• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk sprzedaje mieszkania, choć nie wszystkim

Katarzyna Moritz
23 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza. Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza.

Miasto rocznie sprzedaje blisko dwa tysiące mieszkań komunalnych. Jednak około 350 wniosków o wykup jest rozpatrywanych negatywnie. Tymczasem lokatorzy, którzy nie mogą wykupić lokali, najbardziej obawiają się wrześniowych podwyżek czynszów.



Czy sprzedaż mieszkań komunalnych przez miasto to dobre rozwiązanie?

W zeszłym roku sprzedano w Gdańsku 1687 lokali komunalnych za kwotę 35,5 mln zł. Odmów sprzedaży (z różnych powodów - głównie nieuregulowany stan prawny, niesamodzielność lokalu, negatywna opinia urbanistyczna) - było ok. 350.

Wielu najemców brak możliwości wykupu bardzo niepokoi, szczególnie w perspektywie wrześniowych podwyżek czynszów. Co najczęściej jest powodem odmowy?

- Przeszkodą jest np. to, że w miejscu, w którym stoi budynek ze spornym mieszkaniem, zaplanowano ważne dla miasta inwestycje. Tak było między innymi wzdłuż budowanej obecnie Trasy Słowackiego - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Inne powody to między innymi nieuporządkowana sytuacja prawna i zadłużenia. Nie można również wykupić lokalu, jeśli znajduje się w budynku przeznaczonym do rozbiórki. Co wtedy mogą zrobić lokatorzy?

- W sytuacji, w której dany lokal nie może zostać sprzedany, najemca może wystąpić do miasta o wymianę mieszkania na inne. Nie o zamianę z kimś, tylko o wymianę z nami. Takie mieszkanie będą zapewniane - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Jednak w wieloletnim programie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym miasto przewidziało zapis, który niepokoi wielu najemców. Chodzi o to, że w przypadku, gdy mieszkańcy nie będą chcieli wykupić najmowanych mieszkań, miasto będzie mogło sprzedać je na wolnym rynku razem z lokatorami. - Jest to możliwe od wielu lat - zezwala na to ustawa. Choć jest to możliwe, to absolutnie nie znaczy, że tak robimy, albo nagle zaczniemy robić - zapewniają urzędnicy.

W najbliższych latach miasto planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Aby ubiegać się o wykup mieszkania należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Jak wykupić mieszkanie komunalne?
Najemca lokalu mieszkalnego składa wypełniony druk wniosku, we właściwym dla miejsca zamieszkania BOM. Udostępnia lokal rzeczoznawcy. Przyjmuje protokół uzgodnień zawierającego warunki nabycia lokalu, w tym cenę nabycia (protokół podpisuje się w Urzędzie i stanowi on podstawę zawarcia aktu notarialnego). Nabywający wskazuje notariusza i ustala termin zawarcia aktu notarialnego.

Koszty wykupu mieszkania
Miasto sprzedaje mieszkania nawet z 90 proc. bonifikatą. Nabywca ponosi również wszelkie koszty związane z przygotowaniem do sprzedaży lokalu (koszt wyceny i dokumentów geodezyjnych) oraz koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i wpisem do księgi wieczystej. Wykupem mieszkań w UM zajmuje się Wydział Skarbu tel. 58 323 63 79.

Opinie (232) 4 zablokowane

  • Ten budynek na zdjęciu powinien być przeniesiony , a nie zniszczony (3)

    w USA są specjalne firmy , które się tym zajmują .

    • 23 6

    • Tylko że my jesteśmy w kraju gdzie się nic nie opłaca i niczego się nie szanuje. Niedługo wszystko zrównają z ziemią i walną podatek "od nicości".

      • 9 1

    • Nasi

      wrócą , to Budynia i Liska odpowiednio rozliczą , i słusznie !!!

      • 6 2

    • Bunkier niemiecki przy S-7 przenosili sporym nakładem sił

      Ale po co komu w centrum miasta mieszkania?

      • 3 1

  • banda Adamowicza i Lisickiego robi w mieście co chce... (1)

    -czynsze w górę

    -nowe podziały administracyjne dzielnic wg. własnego "widzimisie"

    ktoś kiedyś będzie musiał po nich pozamiatać

    .................................................................

