Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Wybory Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Najem krótkoterminowy. Zabronić czy nie?

Ewelina Oleksy, Michał Sielski, Piotr Weltrowski
4 kwietnia 2024, godz. 10:00 
Opinie (217)
Zapytaliśmy kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu, jak ich zdaniem powinno się uregulować kwestię najmu krótkoterminowego. Zapytaliśmy kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu, jak ich zdaniem powinno się uregulować kwestię najmu krótkoterminowego.

Zapytaliśmy kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu, jak ich zdaniem powinno się uregulować kwestię najmu krótkoterminowego.

ogloszenia.trojmiasto.pl

Zapytaliśmy wszystkich kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu o sprawy ważne dla całego Trójmiasta, a także poszczególnych miast. Publikujemy odpowiedzi, które mogą pomóc poznać poglądy polityków oraz ułatwić podjęcie decyzji, na kogo głosować. Wczoraj zaprezentowaliśmy odpowiedzi dotyczące darmowej komunikacji miejskiej dla uczniów, a jeszcze wcześniej na temat problemu z dzikami i parkingów kubaturowych w centrach miast. Dziś pokazujemy, co kandydaci myślą o najmie krótkoterminowym. Jutro zaprezentujemy ich poglądy w temacie systemu Fala.



Wszystko o wyborach samorządowych: listy kandydatów, programy - sprawdź w naszym serwisie



Co zrobić z najmem krótkoterminowym?

Kandydatom na prezydenta z wszystkich miast zadaliśmy dokładnie to samo pytanie, jakie jest w dołączonej do artykułu ankiecie:

Co zrobić z najmem krótkoterminowym?

Do wyboru mieli trzy opcje:
a) zostawić jak jest, bez żadnej ingerencji
b) zabronić i nie pozwolić właścicielom mieszkań zarabiać na takim wynajmie
c) wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę

Mogli też doprecyzować swoją odpowiedź w formie komentarza, ale nie dłuższego niż 2-3 zdania. Odpowiedzi prezentujemy z podziałem na Gdynię, Gdańsk i Sopot. W każdym z miast kandydatów podajemy w kolejności alfabetycznej.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – najem krótkoterminowy w Trójmieście - sprawdź oferty i ceny

Mieszkanie na Starówce Gdańsk
Mieszkanie na Starówce Gdańsk 200 zł
Gdańsk, Śródmieście
2 pokoje 50 m2
Wakacje nad morzem
Wakacje nad morzem 300 zł
Gdańsk, Zaspa
2 pokoje 59 m2
Dwupoziomowy apartament przy centrum Gdyni 1-10 osób, 1,6 km do morza
Dwupoziomowy apartament przy centrum Gdyni 1-10 osób, 1,6... 70 zł
Gdynia, Wzgórze św. Maksymiliana
3 pokoje 70 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (93)


Gdynia



Marek Dudziński Marek Dudziński

Marek Dudziński

Marek Dudziński, który w wyborach prezydenckich startuje z ramienia komitetu Prawica i Społecznicy, zaznaczył odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Prezydent miasta nie posiada narzędzi, aby zabronić właścicielom zarabiania na takim najmie. I zupełny zakaz byłby też ograniczeniem wolności. Jednocześnie zdaję sobie sprawę, że to mocno niszczy rynek nieruchomości i jego niekontrolowany rozwój jest szkodliwy dla mieszkańców - podkreśla Marek Dudziński.


Aleksandra Kosiorek Aleksandra Kosiorek

Aleksandra Kosiorek

Aleksandra Kosiorek, startująca w wyborach prezydenckich z ramienia Gdyńskiego Dialogu, zaznaczyła odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Najem krótkoterminowy wymaga uporządkowania (a w niektórych obszarach miasta znacznego ograniczenia tego typu działalności), powinien też być inaczej taryfikowany i nakładać na osoby prowadzące tego rodzaju działalność większe obowiązki i ograniczenia - z uwagi na intensywność oddziaływania na sąsiedztwo i otoczenie nie można go zostawić samemu sobie w imię swobody działalności gospodarczej - podkreśla Aleksandra Kosiorek.


Przemysław Olczyk Przemysław Olczyk

Przemysław Olczyk

Przemysław Olczyk, który kandyduje w wyborach prezydenckich z ramienia Konfederacji, zaznaczył odpowiedź pierwszą, czyli: zostawić jak jest, bez żadnej ingerencji.

- Stoję jasno po stronie prawa własności, jeśli ktoś posiada nieruchomość, to nie można mu
ograniczać swobodnego prawa do jej użytkowania. Skoro najem jest w Polsce prawnie dozwolony, nie widzę ani możliwości, ani powodu, aby go ograniczać - dodaje Przemysław Olczyk.


Wojciech Szczurek Wojciech Szczurek

Wojciech Szczurek

Wojciech Szczurek, który w wyborach prezydenckich kandyduje w ramach komitetu Samorządność Wojciecha Szczurka, zaznaczył odpowiedź numer trzy, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

Nie dodał do tego żadnego komentarza.


Tadeusz Szemiot Tadeusz Szemiot

Tadeusz Szemiot

Tadeusz Szemiot, który w wyborach prezydenckich kandyduje w ramach wspólnego komitetu Koalicji Obywatelskiej, lewicy i społeczników, zaznaczył odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Jestem za taką formą, wymaga to jednak zmian ustawodawczych na poziomie centralnym - doprecyzował Tadeusz Szemiot.


Najem krótkoterminowy. Co może zrobić wspólnota mieszkaniowa? Najem krótkoterminowy. Co może zrobić wspólnota mieszkaniowa?

Gdańsk



Mariusz Andrzejczak Mariusz Andrzejczak

Mariusz Andrzejczak

Mariusz Andrzejczak z własnego komitetu Dla Gdańska nie zaznaczył żadnej odpowiedzi. Dodał swój komentarz.

- Potrzebne są rozwiązania ustawowe - poprzez reprezentantów Polski 2050 złożyliśmy propozycję rozwiązania tego problemu do marszałka Sejmu. Zawiera ona zasadę domicylu, czyli jeżeli wypracujemy dochód z najmu w Gdańsku, tu opłacamy podatki, a nie tam, gdzie jest zarejestrowana działalność gospodarcza (np. w Katowicach). Dodatkowo miasto posiada odpowiednie instrumenty, do wstrzymywania tzw. inwestycji z mikroapartamentami, m.in. ustawę lex-deweloper, ale nie korzysta z możliwości blokowania tych inwestycji i dlatego powstało w Gdańsku już kilka tysięcy takich lokali.

Aleksandra Dulkiewicz Aleksandra Dulkiewicz

Aleksandra Dulkiewicz

Aleksandra Dulkiewicz startująca z list KO wybrała odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Gdańsk, poprzez Unię Metropolii Polskich, pracuje nad wypracowaniem ustawowych zasad regulujących rynek najmu krótkoterminowego. Obecna sytuacja w tak popularnych turystycznie miastach jak Gdańsk staje się problematyczna - dodała.

Andrzej Pecka Andrzej Pecka

Andrzej Pecka

Andrzej Pecka, kandydat Wspólnej Gdańskiej Drogi 2050, wybrał odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Gdańsk jest miastem turystycznym i do pewnego stopnia najem krótkoterminowy powinien pozostać stałym elementem w bazie noclegowej miasta. Musi się to jednak odbywać z poszanowaniem warunków życia mieszkańców zamieszkujących najbliższą okolicę. Najem krótkoterminowy często wiąże się z hałasem, zaśmieceniem, szybszą dewastacją obiektów - wskazał.

Tomasz Rakowski Tomasz Rakowski

Tomasz Rakowski

Tomasz Rakowski, kandydat PiS, nie zaznaczył żadnej odpowiedzi, ale dodał swój komentarz, w którym podkreśla, że miasto powinno uregulować kwestię najmu krótkoterminowego na kilka sposobów.

- Miasto turystyczne powinno mieć narzędzia do regulowania rynku najmu na swoim obszarze, więc nie tylko rejestr, ale licencja, a także możliwość wyłączania dzielnic czy osiedli z najmu krótkoterminowego.

Adam Szczepański Adam Szczepański

Adam Szczepański

Adam Szczepański, kandydat komitetu Społeczny Gdańsk, zaznaczył odpowiedź b, mówiącą o tym, że najmu krótkoterminowego powinno się zabronić i nie pozwolić właścicielom mieszkań zarabiać na takim wynajmie.

Komentarza z uzasadnieniem takiego wyboru Szczepański nie dodał.

Artur Szostak Artur Szostak

Artur Szostak

Artur Szostak, kandydat komitetu Kocham Gdańsk, zaznaczył odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

Szostak nie dodał komentarza z uzasadnieniem tego wyboru.

Michał Urbaniak Michał Urbaniak

Michał Urbaniak

Michał Urbaniak, kandydat komitetu Konfederaci Bezpartyjni Polska jest Jedna dla Pomorza, zaznaczył odpowiedź c - wprowadzić rejestr i miejską opłatę.

- Jestem zwolennikiem wyrównywania szans dla wszystkich. Hotele ponoszą pewne koszty związane z intensywnością eksploatacji budynków i infrastruktury miejskiej w swojej działalności na terenie miasta i podobną intensywność utrzymują przedsiębiorcy prowadzący działalność najmu krótkoterminowego. Zdarza się, że cierpią na tym postronni mieszkańcy i oni także mają prawo do komfortowego życia - dodał.


Sopot



Magdalena Czarzyńska-Jachim Magdalena Czarzyńska-Jachim

Magdalena Czarzyńska-Jachim

Magdalena Czarzyńska-Jachim reprezentująca komitet Koalicja dla Sopotu nie zaznaczyła żadnej z opcji, pokusiła się jednak o komentarz.

- Od lat zabiegamy o zmiany w prawie, które pozwolą uregulować najem. Ważna jest odpowiedzialność właściciela, dlatego miasto musi mieć narzędzia prawne, aby móc wykreślić z ewidencji tych, którzy nie przestrzegają zasad. Jednocześnie musi być współpraca z platformami rezerwacyjnymi oraz zachęty, także podatkowe, do wynajmu długoterminowego - stwierdziła.


Jarosław Kempa Jarosław Kempa

Jarosław Kempa

Jarosław Kempa reprezentujący komitet Kocham Sopot nie zaznaczył żadnej opcji, ale przyznał, że najbliżej mu do opcji c - dodał też komentarz:

- Najem krótkoterminowy pozostaje w gestii Sejmu. Samorząd może natomiast egzekwować już dziś swoje
prawa, chociażby takie jak częstsze kontrole służb pożarniczych. Pytania nie wyczerpują wszystkich
możliwości, najbliżej mi do odpowiedzi c - stwierdził.


Maria Lepczak-Wysocka Maria Lepczak-Wysocka

Maria Lepczak-Wysocka

Maria Lepczak-Wysocka, reprezentująca komitet W Imieniu Sopocian, zaznaczyła opcję c: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę, dodała też, że należy dodatkowo ustanowić regulamin wspólnot.


Gabriel Oleszek Gabriel Oleszek

Gabriel Oleszek

Gabriel Oleszek, reprezentujący komitet Mieszkańcy dla Sopotu, nie zaznaczył żadnej z opcji, ale dodał komentarz:

- Wprowadzić rejestr i przekształcić lokale wykorzystywane do usług hotelowych w lokale użytkowe, aby więcej środków wpływało do miasta. Oczywiście dopilnować przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i bezpieczeństwa oraz spokoju mieszkańców domów, gdzie część lokali wykorzystywana jest na najem - stwierdził.


Paweł Petkowski Paweł Petkowski

Paweł Petkowski

Paweł Petkowski, kandydat Prawa i Sprawiedliwości, zaznaczył opcję a: zostawić jak jest.

- Należy wprowadzić licencje, których liczba byłaby ograniczona. Wolna licencja trafia do osoby, która oczekuje jako pierwsza - stwierdził.


Lechosław Wojtynowski Lechosław Wojtynowski

Lechosław Wojtynowski

Lechosław Wojtynowski z komitetu Trzecia Siła nie zaznaczył żadnej opcji, ale pytanie zostawił komentarz (musieliśmy go skrócić do trzech zdań).

- Jeżeli krótkotrwały najem dotyczy mieszkańców Sopotu i jest to forma poprawy kondycji finansów mieszkańca, to nie należy w taką działalność ingerować (właściciel zamieszkuje w wynajmowanej części lokalu). W przypadku wynajmu komercyjnego należy potraktować taką działalność jako biznesową, co spowoduje powstanie obowiązku zgłoszenia do gminy informacji o zmianie sposobu użytkowania mieszkania z funkcji mieszkalnej na usługową. Wprowadzona zmiana spowoduje obowiązek spełnienia przez właściciela kryteriów opisanych w regulacjach stworzonych przez gminę dla tego rodzaju działalności - stwierdził.

Zobacz także

Wybory samorządowe 2024 (155)

Opinie (217) 3 zablokowane

  • 2024-04-04 10:17

    (1)

    To jest rak naszych czasów. Czemu nikt się za to nie wezmie ?? Przykład z bloku: mieszkanie przeszło 60 m2 przerobione na trzy pokoje na wynajem (krótkoterminowy) i każdy ma swoją kuchnie oraz swoją łazienkę

    4 miesiące

    • 22 2

    • 2024-04-07 20:34

      I 3vmiejscs parkingowe zastawione i brak segregacji smieci

      4 miesiące

      • 0 0

  • 2024-04-04 10:17

    Mieszkańcy na Szadółkach a turyści w centrum (2)

    Tak to jest ułożone i proszę nic z tym nie robić. Żyjemy w smrodzie, korkach, bez szkół, ale i tak zagłosujemy na panią prezydentkę.

    4 miesiące

    • 33 3

    • 2024-04-04 10:45

      OK, ile masz z domu do najbliższej szkoły? (1)

      Najbliższej, nie tej na drugim końcu miasta, gdzie można poszpanować przed innymi rodzicami.

      4 miesiące

      • 0 13

      • 2024-04-04 10:53

        na południu Gdańska nie ma żadnej szkoły średniej

        w sumie dobrze, do zbierania szparagów nie jest potrzebne wykształcenie

        4 miesiące

        • 12 1

  • 2024-04-04 10:19

    Mam kilka mikroapartamentów. Wszystkie na wynajem krótkoterminowy. (1)

    Biznes kręci się świetnie. Ludzie zazdroszczą i dlatego chcą zabronić.

    Zbyszek

    4 miesiące

    • 4 33

    • 2024-04-04 12:22

      Zbyhu jeździsz es trójkom czy raczej gieelce? Mam do sprzedania koszulki z duuuuzym logo .

      4 miesiące

      • 10 1

  • 2024-04-04 10:19

    Nikt z Gdyni (2)

    Nie ma zamiaru z tym tym patonajmem zrobić porządku? A już była nadzieja, że p. Kosiorek się z tym skutecznie roprawi.

    4 miesiące

    • 8 6

    • 2024-04-04 10:29

      przestań promować na niczym się nie znającą kosiorkową (1)

      ona będzie prawdziwą zgubą dla miasta

      4 miesiące

      • 2 4

      • 2024-04-04 11:14

        A co kogo proponujesz w zamian?

        4 miesiące

        • 1 0

  • 2024-04-04 10:20

    Nawet w niemczech jest to mocno ograniczone bo to jest szkodliwe dla mieszkanców i jdnoczesnie pralnia kasy!!

    Obecnie z bloków w najlepszych dzielnicach robi sie hostel i często nawet na godziny dla patologi!!
    Zabronic nie potrzeba ale powinno sie mocno ograniczyc nie moze byc tak ze w klatce coraz wiecej jest mieszkan na wynajem krótko terminowy.
    Taki hnajem jest szkodliwy dla mieszkanców i od tego sa hostele.Nie wolno dopuscic do tegoby z bloków mieszkalnych robiono hostele.A obecna prezydentka mogła wszystko coi teraz obiecuje wprowadzic wiec teraz nie klamie ze che rejestracji i oplaty bo mogła to zrobic prze 5 lat kadencji

    4 miesiące

    • 28 4

  • 2024-04-04 10:24

    Tylko Olczyk (1)

    Tylko Olczyk wykazał się rozsądkiem. Dziękuję, zdobył pan mój głos.

    LvM

    4 miesiące

    • 4 9

    • 2024-04-04 10:27

      zdbanku on nie zdobył twojego głosu bo ty za patologia skrajna z konfy jestes od zawsze

      4 miesiące

      • 1 3

  • 2024-04-04 10:28

    Karol (4)

    Już teraz Sopot podupada. Restauracje na Monciaku, Kluby zamykają się jeden po drugim. Bez najmu krótkoterminowego zostanie pare pięciogwiazdkowych hoteli dla zagranicznych turystów, którzy jedzą w hotelach. Kasę zgarną Sheratony, Radisony a lokalni przedsiębiorcy, zapiekanki, bary, sklepiki pójdą z torbami.

    Karol

    4 miesiące

    • 12 18

    • 2024-04-04 10:32

      Sopot upada, bo nie ma stałych mieszkańców

      4 miesiące

      • 17 0

    • 2024-04-04 10:35

      Czy były takie problemy kiedyś? No właśnie.

      4 miesiące

      • 8 0

    • 2024-04-04 10:48

      to akurat "wina" Gdańska (1)

      odbudowa wyspy spichrzów i ołowianki znacznie podniosła atrakcyjność Gdańska, od 2015 atrakcyjność Gdańska się cały czas zwiększa, Sopot został w tyle. O Gdyni to nawet nie ma co wspominać bo tam mamy cały zcas lata 90-te.

      4 miesiące

      • 7 4

      • 2024-04-04 10:55

        POkemon znowu bełkocze

        4 miesiące

        • 2 0

  • 2024-04-04 10:31

    Rentierzy i deweloperzy trzymają te władzę za twarz (1)

    Nic się nie zmieni.

    4 miesiące

    • 21 2

    • 2024-04-04 10:38

      Zazdrościsz ? Bądź zaradny i pracowity to też będziesz miał. A tak siedzisz nad sojowym latte w starbucksie i wypisujesz głupoty

      4 miesiące

      • 1 17

  • 2024-04-04 10:37

    wow, większość kandydatów nie zna prawa i kompromituje się swoimi wypowiedziami (2)

    krótko - najem krótkoterminowy to wykorzystywanie mieszkania niezgodnie z przeznaczeniem , czyli niezgodnie z prawem . Aktualnie nadzór budowlany nie wypełnia sowich obowiązków.

    4 miesiące

    • 19 11

    • 2024-04-04 15:48

      Lol

      znawco

      ręce opadają

      4 miesiące

      • 1 2

    • 2024-04-04 19:12

      I Straż Pożarna!

      Mieszkanie to nie hotel
      Precz z Patowynajmem krótkookresowym!
      Z przerzucaniem problemu na sąsiadów!

      4 miesiące

      • 3 0

  • 2024-04-04 10:39

    Opinia wyróżniona

    nie zabraniać bo jest to biznes jak każdy inny i politykowi nic do tego. Natomiast powinna to regulować wspólnota bo to godzi (27)

    chodzi o to że już na samym początku powinni ustalić wspólne zsady użytkowania lokali w danym bloku. Jeśli wspólnota przegłosuje że nie może być u nich lokali na wynajem, albo że może być jakiś % tylko np. 5 mieszkań (np. ustalony rynkowo czyli w drodze licytacji ten kto zapłaci najwyższą składkę do wspólnoty) oraz wprowadzi metody egzekucji takiej umowy to będzie to z pożytkiem dla wszystkich. Ktoś kto prowadzi taki bzines nadal będzie go prowadził a wspólnota mieszkańców nie będzie mogła narzekać. Coś takiego działa w USA. Istnieją tam takie wspólnoty które na osiedlu domków regulują kto może się wprowadzić i komu mozna sprzedać dom a komu nie. Na początku podpisuje sie umowę która zobowiązuje do przestrzegania regulaminu. Chodzi o to że dbają o wartość swoich nieruchomości. Boją się patologii.

    4 miesiące

    • 47 95

    • 2024-04-04 10:54

      Bzdura kompletna to niejest biznes jak kazdy bo jest kosztem mieszkanców (8)

      4 miesiące

      • 33 6

      • 2024-04-04 11:20

        kupisz sobie chatę i wspólnota ma decydować komu, za ile ją wynajmiesz? (6)

        4 miesiące

        • 6 22

        • 2024-04-04 13:36

          kup sobie kamienicę i wynajmuj komu chcesz (2)

          4 miesiące

          • 15 2

          • 2024-04-04 13:52

            Pod warunkiem spełnienia zasad bezpieczeństwa ppoż jak w hotelu oczywiście. (1)

            4 miesiące

            • 10 1

            • 2024-04-04 17:14

              Ale czemu jak w hotelu?

              Zwykle mieszkania też spełniają przepisy ppoz tylko inne. Taka kamienica to nie hotel. Nie ma np. kuchni dla gości.

              4 miesiące

              • 0 2

        • 2024-04-04 14:28

          nie komu i za ile tylko czy dany blok będzie mógł do tego służyć

          wtedy kupisz tam gdzie się zgodzą

          4 miesiące

          • 1 0

        • 2024-04-04 14:35

          skoro robisz z mieszkania hotel to tak

          4 miesiące

          • 10 0

        • 2024-04-04 19:14

          Oczywiście ze tak!

          Wynajmuj mieszkanie ja miesiące a nie kosztem sasiadów!
          Taki hojrak to nigdy jie widzi wynajmujacych na bookingie i uważa że ta patologia to nie jego problem!

          4 miesiące

          • 4 0

      • 2024-04-04 14:27

        jakbyś zadał sobie trud przeczytania co napisałem dalej to byś nie pisał tak głupich komentarzy

        4 miesiące

        • 1 3

    • 2024-04-04 11:00

      (1)

      Biznes jak inne powiadasz. Ciekawe ile robią wynajmu bokiem "te byznesmeny" co ledwo spinają kredytomiesiac.

      4 miesiące

      • 13 3

      • 2024-04-04 14:26

        Tak powiadam. W każdym biznesie są patologie dlatego istnieją organy kontrolne.

        4 miesiące

        • 1 3

    • 2024-04-04 11:08

      (1)

      ty sam jesteś patologia z takim tekstem

      4 miesiące

      • 3 2

      • 2024-04-04 14:25

        a ty jesteś patologią bo nie rozumiesz argumentów

        4 miesiące

        • 3 0

    • 2024-04-04 11:15

      wspólnota jest od części wspólnych nieruchomosci (2)

      a nie od regulowania co sie dzieje w prywatnych lokalach.

      4 miesiące

      • 24 10

      • 2024-04-04 12:47

        Wspólnota powinna mieć dodatkowe korzyści

        gdyż przy wynajmie na doby, goście zużywają więcej prądu na klatce schodowej (z jednego mieszkania często powstają 3- 4 pokoje na wynajem), niszczą walizkami części wspólne, hałasują, urządzają imprezy itp.
        Czynsz powinien być podwójny za taki lokal.

        4 miesiące

        • 18 10

      • 2024-04-04 14:24

        to że tak jest nie znaczy że nie można by tego zmienić

        prawo dostosowuje się do potrzeb ludzi

        4 miesiące

        • 2 1

    • 2024-04-04 11:28

      To może jeszcze niech wspólnota ustali, że nie można zamieszkać w mieszkaniach z małymi dziećmi bo hałasują (1)

      4 miesiące

      • 26 4

      • 2024-04-04 14:23

        Ależ ja jestem za. Czemu zakładasz że jest inaczej?

        Najlepiej jak ludzie się dogadują na bezpośrednim szczeblu.

        4 miesiące

        • 1 3

    • 2024-04-04 12:38

      No właśnie na odwrót (5)

      Wspólnota nie ma prawa ograniczać właścicielom co robią ze swoimi miekszaniami. Wspólnota jest od zarządzania częściami wspólnymi i na tym koniec. Kwestie takie jak wynajem krótkoterminowy trzeba rozwiązywać na poziomie samorządów albo parlamentu i odpowiedniej ustawy.

      4 miesiące

      • 17 9

      • 2024-04-04 13:48

        Wystarczyłoby zrobić porządek z wynajmem - to powinna być działalność gospodarcza, jak każda inna.

        A wtedy można zabronić jej prowadzenia w bloku bez problemu.

        4 miesiące

        • 16 4

      • 2024-04-04 14:22

        uważam że to powinno być w gestii wspólnoty (3)

        bo jej to dotyczy bezpośrednio. Jedna się zgodzi na taką działalność, inna nie. Mieszkanie na wynajem kupi się wtedy tam gdzie się zgadzają. Wszyscy będą zadowoleni. Inwestor będzie nadal prowadził biznes a lokatorzy którzy nie chcą takich biznesów będą sobie mogli spokojnie mieszkać. Lokalne rozwiązania zawsze są lepsze niż ogólne bo są bardziej elastyczne.

        4 miesiące

        • 6 6

        • 2024-04-04 14:43

          Wspólnota niech się trzyma z dala od takich regulacji (2)

          A ja uważam, że wspólnota nie powinna ustalać czy można prowadzić najem czy tez nie. W takim przypadku zakładam, ze 99% wspólnot by zakazało takiej formy biznesu więc jest to bez sensu pozostawianie takich decyzji w ich gestii

          Wynajemca na krótki termin

          4 miesiące

          • 3 8

          • 2024-04-04 15:15

            No nie do końca

            Powstaną wspólnoty ludzi którzy kupują całe bloki na wynajem i masz z głowy albo im to nie przeszkadza. Biznes zawsze znajdzie drogę. Nawet lepiej jak to się skoncentruje w pewnych miejscach. Turyści inaczej korzystają z naszego miasta. Myślę, że to dobra droga jak byłoby to sensownie skonstruowane. Inwestor sprawdzi lokal wcześniej przed zakupem i ma z głowy, Wspólnoty i spółdzielnie uregulują to samodzielnie w duchu tego czego chcą sami zainteresowani. Zawsze inwestor może wykupić sam czy wspólnie z innymi więcej lokali i zmienić reguły. Ja mieszkam w bloku na Zaspie: sami emeryci i jedno mieszkanie na pokoje, cały czas wojna. Gdyby właściciel wiedział że mieszkanie nie pójdzie na wynajem to by go nie kupił. Znajdzie się rodzina co będzie tam mieszkać i wszyscy szczęśliwi. Do uregulowania, ale obawiam się, że w parlamencie jest już tyle komisji do wojny polsko-polskiej, że każda władza ma nas ... jak to powiedział pewien nauczyciel w pewnym filmie i nic z tego nie będzie.

            4 miesiące

            • 6 1

          • 2024-04-04 17:11

            A właśnie że uzgodnienia na najniższym szczeblu są napjlepsze

            bo pozwalają na większą swobodę dzialan. Dogadacie się to można działać, nie to nie. Gdyby regulować to ustawa to wrzucono by wszystkich do jednego wora bez możliwości dialogu

            4 miesiące

            • 2 1

    • 2024-04-04 14:23

      Wspólnota nie może wprowadzać rozwiązań niezgodnych z prawem (1)

      Czy jest inaczej?

      4 miesiące

      • 5 5

      • 2024-04-04 17:08

        Pisząc powinna miałem na myśli jak to powinno wygladac

        od strony prawnej a nie jak jest teraz. Sugerowałem zmianę prawa

        4 miesiące

        • 2 1

    • 2024-04-04 15:41

      wystarczy zrównać najem krótkoterminowy z pensjonatem i hotelem

      Prosta sprawa - wrzucasz swoje mieszkanie na booking, airbnb czy coś podobnego i od razu podpadasz pod działalność hotelarską - pismo uprzejme ze skarbówki, że trzeba zarejestrować działalność, drugie pismo z Urzędu Miasta o obowiązkach ciążącym na właścicielu takiego obiektu - o wymaganiach ppoż, sanitarnych i konstrukcyjnych, o potrzebie opłacania licencji jak jest sprzęt grający w pokojach, itd. Ponadto w przypadku, gdy w planie miejscowym nie ma dopuszczonych tego typu usług, to powinien poinformować, że działa nielegalnie za co może być obciążony karą. I sprawa załatwiona.

      z700

      4 miesiące

      • 13 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (155)

Najczęściej komentowane

Wybuch w kebabie przy Manhattanie. Właściciel: "zgłaszałem, że czuć gaz"

Wybuch budki z kebabem. "Czułem gaz"

Golas na Długim Targu. Nie chciał się ubrać i próbował uciekać

Golas na Długim Targu. Nie chciał się ubrać

więcej

Najczęściej czytane