Czteropiętrowe bloki z wielkiej płyty, wzniesione głównie w latach 80., zyskają dodatkowe piętro. Pieniądze ze sprzedaży nowych mieszkań pozwolą na dobudowanie wind, których w tych budynkach nigdy nie było. Na taki eksperyment zdecydowała się spółdzielnia mieszkaniowa na Chełmie 
.
, czyli ulic Cebertowicza, Cieszyńskiego, Więckowskiego, Kopeckiego i Szpora (ale przy tej ostatniej są nowe mieszkania, które nie będą przebudowywane). 
2017-01-03 17:05
Nikt nie wspomina o piwnicach, które trzeba będzie wygospodarować dla nowych współwłaścicieli oraz o własności gruntów, których udziały trzeba będzie skorygować notarialnie łącznie ze zmianą ksiąg wieczystych ( na czyj koszt ?). Kto zwróci pieniądze obecnym współwłaścicielom w związku ze zmniejszeniem się ich udziałów w gruncie. I nikt nie mówi, że automatycznie wzrośnie czynsz ( konserwacja wind i podniesienie standardu nieruchomości - proszę sprawdzić ile to kosztuje obecnie na terenie Spółdzielni)
2017-01-03 19:10
Co za bzdury ktoś pisze! Jakie pieniądze zwrócić? A masz własność gruntu pod budynkiem czy wieczyste użytkowanie? Zapłaciłeś kiedykolwiek za ten grunt? No to masz odpowiedź... koszty za użytkowanie wieczyste sie zmniejszą, bo rozłożą sie na więcej m2 powierzchni użytkowej. Jedyna prawda to ta, że dojdą koszty eksploatacji wind, ale to wszystko ... za wygodę trzeba będzie zapłacić. A podniesienie standardu - to tylko z korzyścią dla wartości każdego lokalu, nawet tego na parterze.
2017-01-03 19:28
To jeden z pomysłow gdzie teoria zatriumfowała nad praktyką. Zobacz ile kosztuje comiesieczna eksploatacja windy. Jak słusznie zauważyłeś za luksus trzeba płacić ale ten luksus będa mieli tylko mieszkańcy danego bloku i oni sami a raczej mieszkańcy danej klatki będą płacili za swoją windę. Wybacz ale chyba nie wiesz jak wielkie one będą. Będą potężne. Nie bez powodów buduje sie niskie budynki albo wysokie. Tutaj koszt będzie największy bo będą mieli małą ilość mieszkań na klatce.
2024-01-21 01:29
Tu jest mowa o budynkach cztero piętrowych w których obecne prawo budowlane nakazuje projektować wraz z windą. Problemem jest tylko to że tu na piętrze są 2 mieszkania, a w nowych na piętro przypada 4 i więcej mieszkań.
2017-01-03 17:19
O jaka dobroduszna spółdzielnia, sprzeda więcej mieszkań i wybuduje ludziom windy. Co za bzdura! Wiadomo przecież, że chodzi o napchanie portfeli. Dobudowanie piętra jest względnie tanie, zwłaszcza że nowych bloków już nie ma gdzie stawiać, bo każdy skrawek ziemi zabetonowali. Windy dobudują, bo muszą, bo będzie już 5 pięter. To żadna łaska dla schorowanych mieszkańców tylko obowiązek no i atut, żeby podnieść cenę za metr. Szkoda też, że nikt nie mówi o zyskach jakie spółdzielnia z tego otrzyma. Zapotrzebowanie na fundusz remontowy jakoś znacznie nie wzrośnie a w każdym bloku dodatkowe 8 rodzin będzie się dokładać. Składki przecież nie zmaleją. Wpływy z opłat na eksploatacje również się zwiększą, a koszta praktycznie nie wzrosną. I jeszcze na zaufanym, wydawałoby się bezstronnym portalu robi się z nich bohaterów, bo łaskawie wybudują windy!
2017-01-03 18:06
2017-01-03 19:14
Czytajcie wpisy tych, którzy mieszkają na IV pietrze. Szkoda tych ludzi, przy takim hejcie nie mają szans na to przędsięwzięcie....
2017-01-03 20:45
mieć zdewastowane wszystko w mieszkaniu w czasie takiej budowy (łazienkę i kuchnię pod instalacje, stropodach itd.) . W naszym bloku już ściany odchodzą od pionu i trzeba było je łączyć metalowymi sztabami na klatce, bo groziły zawaleniem.
Ten pomysł jest chory i stanowi zagrożenie dla zdrowia i życia.
2017-01-03 17:57
Co ze zwrotem pieniędzy za udziały w powierzchni terenu liczonych na mieszkanie?
Jeśli szyb windy będzie przeszklony jadący będą zaglądać w okna, jeśli nie winda
zacieni przylegające pokoje.
Poza tym zgadzam się z innymi negatywnymi opiniami doceniając pomysł.
2017-01-03 19:18
Czy kiedykolwiek zapłaciłeś za grunt? Spójrz w wymiar opłat...... cały czas płacisz za użytkowanie wieczyste gruntu, więc te opłaty się zmniejszą, gdyż rozłożą się na większą powierzchnię budynku...
2017-01-03 18:00
a nie głupoty Wam w głowach.
2017-01-03 19:21
liczniki na klatkę? Co za pomysł?
2017-01-03 21:38
Jak na Malczewskiego 78 potrafili wynieść ponad 200 liczników na klatki to w 4-pietrowcach na Chałubińskiego, Biegańskiego czy Grabowskiego nie dadzą rady?
2017-01-03 20:48
nie mam problemów, że ktoś mi coś zdewastuje. zerwie plomby albo nielegalnie się podłączy, a ja będę za to płacić. Już takie przypadki były w mieszkaniach z licznikami na klatkach, a Energa pokazuje środkowy palec i mówi że za licznik odpowiada klient.
2017-01-03 21:45
Często i gęsto zdarza się, że jest problem, żeby umówić się z klientem na ewentualną reklamację (wymianę licznika, oplombowanie czy sprawdzenie) "Panie przyjdz Pan po 17, 18 czy jeszcze później". Inksaenci i odczyty to najmniejszy problem, bo tak jak p. wspomina można zostawić kartkę czy wysłać sms ze stanem i po problemie.
A prostując sprawę z zerwanymi plombami nie jest tak do końca. Inaczej wyglada to jak plomby pozrywane są gdy licznik jest w mieszkaniu a inaczej jak na klatce to tak w woli ścisłości.
2017-01-03 18:03
Spoldzielnia moze kupic windy bez problemu.
Pytanie do pana prezesa gdzie sa te pieniadze?
Wspolnota na Chełmie od 2005 roku zebrała 300 000 zł a to raptem 45 mieszkań i to wykonując remonty. A spółdzielnia?
Sprawdzcie na co prezes wydał waszą kasę.
2017-01-03 18:51
Windy tak ale nadbudowa nie, jeśli dobudują jeszcze jedno piętro będzie jak w studni - nieba nie będzie widać same betony. Jestem za windami , mamy XXI w i windy są konieczności szczególnie dla starszych ludzi. Niech spółdzielnia buduje nowe domy na jeszcze wolnych przestrzeniach a zyski niech przeznaczy na dobudowę wind.
2017-01-03 19:25
To rozsądne myślenie. Jednak można było na windy przeznaczyć pieniądze z LIDLA na Dragana to mądrale byli na "NIE"
2017-01-03 18:59
Widzę że prezes SM Chełm odjechał...:) ciekawe czy u siebie też wybuduje piętro hahahahaha ?
2017-01-03 19:13
ale dodatkowa kondygnacja... czy ktoś się zastanowił jak to wpływa na konstrukcję budynku, trzeba brać też pod uwagę ew meble, sprzęty i inne wyposażenie domu. Nawet stawiając akwarium trzeba się dobrze zastanowić jak rozłożyć ciężar.
2017-01-03 19:22
Klatka na zewnątrz to zasłoniete okna czyli ciemna klatka a to koszty codzienne oswietlenia. Występ poza klatką to zmiana bryły budynku oraz zasłoniecie częściowo widoku z okien.
Najwazniejsze jednak to duze koszty miesiecznych opłat za windę. Tak naprawde opłaca sie budowac niskie budynki gdzie brak windy i wysokie aby koszt był podzielny na wiele osób. Na koszt wind narzekaja w wieżowcach a tam mieszka duzo ludzi a co dopiero w blokach gdzie na klatce jest niewiele mieszkań.
2017-01-03 19:28
Rozsądne, tylko zapytaj skąd bzdurne zapisy w planach miejscowych ograniczające wysokość zabudowy do 18tu metrów? W Nowym Yorku myślą inaczej...
2017-01-03 20:51
Ktoś tego pomysłu z żadnej strony nie przemyślał.
2017-01-03 20:55
Ale kogo to obchodzi???? No chyba nie tych ze spółdzielni którzy na bank
W tych blokach nie mieszkają
2017-01-03 19:41
nieciekawy pomysl .
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
