• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk sprzedaje mieszkania, choć nie wszystkim

Katarzyna Moritz
23 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza. Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza.

Miasto rocznie sprzedaje blisko dwa tysiące mieszkań komunalnych. Jednak około 350 wniosków o wykup jest rozpatrywanych negatywnie. Tymczasem lokatorzy, którzy nie mogą wykupić lokali, najbardziej obawiają się wrześniowych podwyżek czynszów.



Czy sprzedaż mieszkań komunalnych przez miasto to dobre rozwiązanie?

W zeszłym roku sprzedano w Gdańsku 1687 lokali komunalnych za kwotę 35,5 mln zł. Odmów sprzedaży (z różnych powodów - głównie nieuregulowany stan prawny, niesamodzielność lokalu, negatywna opinia urbanistyczna) - było ok. 350.

Wielu najemców brak możliwości wykupu bardzo niepokoi, szczególnie w perspektywie wrześniowych podwyżek czynszów. Co najczęściej jest powodem odmowy?

- Przeszkodą jest np. to, że w miejscu, w którym stoi budynek ze spornym mieszkaniem, zaplanowano ważne dla miasta inwestycje. Tak było między innymi wzdłuż budowanej obecnie Trasy Słowackiego - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Inne powody to między innymi nieuporządkowana sytuacja prawna i zadłużenia. Nie można również wykupić lokalu, jeśli znajduje się w budynku przeznaczonym do rozbiórki. Co wtedy mogą zrobić lokatorzy?

- W sytuacji, w której dany lokal nie może zostać sprzedany, najemca może wystąpić do miasta o wymianę mieszkania na inne. Nie o zamianę z kimś, tylko o wymianę z nami. Takie mieszkanie będą zapewniane - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Jednak w wieloletnim programie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym miasto przewidziało zapis, który niepokoi wielu najemców. Chodzi o to, że w przypadku, gdy mieszkańcy nie będą chcieli wykupić najmowanych mieszkań, miasto będzie mogło sprzedać je na wolnym rynku razem z lokatorami. - Jest to możliwe od wielu lat - zezwala na to ustawa. Choć jest to możliwe, to absolutnie nie znaczy, że tak robimy, albo nagle zaczniemy robić - zapewniają urzędnicy.

W najbliższych latach miasto planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Aby ubiegać się o wykup mieszkania należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Jak wykupić mieszkanie komunalne?
Najemca lokalu mieszkalnego składa wypełniony druk wniosku, we właściwym dla miejsca zamieszkania BOM. Udostępnia lokal rzeczoznawcy. Przyjmuje protokół uzgodnień zawierającego warunki nabycia lokalu, w tym cenę nabycia (protokół podpisuje się w Urzędzie i stanowi on podstawę zawarcia aktu notarialnego). Nabywający wskazuje notariusza i ustala termin zawarcia aktu notarialnego.

Koszty wykupu mieszkania
Miasto sprzedaje mieszkania nawet z 90 proc. bonifikatą. Nabywca ponosi również wszelkie koszty związane z przygotowaniem do sprzedaży lokalu (koszt wyceny i dokumentów geodezyjnych) oraz koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i wpisem do księgi wieczystej. Wykupem mieszkań w UM zajmuje się Wydział Skarbu tel. 58 323 63 79.

Opinie (232) 4 zablokowane

  • JAK TO JEST ??? (3)

    Na każdą kamienice w Gdańsku przypada co najmniej 1 menel lub patologia komunalna. Gmina tak o nich dba że okna im wypadają z elewacji.
    Rozwalają wszystko co się da, plują i oddają swoje potrzeby na piętrach a jak się takiego żura przyłapie na gorącym to w oczy mówi że " to nie ja" i wyciera ręką spocone, czerwone czoło... A jak wpadnie policja to wszystkie menele mówią to nie on ! Policja odpowiada z pochyloną głową oni mają rację bo ich jest więcej...
    Co wy na to Gdańszczanie ręce opadają !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 15 1

    • (2)

      Ja na to że każdy ma sąsiadów na jakich zasługuje - pasi ?

      • 1 5

      • (1)

        Twoi nie zasługują.

        • 4 0

        • ..... i dlatego u mnie w kamienicy nie szczają i nie s****ą gdzie popadnie.

          Niemniej każdy menel ma się za Gdańszczanina.

          Przez duże G.

          • 2 1

  • ?? (1)

    a dlaczego BUDYŃ??????????

    • 2 4

    • Budyn

      bo jest w proszku ...

      • 1 0

  • A ja chce....

    zeby nas na Uczniowskiej juz wyburzyli!!!!!

    • 4 2

  • Mieszkania

    Lisicki do kontenera!!!

    • 13 3

  • Jaki to handlarz GDAŃSK sprzedaje mieszkania? (1)

    Lata tresury medialnej nauczyły "masy" bezwzględnego posłuszeństwa "władzy".
    W podobnym tonie jest hasło "Gdańsk sprzedaje". Nie żaden Gdańsk, tylko szajka cwaniaków na posadach hojnie opłacanych z naszych podatków. Zatem nie lękajcie się naiwni, nie z abstrakcyjnym Gdańskiem mamy wojnę, lecz z konkretnymi ludźmi...Nie dawajcie się okradać!

    • 16 1

    • Dokładnie.

      I podobnie jest z innymi sprawami, to nie Gdańsk a klika Adamiwicz z Lisickim.

      • 2 0

  • Wiecie,co ten pacan mi ODpoWIEDZIAŁ na wniosek o wykup?"Mogę,ale NIE MUSZĘ"!

    Oto, j a k i e 'prawa' stanowią te poRYPANE pOSŁY...Są zawsze furtki dla takich "sprzedających", co to przez nich od 4 lat(sic!) wykupić małego mieszkania nie SpoSÓB! Żenada! Że też prokurator nie zajrzy do tego folwarku?!

    • 7 3

  • 12 mieszkań w bloku wykupionych, brak zadłużenia, uregulowana sytuacja prawna...

    na moją sąsiadkę łobuz i awanturnik zadłużony z rozwiązaną umową najmu donos napisał i co skończyły się marzenia o wykupie, pani po wszystkich ważnych urzędnikach chodziła....

    • 5 0

  • na Zachodzie wynajmuje się mieszkania (za ludzkie pieniądze) (4)

    U nas trzeba albo mieć na własność, albo przepraszać, że mieszka się w komunalnym. Przepraszać oczywiście tych co kupili mieszkania w Gdańsku-Południe i są rozżaleni, że muszą spłacać kredyt albo podlizywać się teściowej.

    • 11 5

    • (3)

      Nie przepraszać, zamiast tego dziękować, a co najmniej siedzieć cicho. Oni bowiem płacą dwa razy: za swoje i na komunalne w podatkach.

      • 2 4

      • oni płacą dwa razy?? (1)

        Podatki płacą wszyscy mieszkańcy Gdańska, nie tylko ci strasznie pokrzywdzeni, co wzięli kredyty i teraz mają pretensje do całego świata, że im ciężko.

        • 3 0

        • no zobacz

          komunalni nie brali kredytów a też mówią że im ciężko i że są pokrzywdzeni. to kto jest pokrzywdzony bardziej?

          • 0 3

      • piszesz bzdety bo urodziłeś się wczoraj i nie znasz realiów

        Po wojnie brakowało mieszkań. Część szczęśliwców zamieszkało w gotowych domach, których nie mogli przez kilkadziesiat lat wykupić na własność. Część czekała z książeczką mieszkaniową 15-20 lat na mieszkanie spóldzielcze (nie własne) w bloku. Część wyjechała na stałe za granicę, po to, żeby mieć mieszkanie.

        Jak Cię nie stać na kredyt na Południu to trzeba było mieszkać u mamy.

        • 3 0

  • Pan Lisicki osobiście pilnuje tego (1)

    aby większość mieszkań komunalnych nie była do wykupu, specjalnie tak robione są plany zagospodarowania, aby jak to powiedział i mam nawet nagrane "nie utrwalać istniejącej zabudowy", a więc drogę przesuwa się o metr aby zahaczała o budynek i idzie on do rozbiórki.

    • 9 2

    • to jak to wytłumaczysz?

      W zeszłym roku sprzedano w Gdańsku 1687 lokali komunalnych za kwotę 35,5 mln zł. Odmów sprzedaży (z różnych powodów - głównie nieuregulowany stan prawny, niesamodzielność lokalu, negatywna opinia urbanistyczna) - było ok. 350.

      W najbliższych latach miasto planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań.

      • 1 0

  • Miasto szykuje nam jeszcze jeden prezent

    Po zielonych krzesełkach w PGE Arenie, będziemy mieli jeszcze ulicę sławiącą kibolstwo.
    Zapraszam na stronę urzędu miasta do działu ankiet. :)

    • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane