Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Ewa Budnik
29 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (237)
Najnowszy artykuł na ten temat Dwóch deweloperów zabuduje teren po gazowni
Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr. Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

z materiałów PSG

Polska Spółka Gazownictwa sprzedała w przetargu wrocławskiemu deweloperowi działkę o powierzchni 4,72 ha przy ul. Wałowej 41/43Mapka. Jest ona położona na granicy Śródmieścia i Młodego Miasta w Gdańsku, naprzeciwko Polskiego Haka. Cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie. Grunt sprzedano za 222,5 mln zł.



Czy w miejscu po gazowni powinny powstać wysokościowce?

Polska Spółka Gazownictwa planowała sprzedać grunt nad Motławą od początku ubiegłego roku.

Termin przetargu przesuwany był kilkukrotnie. Ostatecznie stanęło do niego 10 oferentów. Wygrał wrocławski deweloper, firma Vantage Development.

Cena wywoławcza wynosiła 45 650 000 zł. Grunt sprzedany został za 222,5 mln złotych netto. Oznacza to, że cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie, a metr kwadratowy gruntu w tym miejscu nabywcę będzie kosztował 4713 zł netto.

Nie jest to najwyższa stawka, jaką osiągnięto w Gdańsku za nieruchomość budowlaną. Zapewne dlatego, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przez teren działki będzie przebiegała w kierunku tunelu pod Martwą Wisłą planowana ulica Nowa Wałowa.

Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Gdańsku wzrosły o 50 proc. w trzy lata



Wysokość zabudowy do 25 metrów



Transakcja dotyczy w sumie trzech działek o łącznej powierzchni 47 212 m kw. będących w użytkowaniu wieczystym. Znajduje się na nich kilka budynków o funkcji przemysłowej, które nie są wpisane do rejestru ani ewidencji zabytków.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi. Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl

Cały teren nabyty przez dewelopera pokryty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów (w zależności od dokładnej części terenu).

Czytaj więcej o planie zagospodarowania przestrzennego dla tej części Śródmieścia



Tędy pobiegnie przedłużenie Nowej Wałowej



Część gruntów w planie przeznaczona jest pod budowę zbiorczej ulicy, tzw. Nowej Wałowej, która w przyszłości prowadzić miałaby do tunelu pod Motławą. Jeśli dojdzie do realizacji tej drogi, to grunty zostaną wywłaszczone na podstawie zgody na realizację inwestycji drogowej (ZRID).

Czytaj więcej na temat Nowej Wałowej i branego pod uwagę tunelu pod Motławą

Miejsca

Zobacz także

Zabudowa dawnej gazowni (3)

Opinie (237) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-06-29 14:56

    Teraz urzędnicy z magistratu nie muszą się martwić o sute wynagrodzenia (2)

    Starczy na trochę czasu...

    k.

    3 lata

    • 10 8

    • 2021-06-29 15:03

      Ciekaw jestem

      z czego będą żyć jak już wszystko wyprzedają

      3 lata

      • 1 7

    • 2021-06-29 15:18

      Akurat tutaj nachapie się skarb państwa

      3 lata

      • 5 0

  • 2021-06-29 14:59

    I teraz deweloper naćka tam tyle budynków, że nie będzie jak przejść. Chyba że bokiem. (2)

    3 lata

    • 15 3

    • 2021-06-29 15:38

      Teraz i tak nie ma jak tam przejść

      3 lata

      • 1 1

    • 2021-06-29 16:41

      Chyba blokiem haha ;)

      Monia

      3 lata

      • 0 0

  • 2021-06-29 15:00

    Developera rzadzi

    Niech żyje Gdansk

    3 lata

    • 9 7

  • 2021-06-29 15:01

    Właśnie koszty budowy tunelu (2)

    Poszybowały w kosmos... Polska to dziki kraj. Kto zarabia o 50% więcej niż 3 lata temu?

    3 lata

    • 9 1

    • 2021-06-29 15:42

      miasto ustawia sie do tej budowy bardzo bokiem

      a konieczność wykupu daje świetny pretekst, aby tego nie robić wcale.
      Kupiono od Skarbu Państwa, który, pośrednio, przez samorząd, będzie zmuszony to odkupić.
      I tak bez cukru można osłodzić gorzką herbatę...
      Tylko mieszając...

      3 lata

      • 2 0

    • 2021-06-29 16:01

      Ja przez cały okres pandemii (ciężkich czasów) nie dostałem żadnej podwyżki ani żadnego uznania (cały czas pracowałem, nie tam lockdown jakiś). Patrząc na obecne ceny w sklepach moje wynagrodzenie nawet dzięki temu spadło.
      Jest źle i będzie gorzej. Pozdrawiam :)

      xyz

      3 lata

      • 6 1

  • 2021-06-29 15:02

    Nie dla Polaka to.

    Nie dla Gdańszczanina.
    Może pany dadzą pogapić się zza płotu na bogactwo.

    3 lata

    • 9 8

  • 2021-06-29 15:14

    1%

    Generał a zarazem sołtys i arcybiskup takie "cos" kupuje za 1% wartości

    daniel

    3 lata

    • 10 3

  • 2021-06-29 15:16

    "wroclawski" deweloper? sprawdzi strone bloomberg

    3 lata

    • 5 0

  • 2021-06-29 15:35

    Niiemcy kupują od Skarbu Państwa 5 ha w centrum Gdańska.

    Brawo! Następny przetarg Westerplatte?

    3 lata

    • 16 6

  • 2021-06-29 15:36

    państwowa spółka sprzedaje grunty, które będą wywłaszczone

    to się nazywa pompowanie balona...
    Sprzedawanie po to, aby odkupić... Pośrednik nic nie robi, tylko czeka.
    Potem zdziwienie, że ceny rosną. Tak, to też nakręca inflację.

    3 lata

    • 12 1

  • 2021-06-29 15:48

    (2)

    I cyk, widok tylko dla warszawki. Dla gdańszczan będzie hałas, niewydolna komunikacja miejska i zakorkowane drogi. Jupi!

    3 lata

    • 10 4

    • 2021-06-29 16:21

      a kto ci zabroni kupić tam mieszkanie ? (1)

      3 lata

      • 3 3

      • 2021-06-29 16:22

        nie stać mnie niech ktoś im zabierze i mi da opodatkować 90% !!!!

        tak

        3 lata

        • 1 4

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Zebrali ponad ćwierć miliona złotych na pomoc dziecku potrąconemu na chodniku

Zebrali 250 tys. zł na leczenie 3,5-latka

Skwer w centrum Gdańska jak dżungla. Chwasty kłaniają się w pas przechodniom

Tutaj chwasty kłaniają się przechodniom

więcej

Najczęściej czytane