Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk sprzedaje mieszkania, choć nie wszystkim

Katarzyna Moritz
23 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (232)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza. Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza.

Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza.

fot. Tygrys s Kotem/czytelnik Trojmiasto.pl

Miasto rocznie sprzedaje blisko dwa tysiące mieszkań komunalnych. Jednak około 350 wniosków o wykup jest rozpatrywanych negatywnie. Tymczasem lokatorzy, którzy nie mogą wykupić lokali, najbardziej obawiają się wrześniowych podwyżek czynszów.



Czy sprzedaż mieszkań komunalnych przez miasto to dobre rozwiązanie?

W zeszłym roku sprzedano w Gdańsku 1687 lokali komunalnych za kwotę 35,5 mln zł. Odmów sprzedaży (z różnych powodów - głównie nieuregulowany stan prawny, niesamodzielność lokalu, negatywna opinia urbanistyczna) - było ok. 350.

Wielu najemców brak możliwości wykupu bardzo niepokoi, szczególnie w perspektywie wrześniowych podwyżek czynszów. Co najczęściej jest powodem odmowy?

- Przeszkodą jest np. to, że w miejscu, w którym stoi budynek ze spornym mieszkaniem, zaplanowano ważne dla miasta inwestycje. Tak było między innymi wzdłuż budowanej obecnie Trasy Słowackiego - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Inne powody to między innymi nieuporządkowana sytuacja prawna i zadłużenia. Nie można również wykupić lokalu, jeśli znajduje się w budynku przeznaczonym do rozbiórki. Co wtedy mogą zrobić lokatorzy?

- W sytuacji, w której dany lokal nie może zostać sprzedany, najemca może wystąpić do miasta o wymianę mieszkania na inne. Nie o zamianę z kimś, tylko o wymianę z nami. Takie mieszkanie będą zapewniane - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Jednak w wieloletnim programie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym miasto przewidziało zapis, który niepokoi wielu najemców. Chodzi o to, że w przypadku, gdy mieszkańcy nie będą chcieli wykupić najmowanych mieszkań, miasto będzie mogło sprzedać je na wolnym rynku razem z lokatorami. - Jest to możliwe od wielu lat - zezwala na to ustawa. Choć jest to możliwe, to absolutnie nie znaczy, że tak robimy, albo nagle zaczniemy robić - zapewniają urzędnicy.

W najbliższych latach miasto planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Aby ubiegać się o wykup mieszkania należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Jak wykupić mieszkanie komunalne?
Najemca lokalu mieszkalnego składa wypełniony druk wniosku, we właściwym dla miejsca zamieszkania BOM. Udostępnia lokal rzeczoznawcy. Przyjmuje protokół uzgodnień zawierającego warunki nabycia lokalu, w tym cenę nabycia (protokół podpisuje się w Urzędzie i stanowi on podstawę zawarcia aktu notarialnego). Nabywający wskazuje notariusza i ustala termin zawarcia aktu notarialnego.

Koszty wykupu mieszkania
Miasto sprzedaje mieszkania nawet z 90 proc. bonifikatą. Nabywca ponosi również wszelkie koszty związane z przygotowaniem do sprzedaży lokalu (koszt wyceny i dokumentów geodezyjnych) oraz koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i wpisem do księgi wieczystej. Wykupem mieszkań w UM zajmuje się Wydział Skarbu tel. 58 323 63 79.

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (232) 4 zablokowane

  • 2011-04-24 08:07

    dla tych co w ankiecie odpowiadaja, ze miasto ma pokrywac koszty dla najubozszych: (3)

    nikt nie kaze mieszkac najubozszym w takim drogim miejscu jak miasto. moga sie wyprowadzic na wies, male miasteczko, gdziekolwiek. Mam nadzieje, ze kiedys bedzie ktos odwazny, kto wprowadzi podatek katastralny i uporzadkuje rynek mieszkaniowy miast - ci co musza w miescie mieszkac niech mieszkaja, Ci co nie musza moga poszukac tanszego miejsca zamieszkania. I nie wazne jak brutalna jest to prawda, bo za luksus mieszkania w "miastowych budynkach" placimy wszyscy z wlasnych kieszeni. Pozdrawiam.

    js

    13 lat

    • 5 13

    • 2011-04-24 09:16

      js co ty wiesz o zyciu ???

      13 lat

      • 6 0

    • 2011-04-24 22:41

      BOGATY (1)

      ODEZWAL SIE Z URZĘDU MIEJSKIEGO ILE TOBIE ZA TO PŁACĄ ????

      LAMA

      13 lat

      • 3 3

      • 2011-04-25 16:29

        wszyscy co kupili mieszkania na kredyt pracują w urzedzie?

        puknij się w czoło!!!

        13 lat

        • 1 1

  • 2011-04-24 09:06

    js

    Nie badz glupi!!!A kto znajdzie zatrudnienie na wsi!!!!W miescie g*wniana placa,ale zawsze cos do gara za to mozna wsadzic!!!!Wiec co-tanie mieszkanie i pusty gar,czymieszkanie drogie ale mozna tez cos dac dzieciom jesc!

    B

    13 lat

    • 7 0

  • 2011-04-24 10:18

    No to ja... (1)

    mam lepiej,bo po podwyzce mam 1260brutto.
    Moze starczy na jaja raz w tygodniu.
    Wlasciwie nie mam lepiej,bo jestem sama i nie mam drugiej pensji.
    Ale w/g Adamowicza czy innego Lisieckiego jestem bogata i stac mnie na wszystkie oplaty i zycie.

    samotna

    13 lat

    • 9 1

    • 2011-04-24 17:11

      zgłoś się po dodatek mieszkaniowy

      i pomoc MOPS. to nie wstyd

      aldona

      13 lat

      • 4 1

  • 2011-04-24 12:02

    lokator (4)

    zazdrościcie tanich mieszkań komunalnych tylko jaki jest ich stan a w większości stoją bo lokatorzy w nie inwestują a potem za to płacą przy wykupie ,ja będę wykupywał mieszkanie w które moja rodzina inwestuje od 60 lat i muszę zapłacić 100 procent ceny

    13 lat

    • 5 1

    • 2011-04-24 17:13

      60 lat inwestycji całej rodziny? (3)

      brzmi to tak, że taniej by wam wyszło kupić mieszkanie na wolnym rynku

      kmiot

      13 lat

      • 3 0

      • 2011-04-24 21:40

        (2)

        gdzie Ty masz wolny rynek od 60 lat?

        13 lat

        • 2 0

        • 2011-04-25 16:30

          ale 20 już jest - i co? (1)

          spokojnie już by nawet dało radę kredyt spłacić :)

          13 lat

          • 1 2

          • 2011-04-26 10:56

            20 lat w kamienicach???

            13 lat

            • 1 0

  • 2011-04-24 20:51

    Biskupie Adamowiczu Budyniu ODDAJ 2,8 mln do kasy Gdanska

    Biskupie Adamowiczu Budyniu ODDAJ 2,8 mln do kasy Gdanska

    Biskupie Adamowiczu Budyniu ODDAJ 2,8 mln do kasy Gdanska

    13 lat

    • 8 1

  • 2011-04-24 22:15

    Ja też chcę coś za darmo!!

    Daj, daj, daj!!!!!!

    yaro

    13 lat

    • 1 4

  • 2011-04-24 22:37

    CIEKAWE???????????????????????????????????????????????????????????????

    KTO KUPI TE RUDERY????

    KAMA

    13 lat

    • 1 1

  • 2011-04-24 23:07

    niektorym sprzedaje się nawet cztery mieszkania (1)

    ale to trzeba być kolesiem

    13 lat

    • 10 0

    • 2011-04-25 10:26

      tak bylo zawsze.

      k.

      13 lat

      • 0 0

  • 2011-04-24 23:25

    Panie Adamowiczu (1)

    Proszę mi powiedzieć kto budował te stare kamienice.Jakie macie prawo do ich sprzedawania?Gdyby nie remonty ,które lokatorzy sami na swój koszt wykonywali to już by się dawno to dziadostwo zawaliło.Czy bierze pan pod uwagę ile kosztuje ogrzewanie mieszkania i wody?Czy wie pan ile jest mieszkań bez łazienki,ile jest toksycznych?Pan każe to wykupić albo duże czynsze płacić to jest kompletny brak rozsądku.Będziemy pisać do Sztrasburga.

    gdańszczanka

    13 lat

    • 11 1

    • 2011-04-25 16:31

      większość kamienic w gdańsku wybudowali niemcy

      to co - trzebaby im teraz oddać, prawda? co ty na to? oddasz?

      13 lat

      • 2 0

  • 2011-04-25 02:07

    ..

    DUŻO OSÓB CHCE MIEĆ SWOJE MIESZKANIA

    ...

    13 lat

    • 4 0

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane