Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Obawy witominian przed planowaną zabudową

Patryk Szczerba
11 sierpnia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (283)
2
  • Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.
  • Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.

Rozważana do sprzedaży działka znajduje się przy ul. Kieleckiej. Mieszkańcy traktują ją jako miejsce do spacerów.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla działki przy ul. KieleckiejMapka na Witominie wywołał zaniepokojenie u mieszkańców dzielnicy. Z dokumentu wynika, że będzie mógł tam powstać budynek mieszkalny wysoki na 13 metrów i długi na 60 metrów. - Sprawdzamy możliwość sprzedaży tej działki, ale żadne decyzje jeszcze nie zapadły - informują gdyńscy urzędnicy.



Czy znasz plany dla niezabudowanych terenów w twojej okolicy?

O sprawie zrobiło się głośno w ostatnich dniach w mediach społecznościowych. Mieszkańcy Witomina zaczęli przekazywać sobie informację o projekcie warunków zabudowy dla działki o powierzchni ok. 7,3 tys. m kw. znajdującej się przy ul. Kieleckiej.

Warto zaznaczyć, że nie ma w tym miejscu uchwalonego planu zagospodarowania, więc pozwolenie na budowę wydawane jest na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

2
  • Obszar, którego dotyczy projekt warunków zabudowy.

graf. Trojmiasto.pl

Projekt decyzji o warunkach zabudowy w konsultacjach



Dokument do konsultacji otrzymali mieszkańcy sąsiadujących z działką budynków przy ul. Kieleckiej oraz znajdujący się w okolicy Okręgowy Oddział Urzędu Komunikacji Elektronicznej.

W treści projektu można przeczytać o przymiarkach do budowy budynku wielorodzinnego. Inwestycja ma nawiązywać parametrami i wskaźnikami kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniem terenu do okolicznych obiektów.

Planowane parametry budynku:

  • wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do wielkości działki - 0,26,
  • szerokość elewacji frontowej - 60 m z tolerancją 20 proc.,
  • wysokość górnej elewacji frontowej - do 13,5 m do attyki mierząc od średniego poziomu istniejącego budynku (w nawiązaniu do wysokości budynku przy ul. Kieleckiej 109),
  • geometria dachu - płaski,
  • powierzchnia biologicznie czynna - min. 25 proc. działki budowlanej.

Mieszkańcy obawiają się nowej zabudowy



Okoliczni mieszkańcy nie ukrywają, że obawiają się utraty zielonego terenu w okolicy, gdzie na spacery przyjeżdżają także gdynianie z innych części miasta, zwiększonego ruchu samochodów i hałasu.

Nie brak głosów, że bujna, ale nieuporządkowana zieleń na działce specjalnie nie była pielęgnowana, bo docelowo teren i tak był przeznaczony na sprzedaż.

Wskazują też, że termin konsultacji nie był wybrany przypadkowo.

- Dowiedzieliśmy się na ostatnią chwilę, dziwnym trafem w sezonie wakacyjnym, kiedy wiele osób przebywa na urlopach - pisze pani Joanna.
3
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny
  • Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny

Wejście do lasu przy ul. Kieleckiej na Witominie na Szlak Zagórskiej Strugi - Czarny

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Teren Szlaku Zagórskiej StrugiMapka



Mieszkańcy podkreślają również, że w miejscu gdzie planowana jest zabudowa przebiega Szlak Zagórskiej Strugi.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Witominie na sprzedaż i wynajem

2 pokoje | generalny remont | jasne | balkon
2 pokoje | generalny remont | jasne | balkon 499 000 zł
Gdynia, Witomino
2 pokoje 37.53 m2
Gdynia Witomino 2 pok do wynajęcia umeblowane
Gdynia Witomino 2 pok do wynajęcia umeblowane 2 200 zł
Gdynia, Witomino
2 pokoje 42 m2
mieszkanie
Mieszkanie 875 000 zł
Gdynia, Witomino
3 pokoje 70.85 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (111)

To, jak można przeczytać na stronie PTTK, jeden z dwóch szlaków łączących Trójmiasto z Wejherowem poprzez duży kompleks leśny rozciągający się na skraju Wysoczyzny Gdańskiej na południe od linii kolejowej Gdynia-Wejherowo znany jako lasy Chylońsko-Wejherowskie.

Ostatnio przy parkingu przy ul. Kieleckiej ustawiono nawet tablicę informującą o walorach czarnego szlaku.

fot. Trojmiasto.pl

Urzędnicy: pozytywna decyzja nie oznacza sprzedaży działki



Urzędnicy odpowiadają, że mimo tego, że mieszkańcy traktują to miejsce jak las, zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka stanowi "użytek bp", czyli zurbanizowany teren niezabudowany.

- Postępowanie o wydanie decyzji dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z niezbędną infrastrukturą, w nawiązaniu do istniejącego bezpośredniego sąsiedztwa, prowadzi Wydział Architektoniczno-Budowlany. Należy jednak podkreślić, że wydanie decyzji ustalającej ewentualne możliwości zabudowy nie przesądza o przygotowaniu do zbycia działki w trybie przetargowym - informuje Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni.
Wiadomo, że znajdujący się w pobliżu Urząd Komunikacji Elektronicznej wniósł uwagi i zastrzeżenia, które trzeba będzie spełnić w przypadku zlokalizowania na działce zabudowy.
Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że mogą okazać się nie do spełnienia przez potencjalnego inwestora.

Decyzje podejmie prezydent, zdecyduje m.in. opinia publiczna



Urzędnicy zaznaczają, że żadne wiążące decyzje w sprawie jeszcze nie zapadły.

- Należy podkreślić, że wydanie decyzji ustalającej ewentualne możliwości zabudowy nie przesądza o przygotowaniu do zbycia działki w trybie przetargowym. Decyzje w tym przedmiocie podejmie prezydent po zakończeniu postępowania toczącego się w Wydziale Architektoniczno-Budowlanym, zapoznaniu się ze wszystkimi zebranymi opiniami odpowiednich komórek organizacyjnych urzędu oraz stanowiskiem opinii publicznej - wskazuje Małgorzata Omachel-Kwidzińska.
Quiz Aktywne Trójmiasto Średni wynik 65%

Aktywne Trójmiasto

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Zmiany Witomino Radiostacja (6)

Opinie (283) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-08-11 10:06

    (1)

    nazwy własne piszemy wielką literą - Witominian

    2 lata

    • 23 10

    • 2021-08-11 10:57

      polonista... do szkoły trzeba wrócić!

      Jak bowiem podaje Słownik poprawnej polszczyzny PWN z 2004 roku, małą literą należy pisać nazwy mieszkańców miast, wsi, osad, osiedli i dzielnic miejskich, np.: łodzianin (od Łódź), maciejowiczanin (od Maciejowice), oksywiak (od Oksywie), mokotowianin (od Mokotów), natomiast wielką literą piszemy nazwy mieszkańców planet, kontynentów, krajów, krain historycznych, prowincji i dzielnic kraju, np. Marsjanin (od Mars), Australijczyk (od Australia), Bułgar (od Bułgaria), Alzatczyk (od Alzacja), Bawar (od Bawaria), Ślązak (od Śląsk).

      2 lata

      • 5 10

  • 2021-08-11 10:07

    Na Wiczlinie se zbuduj (1)

    2 lata

    • 29 10

    • 2021-08-11 13:32

      Na Wiczlinie też się ludzie buntują. Nigdzie nie budujcie. Niech się ludzie poduszą, szczególnie młodzi, matkę z ojcem wywalić na śmietnik i zaanektować ich stare ohydne klitki.

      lmm

      2 lata

      • 13 2

  • 2021-08-11 10:10

    Zielone Witomino jest coraz bardziej betonowane

    Pytanie, dlaczego Witomino jest coraz bardziej oszpecane zabudową, a planu zagospodarowania dalej brak - od lat?

    Gosia

    2 lata

    • 31 11

  • 2021-08-11 10:13

    (1)

    szczur już zdecydował: sprzedawać jak najwięcej pod zabudowę mieszkalną a mieszkańcy nie mają nic do gadania.

    2 lata

    • 29 13

    • 2021-08-11 10:21

      Zapomniałeś dodać że sprzedaje tylko tym co dają najgrubsza koperte

      2 lata

      • 7 4

  • 2021-08-11 10:18

    Hehe siwy doktorek prawa jedzie po bandzie. Nawrot choroby i krótki termin życia czy jaki jest powód?

    2 lata

    • 26 13

  • 2021-08-11 10:32

    A może Vito Bambino je rozwieje

    Olga ma białe drewniaki na nogach swoich

    2 lata

    • 16 0

  • 2021-08-11 10:43

    Skandal ze tyle buduja (4)

    Miasto dla mieszkancow a nie naplywowych mazurow i innych. Jak najmniej mieszkan, za komuny to budowali jak nalezy a teraz to szkoda gadac, moj blok z lat 70 przezyje wasze bloczki oddane w 2020 kilkukrotnie, do tego rozklad taki ze mozecie mi zazdroscic

    2 lata

    • 34 6

    • 2021-08-11 10:55

      (1)

      zazdrościmy Ci karaluchów i sąsiadów meneli, do tego zazdrościmy tego zapachu na klatce i całej patoli co tam mieszka

      LEni

      2 lata

      • 5 5

      • 2021-08-11 14:19

        U Was są karaluchy?

        Ręce precz od tego lasu!

        2 lata

        • 4 0

    • 2021-08-11 10:55

      jeszze zazdrościmy tobie czynszu który płacisz za ta ruinę

      LEni

      2 lata

      • 6 0

    • 2021-08-11 11:53

      No i nikt nikomu nie zaciemnia widoku i nie zagląda w okna

      i struktura zabudowy jest jednakowa. A nowości od lasa do sasa. No, ale skoro akceptuje się takie koszmary jak delfiny, to o czym gadać. Gust rodem z wiejskiego bazaru

      2 lata

      • 7 0

  • 2021-08-11 10:52

    Jak do sprzedaży (1)

    to niech mieszkańcy zrobią zrzutę i kupią. Wtedy będą mieli teren zielony taki jaki chcą. Żaden problem

    2 lata

    • 31 10

    • 2021-08-11 11:54

      Chłopski filozof

      2 lata

      • 10 0

  • 2021-08-11 10:55

    Jeżeli miasto wystawi działkę na sprzedaż (1)

    to przecież nic nie stoi na przeszkodzie żeby okoliczni mieszkańcy stanęli do przetargu i wykupili tą działkę dla siebie i pozostawili ją niezabudowaną

    2 lata

    • 24 20

    • 2021-08-11 11:30

      O rany jaki ty genialny jesteś, nie wpadłbym na to

      2 lata

      • 3 1

  • 2021-08-11 10:56

    Obecnie masowo miaszkania są wykupywane przez zachodnie fundusze kupuja mieszkania tysiacami To powinno byc zabronione (2)

    To przez to właśnie ceny rosną i Polaków nie stać na mieszkanie .Mieszkania w Polsce rosną 3 razy szybciej niż w jakim kowiek kraju na swiecie a zarobki stoja w miejscu!

    2 lata

    • 40 6

    • 2021-08-11 11:30

      Prawda

      2 lata

      • 1 0

    • 2021-08-11 11:46

      Będziesz miał protesty jak w przypadku mediów

      Zwłaszcza, że mieszkań jest sporo i nie widać powodu specjalnych regulacji

      leon

      2 lata

      • 3 1

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Nie tak łatwo pozbyć się szpetnych kiosków, ale się udaje

Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic?

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

więcej

Najczęściej czytane