- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (446 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (29 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (153 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (178 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (277 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (61 opinii)
Najem krótkoterminowy. Zabronić czy nie?
Zapytaliśmy wszystkich kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu o sprawy ważne dla całego Trójmiasta, a także poszczególnych miast. Publikujemy odpowiedzi, które mogą pomóc poznać poglądy polityków oraz ułatwić podjęcie decyzji, na kogo głosować. Wczoraj zaprezentowaliśmy odpowiedzi dotyczące darmowej komunikacji miejskiej dla uczniów, a jeszcze wcześniej na temat problemu z dzikami i parkingów kubaturowych w centrach miast. Dziś pokazujemy, co kandydaci myślą o najmie krótkoterminowym. Jutro zaprezentujemy ich poglądy w temacie systemu Fala.
Wszystko o wyborach samorządowych: listy kandydatów, programy - sprawdź w naszym serwisie
Co zrobić z najmem krótkoterminowym?
Do wyboru mieli trzy opcje:
a) zostawić jak jest, bez żadnej ingerencji
b) zabronić i nie pozwolić właścicielom mieszkań zarabiać na takim wynajmie
c) wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę
Mogli też doprecyzować swoją odpowiedź w formie komentarza, ale nie dłuższego niż 2-3 zdania. Odpowiedzi prezentujemy z podziałem na Gdynię, Gdańsk i Sopot. W każdym z miast kandydatów podajemy w kolejności alfabetycznej.
Gdynia
- Prezydent miasta nie posiada narzędzi, aby zabronić właścicielom zarabiania na takim najmie. I zupełny zakaz byłby też ograniczeniem wolności. Jednocześnie zdaję sobie sprawę, że to mocno niszczy rynek nieruchomości i jego niekontrolowany rozwój jest szkodliwy dla mieszkańców - podkreśla Marek Dudziński.
- Najem krótkoterminowy wymaga uporządkowania (a w niektórych obszarach miasta znacznego ograniczenia tego typu działalności), powinien też być inaczej taryfikowany i nakładać na osoby prowadzące tego rodzaju działalność większe obowiązki i ograniczenia - z uwagi na intensywność oddziaływania na sąsiedztwo i otoczenie nie można go zostawić samemu sobie w imię swobody działalności gospodarczej - podkreśla Aleksandra Kosiorek.
- Stoję jasno po stronie prawa własności, jeśli ktoś posiada nieruchomość, to nie można mu
ograniczać swobodnego prawa do jej użytkowania. Skoro najem jest w Polsce prawnie dozwolony, nie widzę ani możliwości, ani powodu, aby go ograniczać - dodaje Przemysław Olczyk.
Nie dodał do tego żadnego komentarza.
- Jestem za taką formą, wymaga to jednak zmian ustawodawczych na poziomie centralnym - doprecyzował Tadeusz Szemiot.
Gdańsk
![Mariusz Andrzejczak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3695/750x0/3695943-Mariusz-Andrzejczak.webp)
![Mariusz Andrzejczak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3695/750x0/3695943-Mariusz-Andrzejczak.webp)
- Potrzebne są rozwiązania ustawowe - poprzez reprezentantów Polski 2050 złożyliśmy propozycję rozwiązania tego problemu do marszałka Sejmu. Zawiera ona zasadę domicylu, czyli jeżeli wypracujemy dochód z najmu w Gdańsku, tu opłacamy podatki, a nie tam, gdzie jest zarejestrowana działalność gospodarcza (np. w Katowicach). Dodatkowo miasto posiada odpowiednie instrumenty, do wstrzymywania tzw. inwestycji z mikroapartamentami, m.in. ustawę lex-deweloper, ale nie korzysta z możliwości blokowania tych inwestycji i dlatego powstało w Gdańsku już kilka tysięcy takich lokali.
![Aleksandra Dulkiewicz](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694572-Aleksandra-Dulkiewicz.webp)
![Aleksandra Dulkiewicz](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694572-Aleksandra-Dulkiewicz.webp)
- Gdańsk, poprzez Unię Metropolii Polskich, pracuje nad wypracowaniem ustawowych zasad regulujących rynek najmu krótkoterminowego. Obecna sytuacja w tak popularnych turystycznie miastach jak Gdańsk staje się problematyczna - dodała.
![Andrzej Pecka](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694578-Andrzej-Pecka.webp)
![Andrzej Pecka](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694578-Andrzej-Pecka.webp)
- Gdańsk jest miastem turystycznym i do pewnego stopnia najem krótkoterminowy powinien pozostać stałym elementem w bazie noclegowej miasta. Musi się to jednak odbywać z poszanowaniem warunków życia mieszkańców zamieszkujących najbliższą okolicę. Najem krótkoterminowy często wiąże się z hałasem, zaśmieceniem, szybszą dewastacją obiektów - wskazał.
![Tomasz Rakowski](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694582-Tomasz-Rakowski.webp)
![Tomasz Rakowski](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694582-Tomasz-Rakowski.webp)
- Miasto turystyczne powinno mieć narzędzia do regulowania rynku najmu na swoim obszarze, więc nie tylko rejestr, ale licencja, a także możliwość wyłączania dzielnic czy osiedli z najmu krótkoterminowego.
![Adam Szczepański](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694592-Adam-Szczepanski.webp)
![Adam Szczepański](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694592-Adam-Szczepanski.webp)
Komentarza z uzasadnieniem takiego wyboru Szczepański nie dodał.
![Artur Szostak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694600-Artur-Szostak.webp)
![Artur Szostak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694600-Artur-Szostak.webp)
Szostak nie dodał komentarza z uzasadnieniem tego wyboru.
![Michał Urbaniak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694637-Michal-Urbaniak.webp)
![Michał Urbaniak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3694/750x0/3694637-Michal-Urbaniak.webp)
- Jestem zwolennikiem wyrównywania szans dla wszystkich. Hotele ponoszą pewne koszty związane z intensywnością eksploatacji budynków i infrastruktury miejskiej w swojej działalności na terenie miasta i podobną intensywność utrzymują przedsiębiorcy prowadzący działalność najmu krótkoterminowego. Zdarza się, że cierpią na tym postronni mieszkańcy i oni także mają prawo do komfortowego życia - dodał.
Sopot
- Od lat zabiegamy o zmiany w prawie, które pozwolą uregulować najem. Ważna jest odpowiedzialność właściciela, dlatego miasto musi mieć narzędzia prawne, aby móc wykreślić z ewidencji tych, którzy nie przestrzegają zasad. Jednocześnie musi być współpraca z platformami rezerwacyjnymi oraz zachęty, także podatkowe, do wynajmu długoterminowego - stwierdziła.
- Najem krótkoterminowy pozostaje w gestii Sejmu. Samorząd może natomiast egzekwować już dziś swoje
prawa, chociażby takie jak częstsze kontrole służb pożarniczych. Pytania nie wyczerpują wszystkich
możliwości, najbliżej mi do odpowiedzi c - stwierdził.
- Wprowadzić rejestr i przekształcić lokale wykorzystywane do usług hotelowych w lokale użytkowe, aby więcej środków wpływało do miasta. Oczywiście dopilnować przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i bezpieczeństwa oraz spokoju mieszkańców domów, gdzie część lokali wykorzystywana jest na najem - stwierdził.
- Należy wprowadzić licencje, których liczba byłaby ograniczona. Wolna licencja trafia do osoby, która oczekuje jako pierwsza - stwierdził.
- Jeżeli krótkotrwały najem dotyczy mieszkańców Sopotu i jest to forma poprawy kondycji finansów mieszkańca, to nie należy w taką działalność ingerować (właściciel zamieszkuje w wynajmowanej części lokalu). W przypadku wynajmu komercyjnego należy potraktować taką działalność jako biznesową, co spowoduje powstanie obowiązku zgłoszenia do gminy informacji o zmianie sposobu użytkowania mieszkania z funkcji mieszkalnej na usługową. Wprowadzona zmiana spowoduje obowiązek spełnienia przez właściciela kryteriów opisanych w regulacjach stworzonych przez gminę dla tego rodzaju działalności - stwierdził.
Opinie (217) 3 zablokowane
-
2024-04-04 11:34
Siedzę sobie w wynajętym mieszkani koło wysypiska i przeżywam w każde wakacje prawdziwy dramat.
Mam pełną świadomość, że gdy ja muszę na balkonie popijać harnasia to w tym czasie bogaci turyści popijają drinki w hotelach i apartamentach w centrum miasta. Moje cierpienia powoduje fakt, że właściciele tych apartamentów dobrze na tym zarabiają. Mam nadzieję,że władze coś z tym zrobią i mieszkania takie będą dla tych co potrzebują czyli dla mnie.
- 3 14
-
2024-04-04 11:45
Wyższe opłaty obowiązkowo
Jako Mieszkanka Głównego Miasta wielokrotnie byłam świadkiem i zwracałam uwagę na brak segregacji śmieci. Ostatnio Pani ostentacyjnie wrzuciła przy mnie butelki w worku do pojemnika na papier tłumacząc, że nie widziała zielonego pojemnika. Przykładów jest mnóstwo, a kary za brak segregacji płacą Mieszkańcy! Zagraniczni w ogóle nie respektują naszych zasad i wrzucają gdzie popadnie!
- 19 1
-
2024-04-04 11:51
Większych buraków w Sopocie, niż właściciele kwater, nie ma.
Są chamscy, bezczelni i z nikim się nie liczą, patrafią mieszkańcom życie zatruć.
A zwróć takiemu uwagę, to śmieje ci się w nos i myśli, że jest bezkarny!...ale wszystko jest do czasu.- 17 1
-
2024-04-04 11:52
ja to bym opodatkował
tych bezdzietnych leserów co wynajmują mieszkania latami, nie ma z nich żadnego pożytku(dzieci) to niech płacą miastu za leserstwo
- 5 9
-
2024-04-04 12:02
Rejestr OK ale pomysły z dodatkową opłatą ( haracz bierze już i tak Urząd Skarbowy) to kolejne złodziejstwo
Jak widać komuna siedzi głęboko w tym suwerennie. Łupić posiadających mieszkanie i chcących je wynajmować bo to bogacze i trzeba ich łupić ile wlezie. Komuna
- 5 11
-
2024-04-04 12:05
Mieszkam w takim hotelowcu z wynajmem krótkoterminowym Blok mieszkalny z PRL u na Wejhera Sami turyści mi nie przeszkadzają ale ci co po nich sprzątają to już tak Robią to zazwyczaj w nocy Tak hałasują że nie można odpoczywac
- 14 1
-
2024-04-04 12:06
Zawiść wobec tych wynajmujących krótkoterminowo jest powszechna bo to społeczeństwo jest obłudne i zawistne (1)
Taka jest prawda Polacy są generalnie właśnie obłudnikami i zawistnikami nawet złodziejstwo jest rozgrzeszane
- 5 22
-
2024-04-04 19:29
Nigdy nie widziałeś swoich gości z bookinga!
Przerzucasz problem na sasiadów i oni muszą się z nimi wozić.
Poza tym maja Brak poczucia bezpieczeństwa bo nigdy jie wiedza co się w środku nocy zdarzy- 4 0
-
2024-04-04 13:01
Dulkiewicz teraz chce regulacji (2)
A gdzie była przez ostatnie lata gdy Gdańsk stał się pijalnią dla Skandynawów?
Śmiechu warte!- 22 1
-
2024-04-04 13:38
Dzięki tym Skandynawom jest wielu ludzi ma prace( nawet jeżeli nie pracują w turystyce). (1)
Gdyby nie turyści to zarobki w Gdańsku byłyby takie jak w Bydgoszczy, Białymstoku, czy Kielcach. Niestety wielu nie jest w stanie tego zrozumieć. Bo rozum odbiera im zwykła zawiść.
- 1 14
-
2024-04-04 14:33
Chyba sama Ola dodała ten komentarz XD
Kielce? Ktoś tam kiedyś pojechał na wakacje? Świetne porównanie
- 7 0
-
2024-04-04 13:10
Bzdura tam
Żyjecie po części wszyscy dzięki turystyce, jest wolny rynek. Ten kandydat co powiedział o sterowaniu centralnym to niech się zakopie pod Ziemie to nie Rosja. Zabronicie to ludzie bedą napędzać czarną strefę a z podatków wtedy nic nie dostaniecie
- 4 16
-
2024-04-04 13:17
Pytanie nr 1 w Gdańsku: kiedy pani Dulkiewicz wstanie z kolan sprzed oblicza deweloperów? (1)
- 19 1
-
2024-04-04 13:48
Jak się ludzie ockną i przestana na nią głosować. Czyli raczej nie prędko.
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.