Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Ewa Budnik
29 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (237)
Najnowszy artykuł na ten temat Dwóch deweloperów zabuduje teren po gazowni
Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr. Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

z materiałów PSG

Polska Spółka Gazownictwa sprzedała w przetargu wrocławskiemu deweloperowi działkę o powierzchni 4,72 ha przy ul. Wałowej 41/43Mapka. Jest ona położona na granicy Śródmieścia i Młodego Miasta w Gdańsku, naprzeciwko Polskiego Haka. Cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie. Grunt sprzedano za 222,5 mln zł.



Czy w miejscu po gazowni powinny powstać wysokościowce?

Polska Spółka Gazownictwa planowała sprzedać grunt nad Motławą od początku ubiegłego roku.

Termin przetargu przesuwany był kilkukrotnie. Ostatecznie stanęło do niego 10 oferentów. Wygrał wrocławski deweloper, firma Vantage Development.

Cena wywoławcza wynosiła 45 650 000 zł. Grunt sprzedany został za 222,5 mln złotych netto. Oznacza to, że cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie, a metr kwadratowy gruntu w tym miejscu nabywcę będzie kosztował 4713 zł netto.

Nie jest to najwyższa stawka, jaką osiągnięto w Gdańsku za nieruchomość budowlaną. Zapewne dlatego, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przez teren działki będzie przebiegała w kierunku tunelu pod Martwą Wisłą planowana ulica Nowa Wałowa.

Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Gdańsku wzrosły o 50 proc. w trzy lata



Wysokość zabudowy do 25 metrów



Transakcja dotyczy w sumie trzech działek o łącznej powierzchni 47 212 m kw. będących w użytkowaniu wieczystym. Znajduje się na nich kilka budynków o funkcji przemysłowej, które nie są wpisane do rejestru ani ewidencji zabytków.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi. Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl

Cały teren nabyty przez dewelopera pokryty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów (w zależności od dokładnej części terenu).

Czytaj więcej o planie zagospodarowania przestrzennego dla tej części Śródmieścia



Tędy pobiegnie przedłużenie Nowej Wałowej



Część gruntów w planie przeznaczona jest pod budowę zbiorczej ulicy, tzw. Nowej Wałowej, która w przyszłości prowadzić miałaby do tunelu pod Motławą. Jeśli dojdzie do realizacji tej drogi, to grunty zostaną wywłaszczone na podstawie zgody na realizację inwestycji drogowej (ZRID).

Czytaj więcej na temat Nowej Wałowej i branego pod uwagę tunelu pod Motławą

Miejsca

Zobacz także

Zabudowa dawnej gazowni (3)

Opinie (237) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-06-29 15:53

    To będzie prawdziwe centrum Gdańska - Starówka + Młode Miasto (2)

    Gdańsk tak na prawdę nie ma Śródmieścia, to rozrzucone prl-owskie osiedla, dzięki zabudowie Młodego Miasta i terenów graniczących ze Starówką, wreszcie będzie centrum w prawdziwego zdarzenia.

    Elon

    3 lata

    • 8 8

    • 2021-06-29 16:41

      Gdańsk nie ma starówki

      3 lata

      • 4 3

    • 2021-06-29 23:29

      Śródmieście to od kilkudziesięciu lat

      jest Wrzeszcz. Dla lokalsów bo słoje myślą że gdzieś koło Głównego miasta.

      .

      3 lata

      • 3 1

  • 2021-06-29 16:02

    (2)

    Mam nadzieję że teren tego nowego blokowiska będzie ogrodzony i monitorowany. Jeśli mam zapłacić 25 k za metr to muszę czuć się komfortowo i bezpiecznie.

    3 lata

    • 6 6

    • 2021-06-29 16:20

      Będzie ale żeby odgrodzić Gdańsk od mieszkaców a nie odwrotnie :-)

      3 lata

      • 0 2

    • 2021-06-29 17:16

      Przy 25k /m2 ma sie tylko siatke z Castoramy.

      3 lata

      • 2 0

  • 2021-06-29 16:08

    Tereny zielone

    A ile bedzie w tym zieleni. 2,3 drzewka?

    Czarnny

    3 lata

    • 9 1

  • 2021-06-29 16:10

    Gdyby miasto poczekało ze sprzedażą Polskiego Haka, zarobiłoby o wiele więcej pieniędzy i pozyskało lepszych deweloperów niż ROBYG.

    3 lata

    • 8 1

  • 2021-06-29 16:44

    Gdyby to był grunt miejski

    Wygrałby Robyg albo inny gdański deweloper, ale za to za niższą cenę.

    Obs

    3 lata

    • 6 4

  • 2021-06-29 16:51

    Życie

    Firma byłych ubeków którzy z innymi ubekami po upadku komuny będąc w układzie stworzyli ustawę pfron i zakłady pracy chronionej okradając Polskę i niepełnosprawnych przez lata, teraz deweloperzy , dziwny jest ten świat , pieniądz wyparł wszystko ....

    Niestety

    3 lata

    • 10 3

  • 2021-06-29 17:16

    Sio

    Komary im zyc nie dadzą

    3 lata

    • 5 4

  • 2021-06-29 17:22

    Kolejne hotelowce pod turystow

    3 lata

    • 8 3

  • 2021-06-29 17:34

    Cena szaleństwo

    Inwestor musial dostać smsa od szefa -kupuj za każdą cenę. Teraz trzeba przeliczyć opłatę za użytkowanie wieczyste. Oj zaboli ale poźniej odbije się wszystko na kupujacych mieszkania. Czy zaczniemy niedługo słyszeć 50 tys.zł za m2 mieszkania?

    3 lata

    • 4 1

  • 2021-06-29 17:36

    4700 za m² teraz (2)

    To mieszkania będą po 20 000 i więcej.
    Masakra.

    WTF

    3 lata

    • 5 3

    • 2021-06-29 17:39

      Za 20 k to masz juz teraz w drugiej i dalszej linii od Motlawy.

      3 lata

      • 5 0

    • 2021-06-29 19:11

      Na takiej Zaspie już masz po 20k

      i w sumie to są zwykłe mieszkania, nic specjalnego, tyle,że świeżo wykończone

      3 lata

      • 3 1

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Zakaz kąpieli rozszerzony o kolejne plaże. Plama oleju w Jelitkowie

Zakaz kąpieli rozszerzony o kolejne plaże

Lechia Gdańsk za promocję miasta otrzyma 10 mln zł. Wiceprezydent zaprasza kibiców

10 mln zł od Gdańska dla Lechii

więcej

Najczęściej czytane