• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk sprzedaje mieszkania, choć nie wszystkim

Katarzyna Moritz
23 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza. Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza.

Miasto rocznie sprzedaje blisko dwa tysiące mieszkań komunalnych. Jednak około 350 wniosków o wykup jest rozpatrywanych negatywnie. Tymczasem lokatorzy, którzy nie mogą wykupić lokali, najbardziej obawiają się wrześniowych podwyżek czynszów.



Czy sprzedaż mieszkań komunalnych przez miasto to dobre rozwiązanie?

W zeszłym roku sprzedano w Gdańsku 1687 lokali komunalnych za kwotę 35,5 mln zł. Odmów sprzedaży (z różnych powodów - głównie nieuregulowany stan prawny, niesamodzielność lokalu, negatywna opinia urbanistyczna) - było ok. 350.

Wielu najemców brak możliwości wykupu bardzo niepokoi, szczególnie w perspektywie wrześniowych podwyżek czynszów. Co najczęściej jest powodem odmowy?

- Przeszkodą jest np. to, że w miejscu, w którym stoi budynek ze spornym mieszkaniem, zaplanowano ważne dla miasta inwestycje. Tak było między innymi wzdłuż budowanej obecnie Trasy Słowackiego - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Inne powody to między innymi nieuporządkowana sytuacja prawna i zadłużenia. Nie można również wykupić lokalu, jeśli znajduje się w budynku przeznaczonym do rozbiórki. Co wtedy mogą zrobić lokatorzy?

- W sytuacji, w której dany lokal nie może zostać sprzedany, najemca może wystąpić do miasta o wymianę mieszkania na inne. Nie o zamianę z kimś, tylko o wymianę z nami. Takie mieszkanie będą zapewniane - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Jednak w wieloletnim programie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym miasto przewidziało zapis, który niepokoi wielu najemców. Chodzi o to, że w przypadku, gdy mieszkańcy nie będą chcieli wykupić najmowanych mieszkań, miasto będzie mogło sprzedać je na wolnym rynku razem z lokatorami. - Jest to możliwe od wielu lat - zezwala na to ustawa. Choć jest to możliwe, to absolutnie nie znaczy, że tak robimy, albo nagle zaczniemy robić - zapewniają urzędnicy.

W najbliższych latach miasto planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Aby ubiegać się o wykup mieszkania należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Jak wykupić mieszkanie komunalne?
Najemca lokalu mieszkalnego składa wypełniony druk wniosku, we właściwym dla miejsca zamieszkania BOM. Udostępnia lokal rzeczoznawcy. Przyjmuje protokół uzgodnień zawierającego warunki nabycia lokalu, w tym cenę nabycia (protokół podpisuje się w Urzędzie i stanowi on podstawę zawarcia aktu notarialnego). Nabywający wskazuje notariusza i ustala termin zawarcia aktu notarialnego.

Koszty wykupu mieszkania
Miasto sprzedaje mieszkania nawet z 90 proc. bonifikatą. Nabywca ponosi również wszelkie koszty związane z przygotowaniem do sprzedaży lokalu (koszt wyceny i dokumentów geodezyjnych) oraz koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i wpisem do księgi wieczystej. Wykupem mieszkań w UM zajmuje się Wydział Skarbu tel. 58 323 63 79.

Opinie (232) 4 zablokowane

  • A może media dobiorą się bardzie do d....py panom włodarzom!? (3)

    pytać żadać konkretnych odpowiedzi, bezlitośnie obnażać błedy, niedociągnięcia i nadużycia!! To jet rola mediów

    Panowie redaktorzy po czyjej stronie jesteście?

    • 30 6

    • po stronie silniejszego

      • 9 2

    • nie do tych mediów się zwróciłeś.
      ten portal to zlepek z publikacji dużych codzienników etc.
      a jak już coś sami ulepią to takiego ogólnikowego gniota jak ten o sprzedaży mieszkań

      • 10 0

    • Miejscowe

      pismaki to liżą pupę Budynia i Lisa , przeciesz to normalne w tym upadłym państwie !!

      • 6 1

  • Tak to już jest kiedy to komunizm sie skonczyl a komuchy zostaly ! (1)

    ...

    • 17 4

    • i wyciagaja rece po nie swoje :D

      • 5 0

  • To jest jakieś dziwne (6)

    Mieszkam w mieszkaniu komunalnym. Zimą mam czynsz 1100 latem 600 + opłaty, prąd kabel itp. To jakie to jest tanie mieszkanie. Teraz jak wykupię to czynsz o połowę w dół więc super

    • 25 6

    • wykupisz to juz miasto remonciku nie zrobi raz na iles lat, bedziesz musial sam odkladac ale tacy jak ty tego nie rozumieja (5)

      ze czasem dach przecieka elewacja sie niszczy na klatce trzeba pomalowac etc.

      • 5 9

      • mieszkam w komunalnym (1)

        remonty... zartujesz - nie istnieja, wszystkie instalacje wymieniam na wlasny koszt nic nie dostalem od zarzadcy w tym przypadku miasta, raz tylko wiele lat temu dach trzeba bylo naprawic to miasto dolozylo.

        • 11 1

        • pomysl zanim napiszesz jak kosztowo ma sie naprawa dachu a remonty instalacji....

          z reszta nikt nie zmusza do mieszkania w komunalce, chcesz miec lepiej - kredyt i splacaj na swoje, albo wynajmij na wolnym rynku a nie wynajem za psia kase i jeszcze narzekania, nie placony miesiacami czynsz etc.

          • 3 3

      • (1)

        a dlaczego miasto ma robić remonty?

        Każdy ma dbać o swoje

        • 2 6

        • jak dlaczego bo jest mieszkaniem komunalnym

          i nie miasto tylko bomy-a pozatym mozna do usranej śmierci czekac az przyjda i cos zrobią prędzej samemu sie robi i wklada sie w cos co niej swoje

          • 0 0

      • ale przecież miasto nie robi remontów, podaj choć jeden przykład gdzie były same mieszkania komunalne i miasto coś zrobiło. miasto dołoży się do remontu owszem ale jak są na 10 lokali dwa mieszkania komunalne jak więcej to już nie.

        • 0 0

  • Nie rozumiem zbulwersowania niektórych ludzi (1)

    Żyjemy w kraju gdzie za darmo to można dostać w żeby i to też nie do końca bez kosztów bo pewnie portfel zabiorą...
    Dom czy mieszkanie albo kupuje się na wolnym rynku albo dostaje w spadku po kimś z rodziny.
    Nie mogę pojąć dlaczego ludzie którzy dostali mieszkania komunalne mają z tego tytułu pretensje? Jak się nie podoba to kupcie sobie mieszkanie tak jak każdy inny obywatel. A argumenty w stylu "zarabiam 1200 zł i mnie nie stać" to sobie wsadźcie-1/3 społeczeństwa tyle zarabia i wszczyna awantur że WYNAJEM mieszkania od miasta nie jest darmowy.
    I tak macie niższe czynsze niż ludzie wynajmujący mieszkania lub spłacający kredyty na zakup mieszkania.

    • 31 26

    • ty kozaczku z wycietego lasu pomysl ,ze walczacy teraz ludzie o swoje mieszkania dorastali w innej polsce-twoi rodzice na pewno tez i nie pluj sie bezmuzgu bo na 100% gniezdziles pupsko w takim lokalu.No sorki chyba ,ze jestes synkiem szabrownikow lub szmalcownikow,ktorych po wojnie stac bylo na kupno wlasnego

      • 4 0

  • a słyszeliście o ustanowieniu hipoteki na Dworzez Artusa? ;-)

    • 13 3

  • dajcie bo sie nalezy za chloporobotnicze pochodzenie juz bylo i minelo, teraz jest ciezka praca (6)

    mieszkania komunalne powinny byc przyznawane na okres np 5 lat dla najbardziej potrzebujacych, tak aby mozna bylo w tym czasie polepszyc swoja sytuacje bytowa i wystarac sie o kredyt na wlasne lub wynajmowac na wolnym rynku. to co mamy teraz rodzi patologie miasto sprzedaje po 5-10% wartosci lokale nierobom ktorzy potem odsprzedadza je na wolnym rynku za kosmiczna kase, wszystko za nasze podatki.
    bez pracy nie ma kolaczy, do roboty sie wezcie i czas placic realne czynsze a nie glaskanie po glowkach i sie nalezy bo bido jest

    • 19 20

    • a teraz jeszcze raz przeczytaj co napisałeś, bi wiekszych bzdur nie czytałem juz dawno (3)

      • 4 1

      • z czym sie nie zgadzasz, ze socjalistyczne rozdawnictwo rozleniwia (2)

        nie zmusza do zmiany swojej sytuacji bytowej?moze gdyby wisial bat nad glowa w postaci 5 letniego okresu najmu ktory nie bylby przedluzany tylko po tych pieciu latach nieudolnosci trafialby delikwent do kontenera to by pomyslal jeden z drugim o doksztalceniu sie znalezieniu lepszej pracy etc. mieszkanie to luksus na ktory stac tylko tych ktorzy ciezko pracuja, wiec albo sie bierze pupe w troki i zasuwa na swoje albo wynajmuje na wolnym raynku za odpowiednia kase, a zrzedzenie ze ktos nei pozwala wam wykupywac za darmo panstwowego mienia jest zwykla bezczelnoscia.jazda do roboty patole, same golabki nie wpadaja do gabki nie ma nic za darmo.

        • 1 6

        • juz dwa minusy od patologii ktora na internet ma a na mieszkanie jej nie stac :D (1)

          dalej jazda do roboty j... nieroby :D jak spiewal kazik

          • 0 4

          • Kazik by cie w du..ę konpnał urzedasie. On raczej nieprzepada za lizusami i podnózkami

            • 0 0

    • swieta prawda

      a po 5 latach na szeroka wode i narezcie pora zaczac zycie na wlasny a nie cudzy rachunek.

      • 1 3

    • inteligencja to tynie grzeszysz

      niech ci się kiedyś noga powinie to zmienisz perspektywę, pewnie starzy do 26 roku życia utrzymywali kaska była to się szkole skończyło a teraz się wymądrzasz nie wszyscy maja z górki jak tego nie rozumiesz to znaczy ze jesteś ograniczony.

      • 0 0

  • hossa

    Proponuje przyjrzec sie zakupom niruchmosci przez hosse od gdanska w rejonie garnizonu. Zakup wymiana zamiana itd tylko jakos ceny malo rynkowe

    • 14 6

  • LISICKI MUSI ODEJSC (1)

    zawsze to powtarzam

    • 34 4

    • Najwyzszy

      czas na niego , diabeł już czeka na niego z gorącą smołą , odlatuj kanalio !!

      • 0 0

  • (2)

    Przeciętnie 21000 za mieszkanie... ja za swoje dałem 15 razy tyle w nagrodę za to że pracuje i nie oszukuję

    • 20 10

    • nie pitol, te mieszkania sa w taki stanie ze ich wykup jest nieopłacalny. Znowy lizus urzedowy podburza mieszkanców

      ze lokatorzy maja za pół darmo mieszkanie. A kto je do tej pory utrzymywał zeby sie w środku nie rozsypało? Miasto czy najemca? I nie pitol kolego bzdur

      • 11 10

    • ciesz się, że masz pracę

      • 2 0

  • Wszystkie mieszkania komunalne powyżej 50 m/kw powinny być sprywatyzowane.

    • 9 10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane