- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (444 opinie)
- 2 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (152 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (176 opinii)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (277 opinii)
- 5 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (60 opinii)
- 6 Szybko odzyskali skradzione auto (17 opinii)
Powstanie wizja zmian Grunwaldzkiej. Centra handlowe i biurowce odchodzą do lamusa
Gdańsk rozpoczyna dyskusję nad sposobem zagospodarowania terenów wzdłuż al. Grunwaldzkiej. Zmieniające się trendy w handlu i pracy sprawiły, że dotychczasowi właściciele gruntów chcą realizować zabudowę mieszaną, o różnej funkcji. Miasto zamierza działania te uporządkować, tworząc całościową wizję od Oliwy aż po Aniołki.
Koncepcja ta doprowadziła do powstania ogromnych skupisk monolitycznych obszarów, które funkcjonują tylko w ściśle określonych porach - godzin pracy zakładów pracy, harmonogramu zajęć w obiektach oświaty (w tym na kampusach Uniwersytetu Gdańskiego oraz Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu) czy wyprzedaży w centrach handlowych.
Pandemia koronawirusa oraz zmieniające się trendy - przede wszystkim praca i nauka zdalna oraz gwałtowny wzrost handlu przez Internet - wywróciły ten model myślenia o mieście do góry nogami, z czego doskonale zdają sobie sprawę właściciele działek.
Czytaj też:
Jak będzie zmieniał się Gdańsk? Ostatnie dni konsultacji nowej strategii rozwoju
Właściciele działek wzdłuż alei chcą budować mieszkania
Do miasta wpłynęło szereg wniosków o zmianę istniejących planów zagospodarowania lub przystąpienia do sporządzania nowych dokumentów. Na długiej liście znajdziemy m.in. zapytania dotyczące terenu przemysłowego Bimetu, obszaru centrum handlowego City Meble czy doskonale zlokalizowanego Gdańskiego Centrum Handlowego Manhattan.
Do tego należy odnotować różne scenariusze zagospodarowania działki przeznaczonej pierwotnie pod rozbudowę Galerii Bałtyckiej oraz plany właściciela kompleksu biurowego Olivia Business Centre, który w kolejnym etapie będzie realizował nie biurowiec, lecz budynek zamieszkania zbiorowego.
I właśnie w ślady OBC chcą iść pozostali właściciele działek wzdłuż al. Grunwaldzkiej, domagając się dopuszczenia realizacji obiektów mieszkalnych - w modelu czysto deweloperskim, czyli na sprzedaż lub długoterminowy wynajem. Funkcja ta będzie przeplatać się z handlem lub biurami, lecz w znacznie ograniczonej formie.
Czytaj też:
Wielofunkcyjne miasto. Czy to także przyszłość Trójmiasta?
Masterplan dla całej al. Grunwaldzkiej od Oliwy do Aniołek
W środę 27 kwietnia o godz. 12 w klubie "Żak" (przy tytułowej al. Grunwaldzkiej 195/197) oficjalnie zostaną zainaugurowane prace nad stworzeniem "Studium pasma al. Grunwaldzkiej".
Celem dokumentu jest wypracowanie nowej wizji ukształtowania tego obszaru. Granicami studium objęto tereny wzdłuż alei oraz linii SKM wraz z niewielkimi rozszerzeniami o obszary inwestycyjne wzdłuż planowanej ul. Nowej Abrahama oraz na Aniołkach.
Studium przyjmie formę dużego "masterplanu", decydującego o kierunkach zmian w poszczególnych planach zagospodarowania dla znacznie mniejszych obszarów, a także docelowego kształtowania infrastruktury transportowej w rejonie al. Grunwaldzkiej.
Za przygotowanie dokumentu odpowiadają: Biuro Architekta Miasta oraz Biuro Rozwoju Gdańska. W proces ten włączeni będą, oprócz właścicieli gruntów, także lokalne rady dzielnic, radni miejscy, uczelnie, instytucje i organizacje pozarządowe, zarządcy transportu publicznego oraz Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków.
Wstrzymane prace nad nowymi planami zagospodarowania
Do czasu zakończenia prac nad Studium pasma al. Grunwaldzkiej, Gdańsk zamierza wstrzymać wszystkie działania związane ze sporządzaniem lub nowelizacją planów zagospodarowania przestrzennego w obrębie al. Grunwaldzkiej.
Nie oznacza to automatycznie zastopowania realizacji wszystkich inwestycji, bo te nadal będą mogły być procedowane w oparciu o dotychczasowe plany lub warunki zabudowy - o ile ich ustalenia są zgodne z oczekiwaniami poszczególnych właścicieli gruntów.
Wstępnie planuje się, że prace nad przygotowaniem ostatecznego kształtu Studium pasma al. Grunwaldzkiej zajmą około 1,5 roku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (298) ponad 10 zablokowanych
-
2022-04-27 19:24
konczy się
kończy się kadencja więc trzeba jeszcze dorobić
- 6 1
-
2022-04-27 19:49
Wizjonerzy
Właśnie najbardziej w życiu obawiam się wizjonerów- oszołomów.
- 9 1
-
2022-04-27 19:50
Manhattan
Jeżeli zburzą Manhattan to świadczy tylko o krótkowzroczności. Nie o wizjonerstwie. Tylko kasa w oczach.
- 14 1
-
2022-04-27 20:07
Zostawcie w spokoju Manhattan.
- 14 0
-
2022-04-27 20:20
Grzelak i Dulkiewicz to rzeznicy miejskiej przestrzeni
Potrzeby mieszkańców na samym końcu
- 10 0
-
2022-04-27 20:22
Wszelkie
90 % wizji nigdy się nie sprawdza w praktyce , tym bardziej rozbudowy miast , Domorośli pseuido urbaniści z białymi nosami Nic na to nie poradzą. Czasami trzeba konsultacji kilku urbanistów zawodowych żeby wypracować konkretny projekt który nie ma nic wspólnego z jakimiś wizjami !!!!!
- 6 1
-
2022-04-27 20:39
Jest wizja ale
Czynsze wszystko zabiły.
- 1 0
-
2022-04-27 21:03
Niema to jak wazelina czysto z portalu Gdańsk żadnych obiektywnych informacji.
Tylko czysta propagandówka .Jak stawiali betonowe klockji dla korposzczurków to zachwalali jak teraz bedą zmiany ale to minimalne to tez samozachwyt jacy to oni wspaniali!
- 7 0
-
2022-04-27 21:14
wizje to maja tylko po czym ? a mieszkancom idzie o planowanie i to na teraz i na przyszlosc
co to za wizja puszczania PKM przez teren zabudowany wydłuż ul Świętokrzyskiej - czemu nie lżejszy tabor jakim jest tramwaj . szyny i trakcja kolejowa podziela miasto to widac wzdluz trasy SKM . malo kto zdecydowal by na zakup mieszkania gdyby wiedzial ze ze wsrod budynkow bedzie glosna kolej . poprowadzenie pkm Swietokrzyska zamyka kolejne mozliwosci : bezkolizyjny przejazd Sandomierska i skomunikowanie tramwajem dlaszych dzielnic jakim jest sw Wojciech . do tego ie trezba niec wizji trzeba miec wyobraznie
- 0 1
-
2022-04-27 22:00
znowu łapówy polecą
urzędnicy zrobią wszystko co chciwi deweloperzy chcą
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.