Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości

Katarzyna Moritz, Krzysztof Koprowski
14 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (484)
5
  • Tak wyglądała sprzedaż kościelnej działki.
  • Wcześniej na byłej kościelnej działce powstał supermarket Piotr i Paweł.
  • Nieopodal kościoła św. Teresy Benedykty od Krzyża ma powstać centrum handlowe.
  • Nowe centrum handlowe znajdzie się między kościołem a supermarketem.
  • Inwestor obecnie szuka generalnego wykonawcy.

Tak wyglądała sprzedaż kościelnej działki.

infografika Trojmiasto.pl


Przy parafii św. Teresy Benedykty od Krzyża na Ujeścisku ma powstać dzielnicowe centrum handlowe. Obok stoją już pawilony handlowe, w tym supermarket Piotr i Paweł. Wszystkie te tereny parafia kupiła od miasta z 98-procentową bonifikatą. Prezydent Gdańska przyznaje, że po doświadczeniach ostatnich lat, byłby ostrożniejszy w sprzedaży tak dużej działki parafii.



Czy miasto powinno sprzedawać tanio grunt parafiom na budowę kościołów?

Firma RWS Investment Group, która planuje zbudować m.in. niewielkie centrum handlowe na Chełmie i na Zaspie, prezentuje na swojej stronie internetowej kolejną podobną inwestycję. Ma ona ma powstać przy ul. Nieborowskiej zobacz na mapie Gdańska na Ujeścisku. Piętrowe centrum handlowe liczyć będzie prawie 2,4 tys. m kw., a wśród najemców mają się znaleźć Biedronka, KIK, Rossmann, Kolporter i Surf Burger.

Kiedy ruszy budowa?

- Od miesiąca dysponujemy prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo-handlowego przy ul. Nieborowskiej. Jesteśmy na etapie wyboru generalnego wykonawcy. Niestety, na tym etapie nie jesteśmy w stanie podać wiążących konkretnych terminów realizacji inwestycji - wyjaśnia nam RWS Investment Group.

Niemniej inwestor już zachwala centrum na swojej stronie internetowej: "W sąsiedztwie obiektu komercyjnego są duże osiedla mieszkaniowe, przedszkola, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej".

Teren, na którym powstać ma nowy pawilon handlowy deweloper (konkretnie jedna ze spółek-córek RWS) kupił od parafii w 2014 r. Składają się na niego dwie działki: o powierzchni 4 tys. m kw. oraz 161 m kw.

4
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.

Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.

mat. RWS Investment Group


Na mniejszej, bardzo wąskiej działce, powstanie przede wszystkim chodnik między ul. Anny Jagiellonki zobacz na mapie Gdańska (jest to wymóg planu zagospodarowania). Będzie on przebiegał między istniejącym pawilonem a nowym obiektem, który powstanie na większej działce.

Tani grunt od miasta

To nie pierwsza transakcja parafii, która w 2003 r. kupiła od miasta działkę o powierzchni blisko 17 tys. m kw., ograniczonej ulicami Wawelską zobacz na mapie Gdańska, Nieborowską zobacz na mapie Gdańska, Królowej Bony zobacz na mapie Gdańska i Anny Jagiellonki zobacz na mapie Gdańska. Za teren ten Kościół zapłacił zaledwie ok. 34,4 tys. zł, zyskując przy tym 98-procentową bonifikatę w wysokości ok. 1,689 mln zł.

Ponieważ teren, na którym bez problemu zmieściłaby się w całości Bazylika Mariacka zobacz na mapie Gdańska, okazał się zbyt duży dla lokalnego obiektu sakralnego, parafia postanowiła znaczną jego część sprzedać na rynku nieruchomości.

Kościół szuka inwestora, miasto zmniejsza karę

W 2010 r. sprzedała go firmie powiązanej także z Grupą RWS. Na terenie tym powstał pawilon handlowy zobacz na mapie Gdańska, w którym mieści się dzisiaj przede wszystkim supermarket Piotr i Paweł oraz sklep odzieżowy Pepco.

