- 1 Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy (144 opinie)
- 2 700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku (92 opinie)
- 3 Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku (183 opinie)
- 4 Sześciu poszukiwanych wpadło w dwa dni (73 opinie)
- 5 Zamkną przystanek SKM na pół roku (125 opinii)
- 6 Autobus nie przyjechał? Oddadzą za taxi (109 opinii)
222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni
Polska Spółka Gazownictwa sprzedała w przetargu wrocławskiemu deweloperowi działkę o powierzchni 4,72 ha przy ul. Wałowej 41/43. Jest ona położona na granicy Śródmieścia i Młodego Miasta w Gdańsku, naprzeciwko Polskiego Haka. Cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie. Grunt sprzedano za 222,5 mln zł.
Termin przetargu przesuwany był kilkukrotnie. Ostatecznie stanęło do niego 10 oferentów. Wygrał wrocławski deweloper, firma Vantage Development.
Cena wywoławcza wynosiła 45 650 000 zł. Grunt sprzedany został za 222,5 mln złotych netto. Oznacza to, że cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie, a metr kwadratowy gruntu w tym miejscu nabywcę będzie kosztował 4713 zł netto.
Nie jest to najwyższa stawka, jaką osiągnięto w Gdańsku za nieruchomość budowlaną. Zapewne dlatego, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przez teren działki będzie przebiegała w kierunku tunelu pod Martwą Wisłą planowana ulica Nowa Wałowa.
Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Gdańsku wzrosły o 50 proc. w trzy lata
Wysokość zabudowy do 25 metrów
Transakcja dotyczy w sumie trzech działek o łącznej powierzchni 47 212 m kw. będących w użytkowaniu wieczystym. Znajduje się na nich kilka budynków o funkcji przemysłowej, które nie są wpisane do rejestru ani ewidencji zabytków.
Cały teren nabyty przez dewelopera pokryty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów (w zależności od dokładnej części terenu).
Czytaj więcej o planie zagospodarowania przestrzennego dla tej części Śródmieścia
Tędy pobiegnie przedłużenie Nowej Wałowej
Część gruntów w planie przeznaczona jest pod budowę zbiorczej ulicy, tzw. Nowej Wałowej, która w przyszłości prowadzić miałaby do tunelu pod Motławą. Jeśli dojdzie do realizacji tej drogi, to grunty zostaną wywłaszczone na podstawie zgody na realizację inwestycji drogowej (ZRID).
Czytaj więcej na temat Nowej Wałowej i branego pod uwagę tunelu pod Motławą
Miejsca
Opinie (237) ponad 10 zablokowanych
-
2021-06-29 22:46
Testament wypełnienia ona chyba ?
- 6 3
-
2021-06-29 22:48
Budyniowych lodów ciąg dalszy (1)
- 5 4
-
2021-06-29 23:40
Chyba PiSowskich
Sprzedaje spółka PiS, a nie samorząd...
- 2 2
-
2021-06-29 22:54
Co Pani zrobi kiedy te grunty się skończą ?
Bo kiedyś te grunty się skończą, czy to początek końca? Martwi mnie pełna zabudowa deweloperska? Mury i bruki zamiast zieleni? Tak wygląda nowoczesny Gdańsk... ? ? ?
- 4 3
-
2021-06-29 23:39
Trzy sasiny nieżle
- 4 1
-
2021-06-30 00:09
Deweloperzy (1)
rządzą miastem...
- 3 2
-
2021-06-30 05:36
Nie tylko
Poza tym ktoś musi.
- 1 0
-
2021-06-30 00:21
mafia
jednego mafioe i kretacza zabraklo....inni sie pojawiaja....zlodzieje i swintuchy po 20 lat na stolkach a niewolnicy wciaz glosuja. W normalnym kraju we wiezniu by w pasiaku pracowali,,,
- 3 3
-
2021-06-30 00:54
(1)
za 10 15lat przy tych zmianach klimatycznych wody bedzie tam po kolana
- 2 2
-
2021-07-06 16:58
Właśnie ta transakcja powinna ci uświadomić...
... Jakie brednie wygadują szpece od klimatu.
- 0 0
-
2021-07-01 11:55
Benzen
Teren po gazowni napewno jest zanieczyszczony benzenem...
- 1 0
-
2021-07-06 16:56
Gdyby teren był miejski...
... Poszedłby za 10 mieszkań. Oczywiście, otrzymałby go deweloper sprawdzony w realizacji inwestycji w specyficznych warunkach panujących w Gdańsku. A tu bęc. Zestawie sobie to z kasą, która miasto ma od innych deweloperów i wyciągnijcie wnioski. Choć wnioski powinno wyciągnąć przede wszystkim cba.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.