Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Ewa Budnik
29 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (237)
Najnowszy artykuł na ten temat Dwóch deweloperów zabuduje teren po gazowni
Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr. Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

z materiałów PSG

Polska Spółka Gazownictwa sprzedała w przetargu wrocławskiemu deweloperowi działkę o powierzchni 4,72 ha przy ul. Wałowej 41/43Mapka. Jest ona położona na granicy Śródmieścia i Młodego Miasta w Gdańsku, naprzeciwko Polskiego Haka. Cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie. Grunt sprzedano za 222,5 mln zł.



Czy w miejscu po gazowni powinny powstać wysokościowce?

Polska Spółka Gazownictwa planowała sprzedać grunt nad Motławą od początku ubiegłego roku.

Termin przetargu przesuwany był kilkukrotnie. Ostatecznie stanęło do niego 10 oferentów. Wygrał wrocławski deweloper, firma Vantage Development.

Cena wywoławcza wynosiła 45 650 000 zł. Grunt sprzedany został za 222,5 mln złotych netto. Oznacza to, że cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie, a metr kwadratowy gruntu w tym miejscu nabywcę będzie kosztował 4713 zł netto.

Nie jest to najwyższa stawka, jaką osiągnięto w Gdańsku za nieruchomość budowlaną. Zapewne dlatego, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przez teren działki będzie przebiegała w kierunku tunelu pod Martwą Wisłą planowana ulica Nowa Wałowa.

Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Gdańsku wzrosły o 50 proc. w trzy lata



Wysokość zabudowy do 25 metrów



Transakcja dotyczy w sumie trzech działek o łącznej powierzchni 47 212 m kw. będących w użytkowaniu wieczystym. Znajduje się na nich kilka budynków o funkcji przemysłowej, które nie są wpisane do rejestru ani ewidencji zabytków.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi. Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl

Cały teren nabyty przez dewelopera pokryty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów (w zależności od dokładnej części terenu).

Czytaj więcej o planie zagospodarowania przestrzennego dla tej części Śródmieścia



Tędy pobiegnie przedłużenie Nowej Wałowej



Część gruntów w planie przeznaczona jest pod budowę zbiorczej ulicy, tzw. Nowej Wałowej, która w przyszłości prowadzić miałaby do tunelu pod Motławą. Jeśli dojdzie do realizacji tej drogi, to grunty zostaną wywłaszczone na podstawie zgody na realizację inwestycji drogowej (ZRID).

Czytaj więcej na temat Nowej Wałowej i branego pod uwagę tunelu pod Motławą

Miejsca

Zobacz także

Zabudowa dawnej gazowni (3)

Opinie (237) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-06-29 14:17

    Jesli postawię tam 3 krzyże na krzyż, to czy moge kupic to wszystko za 1%? (1)

    Mam kilka danieli do wykarmienia

    3 lata

    • 12 9

    • 2021-06-29 14:18

      Jak tak to możesz.

      3 lata

      • 2 0

  • 2021-06-29 14:24

    teraz miasto odkupi teren pod nową wałową?

    albo zamieni za kolejna działkę za pół miliarda. Planowana droga przebiega przez cała działkę.

    jarek

    3 lata

    • 10 2

  • 2021-06-29 14:24

    Granica działki

    Działka jest położona na granicy Śródmieścia i Młynisk, a nie Śródmieścia i Młodego Miasta. Skoro używamy nazw dzielnic, to bądźmy konsekwentni w obydwu przypadkach.

    Jan

    3 lata

    • 11 0

  • 2021-06-29 14:26

    Deweloper Wrocław (2)

    I kolejny teraz będzie zabetonowany zamiast tak bliskiego terenu zrobić zieleń z miejscem do odpoczynku tak blisko wody to nie będę mieszkania. Co za kraj, co za miasto

    Paranoja

    3 lata

    • 13 13

    • 2021-06-29 15:20

      (1)

      Trzeba było dać ponad 200 baniek i zrobić park

      3 lata

      • 8 1

      • 2021-06-29 15:34

        Jego nie stać na kwiatka w doniczce z Biedry

        3 lata

        • 5 0

  • 2021-06-29 14:33

    Gdyby to była działka Miasta Gdańska - pewnie by się zamienili na działkę w Bojanie

    To pokazuje, że zamiana gruntów tak popularna w Gdańsku lub Partnerstwo Publiczno Prawne to w zasadzie mocna ściema. Otwarty przetarg pokazał potencjał wartości gruntu.

    Ciekawe za ile poszłyby terenu na Dolnym Mieście, gdyby był przetarg.

    3 lata

    • 15 4

  • 2021-06-29 14:35

    Tych 222,5 miliona zlotych juz nie ma. (2)

    Byl grunt, teraz nie ma gruntu, a kasa juz wyparowala, bo przeciez to miasto na sam budzet 2021 musialo pozyczyc, wiadomo od kogo, 500 milionow. Takze na tej transakcji korzysta wierzyciel - miasto splaci za to czesc odsetek od pozyczki, korzysta deweloper - kupil tanio drogi grunt, a jeszcze miasto odda wieksza czesc budujac deweloperowi infrastrukture, korzysta wreszcie urzednik, ktoremu bonifikata 90% na mieszkania sie po prostu nalezy, a placimy za to my, Polacy.

    3 lata

    • 5 15

    • 2021-06-29 14:47

      Fajna bajeczka. Po pierwsze to nie miasto sprzedało grunt. Po drugie co to znaczy że ktoś kupił tanio drogi grunt. Było 10 oferentów, cena wywoławcza wieloktornie przebita, no to kto to miał kupić drożej i kto uważa że było tanio? Ty? To trzeba było brać udział i samemu kupić :-) Po trzecie raz słyszymy że miasto buduje deweloperowi to źle, a innym razem że jak pozwala na budowanie kolejnych osiedli bez infrastruktury to też źle. Czy jest za całą Twoją wypowiedzią cokolwiek więcej niż typowe polskie narzekanie?

      3 lata

      • 10 0

    • 2021-06-29 14:48

      Działka nie należała do miasta tylko to spółki skarbu państwa

      3 lata

      • 4 0

  • 2021-06-29 14:35

    Fajnie, że są ludzie którzy lubią 24/7 słuchać stoczni i poczuć port. Tereny przemysłowe w odległości max. 100 metrów.

    3 lata

    • 12 3

  • 2021-06-29 14:35

    Deweloper Wrocław wszystko jasne (2)

    Rączka rączkę myje.To tam lempart dostała nagrodę swietego patrona Wrocławia :D warszaffka mała Sycylia Wrocław.....wszyscy będziecie jeszcze siedzieć jak PiS się za was weźmie złodzieje:) POlszewicy z Berlina tfu.Konczy się kadencja w Trójmieście a ludzie widzą co się dzieje

    3 lata

    • 20 13

    • 2021-06-29 14:38

      Dokładnie

      Brońmy Gdańsk przed betonowaniem

      3 lata

      • 2 2

    • 2021-06-29 14:49

      Działkę sprzedała akurat państwowa spółka

      3 lata

      • 5 1

  • 2021-06-29 14:35

    (3)

    Dulkiewicz znowu sprzedaje tereny Gdańska pod deweloperów.
    Betonowane Gdańska przez panią prezydent to normalność.Życzę pozytywnych akcji przeciwpowodziowych

    Brońmy Gdańsk przed betonowaniem

    3 lata

    • 18 19

    • 2021-06-29 14:48

      Gazownia sprzedała, czytaj artykuł niemoto

      3 lata

      • 12 0

    • 2021-06-29 14:49

      Działka należała do państwowej spółki pisowski trollu

      3 lata

      • 8 2

    • 2021-06-29 15:06

      Powodzie w tym rejinie wystepuja 1 na 500 lat

      3 lata

      • 1 0

  • 2021-06-29 14:52

    Tereny w takiej lokalizacji za tak niską cenę ? (1)

    Wałek dweloperski.

    Kazik z Olszynki

    3 lata

    • 13 9

    • 2021-06-29 16:26

      jak masz problem, zgloś gdzie trzeba

      3 lata

      • 2 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Zebrali ponad ćwierć miliona złotych na pomoc dziecku potrąconemu na chodniku

Zebrali 250 tys. zł na leczenie 3,5-latka

Skwer w centrum Gdańska jak dżungla. Chwasty kłaniają się w pas przechodniom

Tutaj chwasty kłaniają się przechodniom

więcej

Najczęściej czytane