Sprzedając jednak teren kupiony z bonifikatą przed upływem 10 lat od transakcji, parafia złamała prawo. Miasto zażądało więc zwrotu przyznanej wcześniej bonifikaty. Na prośbę proboszcza sumę należności zmniejszono do 410 tys. zł. Miasto jednak musiało monitować parafię w tej sprawie i na spłatę nawet tej niższej kwoty musiało czekać dziewięć miesięcy.

Korzystny plan zagospodarowania w prezencie od prezydenta

Dodatkowo, miasto uchwaliło w 2009 r. (wówczas była podpisana już umowa przedwstępna między RWS i parafią) bardzo korzystny dla dewelopera plan zagospodarowania. W jego projekcie pierwotnie dopuszczano jedynie budowę obiektów przeznaczonych na kulturę, oświatę i zdrowie (w tym zapisie mieści się też możliwość budowy obiektów sakralnych). W procedurze uchwalania planu inwestor, jak i proboszcz, domagali się rozszerzania zakresu usług o funkcje komercyjne.

Pierwotnie te wnioski odrzucono, właśnie ze względu na przyznaną wcześniej 98-procentową bonifikatę na kupno działki. Ostatecznie uwagi te jednak zostały rozpatrzone pozytywnie "w wyniku nowych okoliczności, zaistniałych po rozstrzygnięciu uwag po pierwszym wyłożeniu planu".

- Za nową okoliczność uznano deklarację księdza, że zaspokoi potrzeby parafii, realizując kościół wraz z budynkiem parafii jedynie na części działki, a nie, jak zakładał wcześniej, na całości gruntu otrzymanego wraz z bonifikatą od gminy. W tej sytuacji prezydent zdecydował o dopuszczeniu możliwości zmiany przeznaczenia części terenu na cele komercyjne, informując jednocześnie, że zbycie tej nieruchomości na cele inne niż funkcje z zakresu kultury, oświaty i zdrowia realizowane w ramach działalności Kościoła obliguje gminę do wystąpienia o zwrot bonifikaty, co też nastąpiło - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Czytaj też: Kościół kupił tanio, sprzedał drogo. Długu miastu nie chce oddać

Dlaczego prezydent Gdańska zgodził się na sprzedaż tak dużej działki tej parafii?

Sprzedając w zeszłym roku kolejny fragment działki firmie RWS, parafia prawa nie złamała, bo minęło już 10 lat od transakcji z miastem. Mimo to warto się zastanowić, dlaczego Kościołowi przekazano tak ogromny teren, skoro było wiadomo, że obiekty sakralne nie zajmą go w całości? Na działce, która wciąż należy do parafii, bez problemu udało się zmieścić nie tylko kościół, ale też kaplicę, dom parafialny, przedszkole i niewielki plac zabaw.

- Od wieków w kulturze europejskiej jedną z powinności władz miasta jest zapewnienie mieszkańcom możliwości zaspokojenia ich potrzeb duchowych. Sprzedaż tej działki Kościołowi odbyła się z akceptacją radnych. A czy dzisiaj zdecydowałbym się sprzedać tak dużą działkę z 98-procentowym upustem? Po doświadczeniach ostatnich lat, miedzy innymi z księżmi Stelmachem i Kaliną, byłbym ostrożniejszy - przyznaje Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.

Wysokie bonifikaty w sprzedaży działek Kościołowi zdarzały się już wcześniej. W 2011 roku prezydent przyznał taką bonifikatę Archidiecezji Gdańskiej, która za działkę na Oruni o powierzchni 3 300 metrów kwadratowych zapłaciła tylko 4,5 tys. zł. Potem o tej działce było głośno za sprawą mieszkających na niej danieli abpa Sławoja Leszka Głodzia.

Hojność prezydenta nie spodobała się jednak gdańskim radnym PO, którzy odebrali mu prawo do samodzielnego przekazywania nieruchomości kościołom i związkom wyznaniowym. Dodatkowo radni przegłosowali uchwałę, która zastrzega, że kościoły i związki wyznaniowe mogą uzyskać bonifikatę jedynie wówczas, gdy w planie zagospodarowania terenu napisano, iż zostanie przeznaczony na cele sakralne (wcześniej mógł służyć także celom usługowym).

Zdjęcia: Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości

Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku

Miejsca

Zobacz także

wawelska, grunt, Kościół vs. Gdańsk (3)

Opinie (484) ponad 20 zablokowanych

  • 2015-01-14 19:42

    O kurcze,

    gdzie jest więc osiedle piastów budowane przez pb górski: na oruni górnej, na ujeścisku czy na chełmie?

    9 lat

    • 6 0

  • 2015-01-14 20:06

    POPIERAM (25)

    A ja sie ciesze. Sa pieniadze na dokonczenie kosciola i dodatkowo bede mial centrum handlowe pod domem. Chwala ks. Eugeniuszowi. Jezeli tam nie mieszkacie to sie nie wypowiadajcie. Nie macie pojecia o czym mowicie. A jezeli jestescie z okolicy i krytykujecie to z czym macie problem? Atakujecie to z pozycji ideologicznych. Jakby miasto wsparlo jakas gejowska organizacje to tez mielibyscie problem. No dalej hejze ho minusujcie!

    katol

    9 lat

    • 7 22

    • 2015-01-14 20:22

      Naucz się katolu pisać po polsku, bo nie użyłeś ( domniemany patrioto ) ani jednego (17)

      znaku diakrytycznego (jeśli wiesz o czym mówię).

      Taki tam

      9 lat

      • 6 4

      • 2015-01-14 20:31

        pseudointelektualista (11)

        Tylko tak umiesz sie ustosunkowac do mojej wypowiedzi gimnazjalisto? Czemu tego zarzutu nie stawiasz swoim ideologicznym pobratymcom?

        katol

        9 lat

        • 4 5

        • 2015-01-14 20:42

          Hmm. 49 lat to już i nigdy gimnazjalista haha. (10)

          Zatem w tej kwestii też nie masz racji katolu.

          Taki tam

          9 lat

          • 4 2

          • 2015-01-14 20:47

            (8)

            Twoj poziom intelaktualny pozostanie na poziomie gimnazjalnym nawet jak bedziesz mial 99 lat. Mimo to zycze Ci, zebys dozyl tego wieku

            katol

            9 lat

            • 2 5

            • 2015-01-14 20:59

              Znamy się? (7)

              No proszę. Co powiesz o moim poziomie intelektualnym? Dawaj. Zawód. Doświadczenie zawodowe. Umiejętności.Języki. IQ? Odprowadzone podatki? Jesteś w stanie cokolwiek na ten temat powiedzieć?

              Taki tam

              9 lat

              • 3 2

              • 2015-01-14 21:05

                Ekshibicjonista (3)

                Co Ty myslisz, ze jestem ekshibicjonista zeby Ci takie dane podawac? Poza tym i tak za cienki jestes dla mnie.

                katol

                9 lat

                • 2 2

              • 2015-01-14 21:07

                Haha nawet czytać nie potrafisz haha (2)

                jak wyżej.POza tym ty będziesz cienki jak u mnie twoje CV znajdę.

