• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najem krótkoterminowy. Zabronić czy nie?

Ewelina Oleksy, Michał Sielski, Piotr Weltrowski
4 kwietnia 2024, godz. 10:00 
Opinie (217)
Zapytaliśmy kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu, jak ich zdaniem powinno się uregulować kwestię najmu krótkoterminowego. Zapytaliśmy kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu, jak ich zdaniem powinno się uregulować kwestię najmu krótkoterminowego.

Zapytaliśmy wszystkich kandydatów na prezydentów Gdyni, Gdańska i Sopotu o sprawy ważne dla całego Trójmiasta, a także poszczególnych miast. Publikujemy odpowiedzi, które mogą pomóc poznać poglądy polityków oraz ułatwić podjęcie decyzji, na kogo głosować. Wczoraj zaprezentowaliśmy odpowiedzi dotyczące darmowej komunikacji miejskiej dla uczniów, a jeszcze wcześniej na temat problemu z dzikamiparkingów kubaturowych w centrach miast. Dziś pokazujemy, co kandydaci myślą o najmie krótkoterminowym. Jutro zaprezentujemy ich poglądy w temacie systemu Fala.



Wszystko o wyborach samorządowych: listy kandydatów, programy - sprawdź w naszym serwisie



Co zrobić z najmem krótkoterminowym?

Kandydatom na prezydenta z wszystkich miast zadaliśmy dokładnie to samo pytanie, jakie jest w dołączonej do artykułu ankiecie:

Co zrobić z najmem krótkoterminowym?

Do wyboru mieli trzy opcje:
a) zostawić jak jest, bez żadnej ingerencji
b) zabronić i nie pozwolić właścicielom mieszkań zarabiać na takim wynajmie
c) wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę

Mogli też doprecyzować swoją odpowiedź w formie komentarza, ale nie dłuższego niż 2-3 zdania. Odpowiedzi prezentujemy z podziałem na Gdynię, Gdańsk i Sopot. W każdym z miast kandydatów podajemy w kolejności alfabetycznej.



Gdynia



Marek Dudziński Marek Dudziński
Marek Dudziński, który w wyborach prezydenckich startuje z ramienia komitetu Prawica i Społecznicy, zaznaczył odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Prezydent miasta nie posiada narzędzi, aby zabronić właścicielom zarabiania na takim najmie. I zupełny zakaz byłby też ograniczeniem wolności. Jednocześnie zdaję sobie sprawę, że to mocno niszczy rynek nieruchomości i jego niekontrolowany rozwój jest szkodliwy dla mieszkańców - podkreśla Marek Dudziński.


Aleksandra Kosiorek Aleksandra Kosiorek
Aleksandra Kosiorek, startująca w wyborach prezydenckich z ramienia Gdyńskiego Dialogu, zaznaczyła odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Najem krótkoterminowy wymaga uporządkowania (a w niektórych obszarach miasta znacznego ograniczenia tego typu działalności), powinien też być inaczej taryfikowany i nakładać na osoby prowadzące tego rodzaju działalność większe obowiązki i ograniczenia - z uwagi na intensywność oddziaływania na sąsiedztwo i otoczenie nie można go zostawić samemu sobie w imię swobody działalności gospodarczej - podkreśla Aleksandra Kosiorek.


Przemysław Olczyk Przemysław Olczyk
Przemysław Olczyk, który kandyduje w wyborach prezydenckich z ramienia Konfederacji, zaznaczył odpowiedź pierwszą, czyli: zostawić jak jest, bez żadnej ingerencji.

- Stoję jasno po stronie prawa własności, jeśli ktoś posiada nieruchomość, to nie można mu
ograniczać swobodnego prawa do jej użytkowania. Skoro najem jest w Polsce prawnie dozwolony, nie widzę ani możliwości, ani powodu, aby go ograniczać - dodaje Przemysław Olczyk.


Wojciech Szczurek Wojciech Szczurek
Wojciech Szczurek, który w wyborach prezydenckich kandyduje w ramach komitetu Samorządność Wojciecha Szczurka, zaznaczył odpowiedź numer trzy, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

Nie dodał do tego żadnego komentarza.


Tadeusz Szemiot Tadeusz Szemiot
Tadeusz Szemiot, który w wyborach prezydenckich kandyduje w ramach wspólnego komitetu Koalicji Obywatelskiej, lewicy i społeczników, zaznaczył odpowiedź trzecią, czyli: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Jestem za taką formą, wymaga to jednak zmian ustawodawczych na poziomie centralnym - doprecyzował Tadeusz Szemiot.


Gdańsk



Mariusz Andrzejczak Mariusz Andrzejczak
Mariusz Andrzejczak z własnego komitetu Dla Gdańska nie zaznaczył żadnej odpowiedzi. Dodał swój komentarz.

- Potrzebne są rozwiązania ustawowe - poprzez reprezentantów Polski 2050 złożyliśmy propozycję rozwiązania tego problemu do marszałka Sejmu. Zawiera ona zasadę domicylu, czyli jeżeli wypracujemy dochód z najmu w Gdańsku, tu opłacamy podatki, a nie tam, gdzie jest zarejestrowana działalność gospodarcza (np. w Katowicach). Dodatkowo miasto posiada odpowiednie instrumenty, do wstrzymywania tzw. inwestycji z mikroapartamentami, m.in. ustawę lex-deweloper, ale nie korzysta z możliwości blokowania tych inwestycji i dlatego powstało w Gdańsku już kilka tysięcy takich lokali.

Aleksandra Dulkiewicz Aleksandra Dulkiewicz
Aleksandra Dulkiewicz startująca z list KO wybrała odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Gdańsk, poprzez Unię Metropolii Polskich, pracuje nad wypracowaniem ustawowych zasad regulujących rynek najmu krótkoterminowego. Obecna sytuacja w tak popularnych turystycznie miastach jak Gdańsk staje się problematyczna - dodała.

Andrzej Pecka Andrzej Pecka
Andrzej Pecka, kandydat Wspólnej Gdańskiej Drogi 2050, wybrał odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

- Gdańsk jest miastem turystycznym i do pewnego stopnia najem krótkoterminowy powinien pozostać stałym elementem w bazie noclegowej miasta. Musi się to jednak odbywać z poszanowaniem warunków życia mieszkańców zamieszkujących najbliższą okolicę. Najem krótkoterminowy często wiąże się z hałasem, zaśmieceniem, szybszą dewastacją obiektów - wskazał.

Tomasz Rakowski Tomasz Rakowski
Tomasz Rakowski, kandydat PiS, nie zaznaczył żadnej odpowiedzi, ale dodał swój komentarz, w którym podkreśla, że miasto powinno uregulować kwestię najmu krótkoterminowego na kilka sposobów.

- Miasto turystyczne powinno mieć narzędzia do regulowania rynku najmu na swoim obszarze, więc nie tylko rejestr, ale licencja, a także możliwość wyłączania dzielnic czy osiedli z najmu krótkoterminowego.

Adam Szczepański Adam Szczepański
Adam Szczepański, kandydat komitetu Społeczny Gdańsk, zaznaczył odpowiedź b, mówiącą o tym, że najmu krótkoterminowego powinno się zabronić i nie pozwolić właścicielom mieszkań zarabiać na takim wynajmie.

Komentarza z uzasadnieniem takiego wyboru Szczepański nie dodał.

Artur Szostak Artur Szostak
Artur Szostak, kandydat komitetu Kocham Gdańsk, zaznaczył odpowiedź c - wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę.

Szostak nie dodał komentarza z uzasadnieniem tego wyboru.

Michał Urbaniak Michał Urbaniak
Michał Urbaniak, kandydat komitetu Konfederaci Bezpartyjni Polska jest Jedna dla Pomorza, zaznaczył odpowiedź c - wprowadzić rejestr i miejską opłatę.

- Jestem zwolennikiem wyrównywania szans dla wszystkich. Hotele ponoszą pewne koszty związane z intensywnością eksploatacji budynków i infrastruktury miejskiej w swojej działalności na terenie miasta i podobną intensywność utrzymują przedsiębiorcy prowadzący działalność najmu krótkoterminowego. Zdarza się, że cierpią na tym postronni mieszkańcy i oni także mają prawo do komfortowego życia - dodał.


Sopot



Magdalena Czarzyńska-Jachim Magdalena Czarzyńska-Jachim
Magdalena Czarzyńska-Jachim reprezentująca komitet Koalicja dla Sopotu nie zaznaczyła żadnej z opcji, pokusiła się jednak o komentarz.

- Od lat zabiegamy o zmiany w prawie, które pozwolą uregulować najem. Ważna jest odpowiedzialność właściciela, dlatego miasto musi mieć narzędzia prawne, aby móc wykreślić z ewidencji tych, którzy nie przestrzegają zasad. Jednocześnie musi być współpraca z platformami rezerwacyjnymi oraz zachęty, także podatkowe, do wynajmu długoterminowego - stwierdziła.


Jarosław Kempa Jarosław Kempa
Jarosław Kempa reprezentujący komitet Kocham Sopot nie zaznaczył żadnej opcji, ale przyznał, że najbliżej mu do opcji c - dodał też komentarz:

- Najem krótkoterminowy pozostaje w gestii Sejmu. Samorząd może natomiast egzekwować już dziś swoje
prawa, chociażby takie jak częstsze kontrole służb pożarniczych. Pytania nie wyczerpują wszystkich
możliwości, najbliżej mi do odpowiedzi c - stwierdził.


Maria Lepczak-Wysocka Maria Lepczak-Wysocka
Maria Lepczak-Wysocka, reprezentująca komitet W Imieniu Sopocian, zaznaczyła opcję c: wprowadzić rejestr takiej działalności i miejską opłatę, dodała też, że należy dodatkowo ustanowić regulamin wspólnot.


Gabriel Oleszek Gabriel Oleszek
Gabriel Oleszek, reprezentujący komitet Mieszkańcy dla Sopotu, nie zaznaczył żadnej z opcji, ale dodał komentarz:

- Wprowadzić rejestr i przekształcić lokale wykorzystywane do usług hotelowych w lokale użytkowe, aby więcej środków wpływało do miasta. Oczywiście dopilnować przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i bezpieczeństwa oraz spokoju mieszkańców domów, gdzie część lokali wykorzystywana jest na najem - stwierdził.


Paweł Petkowski Paweł Petkowski
Paweł Petkowski, kandydat Prawa i Sprawiedliwości, zaznaczył opcję a: zostawić jak jest.

- Należy wprowadzić licencje, których liczba byłaby ograniczona. Wolna licencja trafia do osoby, która oczekuje jako pierwsza - stwierdził.


Lechosław Wojtynowski Lechosław Wojtynowski
Lechosław Wojtynowski z komitetu Trzecia Siła nie zaznaczył żadnej opcji, ale pytanie zostawił komentarz (musieliśmy go skrócić do trzech zdań).

- Jeżeli krótkotrwały najem dotyczy mieszkańców Sopotu i jest to forma poprawy kondycji finansów mieszkańca, to nie należy w taką działalność ingerować (właściciel zamieszkuje w wynajmowanej części lokalu). W przypadku wynajmu komercyjnego należy potraktować taką działalność jako biznesową, co spowoduje powstanie obowiązku zgłoszenia do gminy informacji o zmianie sposobu użytkowania mieszkania z funkcji mieszkalnej na usługową. Wprowadzona zmiana spowoduje obowiązek spełnienia przez właściciela kryteriów opisanych w regulacjach stworzonych przez gminę dla tego rodzaju działalności - stwierdził.

Opinie (217) 3 zablokowane

  • Dulkiewicz jak zwykle - pełna hipokryzja.

    Masowe oddawanie centrum miasta deweloperom budującym apartamenty pod wynajem krótkoterminowy, Grzelak, który chciał wynajmować turystom mieszkania komunalne. Dolne Miasto oddane deweloperów, który zrobi to samo. Mieszkańcy wypychanie pod obwodnicę. A teraz - niepokoimy się, pracujemy nad rozwiązaniami. Pora pożegnać tych nedznych klamczuszków.

    • 15 0

  • psieci i inne kocie dzieci opodatkować bo tylko sr....ją po trawnikach

    • 6 2

  • krótkoterminowy wynajem to gehenna dla stałych mieszkańców (1)

    Mam nad sobą takie któtko-co 3,4 dni ktoś inny. Ręce opadają.

    • 16 1

    • Podaj ich do sądu

      Podstawa prawna to..
      Utrata poczucia bezpieczeństwa i za to należy się Zadośćuczynienie.
      Oczywiście najpierw wezwij ich listem poleconym do zaniechania działań godzących w twoje interesy życiowe

      • 1 0

  • A może tak..

    Uregulować chore ceny "apartamentów " od patodeweloperów

    • 5 1

  • Ach te "apartamenty" na booking-u (2)

    Pan Janusz chce 250 zł za dobę ale posprzątać i pościel po poprzednikach wymienić to już za trudne jest. 100 razy wolę hotel, przynajmniej łazienka umyta, pościel zmieniona i recepcja całą dobę a nie wyczekiwanie pod klatką aż łaskawca klucze przywiezie

    • 6 0

    • Niestety ale klucze wieszaja w klódkach szyfrowych. (1)

      Tak oni teraz nie widzą osób przyjeżdżających!

      • 0 0

      • Nie wszyscy, dwa razy wynająłem "apartament" 29 m2 zamiast hotelu w Warszawie ze względu na widok z okna - 20 i 23 piętro i rzeczywiście widok konkretny ale na klucze musiałem poczekać, w pierwszym przypadku mieszkanie nawet po remoncie i posprzątane, w drugim komunałka po babci nie remontowana chyba od czasów Gierka. Jednak wolę hotele z recepcją całą dobę

        • 0 0

  • Jeżeli są skargi mieszkańców (np. min. 5 w ciągu roku) - zdecydowanie zabraniać najmu! (1)

    Właściciele muszą się liczyć z mieszkańcami budynków, w których postanowili sobie zarobić. Te budynki zazwyczaj nie są dostosowane do znacznego zwiększenia ruchu i hałasu, ale Janusze biznesu nic sobie z tego nie robią i mają mieszkańców w nosie.
    Dodatkowo należy wprowadzić badanie i egzekwować przekraczanie norm hałasu z urzędu! Jeżeli obowiązkowa kontrola wykaże, że lokale nie spełniają norm akustycznych dla obiektów hotelowych, zakazać wynajmu całkowicie!
    Dość tego bajzlu! Niestety po odpowiedziach kandydatów wyraźnie widać, kto kręci lody na patowynajmie i ma mieszkańców gdzieś!

    • 8 0

    • Po co liczyć Zgloszenia?

      One od lat są te same
      Zakazać patowynajnu mieszkań będzie najprostsze i najlepsze dla sąsiadów!

      • 2 0

  • (1)

    Jak jestem wlascicielem to moge uzytkowac lokal wynajmowac lub niech stoi pusty, moja sprawa, jest duzo oplat do UM

    • 0 3

    • Otóż to nie Twoja sprawa!

      By nie stało 200 tys pustych mieszkań w samej Warszawie trzeba Zmusić wysokimi podatkami do ich wynajmu przez miejskie non profit biuro.
      Oczywiście w zamian bezzwłoczna eksmisja niepłacących.
      Berlin od dawna ma ten system, wystarczy go skopiować!

      • 2 0

  • Trzeba działać kompleksowo tak by po Zakazie Wynajmu kr ótkookresowego

    Wszystkie mieszkania trafiły do Wynajmu długookresowego.
    Nie może byc tak jak w Warszawie gdzie już teraz 200 tys mieszkań stoi pustych, a ludzie nie mają gdzie mieszkać.
    Mieszkanie to nie produkt, to wartość społeczna!
    Bez mieszkań nie będzie dzieci i Wymrzemy jako naród!
    Zatem:
    1. Jak mieszkanie stoi puste ponad 2 miesiące to właściciel płaci miesięcznie podatku 0.5% od jego wartości na rzecz miasta.
    Cena wynajmu ustalona odgórnie i skorelowana z medianą płac w danej miejscowości od 1m2.
    Jak właściciel nie chce płacić podatku to zgłasza do gniny która pośredniczy bon profit w wynajmie.
    W zamian istnieje Natychmiastowa eksmisja dla niepłacących
    Proste i z góry zdefiniowane dla wszystkich.
    Jak wlaściciel będzie chciał zamieszkać na stałe to zwalnia w innej gminie swoje drugie mieszkanie a w danej gminie to miasto znajduje kolejne mieszkanie dla najemcy.
    Wszystko proste dla wszystkich
    Państwo ma zysk z powodu stabilizacji sytuacji życiowej obywateli i braku dziury demograficznej

    • 4 0

  • Ciakwostka

    Krótki wyjazd w niedalekiej przyszłości do Szczecina, pewien znany portal turystyczny na B - w ofercie dostępne: Hotele w ilości 39, "apartamenty" w ilości- 323. Wygląda na to ze rynek apartamentów pomału zmierza ku samozagładzie

    • 2 0

  • Wystarczy trochę kultury (1)

    Ja osobiście często korzystam z takich mieszkań kiedy jadę gdzieś z rodziną bo dla mnie jest to bardzo wygodne. Wystarczy trochę kultury i nikomu nie przeszkadzam. Tylko niestety z kulturą w naszym narodzie czasem bywa krucho.

    • 0 2

    • Korzystaj z hoteli bo od tego one są

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane