• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk sprzedaje mieszkania, choć nie wszystkim

Katarzyna Moritz
23 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza. Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza.

Miasto rocznie sprzedaje blisko dwa tysiące mieszkań komunalnych. Jednak około 350 wniosków o wykup jest rozpatrywanych negatywnie. Tymczasem lokatorzy, którzy nie mogą wykupić lokali, najbardziej obawiają się wrześniowych podwyżek czynszów.



Czy sprzedaż mieszkań komunalnych przez miasto to dobre rozwiązanie?

W zeszłym roku sprzedano w Gdańsku 1687 lokali komunalnych za kwotę 35,5 mln zł. Odmów sprzedaży (z różnych powodów - głównie nieuregulowany stan prawny, niesamodzielność lokalu, negatywna opinia urbanistyczna) - było ok. 350.

Wielu najemców brak możliwości wykupu bardzo niepokoi, szczególnie w perspektywie wrześniowych podwyżek czynszów. Co najczęściej jest powodem odmowy?

- Przeszkodą jest np. to, że w miejscu, w którym stoi budynek ze spornym mieszkaniem, zaplanowano ważne dla miasta inwestycje. Tak było między innymi wzdłuż budowanej obecnie Trasy Słowackiego - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Inne powody to między innymi nieuporządkowana sytuacja prawna i zadłużenia. Nie można również wykupić lokalu, jeśli znajduje się w budynku przeznaczonym do rozbiórki. Co wtedy mogą zrobić lokatorzy?

- W sytuacji, w której dany lokal nie może zostać sprzedany, najemca może wystąpić do miasta o wymianę mieszkania na inne. Nie o zamianę z kimś, tylko o wymianę z nami. Takie mieszkanie będą zapewniane - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Jednak w wieloletnim programie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym miasto przewidziało zapis, który niepokoi wielu najemców. Chodzi o to, że w przypadku, gdy mieszkańcy nie będą chcieli wykupić najmowanych mieszkań, miasto będzie mogło sprzedać je na wolnym rynku razem z lokatorami. - Jest to możliwe od wielu lat - zezwala na to ustawa. Choć jest to możliwe, to absolutnie nie znaczy, że tak robimy, albo nagle zaczniemy robić - zapewniają urzędnicy.

W najbliższych latach miasto planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Aby ubiegać się o wykup mieszkania należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Jak wykupić mieszkanie komunalne?
Najemca lokalu mieszkalnego składa wypełniony druk wniosku, we właściwym dla miejsca zamieszkania BOM. Udostępnia lokal rzeczoznawcy. Przyjmuje protokół uzgodnień zawierającego warunki nabycia lokalu, w tym cenę nabycia (protokół podpisuje się w Urzędzie i stanowi on podstawę zawarcia aktu notarialnego). Nabywający wskazuje notariusza i ustala termin zawarcia aktu notarialnego.

Koszty wykupu mieszkania
Miasto sprzedaje mieszkania nawet z 90 proc. bonifikatą. Nabywca ponosi również wszelkie koszty związane z przygotowaniem do sprzedaży lokalu (koszt wyceny i dokumentów geodezyjnych) oraz koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i wpisem do księgi wieczystej. Wykupem mieszkań w UM zajmuje się Wydział Skarbu tel. 58 323 63 79.

Opinie (232) 4 zablokowane

  • Każdy winien wykupić mieszkanie, a tych co nie chcą do kontenera mieszkać. (2)

    Byle Niemcom nie dawać !!

    • 3 10

    • (1)

      PRACOWNIK ...UM WITA

      • 3 0

      • sam jesteś pracownik UM

        • 1 0

  • 35,5 mln przez 1687 mieszkań

    średnia cena mieszkania to ok. 21 000 pln

    • 5 1

  • czy można zrobić wykup mieszkania komunalnego gdy ma się już inne mieszkanie? (4)

    pani w urzedzie powiedziała ze to nie stanowi problermu, po czym decyzja o wykupie była negatywna bo okazało sie ze jednak nie mozna byc włascicielem innego mieszkania starajac sie o wykup komunalnego.czy ktos miał taki przypadek?jak to ominąć?

    • 0 6

    • Lisickiego nie lubie i tej bandy lizusów ale tu maja racje Pani Moniko

      • 3 1

    • Naprawdę Moniko jesteś The Best. Mieć mieszkanie i jeszcze łasić się na komunalne to trzeba mieć tupet. Dobrze Ci babka zrobiła, powinni Cię jeszcze eksmitować z tego komunalnego, bo jesteś pasożytem i żyjesz na koszt innych.

      • 6 2

    • A nie wstydzi sie Pani??

      sytuacja o jakiej Pani pisze przeczy idei mieszkan komunalnych-urzednicy maja 100% racji.malo ze nie moze go Pani wykupic to powinna je Pani OPUSCIC.

      • 7 3

    • mieszkanie komunalne jest dla takich, ktorzy nie maja innego i nie maja szansy na inne. Jest pani bezczelna. Przed laty tez marzylam o mieszkaniu komunalnym, chocby o jednym pokoju i nie mialam szans (choc nie mialam innego miesuzkania), a moze potoczyloby sie inaczej moje zycie. I teraz wlasnie spotykam w internecie kogos takiego.

      • 4 1

  • Dla mnie chory jest sam pomysł wykupienia mieszkania komunalnego. Jak ktoś już takie mieszkanie dostał to ma się wygrzebać z kłopotów i szybko się zwijać a nie siedzieć w nim 30 lat a potem kupować za grosze. Nie ma mieszkań dla potrzebujących bo w tych co są siedzą całkiem zamożni ludzie. Sam takich znam, kasy mają dość a mieszkanie komunalne odziedziczyli po babci i spokojnie czekają na możliwość wykupu.

    • 6 6

  • (1)

    Wszystko sprowadza się do tego, że mamy w konstytucji zapis o realizowaniu społecznej gospodarki rynkowej. Czyli zaradni pracują na leniwych a podatki dobijają wszystkich. Szczerze to ile jest takich osób które nie mogłyby się utrzymać gdyby tylko praca nie była potwornie opodatkowana a państwo na siłę nie pomagało? Pewnie z 1/10 obecnych klientów opieki społecznej...

    • 2 3

    • jacy zaradni?

      przeciez obecnie mamy socjalizm dla bogatych. stac cie na kredyt
      mieszkaniowy to ci panstwo doplaca 1/3 raty do komercyjnego kredytu.
      To same z bezplatnymi studiami tych ktorzych utrzymuja rodzice i nie musza
      w tym czasie pracowac.

      • 1 2

  • Gdańsk sprzedaje mieszkania(bogatym,najlepiej obcokrajowcom)ale nie wszystkim(biednym polakom)

    j.w

    • 7 1

  • co sie stalo w tym kraju?

    rzeczywiscie doplaca sie wiecej do bogatych. nie wyrownujac szans na starcie.
    Panstwo stanelo do gory nogami za sprawa takich ludzi jak adamowicz i lisicki w radzie miasta.
    Obecnie mamy socjalizm dla bogatych. stac cie na kredyt
    mieszkaniowy to ci panstwo doplaca 1/3 raty do komercyjnego kredytu.
    To same z bezplatnymi studiami tych ktorzych utrzymuja rodzice i nie musza
    w tym czasie pracowac. To samo stypendia socjalne dla tzw utalentowanych artystów. Co ciekawe ich rodzice zyja sobie bardzo dobrze z budzetowych pensji np na AWF-ie czy innej uczelni. Tymczasem dzieciaczek dostaje jeszcze stypendium miasta.

    • 6 2

  • Mieszkanie jak mieszkanie, ale hektar ziemi "za symboliczną złotówkę" to bym od miasta kupił.

    Nawet kapliczkę jakąś małą mogę tam potem postawić. Co to, gorszy ze mnie obywatel niż jakiś tam Głódź ?

    • 15 1

  • Lokal srednio za 21000? To co oni sprzedają 3m2 komorki czy znowu prowadza rozdawnictwo?

    • 4 0

  • Jakże byłbym bogaty, gdybym miał wszystkie pieniążki, które "przeszły" przez lokalówkę U.M Gdańsk... (4)

    Ciężkie miliony...

    Za TBS podobnie...

    Ci co znają temat, wiedzą o jakich sumach i ilosci mieszkań, rozmawiamy.

    Ponadto, nie zapominajmy o spolegliwych dziennikarzach, któzy także "wyżebrali " piękne mieszkanka od "Miasta"...

    - dlatego - cisza w drażliwych tematach panowała...

    • 14 1

    • (2)

      sprawdź co to znaczy spolegliwy - to taki na którym można polegać

      • 2 0

      • Wasnie... (1)

        na nich moyna polegac...

        • 1 2

        • ta tak moyna :)

          • 0 1

    • a jakieś konkrety?

      bo pomawiać łatwo

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane