Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Ewa Budnik
29 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (237)
Najnowszy artykuł na ten temat Dwóch deweloperów zabuduje teren po gazowni
Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr. Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

z materiałów PSG

Polska Spółka Gazownictwa sprzedała w przetargu wrocławskiemu deweloperowi działkę o powierzchni 4,72 ha przy ul. Wałowej 41/43Mapka. Jest ona położona na granicy Śródmieścia i Młodego Miasta w Gdańsku, naprzeciwko Polskiego Haka. Cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie. Grunt sprzedano za 222,5 mln zł.



Czy w miejscu po gazowni powinny powstać wysokościowce?

Polska Spółka Gazownictwa planowała sprzedać grunt nad Motławą od początku ubiegłego roku.

Termin przetargu przesuwany był kilkukrotnie. Ostatecznie stanęło do niego 10 oferentów. Wygrał wrocławski deweloper, firma Vantage Development.

Cena wywoławcza wynosiła 45 650 000 zł. Grunt sprzedany został za 222,5 mln złotych netto. Oznacza to, że cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie, a metr kwadratowy gruntu w tym miejscu nabywcę będzie kosztował 4713 zł netto.

Nie jest to najwyższa stawka, jaką osiągnięto w Gdańsku za nieruchomość budowlaną. Zapewne dlatego, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przez teren działki będzie przebiegała w kierunku tunelu pod Martwą Wisłą planowana ulica Nowa Wałowa.

Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Gdańsku wzrosły o 50 proc. w trzy lata



Wysokość zabudowy do 25 metrów



Transakcja dotyczy w sumie trzech działek o łącznej powierzchni 47 212 m kw. będących w użytkowaniu wieczystym. Znajduje się na nich kilka budynków o funkcji przemysłowej, które nie są wpisane do rejestru ani ewidencji zabytków.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi. Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl

Cały teren nabyty przez dewelopera pokryty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów (w zależności od dokładnej części terenu).

Czytaj więcej o planie zagospodarowania przestrzennego dla tej części Śródmieścia



Tędy pobiegnie przedłużenie Nowej Wałowej



Część gruntów w planie przeznaczona jest pod budowę zbiorczej ulicy, tzw. Nowej Wałowej, która w przyszłości prowadzić miałaby do tunelu pod Motławą. Jeśli dojdzie do realizacji tej drogi, to grunty zostaną wywłaszczone na podstawie zgody na realizację inwestycji drogowej (ZRID).

Czytaj więcej na temat Nowej Wałowej i branego pod uwagę tunelu pod Motławą

Miejsca

Zobacz także

Zabudowa dawnej gazowni (3)

Opinie (237) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-06-29 13:54

    Już to sobie wyobrażam - Gazove Apartments. Brzmi prestiżowo, szwedzki fundusz kupi.

    3 lata

    • 17 3

  • 2021-06-29 13:56

    Ciekawe na podstawie jakich przepisów będą wywłaszczenia?

    Może dewio już wie, że podatek katastralny, wyliczony dla części tego terenu, będzie za X lat wyliczany od wartości metra nie 5000pln/m^2, a 20000/M^2 i tak inwestycja zwróci się. A deweloper nie wystawił jeszcze ani jednego mieszkania. To może być dobry zakup i dobra inwestycja. Nie mam nic przeciw temu. Tak robią ludzie, którzy są mądrzy i mają pieniądze. Oby za 50lat były z potomków żutkich ziomeczków, prawdziwe elity. Na razie jest jak jest.....

    3 lata

    • 7 5

  • 2021-06-29 13:58

    Gdańska starówka zniknie jak Pałac Kultury (4)

    Pałacu nie szkoda, ale Gdańska tak. Nie powinno się budować wysokosciowców wokół Starego Miasta. Cztery białe bloki na Wałowej to najwyraźniej za mało...brak słów.

    3 lata

    • 21 15

    • 2021-06-29 14:40

      w Gdańsku nie ma starówki ani Starówki (2)

      3 lata

      • 3 3

      • 2021-06-29 23:26

        Jak to nie ma ta część miasta gdzie jest (1)

        Wielki młyn,Katarzyna czyratusz staromiejski.To stare miasto właśnie

        .

        3 lata

        • 1 0

        • 2021-06-30 00:00

          Stare Miasto

          ale nie starówka

          3 lata

          • 1 0

    • 2021-06-29 14:59

      prosty artykuł i prosty człowiek nie zrozumiał ...

      ".......pokryty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów"

      3 lata

      • 3 0

  • 2021-06-29 14:01

    o kurczę 5ha czyli nieco więcej od loopys worlds
    :) co to jest za drobinka, na pewno nie drugi disneyland xd

    3 lata

    • 6 4

  • 2021-06-29 14:11

    Mieszkania będą drożeć !!!

    Budujmy jak najwięcej- niech Gdańsk się rozwija !!!

    Marta

    3 lata

    • 6 4

  • 2021-06-29 14:13

    Dramat sprzedać i sprzedać!!!!!

    3 lata

    • 7 2

  • 2021-06-29 14:13

    Niemcy kochają Danzig (1)

    TAG Immobilien to niemiecki deweloper, który wykupił 100 procent udziałów wrocławskiego dewelopera dwa lata temu. Blisko do Muzeum II Wojny, niedługo pewnie kupią i Westerplatte.

    3 lata

    • 18 5

    • 2021-06-29 14:42

      to znaczy że karolek kupił drogo nosze z szpitala psychiatrycznego i ma udziały u tego dewelopera

      3 lata

      • 2 1

  • 2021-06-29 14:14

    I teraz się zacznie.

    Można się spodziewać że Gdański Konserwator Zabytków niechybnie wpiszę działkę do rejestru zabytków. W Gdańsku nic nie może być tak proste.

    DEX

    3 lata

    • 11 5

  • 2021-06-29 14:15

    Cala filozofia wlodarzy Gdanska i Spotu-wyprzedaz poniemieckiego mienia (2)

    Mozemy miec sluszne zle wspomnienia odnosnie szwabow,ale jedno tutaj musi byc jasne-stworzyli atrakcyjne turystycznie tereny oraz gospodarczo wazne obiekty-port,baseny,nabrzeza ,stocznie,hale przemysloweitp.A te trutnie teraz ajmuja sie jedynie wyprzedaza jak jakies pijaczki rozsprzedawajace precjoza z szafy mamusi.Ale niedlugo juz bedzie koniec-nic do sprzedania nie zostanie.I co wtedy? Jaki macie pomysl na miasto? Cukrowa wata i karuzela dla turystow?

    asd

    3 lata

    • 23 10

    • 2021-06-29 14:44

      umiesz czytać? Gazownia sprzedała swoją działkę. g a z o w n i a

      3 lata

      • 8 2

    • 2021-06-29 14:46

      Akurat właścicielem była spółka skarbu państwa, a wiec to oni sprzedali działkę Niemcom

      3 lata

      • 5 1

  • 2021-06-29 14:17

    (2)

    Jak zbudują garaż wodny do trzymania łodzi to biorę. Idealne granicząc z Motławą. Dlaczego żaden developer na to nie wpadł. Szybciej się dostanę z GD do np Gdyni łodzią niż w korkach.

    3 lata

    • 16 1

    • 2021-06-29 14:33

      o!

      Ma Pan/i łódź? Gratuluję! Piękna sprawa.

      What do you do for a living?

      3 lata

      • 2 0

    • 2021-06-29 14:46

      Jan Haffner wpadł na ten pomysł dawno temu. Do Brosen i Zoppot z Danzig ludzi łodziami wozili

      3 lata

      • 1 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Zebrali ponad ćwierć miliona złotych na pomoc dziecku potrąconemu na chodniku

Zebrali 250 tys. zł na leczenie 3,5-latka

Skwer w centrum Gdańska jak dżungla. Chwasty kłaniają się w pas przechodniom

Tutaj chwasty kłaniają się przechodniom

więcej

Najczęściej czytane