    • 27 3

    • Skończą

      jak Jezusek chytrusek , ich czas nadchodzi !!!!!!!!

      • 0 0

  • Nie podoba się na komunalnym? źle,drogo,syf,ruina,nie można wykupić za grosze? (10)

    Nikt nikogo nie trzyma tam na siłę,można wynająć lokal na wolnym rynku,czysty,miły,w lepszej lokalizacji.Lub kupić na wolnym rynku.Po co te awantury.
    Zdrowa część społeczeństwa często bierze kredyt na własne lokum,a takie trutnie i lenie chcą wszystko za darmo,do roboty nieroby a nie tylko patrzeć co mi państwo ma dać.

    • 18 25

    • Zajączek (1)

      ciebie trzeba odstrzelic , bos głupi !!

      • 7 7

      • Na odstrzał to pujdą ci co nie będą płacić

        panie gajowy.

        • 2 4

    • idioto urzedowy lizusie, kto da 50 latkowi kredyt na mieszkanie? Pieprzysz jak połamany (6)

      jak mieszkam w komunalnym to od razu nie pracuje kradne i piję? Tak? To ty sie musisz jeszcze wiele uczyc o zyciu lizusie urzedowy, wazelinko, wazelinko

      • 11 6

      • Jak mieszka taka osoba sama to powinna zajmować mieszkanie komunalne (3)

        o wielkości 25 m2 a nie 50 m2 czy 80m2.A znam takie przypadki.
        Mieszkanie komunalne powinno być małe i skromne,chcesz pałace to sobie zapracuj.

        • 4 5

        • pytam jeszcze raz kto da kredyt 50 latkowi? Bo nie odpowiedziałeś na pytanie ale jak widze lizusy urzedowe tak maja (1)

          zero kompetencji, to was bardzo cechuje i lenistwo no i wazelinka w pup..ę

          • 5 3

          • na ilu metrach mieszka ten 50 latek?tak pytam,

            bo jak sam na 50 to kop w pupę na góra 20 metrów od miasta

            • 1 4

        • Weż pod uwagę, ile metrów ma stara kuchnia, spiżarka, wiatrołap itp.
          Mieszkania komunalne to sa stare mieszkania, inaczej budowane, niefunkcjonalne w dzisiejszych czasach.
          Nie muszę chyba dodawać, że "w bloku", nowym budownictwie, o bieżące remonty dba spółdzielnia mieszkaniowa, a w kamienicy komunalnej lub o nieustalonym statusie - nikt.

          • 2 0

      • 50 lat w komunałce i nie było z czego odłożyć na wykup? (1)

        ależ to życie na cudzy koszt rozleniwia...

        • 0 4

        • rzucam na ciebie klątwe za te obrazanie ciezko pracujacych ludzi!!! TWÓJ LOS SIE ODWRÓCI!!!

          • 1 0

    • ILE DOSTANIESZ PREMII OD PREZYDENTA UM????

      • 5 0

  • Ja z mężem i dzieckiem mieszkamy w kawalerce (3)

    i od 3 lat nam w urzędzie mówią, że nie ma lokali na zamianę. A tymczasem w klatce obok nasza sąsiadka mieszka w komunalnym mieszkaniu - trzy pokoje, 80 metrów. Dlatego popieram że ktoś wreszcie zrobi z tym porządek!

    • 12 12

    • Bez

      łapówy nic nie załatwicie , to dziki kraj , sami o tym wiecie !!

      • 4 1

    • proszę sobie kupić

      mieszkanie. Ciągle tylko na koszt Państwa czyli także mój. Mogła się Pani zastanowić przed rozmnażaniem, że warunki nie są luksusowe.

      • 18 4

    • to prosze

      kupic sobie mieszkanie a nie zazdroscic sasiadce-tyle lokali na wolnym rynku i mozna wybrac jaki sie chce tylko maly problem trzeba za niego ZAPŁACIĆ!!!

      • 8 0

  • Dobra, a teraz sprawa z podobnej beczuszki a mianowicie, zadajmy pytanko milosciwie nam panującym urzędnikom z Adamowiczem na (1)

    czele: Ile mieszkań w Gdańsku, do tej pory, przyznano...

    strażnikom miejskim ????

    / to nie żart /

    • 14 3

    • No

      ile , czekamy na odpowiedz tłuściochu budyniowaty ???

      • 4 0

  • 60% lokali komnalnych zajmuje patologia. (1)

    I taka jest prawda.Budować kontenery za miastem a mieszkania przeznaczyć dla naprawdę potrzebujących.
    Wystarczy popatrzeć na budynki przesiedleńców komunalnych na ujeścisku czy orunii,po roku użytkowania demolka totalna.Porażka dla ludzi którzy kupili w okolicy swoje mieszkania.

    • 16 15

    • no no trzeba było pilnowac budowlanców co tak spieprzyli te mieszkania. stały rok nieogrzewane a teraz ze to patologia zniszyła

      kłamcy, lizusy, wazeliniarze

      • 3 2

  • (1)

    Mieszkanie w mieszkaniach komunalnych powinno być "gorsze" niż mieszkanie w lokalu kupionym na wolnym rynku. Tego tylko brakuje żebym spłacał kredyt i jeszcze komuś z podatków fundował lepsze mieszkanie niż sam mam...

    • 9 13

    • lizus urzedowy znowu klepie na mieszkanców komunalnych lokali

      • 3 9

  • eksmisja (10)

    od 20 prawie lat mieszkam w takim mieszkaniu komunalnym. opiekowalam sie babcia przez caly ten okres, mieszkalam z nia itd. babcia zmarla, zostalam sama z moim synem. nie mam zadnej decyzji a tym bardziej umowy najmu. co pan Lisiecki zrobi ze mna i moim synem?? gdzie mamy isc?? nie chce nic za darmo. dajcie mi decyzje a wykupie to mieszkanie od miasta

    • 22 5

    • Czeka (8)

      panią smutna rzecz , eksmisja na bruk , w imię polskiego dzikiego prawa , smutne to , ale żyje pani w strasznie dzikim kraju !!!

      • 7 3

      • eksmisja (7)

        no z tego co wiem to na bruk nie wyrzucaja. ale zycie pokaze jakie beda moje losy. kraj bardzo dziki. kiedys za opieke mozna bylo dostac mieszkanie. poza moja babcia byli jeszcze jej dwaj synowie z I grupa inwalidzka. tez im pomagalam. a poza tym nie ma pawa zasiedzenia????

        • 3 2

        • (1)

          Nie ma Pani niestety prawa do zasiedzenia, gdyż nie dysponowała w tym czasie "jak własciciel" lokalem Pani, a Pani babcia. http://www.legeo.pl/porady/pytanie/6881/zasiedzenie-lokalu-komunalnego-w-dobrej-wierze Natomiast nie widzę przesłanek, dla których umowa najmu nie miała by być kontynuowana. Proszę zwrócić się do Urzędu Miasta.

          • 3 0

          • tylko ze ja nie mam umowy najmu:-(

            • 0 0

        • (2)

          Niestety mam taką samą sytuacje jak Pani,też nie mam szans na mieszkanie po babci,a miesizkałam tam 16 lat.Pan Lisicki wogóle nie chciał rozmawiać,żadnej dobrej woli,czekam na sprawę o eksmisje.

          • 2 2

          • (1)

            No a sam się kwalifikujesz na mieszkanie czy jak?

            • 0 0

            • Tak, kwalifikuje się na mieszkanie komunalne.

              • 0 0

        • kazdy (1)

          na jakims etapie opiekuje sie swoimi bliskimi/a przynajmniej wielu/ i co -ma dostac ich mieszkanie?ma Panio jedno prawo napewno-do KUPNA MIESZKANIA a nie kombinowania jakby tu za darmo sie zalapac,wstyd.

          • 2 1

          • Nie chodzi o mieszkanie za opiekę,a o sam fakt zamieszkiwania w tym lokalu,nie mam możliwości zamieszkania w innym lokalu,nikt nie udzieli mi kredytu na mieszkanie.A mieszkania komunalne wcale nie są tanie,a ich standard niski,miasto nie robi żadnych remontów,ale nie ma co tłumaczyć,bo kto nie mieszkał w takich mieszkaniach to nie zrozumie,by posiedzieli przy 10 stopniach w zimie,to może cos by zrozumieli.

            • 1 3

    • POPIERAM

      POPIERAM TEGO PANA BO JESTEM W TAKIEJ SAMEJ SYTUACJI I NIEWIEM CO ZNAMI BEDZIE A CHCIAŁA BYM WYKUPIC MIESZKANIE ,UM POWINNO COS Z TYM PROBLEMEM ZROBIC I TO W MIARE SZYBKO , TAKICH OSUB JA MY JEST TYSIACE I MAMY ZWIAZANE RECE ,BOLI MNIE TO ZE CI KTURZY DEWASTUJA I NIEDBAJA O MIESZKANIA MAJA DECYZJE I MIASTO Z TYM NIC NIE ROBI ,A CI KTURZY DBAJA I NAWET CHCA PONIESC STANDART MIESZKANIA NIC NIE MOGA ZROBIC BO NIEMAJA DECYZJI NA LOKAL

      • 1 1

  • Dlaczego nie możecie pojac , ze mieszkania komunalne to zadna laska , ale obowiazek gmin wobec mieszakncow , ktorzy nie (5)

    posiadaja mieszkan ? Tak trudno to pojac? zawisc ?



    ze ty kupiles? To dziekuj Bogu.



    Masz swoje a on ma miasta do uzytkowania i placi czynsz - oplate do miasta a ty nie.



    Ponadto, tak stanowi prawo, ze miasto ma dbac o potrzeby mieszkaniowe mieszkancow, wy tam z po, tak zawsze krzyczycie, ze prawo to prawo...



    Ponadt, ten kraj, jego bogactwa, vaty i s****y, naleza sie takze "Kowalskiemu" i z tej dzialki wlasnie finansuje sie socjal m.in mieszkania komunalne, ale wy jestescie za bardzo zawistni by to przyjac i za glupi, by dobrze pojąc.



    w kazdym badz razie - spodlenie jest zastraszajace, zaczynam miec was dosc.



    Znaczny odsetek z was, to zawistni glupc_y i w pelni zaslugujecie na swoj los...

    • 24 12

    • Osoby

      bez mieszkań , bedą wywożone z Gdańska na roboty do Niemiec , powodzenia szczęszciarze !!!!

      • 5 0

    • inna spawa , ze mieszkania komunalne powinno sie przydzielac odpowiednio do ilosci domownikow.

      Tak jest w calym normalnym swiecie. Spytajcie chcoby Niemca.

      Tyle i tyle pokoi przysluguje tej rodzinie a tyle tamtej.

      z tym, ze tam placa biedakom i za czynsz i za inne oplaty, jesli spelniaja warunki, m.in w/w metraz/pokoje na osobę.

      Hartz 4 i wszystko jasne. = na wszystko są przepisy i tabele.

      • 3 1

    • no Ty tez madroscia

      nie grzeszysz,a dlaczego nie posiadasz mieszkania- bo go nie kupiles?nie rozumiem o czym piszesz co to znaczy miasto ma obowiazek wobec mieszkancow ktorzy nie maja mieszkania???jaki???moze im ma kupic- bo to najprostszy sposob na zamieszkanie w swoim mieszkaniu.A rusz sie zapracuj i splacaj kredyt i bedziesz mial wlasne.

      • 2 4

    • obowiązek?

      kup sobie trolu mieszkanie,
      obowiązkowo to cię mogę kopnąć w d....

      • 3 4

    • Do D.S.v.D

      człowieku jesteś chory!

      • 1 2

  • Codzienna Polska tradycyjna zawiść....

    Od święta również :)
    Jak ja mam mieszkanie na kredyt, to czemu inni mają mieć lepiej ??
    Część tutaj piszących myśli chyba że w komunalkach mieszka się za darmo i że tam jest wszystko lux super.
    Ja od 3 lat nie mogę wykupić takiego mieszkania. Powodem jest opieszałość i niekompetencja babsztyli z BOM nr. 6, GZNK na Partyzantów i administratora budynku - ABM Klechowicz.
    (Klechowicz to dziadostwo niesamowite, do odstrzelenia)
    Ostanio coś się nareszczie ruszyło, ale marnie to idzie... Pewnie dlatego że nikt ode mnie nie dostał w łapę.... I nie dostanie, prędzej dam w zęby za przelewanie pustego w próżne i odwrotnie.

    • 18 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane