• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najem krótkoterminowy. Zabronić czy nie?

Ewelina Oleksy, Michał Sielski, Piotr Weltrowski
4 kwietnia 2024, godz. 10:00 
Opinie (217)
Zapytaliśmy kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu, jak ich zdaniem powinno się uregulować kwestię najmu krótkoterminowego. Zapytaliśmy kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu, jak ich zdaniem powinno się uregulować kwestię najmu krótkoterminowego.

Zapytaliśmy wszystkich kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu o sprawy ważne dla całego Trójmiasta, a także poszczególnych miast. Publikujemy odpowiedzi, które mogą pomóc poznać poglądy polityków oraz ułatwić podjęcie decyzji, na kogo głosować. Wczoraj zaprezentowaliśmy odpowiedzi dotyczące darmowej komunikacji miejskiej dla uczniów, a jeszcze wcześniej na temat problemu z dzikamiparkingów kubaturowych w centrach miast. Dziś pokazujemy, co kandydaci myślą o najmie krótkoterminowym. Jutro zaprezentujemy ich poglądy w temacie systemu Fala.



Wszystko o wyborach samorządowych: listy kandydatów, programy - sprawdź w naszym serwisie



Co zrobić z najmem krótkoterminowym?

Kandydatom na prezydenta z wszystkich miast zadaliśmy dokładnie to samo pytanie, jakie jest w dołączonej do artykułu ankiecie:

Co zrobić z najmem krótkoterminowym?

Do wyboru mieli trzy opcje:
a) zostawić jak jest, bez żadnej ingerencji
b) zabronić i nie pozwolić właścicielom mieszkań zarabiać na takim wynajmie
c) wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę

Mogli też doprecyzować swoją odpowiedź w formie komentarza, ale nie dłuższego niż 2-3 zdania. Odpowiedzi prezentujemy z podziałem na Gdynię, Gdańsk i Sopot. W każdym z miast kandydatów podajemy w kolejności alfabetycznej.



Gdynia



Marek Dudziński Marek Dudziński
Marek Dudziński, który w wyborach prezydenckich startuje z ramienia komitetu Prawica i Społecznicy, zaznaczył odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Prezydent miasta nie posiada narzędzi, aby zabronić właścicielom zarabiania na takim najmie. I zupełny zakaz byłby też ograniczeniem wolności. Jednocześnie zdaję sobie sprawę, że to mocno niszczy rynek nieruchomości i jego niekontrolowany rozwój jest szkodliwy dla mieszkańców - podkreśla Marek Dudziński.


Aleksandra Kosiorek Aleksandra Kosiorek
Aleksandra Kosiorek, startująca w wyborach prezydenckich z ramienia Gdyńskiego Dialogu, zaznaczyła odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Najem krótkoterminowy wymaga uporządkowania (a w niektórych obszarach miasta znacznego ograniczenia tego typu działalności), powinien też być inaczej taryfikowany i nakładać na osoby prowadzące tego rodzaju działalność większe obowiązki i ograniczenia - z uwagi na intensywność oddziaływania na sąsiedztwo i otoczenie nie można go zostawić samemu sobie w imię swobody działalności gospodarczej - podkreśla Aleksandra Kosiorek.


Przemysław Olczyk Przemysław Olczyk
Przemysław Olczyk, który kandyduje w wyborach prezydenckich z ramienia Konfederacji, zaznaczył odpowiedź pierwszą, czyli: zostawić jak jest, bez żadnej ingerencji.

- Stoję jasno po stronie prawa własności, jeśli ktoś posiada nieruchomość, to nie można mu
ograniczać swobodnego prawa do jej użytkowania. Skoro najem jest w Polsce prawnie dozwolony, nie widzę ani możliwości, ani powodu, aby go ograniczać - dodaje Przemysław Olczyk.


Wojciech Szczurek Wojciech Szczurek
Wojciech Szczurek, który w wyborach prezydenckich kandyduje w ramach komitetu Samorządność Wojciecha Szczurka, zaznaczył odpowiedź numer trzy, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

Nie dodał do tego żadnego komentarza.


Tadeusz Szemiot Tadeusz Szemiot
Tadeusz Szemiot, który w wyborach prezydenckich kandyduje w ramach wspólnego komitetu Koalicji Obywatelskiej, lewicy i społeczników, zaznaczył odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Jestem za taką formą, wymaga to jednak zmian ustawodawczych na poziomie centralnym - doprecyzował Tadeusz Szemiot.


Gdańsk



Mariusz Andrzejczak Mariusz Andrzejczak
Mariusz Andrzejczak z własnego komitetu Dla Gdańska nie zaznaczył żadnej odpowiedzi. Dodał swój komentarz.

- Potrzebne są rozwiązania ustawowe - poprzez reprezentantów Polski 2050 złożyliśmy propozycję rozwiązania tego problemu do marszałka Sejmu. Zawiera ona zasadę domicylu, czyli jeżeli wypracujemy dochód z najmu w Gdańsku, tu opłacamy podatki, a nie tam, gdzie jest zarejestrowana działalność gospodarcza (np. w Katowicach). Dodatkowo miasto posiada odpowiednie instrumenty, do wstrzymywania tzw. inwestycji z mikroapartamentami, m.in. ustawę lex-deweloper, ale nie korzysta z możliwości blokowania tych inwestycji i dlatego powstało w Gdańsku już kilka tysięcy takich lokali.

Aleksandra Dulkiewicz Aleksandra Dulkiewicz
Aleksandra Dulkiewicz startująca z list KO wybrała odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Gdańsk, poprzez Unię Metropolii Polskich, pracuje nad wypracowaniem ustawowych zasad regulujących rynek najmu krótkoterminowego. Obecna sytuacja w tak popularnych turystycznie miastach jak Gdańsk staje się problematyczna - dodała.

Andrzej Pecka Andrzej Pecka
Andrzej Pecka, kandydat Wspólnej Gdańskiej Drogi 2050, wybrał odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Gdańsk jest miastem turystycznym i do pewnego stopnia najem krótkoterminowy powinien pozostać stałym elementem w bazie noclegowej miasta. Musi się to jednak odbywać z poszanowaniem warunków życia mieszkańców zamieszkujących najbliższą okolicę. Najem krótkoterminowy często wiąże się z hałasem, zaśmieceniem, szybszą dewastacją obiektów - wskazał.

Tomasz Rakowski Tomasz Rakowski
Tomasz Rakowski, kandydat PiS, nie zaznaczył żadnej odpowiedzi, ale dodał swój komentarz, w którym podkreśla, że miasto powinno uregulować kwestię najmu krótkoterminowego na kilka sposobów.

- Miasto turystyczne powinno mieć narzędzia do regulowania rynku najmu na swoim obszarze, więc nie tylko rejestr, ale licencja, a także możliwość wyłączania dzielnic czy osiedli z najmu krótkoterminowego.

Adam Szczepański Adam Szczepański
Adam Szczepański, kandydat komitetu Społeczny Gdańsk, zaznaczył odpowiedź b, mówiącą o tym, że najmu krótkoterminowego powinno się zabronić i nie pozwolić właścicielom mieszkań zarabiać na takim wynajmie.

Komentarza z uzasadnieniem takiego wyboru Szczepański nie dodał.

Artur Szostak Artur Szostak
Artur Szostak, kandydat komitetu Kocham Gdańsk, zaznaczył odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

Szostak nie dodał komentarza z uzasadnieniem tego wyboru.

Michał Urbaniak Michał Urbaniak
Michał Urbaniak, kandydat komitetu Konfederaci Bezpartyjni Polska jest Jedna dla Pomorza, zaznaczył odpowiedź c - wprowadzić rejestr i miejską opłatę.

- Jestem zwolennikiem wyrównywania szans dla wszystkich. Hotele ponoszą pewne koszty związane z intensywnością eksploatacji budynków i infrastruktury miejskiej w swojej działalności na terenie miasta i podobną intensywność utrzymują przedsiębiorcy prowadzący działalność najmu krótkoterminowego. Zdarza się, że cierpią na tym postronni mieszkańcy i oni także mają prawo do komfortowego życia - dodał.


Sopot



Magdalena Czarzyńska-Jachim Magdalena Czarzyńska-Jachim
Magdalena Czarzyńska-Jachim reprezentująca komitet Koalicja dla Sopotu nie zaznaczyła żadnej z opcji, pokusiła się jednak o komentarz.

- Od lat zabiegamy o zmiany w prawie, które pozwolą uregulować najem. Ważna jest odpowiedzialność właściciela, dlatego miasto musi mieć narzędzia prawne, aby móc wykreślić z ewidencji tych, którzy nie przestrzegają zasad. Jednocześnie musi być współpraca z platformami rezerwacyjnymi oraz zachęty, także podatkowe, do wynajmu długoterminowego - stwierdziła.


Jarosław Kempa Jarosław Kempa
Jarosław Kempa reprezentujący komitet Kocham Sopot nie zaznaczył żadnej opcji, ale przyznał, że najbliżej mu do opcji c - dodał też komentarz:

- Najem krótkoterminowy pozostaje w gestii Sejmu. Samorząd może natomiast egzekwować już dziś swoje
prawa, chociażby takie jak częstsze kontrole służb pożarniczych. Pytania nie wyczerpują wszystkich
możliwości, najbliżej mi do odpowiedzi c - stwierdził.


Maria Lepczak-Wysocka Maria Lepczak-Wysocka
Maria Lepczak-Wysocka, reprezentująca komitet W Imieniu Sopocian, zaznaczyła opcję c: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę, dodała też, że należy dodatkowo ustanowić regulamin wspólnot.


Gabriel Oleszek Gabriel Oleszek
Gabriel Oleszek, reprezentujący komitet Mieszkańcy dla Sopotu, nie zaznaczył żadnej z opcji, ale dodał komentarz:

- Wprowadzić rejestr i przekształcić lokale wykorzystywane do usług hotelowych w lokale użytkowe, aby więcej środków wpływało do miasta. Oczywiście dopilnować przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i bezpieczeństwa oraz spokoju mieszkańców domów, gdzie część lokali wykorzystywana jest na najem - stwierdził.


Paweł Petkowski Paweł Petkowski
Paweł Petkowski, kandydat Prawa i Sprawiedliwości, zaznaczył opcję a: zostawić jak jest.

- Należy wprowadzić licencje, których liczba byłaby ograniczona. Wolna licencja trafia do osoby, która oczekuje jako pierwsza - stwierdził.


Lechosław Wojtynowski Lechosław Wojtynowski
Lechosław Wojtynowski z komitetu Trzecia Siła nie zaznaczył żadnej opcji, ale pytanie zostawił komentarz (musieliśmy go skrócić do trzech zdań).

- Jeżeli krótkotrwały najem dotyczy mieszkańców Sopotu i jest to forma poprawy kondycji finansów mieszkańca, to nie należy w taką działalność ingerować (właściciel zamieszkuje w wynajmowanej części lokalu). W przypadku wynajmu komercyjnego należy potraktować taką działalność jako biznesową, co spowoduje powstanie obowiązku zgłoszenia do gminy informacji o zmianie sposobu użytkowania mieszkania z funkcji mieszkalnej na usługową. Wprowadzona zmiana spowoduje obowiązek spełnienia przez właściciela kryteriów opisanych w regulacjach stworzonych przez gminę dla tego rodzaju działalności - stwierdził.

Opinie (217) 3 zablokowane

  • Hej marudy (8)

    Pamiętajcie tylko, że kiedyś to wy możecie stać się klientami najmu krótkoterminowego w jakimś Zakopanem czy Krynicy. I wtedy to wy pokryjecie koszty zakazów i regulacji

    • 12 32

    • Ruski trolu kazdym swoim postem swoja głupote potwierdzasz i otym nie musimy pamitac tyja przypaminasz sam (1)

      • 10 4

      • Wykaż co jest głupiego

        Koszty zawsze ponosi konsument

        • 2 5

    • korzystałem, ale za każdym razem był to albo aparthotel albo budynek z tzw apartamentami wczasowymi

      nie były to budynki mieszkalne . W Gdańsku także, są budynki z lokalami niemieszkalnymi - apartementami wczasowymi , w takich budynkach najem krótkoterminowy jest ok.
      Robienie z budynków mieszkalnych hosteli powinno być ścigane i penalityzowane.

      • 16 1

    • Jest też druga opcja - sami zaczną na takim najmie zarabiać. Wtedy też nagle zmienią punkt widzenia.

      • 3 7

    • (2)

      nieprawda, ja nocuję w hostelach albo hotelach, czyli budynkach przeznaczonych dla turystów, a nie prywatnych mieszkaniach zwykłych ludzi.

      • 8 4

      • (1)

        no wiesz, niektórzy tęsknią za meblościanką może...

        • 2 2

        • ...w sumie to mógłby być hit... taki blok jako muzeum noclegu krótkoterminowego w 2050 roku, ku pamięci dawnym czasom i mentalności zaściankowej, że lepiej gdzieś komuś na głowie niż w hotelu z ludźmi, którzy mają ten sam cel...
          dywany na ścianach, meblościanki, lampy z materiałowym poszyciem... jeszcze w konkurencyjnej cenie do hostelu za 50zł za dobę. Airbnb swoją drogą droższe od podwójnego łóżka w hotelu już teraz. Ja otworzę taki hotel kiedyś, otworzę sieć różnych.. już mam z 3 koncepty. Ten będzie taki bez recepcji, bez obsługi, sami będą prać... w sumie duża oszczędność. Lepiej się z kimś zamienić, z gór nad morze, w góry z nad morza, całą rodziną można, to by miało ręce i nogi.

          W sensie, ja nie uważam, że w Zakopanem ludzie meblościanki mają, z resztą to nie ujma.. taki tendencyjny żart. Mam nadzieję nikogo nie obrazić... fantazja mnie poniosła ułańska.

          • 0 1

    • Już pędzę do Zakopca. To właśnie taka polityka: wybudujmy ile wlezie, to będą zyski z turystyki, spowodowała, że Gdańsk i Zakopane coraz mniej nadają się do mieszkania i na wakacje.

      • 3 0

  • Opinia wyróżniona

    W blokach mieszkalnych najem krótkoterminowy powinien być zabroniony. (15)

    Zwłaszcza w tych starszych, bez recepcji, z gorszym wygłuszeniem. Ewentualnie powinna decydować o tym spółdzielnia w głosowaniu.

    • 139 55

    • Dokladnie tak i niepowinno byc zadnego głosowanie to jest szkoldliwe dla mieszkanców anie ze bedzie bo ktos robi na tym biznes (3)

      robi na tym biznes kosztem innych

      • 33 3

      • głosowanie ok, ale tylko jak 100% jest za (2)

        • 4 2

        • nigdy nie będzie 100% (1)

          a zatem przy innym niż 100% wyniku nie da się ustalić czy może być wynajem czy nie

          • 1 1

          • Da się!

            Jak nie będzie 100% zgody sąsiadów w tym i sąsiednich budynków bo ci słyszą wrzaski najwięcej to brak Licencji.
            Ale Lepiej Z góry zabronić bo mieszkanie to jie hotel!

            • 3 0

    • mieszkanka płacą 5 razy nizszy podatek od nieruchomości niz hotele (1)

      kanapkowi turyści nie dają zarabiać restauracjom

      • 28 1

      • Mylisz się!

        W ubieglym roku to było prawie 50 razy mniej!
        Bo hotel płaci w tym m roku całosć jak za działalność gospodarczą czyli 33.10 zł za 1m2 a mieszkania śmieszne 70 groszy!
        Do tego ma Wymogi p.poż no i bierze odpowiedzialnosc za gosci.
        Pato najem to problem, Wielki problem sąsiadów!!!

        • 4 1

    • w Barcelonie temat dawno załatwiony (6)

      W państwie tuska i bodnara, to niemożliwe, bo politycy po ko maja za dużo nieruchomości

      • 23 12

      • Dokładnie to samo w państwie pis-u przez ostatnie osiem lat.

        • 8 7

      • (2)

        W Barcelonie, jak zresztą w całej Hiszpanii, możesz nie mieć swojego mieszkania po 48h odkąd jakiś intruz się wprowadzi i udowodni Policji, że tyle czasu już tam zamieszkuje i nic nie zrobisz. Masz lokatora, który pasożytuje na twoim mieszkaniu

        • 7 2

        • W Hiszpanii można również wziąć ślub z psem (1)

          Tam rządzi taki odpowiednik naszej platformy.

          • 4 1

          • brzmi klawo

            przynajmniej nie bedzie chcial polowy majatku przy rozwodzie

            • 0 0

      • spytaj obajtków ile mają (1)

        spytaj maowieckich ile mają

        • 9 3

        • Oni nie rządzą Gdańsku i w Polsce więc po co mam ich pytać

          • 1 2

    • A Ty jak jedziesz za granicę (1)

      To nocujesz zawsze w hotelach czy też booking? Bo u siebie to każdy nie chce najmu ale jak jedzie za granicę to 90% szukają przez booking

      • 2 6

      • Gdy jadę zagranicę to przeważnie wynajmuję domek.

        • 2 0

  • Dopóki miasto nie zapewnia spokoju mieszkańcom - zakazać, potem koncesjonować na 5-10% lokali za zgodą współmieszkańców (8)

    Tu nie trzeba ustawy - wystarczy konsekwentne działanie miasta. Zakaz prowadzenia działalności w lokalach mieszkalnych, natychmiastowa interwencja i wysokie mandaty za zakłócanie porządku.

    • 70 33

    • Miasto nie musi mieć tu nic do gadania (5)

      Wspólnota może zabronić wynajmu.

      • 5 16

      • wspólnota może złożyć wniosek do właściciela, gdy najemca nie płąci, jest uciążliwy czy niebezpieczny. Reszta już nie (4)

        • 12 0

        • Lepiej mieć turystę czy domówkę za sąsiada ? (3)

          Czynną 24 na h z dziwnymi dźwiękami które wydają pracujące dziewczyny oraz ich klienci. Miałem kiedyś domówkę na piętrze więc wiem o czym PiSzę:)))

          • 2 10

          • Pewnie podsłuchiwałeś przez ścianę dziadzie. (1)

            • 4 2

            • Nie trzeba podsłuchiwać, miałem za ścianą melinę pijacką, to w sumie to samo.

              • 0 0

          • miałeś blisko, ale co jak w portfel pusto : ) : )

            • 2 0

    • Zakaz działalności w lokalach mieszkalnych? Hmm to wszyscy co prowadzą jednoosobowe działalności gospodarcze pod swoim adresem zamieszkania też nie mogą????

      • 9 0

    • podaj podstawę prawną

      • 1 3

  • zobaczcie jakie cyrki sie dziejaw falowcach hałas cały rok bo kolejne mieszkanie remontowane pod wynajem mieszkancy placa kary

    za nie segregowane smieci bo patologia z wynajmu nie musi tego robic .Balangi imprezy smieci wywalaja przez okna itp.
    Nigdy tak nie było!!

    • 23 1

  • W jakiej formie patonajem? Co to za pytanie?

    Najem krótkoterminowy w budynkach mieszkalnych w jakiej by nie był formie to patonajem.
    Budynki mieszkalne są do mieszkania a nie prowadzenia działalności patohostelowej.

    • 26 5

  • A ja się pytam, kiedy wreszcie zniknie patologia psiarzy w blokach i szeregowcach ?

    Ujadanie, smród, wycie, zafajdane windy, klatki i okolice i bezmyślni własciciele.

    • 25 2

  • Niedouczeni kandydaci (1)

    Prowadząc najem krótkoterminowy w Gdyni opłacam również podatek do UM mając swój numer ewidencyjny nadany przez tenże urząd i jeszcze do US jako podatek od najmu I z kim tu rozmawiać jak nie mają pojęcia o czym mówią?????

    • 7 16

    • Kosztem sasiadów się dorabiasz!

      A i podatki płacisz 50 razy niższe niż hotel!!!
      Bo krzyczysz mieszkanie tj 70 groszy zamiast 33 zl za 1 m2!
      A do tego taki glinojsd jak ty Nigdy nie widzi swoich wynajmujacych i nie ty dzwonisz na służby jak wszczynaja awantury!
      Dla ciebie liczy czy się tylko kasa!
      A za remonty klatki i Brak segregacji śmieci to płacą sąsiedzi!

      • 3 0

  • zakazać (1)

    Najemcy to trudni sąsiedzi, zazwyczaj głośni, alko i drago - lubni.
    I nic nie wkurza tak jak wzrost cen mieszkań przez te "inwestycje". Chcesz inwestować - lupuj akcje - obligacje. Mieszkanie to żadna inwestycja, nie pobudza gospodarki, te mieszkania i tak by powstały, tyle że zeszły by taniej.
    Inwestowanie w mieszkania niszczy gospodarkę. Jak to walnie, to się okaże że część mieszkań stoi pusta.

    • 20 4

    • Zakazać i tyle!

      • 1 0

  • po ile mieszkań maja politycy? ile domów ma szczurek i łucyk?

    po kilka. Ich pewnie przepisy ominął bo akurat będzie luka prawna.

    • 15 0

  • najem (1)

    wszystkiego zabronic wynajem zabronić e papierosy zabronić napoje zabronić W krotce dowiemy sie ze mięso szkodliwe zabronić
    Będziemy żyć wczasach zakazów i nakazów

    • 7 18

    • Nie Ci nie zakazuje wynajmowania mieszkania zgodnie z jego przeznaczeniem

      Na miesiące a NIE na Doby! Bo od tego są hotele

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane