbudowy Danziger Hof..... Swoją droga dlaczego tereny te sprzedano prywaciarzom?.. Szkoda bo nic po architekturze PRL-u nie zostanie, nawet kino Neptun szlag trafił a to też kawał mojej historii i jaka by ona nie była to należy ja szanować .PS. Przedstawiony projekt bardzo nijaki... niby modernizm, niby.. ale za to jaka powierzchnia na wynajem, co tam ochrona krajobrazu, wytrych "schody na Górę Gradową" (czytaj Hewelianum) załatwią wszystko. A wrzucanie do jednego worka budynku po dawnym Urzędzie Pracy ma jeszcze bardziej zagmatwać ocenę tego skrawka Gdańska

Gdańszczanka
2 lata
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ktoś to kiedyś zaprojektował , dlaczego architekci nie potrafią uszanować zastanej kubatury, poddać renowacji tak by wyglądała jak na początku i dopiero myśleć o zagęszczaniu otoczeniu, czy Halę Olivia też trzeba wyburzyć? Mozaikę na dworcu we Wrzeszczu również diabli wzięli, Lot zaniedbano specjalnie by w tym miejscu Hotel postawić pod pretekstem odbudowy Danziger Hof..... Swoją droga dlaczego tereny te sprzedano prywaciarzom?.. Szkoda bo nic po architekturze PRL-u nie zostanie, nawet kino Neptun szlag trafił a to też kawał mojej historii i jaka by ona nie była to należy ja szanować .PS. Przedstawiony projekt bardzo nijaki... niby modernizm, niby.. ale za to jaka powierzchnia na wynajem, co tam ochrona krajobrazu, wytrych "schody na Górę Gradową" (czytaj Hewelianum) załatwią wszystko. A wrzucanie do jednego worka budynku po dawnym Urzędzie Pracy ma jeszcze bardziej zagmatwać ocenę tego skrawka Gdańska
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-06-03 10:17

sad

Wstyd! taki budynek bez miejsc postojowych!

2 lata
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wstyd! taki budynek bez miejsc postojowych!
Regulamin dodawania opinii