                Taki tam

                9 lat

                • 1 2

              • 2015-01-14 21:08

                Co???

                katol

                9 lat

                • 0 0

              • 2015-01-14 21:14

                a do tego grzebiesz po śmietnikach, fe

                buhahay

                9 lat

                • 0 0

              • 2015-01-14 21:07

                (2)

                Napisz cos w temacie, a nie czepiaj sie watkow pobocznych.

                katol

                9 lat

                • 2 0

              • 2015-01-14 21:10

                Wacików? (1)

                haha

                Taki tam

                9 lat

                • 0 1

              • 2015-01-14 21:14

                szacun

                Naprawde z tymi wacikami i Cv to cieta riposta. Szacun czlowieku.

                katol

                9 lat

                • 4 0

          • 2015-01-14 21:12

            pewnie do tej pory powtarzasz ostatnią klasę

            buhahay

            9 lat

            • 0 0

      • 2015-01-14 20:33

        pseudointelektualista (1)

        Myslisz, za jak uzywasz "ą, ę, ś" itp. to masz cos do powiedzenia w temacie?

        katol

        9 lat

        • 2 4

        • 2015-01-14 21:07

          czarna mafia zbiera na papuge tego amanta ktory dostal wyrok za pedofilstwo?

          zxcv

          9 lat

          • 1 1

      • 2015-01-14 21:10

        a ty esteto mógłbyś być na tyle inteligentny (2)

        żeby wymyśleć własnego nicka, kiedyś ja podpisywałem się w ten sposób, na szczęście mam w zanadrzu jeszcze wiele innych podpisów

        też katol

        9 lat

        • 0 3

        • 2015-01-14 21:18

          Udowodnij

          katol

          9 lat

          • 0 0

        • 2015-01-14 21:19

          Pewnie tez moje stare nicki

          katol

          9 lat

          • 1 0

    • 2015-01-14 20:32

      no nie (6)

      kosciol gejowski nie mialby problemow

      9 lat

      • 0 2

      • 2015-01-14 21:01

        Dobra rada (5)

        Uzywaj znakow diakrytyvznych bo Cie "Taki tam" zruga. On jest czuly na tym punkcie, esteta.

        katol

        9 lat

        • 1 1

        • 2015-01-14 21:21

          Jestem czuły z powodu posuwania przez czarną stonkę (4)

          posuwania nas w pełnym "poszanowaniu" prawa. Posuwanie to eufemistyczne jeśli wiesz o czym mówie.

          Taki tam

          9 lat

          • 1 1

          • 2015-01-14 21:30

            (3)

            Szacun. Twoje zlote mysli przejda do annalow historii

            katol

            9 lat

            • 1 1

            • 2015-01-14 21:32

              (2)

              Uzywasz znakow diakrytycznych bo jestes czuly na posuwanie przez czarna stonke. Ciekawy wywod, naprawde

              katol

              9 lat

              • 1 1

              • 2015-01-14 21:40

                Posuwa ciebie ( zebys zrozumiał lepiej) (1)

                Państwo Watykan. Za pomocą konkordatu wywalczonego przez tandem jp2 - suchocka. Oba nazwiska z małej litery, gdyż agenci obcych mocarstw nie zasługują na duże litery.Paniał?

                Taki tam

                9 lat

                • 1 1

              • 2015-01-14 21:54

                taki purysta jezykowy, a wyszlo szydlo z wora

                Nie mowi sie "z malej litery" bo to jest rusycyzm purysto jezykowy. Porawnie winno byc "mala litera".

                katol

                9 lat

                • 1 0

  • 2015-01-14 20:14

    to sa jaja jakieś ? i z czego beka osly ?? (1)

    Wywalono nas na grubą kasę.!

    Jelenie!

    gdzie prokurator ??

    9 lat

    • 2 1

    • 2015-01-14 20:16

      Mow za siebie. Ja sie ciesze

      katol

      9 lat

      • 4 2

  • 2015-01-14 20:18

    Ale za komuny nie plułeś na Kościół .... Za niemca też nie plułeś .... Za zaborów też nie plułeś .... Wynika z tego, że plujesz tylko w krótkich fragmentach historii, kiedy jest Ci bardzo dobrze.

    nie chodzę do koscioła na Wawelskiej, bo ksiądz mnie nie lubi

    9 lat

    • 0 1

  • 2015-01-14 20:28

    hmmm (1)

    A na tace kto jeszcze daje?

