Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Obawy witominian przed planowaną zabudową

Patryk Szczerba
11 sierpnia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (283)
2
  • Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.
  • Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.

Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla działki przy ul. KieleckiejMapka na Witominie wywołał zaniepokojenie u mieszkańców dzielnicy. Z dokumentu wynika, że będzie mógł tam powstać budynek mieszkalny wysoki na 13 metrów i długi na 60 metrów. - Sprawdzamy możliwość sprzedaży tej działki, ale żadne decyzje jeszcze nie zapadły - informują gdyńscy urzędnicy.



Czy znasz plany dla niezabudowanych terenów w twojej okolicy?

O sprawie zrobiło się głośno w ostatnich dniach w mediach społecznościowych. Mieszkańcy Witomina zaczęli przekazywać sobie informację o projekcie warunków zabudowy dla działki o powierzchni ok. 7,3 tys. m kw. znajdującej się przy ul. Kieleckiej.

Warto zaznaczyć, że nie ma w tym miejscu uchwalonego planu zagospodarowania, więc pozwolenie na budowę wydawane jest na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

2
  • Obszar, którego dotyczy projekt warunków zabudowy.

graf. Trojmiasto.pl

Projekt decyzji o warunkach zabudowy w konsultacjach



Dokument do konsultacji otrzymali mieszkańcy sąsiadujących z działką budynków przy ul. Kieleckiej oraz znajdujący się w okolicy Okręgowy Oddział Urzędu Komunikacji Elektronicznej.

W treści projektu można przeczytać o przymiarkach do budowy budynku wielorodzinnego. Inwestycja ma nawiązywać parametrami i wskaźnikami kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniem terenu do okolicznych obiektów.

Planowane parametry budynku:

  • wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do wielkości działki - 0,26,
  • szerokość elewacji frontowej - 60 m z tolerancją 20 proc.,
  • wysokość górnej elewacji frontowej - do 13,5 m do attyki mierząc od średniego poziomu istniejącego budynku (w nawiązaniu do wysokości budynku przy ul. Kieleckiej 109),
  • geometria dachu - płaski,
  • powierzchnia biologicznie czynna - min. 25 proc. działki budowlanej.

Mieszkańcy obawiają się nowej zabudowy



Okoliczni mieszkańcy nie ukrywają, że obawiają się utraty zielonego terenu w okolicy, gdzie na spacery przyjeżdżają także gdynianie z innych części miasta, zwiększonego ruchu samochodów i hałasu.

Nie brak głosów, że bujna, ale nieuporządkowana zieleń na działce specjalnie nie była pielęgnowana, bo docelowo teren i tak był przeznaczony na sprzedaż.

Wskazują też, że termin konsultacji nie był wybrany przypadkowo.

- Dowiedzieliśmy się na ostatnią chwilę, dziwnym trafem w sezonie wakacyjnym, kiedy wiele osób przebywa na urlopach - pisze pani Joanna.
3
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny

Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Teren Szlaku Zagórskiej StrugiMapka



Mieszkańcy podkreślają również, że w miejscu gdzie planowana jest zabudowa przebiega Szlak Zagórskiej Strugi.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Witominie na sprzedaż i wynajem

mieszkanie
Mieszkanie 875 000 zł
Gdynia, Witomino
3 pokoje 70.85 m2
2 pokoje | generalny remont | jasne | balkon
2 pokoje | generalny remont | jasne | balkon 499 000 zł
Gdynia, Witomino
2 pokoje 37.53 m2
W pełni urządzone mieszkanie Gdynia Witomino!
W pełni urządzone mieszkanie Gdynia Witomino! 469 000 zł
Gdynia, Witomino
2 pokoje 34.29 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (108)

To, jak można przeczytać na stronie PTTK, jeden z dwóch szlaków łączących Trójmiasto z Wejherowem poprzez duży kompleks leśny rozciągający się na skraju Wysoczyzny Gdańskiej na południe od linii kolejowej Gdynia-Wejherowo znany jako lasy Chylońsko-Wejherowskie.

Ostatnio przy parkingu przy ul. Kieleckiej ustawiono nawet tablicę informującą o walorach czarnego szlaku.

fot. Trojmiasto.pl

Urzędnicy: pozytywna decyzja nie oznacza sprzedaży działki



Urzędnicy odpowiadają, że mimo tego, że mieszkańcy traktują to miejsce jak las, zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka stanowi "użytek bp", czyli zurbanizowany teren niezabudowany.

- Postępowanie o wydanie decyzji dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z niezbędną infrastrukturą, w nawiązaniu do istniejącego bezpośredniego sąsiedztwa, prowadzi Wydział Architektoniczno-Budowlany. Należy jednak podkreślić, że wydanie decyzji ustalającej ewentualne możliwości zabudowy nie przesądza o przygotowaniu do zbycia działki w trybie przetargowym - informuje Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni.
Wiadomo, że znajdujący się w pobliżu Urząd Komunikacji Elektronicznej wniósł uwagi i zastrzeżenia, które trzeba będzie spełnić w przypadku zlokalizowania na działce zabudowy.
Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że mogą okazać się nie do spełnienia przez potencjalnego inwestora.

Decyzje podejmie prezydent, zdecyduje m.in. opinia publiczna



Urzędnicy zaznaczają, że żadne wiążące decyzje w sprawie jeszcze nie zapadły.

- Należy podkreślić, że wydanie decyzji ustalającej ewentualne możliwości zabudowy nie przesądza o przygotowaniu do zbycia działki w trybie przetargowym. Decyzje w tym przedmiocie podejmie prezydent po zakończeniu postępowania toczącego się w Wydziale Architektoniczno-Budowlanym, zapoznaniu się ze wszystkimi zebranymi opiniami odpowiednich komórek organizacyjnych urzędu oraz stanowiskiem opinii publicznej - wskazuje Małgorzata Omachel-Kwidzińska.
Quiz Aktywne Trójmiasto Średni wynik 65%

Aktywne Trójmiasto

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Zmiany Witomino Radiostacja (6)

Opinie (283) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-08-11 07:26

    Vito Bambino je rozwieje.

    2 lata

    • 32 1

  • 2021-08-11 07:27

    Niedługo na Kieleckiej, Witomińskiej i Małokackiej (1)

    Ludzie będą mieszkać w samochodach, bo będzie jeden wielki korek

    2 lata

    • 63 6

    • 2021-08-11 14:30

      trzeba było kupić bliżej centrum :P

      2 lata

      • 4 1

  • 2021-08-11 07:30

    Decyzję podejmie prezydent (2)

    który słynie z betonowania Gdyni. Gdynianie wybrali go kolejny raz chociaż było wiadomo że z deweloperami to on się dogaduje. No to jak myślicie, jaka będzie tutaj decyzja pana prezydenta?

    2 lata

    • 60 11

    • 2021-08-11 07:35

      Oczywiście, że odmowna ;)

      No mam nadzieję, że jak sam UM pisze opinia publiczna będzie wzięta pod uwagę.... ekhm

      Xenia

      2 lata

      • 9 1

    • 2021-08-11 15:53

      Decyzje to podejmuje rada miasta tylko że ta w gdyni robi to co jej każe prezydent. Symbioza pełna.

      jeleń z Gdyni

      2 lata

      • 6 0

  • 2021-08-11 07:34

    W Gdyni plany zmienia sie na żądanie deweloperow niemalze na poczekaniu oczywiscie zgodnie z oczekiwaniami deweloperow Planowanie perspektywiczne w tym miescie nie istnieje. Liczy sie tylko interes dewelopera i kasa urzedników .

    2 lata

    • 45 11

  • 2021-08-11 07:39

    (7)

    Mieszkam na Witominie od 58 lat i jestem za budową! Ten teren to żadna rekreacja mieszkańców tylko wyhodek dla psów. Mocno zaniedbany.

    2 lata

    • 51 41

    • 2021-08-11 07:42

      ???

      To może czas na wyprowadzkę :)))

      Xenia

      2 lata

      • 24 13

    • 2021-08-11 07:44

      Wychodek nie wyhodek

      W takim wieku takie błędy ortograficzne? Hmmmm

      Xenia

      2 lata

      • 26 6

    • 2021-08-11 07:46

      Krzaczory (1)

      Czyżby pisała to osoba, która uważa ten teren za krzaczory?

      Xenia

      2 lata

      • 17 9

      • 2021-08-11 12:43

        Jeden z elementów maszynki do głosowania

        2 lata

        • 14 1

    • 2021-08-11 08:52

      Witamy kolejnego komcionaute od dewelopera ;)

      2 lata

      • 12 9

    • 2021-08-11 11:41

      Ja wiem, że nienawidzisz, że boisz się psów. Pewnie chcesz się tam przenieść

      To nigdy nie był wychodek dla psów, to był początek trasy, którą wędrowali ludzie z psami hen, w głąb lasu. Bo pies musi się wybiegać. By on i jego pańciostwo byli zdrowi i szczupli. Odwrotnie niż ty.

      2 lata

      • 21 4

    • 2021-10-21 21:15

      ???????

      No to może już czas na wyprowadzkę :)))))))))))))

      Olga lubi nosić białe drewniaki na swoich nogach

      2 lata

      • 5 0

  • 2021-08-11 07:41

    (2)

    Terenów zielonych wokół Witomina nie brakuje. Bez przesady.

    Gdynianin

    2 lata

    • 35 30

    • 2021-08-11 15:55

      Jeszcze.

      2 lata

      • 6 0

    • 2021-08-23 21:07

      No jeszcze

      Drag

      2 lata

      • 0 0

  • 2021-08-11 07:42

    Przecież kto nie prezydent

    Czy urzędnicy podejmują decyzję co i gdzie będzie wybudowane. Robi to rada deweloperska i jestem pewien że ma już projekt tego budynku.

    TK

    2 lata

    • 40 7

  • 2021-08-11 07:45

    ręce opadają (1)

    Tam przynajmniej pytają ludzi o jakiekolwiek zdanie, a w Gdańsku samowolka patodeveloperów za przyzwoleniem świetnej Pani prezydent.

    heh

    2 lata

    • 34 15

    • 2021-08-11 08:02

      Zobaczymy czy pytają...

      Xenia

      2 lata

      • 7 4

  • 2021-08-11 07:46

    I dobrze, niech miasto rośnie. (6)

    Zlikwiduje się sr*lnie dla psów i miejsce libacji okolicznych podrostków. W krzkach tam tylko butelki po małpkach i puszki po piwie, pełno odchodów psich i ludzkich oraz na dziko wywalane inne śmieci, choćby niepotrzebne już agd.

    Mieszkaniec Konwaliowej

    2 lata

    • 50 31

    • 2021-08-11 07:53

      Bzdura (1)

      Wszystkie miejskie lasy są w jakimś stopniu zaśmiecone, ten nie jest wyjątkiem przynajmniej w początkowej strefie i to jest problem, który należałoby rozwiązać, stawianie budynku mieszkalnego nie rozwiąże tej sprawy

      Xenia

      2 lata

      • 10 6

      • 2021-08-11 10:22

        Dokładnie, kilkunastu metrowa strefa syfu przesunie dalej w głąb lasu.

        2 lata

        • 7 1

    • 2021-08-11 12:44

      Z autopsji, czy z opowiadania?

      2 lata

      • 4 1

    • 2021-08-11 14:04

      To spraw, by był tam porządek. (1)

      Ręce precz od tego lasu!

      2 lata

      • 7 1

      • 2021-08-12 07:09

        sprawiam. nie śmiecę, daję dobry przykład.

        Tylko inni tego nie chcą naśladować.

        2 lata

        • 3 1

    • 2021-08-11 14:05

      Jakiś wiejski rodowód, co nie?

      2 lata

      • 6 0

  • 2021-08-11 07:50

    "gdzie na spacery przyjeżdżają także Gdynianie z innych części miasta" (4)

    Normalnie pielgrzymki walą przejść się po psim sr*lniku na Witominie :)

    2 lata

    • 57 13

    • 2021-08-11 08:05

      Żebyś wiedział!

      Xenia

      2 lata

      • 6 9

    • 2021-08-11 08:53

      (1)

      Naprawde duzo ludzi tam przyjezdza, szczegolnie w tych dziwnych pandemicznych czasach.

      2 lata

      • 9 6

      • 2021-08-11 10:24

        Dziwne bo nigdy nie spotkałem więcej niż dwie osoby.

        2 lata

        • 5 7

    • 2021-08-11 11:43

      Oczywiście, że przyjeżdżają. Tylko ty nie masz o tym fioletowego pojęcia, pasąc swą tuszę. Pewnieś fan/ka delfinów

      2 lata

      • 10 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Nie tak łatwo pozbyć się szpetnych kiosków, ale się udaje

Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic?

Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem?

Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem?

więcej

Najczęściej czytane