Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Obawy witominian przed planowaną zabudową

Patryk Szczerba
11 sierpnia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (283)
2
  • Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.
  • Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.

Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla działki przy ul. KieleckiejMapka na Witominie wywołał zaniepokojenie u mieszkańców dzielnicy. Z dokumentu wynika, że będzie mógł tam powstać budynek mieszkalny wysoki na 13 metrów i długi na 60 metrów. - Sprawdzamy możliwość sprzedaży tej działki, ale żadne decyzje jeszcze nie zapadły - informują gdyńscy urzędnicy.



Czy znasz plany dla niezabudowanych terenów w twojej okolicy?

O sprawie zrobiło się głośno w ostatnich dniach w mediach społecznościowych. Mieszkańcy Witomina zaczęli przekazywać sobie informację o projekcie warunków zabudowy dla działki o powierzchni ok. 7,3 tys. m kw. znajdującej się przy ul. Kieleckiej.

Warto zaznaczyć, że nie ma w tym miejscu uchwalonego planu zagospodarowania, więc pozwolenie na budowę wydawane jest na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

2
  • Obszar, którego dotyczy projekt warunków zabudowy.

graf. Trojmiasto.pl

Projekt decyzji o warunkach zabudowy w konsultacjach



Dokument do konsultacji otrzymali mieszkańcy sąsiadujących z działką budynków przy ul. Kieleckiej oraz znajdujący się w okolicy Okręgowy Oddział Urzędu Komunikacji Elektronicznej.

W treści projektu można przeczytać o przymiarkach do budowy budynku wielorodzinnego. Inwestycja ma nawiązywać parametrami i wskaźnikami kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniem terenu do okolicznych obiektów.

Planowane parametry budynku:

  • wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do wielkości działki - 0,26,
  • szerokość elewacji frontowej - 60 m z tolerancją 20 proc.,
  • wysokość górnej elewacji frontowej - do 13,5 m do attyki mierząc od średniego poziomu istniejącego budynku (w nawiązaniu do wysokości budynku przy ul. Kieleckiej 109),
  • geometria dachu - płaski,
  • powierzchnia biologicznie czynna - min. 25 proc. działki budowlanej.

Mieszkańcy obawiają się nowej zabudowy



Okoliczni mieszkańcy nie ukrywają, że obawiają się utraty zielonego terenu w okolicy, gdzie na spacery przyjeżdżają także gdynianie z innych części miasta, zwiększonego ruchu samochodów i hałasu.

Nie brak głosów, że bujna, ale nieuporządkowana zieleń na działce specjalnie nie była pielęgnowana, bo docelowo teren i tak był przeznaczony na sprzedaż.

Wskazują też, że termin konsultacji nie był wybrany przypadkowo.

- Dowiedzieliśmy się na ostatnią chwilę, dziwnym trafem w sezonie wakacyjnym, kiedy wiele osób przebywa na urlopach - pisze pani Joanna.
3
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny

Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Teren Szlaku Zagórskiej StrugiMapka



Mieszkańcy podkreślają również, że w miejscu gdzie planowana jest zabudowa przebiega Szlak Zagórskiej Strugi.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Witominie na sprzedaż i wynajem

mieszkanie
Mieszkanie 875 000 zł
Gdynia, Witomino
3 pokoje 70.85 m2
2 pokoje | generalny remont | jasne | balkon
2 pokoje | generalny remont | jasne | balkon 499 000 zł
Gdynia, Witomino
2 pokoje 37.53 m2
W pełni urządzone mieszkanie Gdynia Witomino!
W pełni urządzone mieszkanie Gdynia Witomino! 469 000 zł
Gdynia, Witomino
2 pokoje 34.29 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (108)

To, jak można przeczytać na stronie PTTK, jeden z dwóch szlaków łączących Trójmiasto z Wejherowem poprzez duży kompleks leśny rozciągający się na skraju Wysoczyzny Gdańskiej na południe od linii kolejowej Gdynia-Wejherowo znany jako lasy Chylońsko-Wejherowskie.

Ostatnio przy parkingu przy ul. Kieleckiej ustawiono nawet tablicę informującą o walorach czarnego szlaku.

fot. Trojmiasto.pl

Urzędnicy: pozytywna decyzja nie oznacza sprzedaży działki



Urzędnicy odpowiadają, że mimo tego, że mieszkańcy traktują to miejsce jak las, zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka stanowi "użytek bp", czyli zurbanizowany teren niezabudowany.

- Postępowanie o wydanie decyzji dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z niezbędną infrastrukturą, w nawiązaniu do istniejącego bezpośredniego sąsiedztwa, prowadzi Wydział Architektoniczno-Budowlany. Należy jednak podkreślić, że wydanie decyzji ustalającej ewentualne możliwości zabudowy nie przesądza o przygotowaniu do zbycia działki w trybie przetargowym - informuje Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni.
Wiadomo, że znajdujący się w pobliżu Urząd Komunikacji Elektronicznej wniósł uwagi i zastrzeżenia, które trzeba będzie spełnić w przypadku zlokalizowania na działce zabudowy.
Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że mogą okazać się nie do spełnienia przez potencjalnego inwestora.

Decyzje podejmie prezydent, zdecyduje m.in. opinia publiczna



Urzędnicy zaznaczają, że żadne wiążące decyzje w sprawie jeszcze nie zapadły.

- Należy podkreślić, że wydanie decyzji ustalającej ewentualne możliwości zabudowy nie przesądza o przygotowaniu do zbycia działki w trybie przetargowym. Decyzje w tym przedmiocie podejmie prezydent po zakończeniu postępowania toczącego się w Wydziale Architektoniczno-Budowlanym, zapoznaniu się ze wszystkimi zebranymi opiniami odpowiednich komórek organizacyjnych urzędu oraz stanowiskiem opinii publicznej - wskazuje Małgorzata Omachel-Kwidzińska.
Quiz Aktywne Trójmiasto Średni wynik 65%

Aktywne Trójmiasto

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Zmiany Witomino Radiostacja (6)

Opinie (283) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-08-11 09:28

    (1)

    Decyzje podejmie prezydent, zdecyduje m.in. opinia publiczna - nic weselszego juz dzis nie przeczytacie!
    Skończy się jak z powstająca właśnie inwestycją przy Malokackiej

    2 lata

    • 34 9

    • 2021-08-11 11:05

      Tam nikt się nie sprzeciwiał

      2 lata

      • 5 0

  • 2021-08-11 09:32

    Jak mieszkańcy chcą teren zielony, to niech kupią działkę i ją zaadoptują! (3)

    No przepraszam, są działki których sprzedaż jest kontrowersyjna (delikatnie ujmując), ale są też takie na których aż prosi się nowy budynek. To jest miasto, a ten teren jest zapuszczony, zasyfiony i jak widać mieszkańcy go traktują tak samo, bo piesek narobi to nie trzeba sprzątać, gruz można wyrzucić bo po co bigbaga zamówić...

    Kuba

    2 lata

    • 39 11

    • 2021-08-11 10:10

      Jak mieszkańcy (Orłowa)chcą zamykać dojazd do molo niech sobie wykupią tą ulicę.

      2 lata

      • 8 4

    • 2021-08-11 11:06

      To prawda ale to nie to miejsce.

      2 lata

      • 0 4

    • 2021-08-12 00:03

      Kupią, odetną dostęp do lasu i co?

      Będzie lepiej?

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-08-11 09:34

    Witomino

    Sprzedajemy Panowie co się da.

    2 lata

    • 33 10

  • 2021-08-11 09:40

    (1)

    Chyba obawy miejscowej patologi.

    2 lata

    • 30 13

    • 2021-08-11 11:07

      Patologia tego nie czyta

      2 lata

      • 10 1

  • 2021-08-11 09:53

    Szkoda lasu (2)

    Szokują mnie niektóre komentarze, skąd przyzwolenie ludzi na niszczenie takiej ilości zieleni? Na witominie powstaje już blok naprzeciwko stacji oraz za kościołem, pół lasu wycinają pod obwodnice, która niewątpliwie jest potrzebna ale jednak. Czy w związku z taka wycinką miasto nie powinno chronić pozostałej części lasu? Ten teren nie jest kiblem dla psów jak tu ktoś napisał ale pięknym wejściem do lasu, w którym spaceruje bardzo dużo rodzin z dziećmi i mieszkańców z psami.

    2 lata

    • 42 12

    • 2021-08-11 10:09

      (1)

      Faktycznie, tłumy spacerowiczów z dziećmi - chyba meneli, krorzy sobie chleją pod chmurką i zostawiają po sobie nie tylko butelki. I jeszcze z psami, aby te mogły się wys*ac i nie trzeba będzie sprzątnąć.

      2 lata

      • 5 6

      • 2021-08-11 19:47

        Pieprzysz pachołku dewelopera jaak potrzaskany, zapewne nigdy tam nie byłeś ale ruble od hossy się zgadzają.

        2 lata

        • 1 1

  • 2021-08-11 09:55

    Wiec walory tego miejsca także (13)

    nie pozwalają budować Obwodnicy Witomina, która bardziej ingeruje w środowisko naturalne.

    ku prawdzie

    2 lata

    • 73 12

    • 2021-08-11 10:35

      Obwodnica Witomina nawet jako pomysł, to (4)

      skandaliczny bzdet. Na szczęście to Gdynia i nie zostanie to zrealizowany. Lasy TPK to skarb Trójmiasta i demolowanie tego to kryminał. Zwłaszcza, że jest rozwiązanie. Wystarczy tylko mocno poszerzyć Rolniczą i Chwarznieńską od Kieleckiej do Falochronu. Narożnik na skrzyżowaniu niestety przepadł, bo budują tam jakieś "sąsiedzkie coś", a mógł służyć do dodatkowego pasa pozwalającego skręcać na Chwarzno...

      2 lata

      • 22 9

      • 2021-08-11 11:25

        powinni zrobić tam wiadukt albo tunel

        2 lata

        • 6 5

      • 2021-08-11 12:03

        Żartujesz prawda? (1)

        Jaki walor TPK posiada w miejscu gdzie ma niby przebiegac obwodnica? Tak jest więcej butelek i puszek od piwa niż mchu.

        2 lata

        • 8 9

        • 2021-08-11 12:55

          Bez przesady, poza tym to nie ta strona kieleckiej

          2 lata

          • 5 3

      • 2021-08-12 11:20

        Bo nieudacznik Szczurek nie potrafi zrobić nic, więc masz rację - nic nigdy nie zostanie w Gdyni zrealizowane

        2 lata

        • 3 4

    • 2021-08-11 10:55

      budżet Gdyni to ruina, miliard długu i brak perspektyw na zmiane (5)

      szczurek sprzedaje wszystko co ma wartość

      2 lata

      • 16 6

      • 2021-08-11 11:46

        Temu winne są pociągnięcia podatkowe rządu i nakładanie nowych zadań na samorządy (3)

        Gdynia najbardziej doświadcza tych restrykcji, nie otrzymując nic w zamian, a infrastrukturę i inne trzeba jakoś utrzymać

        2 lata

        • 8 17

        • 2021-08-11 12:27

          Od 23 lat jest ten sam rząd???

          2 lata

          • 11 6

        • 2021-08-12 11:21

          Czyli.... twierdzisz że wszystkie miasta w Polsce są tak zadłużone jak Gdynia???

          2 lata

          • 5 1

        • 2021-08-12 11:21

          Mam nadzieję że tym typkiem kiedyś zajmie się prokuratura. Zniszczył Gdynię! Doprowadził ją do ruiny!

          2 lata

          • 3 3

      • 2021-08-11 11:55

        Może siebie sprzeda? Dobra żony i ureguluje, co stracił?

        2 lata

        • 11 5

    • 2021-08-11 11:41

      (1)

      walory? jakie walory? działka porośnięta krzakami, pełno śmieci itp. , czym prędzej powinno być to posprzątane i zabudowane

      2 lata

      • 9 11

      • 2021-08-11 15:28

        To przyjdź i posprzątaj, do gadania pierwszy a do zrobienia dwie lewe

        2 lata

        • 6 5

  • 2021-08-11 09:57

    Mieszkańcom przypominam, że osiedle przy radiostacji (1)

    Powstało na terenach zielonych....

    2 lata

    • 41 1

    • 2021-08-11 11:25

      Dokładnie na stawach, lasu tutaj nie było, a działka o której mowa została nasadzona drzewami przez UM

      2 lata

      • 8 1

  • 2021-08-11 10:03

    (2)

    To jest coś niesamowitego, gdy tylko ktoś cokolwiek buduje, pojawia się lament... Ludzie, co Wy tacy przywiązani do tego, jak jest teraz? Komuna wiecznie żywa? To samo się dzieje, gdy pojawiają się newsy nt. skądinąd ciekawych osiedli typu Nowa Letnica... A potem narzekanie, że jest drogo, a jak ma być? Popyt jest większy niż podaż, właśnie też przez takie newsy...

    2 lata

    • 20 29

    • 2021-08-11 11:59

      Ale las to dobro publiczne.

      Zwłaszcza w czasach, gdy topnieją lodówce.

      2 lata

      • 5 0

    • 2021-08-11 19:50

      Znowu post dewelopera

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-08-11 10:03

    "żadne decyzje jeszcze nie zapadły -" (1)

    Czyli jest zupełnie odwrotnie. W Gdyni nikt nie liczy się ze zdaniem mieszkańców.

    2 lata

    • 36 4

    • 2021-08-11 11:26

      Zobaczymy

      2 lata

      • 4 0

  • 2021-08-11 10:05

    Kucyk, Szczurek i ich koledzy deweloperzy

    Kto tym razem? AB Inwestor? Hossa? Alcon cze Ekolan?
    Patrzyk S, trzeba była zrobić taką ankietę, kto zbuduje nowe osiedle
    Przebudowa drogi to na pewno MTM, to jest oczywiste.
    Zbudują osiedle i zablokują budowę obwodnicy Witamina na bank!

    tur

    2 lata

    • 34 5

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Nie tak łatwo pozbyć się szpetnych kiosków, ale się udaje

Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic?

Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem?

Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem?

więcej

Najczęściej czytane