    @

    9 lat

    • 2 0

    • 2015-01-14 20:33

      ja

      9 lat

      • 1 1

  • 2015-01-14 20:38

    Polecam proboszczowi lekturę Biblii (3)

    Może proboszcz nie czytał Biblii a tam pisze, że Bogu co boskie a cesarzowi co cesarskie. Przykre, że kościół łamie prawo.

    Grażyna

    9 lat

    • 5 1

    • 2015-01-14 20:44

      pseudoprawniczka (2)

      Konkrety. W jaki sposob lamie prawo. Konkretne artykuly a nie domniemania.

      katol

      9 lat

      • 1 4

      • 2015-01-14 20:50

        bonifikata... (1)

        no jakoś o bonifikacie Pan Katol zapomnial...
        Pomijając kwestię dobrego smaku...

        9 lat

        • 2 1

        • 2015-01-14 20:59

          Odnosmy sie do stanu faktycznego. Zaplacil 410 tys kary, czy nie zaplacil?

          katol

          9 lat

          • 2 1

  • 2015-01-14 20:43

    Jeśli okaże się ,że jest bóg i niebo (9)

    to daniel flaszka i budyń trafią zapewne do piekła.

    aktimelek

    9 lat

    • 5 1

    • 2015-01-14 21:03

      Nie licz na cuda! (5)

      Oni tez nie liczą. Zatem jechane na całego tu i teraz ! Budyń już dawno zorientował się, że w kościelnej kruchcie bieda nie ubodzie.Ament

      Taki tam

      9 lat

      • 0 1

      • 2015-01-14 21:20

        (4)

        Zaprawde wyzyny intelektu. Podeslij cv. Zalatwie Ci prace.

        katol

        9 lat

        • 1 1

        • 2015-01-14 21:42

          Ja daję pracę (3)

          Taki tam

          9 lat

          • 0 1

          • 2015-01-14 22:10

            (2)

            Tak, jasne. Dawaj, dowartosciowuj sie jeszcze. A nawet gdyby to byla prawda to Ty naprawde myslisz, ze jestes w ten sposob kims wyjatkowym?

            katol

            9 lat

            • 0 0

            • 2015-01-14 23:48

              Odbiegłeś od tematu, szczupaczku. (1)

              moderator

              9 lat

              • 0 1

              • 2015-01-15 00:13

                Jasne leszczu. Pompuj sie.

                nadmoderaror

                9 lat

                • 0 1

    • 2015-01-14 22:43

      To oczywista oczywistość,że daniel flaszka i budyń

      działają tak jakby mieli 100% pewności,że boga nie ma. I chyba mają rację.

      eliza

      9 lat

      • 1 1

    • 2015-01-15 00:20

      Tak czy siak - pudło. (1)

      1. Bóg istnieje.
      2.Piekła smażalni nie ma.

      Karą za grzech jest śmierć.

      Noe-Gd

      9 lat

      • 0 0

      • 2015-01-15 01:52

        To jakaś nowa religia.

        Sam wymyśliłeś.

        agnostyk

        9 lat

        • 1 0

  • 2015-01-14 20:47

    Nie ma się czym podniecać. Większość wpisów na forum robią naćpane dzieciaki :))

    9 lat

    • 1 9

  • 2015-01-14 21:41

    Sekta

    Kościół to zwykła sekta zarabiają na ludziach

    J

    9 lat

    • 3 4

  • 2015-01-14 21:45

    Złodzieje

    Kiedyś sie tego nie naglasnialo ale księża to zwykli złodzieje i pedofile

    Obywatel

    9 lat

    • 3 6

11
12
13
14
15

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Energa Wybrzeże Gdańsk. Dlaczego nie było ZZ-tki za Klindta? Menedżer tłumaczy

Jóźwiak o braku ZZ-tki za Klindta

Przejście naziemne przy dworcu. Wiemy, kiedy ruszą prace

Budowa przejścia przy dworcu ruszy w lipcu

więcej

Najczęściej czytane