- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (444 opinie)
- 2 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (152 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (176 opinii)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (277 opinii)
- 5 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (60 opinii)
- 6 Szybko odzyskali skradzione auto (17 opinii)
Powstanie wizja zmian Grunwaldzkiej. Centra handlowe i biurowce odchodzą do lamusa
Gdańsk rozpoczyna dyskusję nad sposobem zagospodarowania terenów wzdłuż al. Grunwaldzkiej. Zmieniające się trendy w handlu i pracy sprawiły, że dotychczasowi właściciele gruntów chcą realizować zabudowę mieszaną, o różnej funkcji. Miasto zamierza działania te uporządkować, tworząc całościową wizję od Oliwy aż po Aniołki.
Koncepcja ta doprowadziła do powstania ogromnych skupisk monolitycznych obszarów, które funkcjonują tylko w ściśle określonych porach - godzin pracy zakładów pracy, harmonogramu zajęć w obiektach oświaty (w tym na kampusach Uniwersytetu Gdańskiego oraz Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu) czy wyprzedaży w centrach handlowych.
Pandemia koronawirusa oraz zmieniające się trendy - przede wszystkim praca i nauka zdalna oraz gwałtowny wzrost handlu przez Internet - wywróciły ten model myślenia o mieście do góry nogami, z czego doskonale zdają sobie sprawę właściciele działek.
Czytaj też:
Jak będzie zmieniał się Gdańsk? Ostatnie dni konsultacji nowej strategii rozwoju
Właściciele działek wzdłuż alei chcą budować mieszkania
Do miasta wpłynęło szereg wniosków o zmianę istniejących planów zagospodarowania lub przystąpienia do sporządzania nowych dokumentów. Na długiej liście znajdziemy m.in. zapytania dotyczące terenu przemysłowego Bimetu
Do tego należy odnotować różne scenariusze zagospodarowania działki przeznaczonej pierwotnie pod rozbudowę Galerii Bałtyckiej oraz plany właściciela kompleksu biurowego Olivia Business Centre, który w kolejnym etapie będzie realizował nie biurowiec, lecz budynek zamieszkania zbiorowego.
I właśnie w ślady OBC chcą iść pozostali właściciele działek wzdłuż al. Grunwaldzkiej, domagając się dopuszczenia realizacji obiektów mieszkalnych - w modelu czysto deweloperskim, czyli na sprzedaż lub długoterminowy wynajem. Funkcja ta będzie przeplatać się z handlem lub biurami, lecz w znacznie ograniczonej formie.
Czytaj też:
Wielofunkcyjne miasto. Czy to także przyszłość Trójmiasta?
Masterplan dla całej al. Grunwaldzkiej od Oliwy do Aniołek
W środę 27 kwietnia o godz. 12 w klubie "Żak" (przy tytułowej al. Grunwaldzkiej 195/197
Celem dokumentu jest wypracowanie nowej wizji ukształtowania tego obszaru. Granicami studium objęto tereny wzdłuż alei oraz linii SKM wraz z niewielkimi rozszerzeniami o obszary inwestycyjne wzdłuż planowanej ul. Nowej Abrahama oraz na Aniołkach.
Studium przyjmie formę dużego "masterplanu", decydującego o kierunkach zmian w poszczególnych planach zagospodarowania dla znacznie mniejszych obszarów, a także docelowego kształtowania infrastruktury transportowej w rejonie al. Grunwaldzkiej.
Za przygotowanie dokumentu odpowiadają: Biuro Architekta Miasta oraz Biuro Rozwoju Gdańska. W proces ten włączeni będą, oprócz właścicieli gruntów, także lokalne rady dzielnic, radni miejscy, uczelnie, instytucje i organizacje pozarządowe, zarządcy transportu publicznego oraz Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków.
Wstrzymane prace nad nowymi planami zagospodarowania
Do czasu zakończenia prac nad Studium pasma al. Grunwaldzkiej, Gdańsk zamierza wstrzymać wszystkie działania związane ze sporządzaniem lub nowelizacją planów zagospodarowania przestrzennego w obrębie al. Grunwaldzkiej.
Nie oznacza to automatycznie zastopowania realizacji wszystkich inwestycji, bo te nadal będą mogły być procedowane w oparciu o dotychczasowe plany lub warunki zabudowy - o ile ich ustalenia są zgodne z oczekiwaniami poszczególnych właścicieli gruntów.
Wstępnie planuje się, że prace nad przygotowaniem ostatecznego kształtu Studium pasma al. Grunwaldzkiej zajmą około 1,5 roku.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (298) ponad 10 zablokowanych
-
2022-04-28 06:15
biurowce powinny być na obrzeżach miasta,a nie w centrum,centrum dla mieszkań,ale w ludzkich cenach..
- 2 0
-
2022-04-28 06:21
Nowa Letnica
A co z budową Nowej Wyzwolenia,szumnie zapowiadaną od lat?
- 0 0
-
2022-04-28 06:23
Urzednicy powinni mieć przemyślany plan jak chcę by to miasto wyglądało w przyszłości a nie poddawać się modom bo teraz ktoś coś chce i ma inny pomysł na biznes
- 2 0
-
2022-04-28 06:40
Dla Polaka czy
obcego ten Projekt ?? bo dziś trend pomagamy Ukrainie i myślę że Polak nic do gadanie nie będzie miał .
- 0 1
-
2022-04-28 07:41
A czy ktoś pomyślał, jakie słabe warunki mieszkaniowe tam są, hałas, brak zieleni, zero spokoju, natłok mieszkań. Czyli jak zwykle rządza w Gdańsku deweloperzy. Grupa nacisku poprzez skorumpowanego architekta miasta. Brawo S ycylia ma się dobrze.
- 2 0
-
2022-04-28 08:07
Co z kilkuhektarowa dzialką obok salonu skody na grunwaldzkiej??? Azz sie prosi o jaki 300m biurowiec
- 0 1
-
2022-04-28 09:26
ta osoba ktora wydala zezwolenie na te wszystkie biurowce w centrum miasta
powinna dostac dozywotni zakaz pracy umyslowej. Pewnie mówiła "daje rękę, że większość będzie jeździła SKM" i teraz ci powinni tą rekę uciąć. Nie dosc ze zakorkowane cale miasto bo sie masa ludzi stara dostac na grunwaldzką, to jeszcze wszystkie dzielnice obok musialy dostac oplaty parkingpwe bo sie nie ma gdzie zatrzymac. Część z pracowników biur wykupila sobie najtanszy semestr na UG zeby miec wjazdówkę na ichni parking...
- 3 0
-
2022-04-28 09:36
Pracowaliśmy w firmowym biurze
Teraz sami będziemy musieli sobie kupić "biuro", zwane teraz mieszkaniem, by z niego pracować już jako home office. xDI to dosłownie w tym samy miejscu - dawne biura zastąpią chowem mieszkalnym.
- 1 0
-
2022-04-28 11:50
Zabetonowany Wrzeszcz
Oczywiście --> betonować, betonować, budować domy i chodnikami 'zamyka' ziemię. Asfaltem zalewać i dusić ziemię, oczywiście z boku parkować samochody. Miedzy domami samochody na chodnikach samochody. Należy dalej na chodnikach stawić donice i samochody, a na ulicach drzewa w donicach........
Może zaczniemy wreszcie zrywać trujący asfalt, ograniczać chodniki a drzewa i kwiaty sadzić w ziemi ???- 2 0
-
2022-04-28 11:56
Biurowce - dla dinozaurów biznesu
Wyczytałem u mądrego analityka, eksperta, ekonomisty, że w związku z możliwością pracy zdalnej biurowce to dinozaury biznesu. Wydaje mi się trafne. Tak naprawdę pandemia udowodniła, że nie ma potrzeby wysiadywania w biurach. Zdecydowaną większość spraw można załatwić online bez konieczności używania biur, samochodów, robienia korków i tłoku. Szkoda, że powrót do "normalności" ma oznaczać powrót do biur, korków, smrodu i tłoku.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.