- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (472 opinie)
- 2 Czy opłata za wejście do kościoła ma sens? (149 opinii)
- 3 Gdynia najszczęśliwsza. "Nie płaciliśmy" (100 opinii)
- 4 Szybko odzyskali skradzione auto (62 opinie)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 6 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (216 opinii)
Zdrożały działki pod Koleją Metropolitalną. Brakuje pieniędzy na ich wykup
Potrzeba więcej pieniędzy na budowę Kolei Metropolitalnej. Powód? Ceny działek, które należy wykupić, by zbudować kolej, mocno poszły w górę.
Samorządowa spółka Pomorska Kolej Metropolitalna otrzymała od niezależnych rzeczoznawców ekspertyzę o wartości rynkowej gruntów, które zamierza wykupić, by zbudować na nich dwutorową linię kolejową między Wrzeszczem a Osową. Jaki jest wynik szacowania? - Ceny nieruchomości są sporo wyższe niż się spodziewaliśmy - przyznaje Tomasz Konopacki, rzecznik prasowy spółki PKM.
Na razie władze spółki nie chcą ujawniać, ile pieniędzy brakuje do wykupu działek na terenie całej inwestycji. Dokładniejsze informacje zostaną podane w poniedziałek, przed rozpoczynającą się w Gdyni dwudniową konferencją poświęconą Kolei Metropolitalnej.
Nie wiadomo na razie, z jakich źródeł będą pochodzić środki na dużo wyższe odszkodowania za wykup gruntów. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że przedsięwzięcie ma dofinansować samorząd województwa oraz Ministerstwo Infrastruktury.
Czy faktycznie ceny wzrosły? - Działki na górnym tarasie Gdańska, w pobliżu planowanej budowy Kolei Metropolitalnej, wyraźnie podrożały - przyznaje pośrednik z Gdyni, który chciał pozostać anonimowy. - Mam w ofercie działkę o powierzchni 1 hektara. W 2009 r., gdy budowa kolei jeszcze nie była pewna, cena ofertowa wynosiła 250 zł za m kw. W tej chwili chcemy za nią ok. 420 zł za m kw. A w tym czasie na rynku nieruchomości była przecież stagnacja.
Ceny działek zlokalizowanych wzdłuż KM będą prawdopodobnie wciąż rosnąć. - Dotyczy to szczególnie terenów tuż obok planowanych stacji Kolei Metropolitalnej. Jeżeli działka jest przy linii, ale daleko od stacji, to wzrost ceny nie powinien mieć miejsca - mówi Roksana Pachałko-Ciołkowska, rzeczoznawca majątkowy z Sopotu.
Dlatego wzrostu wartości mieszkań i domów mogą się spodziewać mieszkańcy Matarni, Kiełpinka i osiedli w pobliżu ul. Myśliwskiej.
Nie wiadomo, jaki wpływ KM będzie miała na ceny nieruchomości położonych przy swoim miejskim odcinku. Z jednej strony zapewni bowiem lepszą komunikację, z drugiej jednak będzie źródłem hałasu.
Budowa Kolei Metropolitalnej miała do tej pory kosztować 719 mln zł (netto), z czego 611 mln zł pochodzi z dotacji z Unii Europejskiej, ok. 93,5 mln zł z kredytu bankowego, jaki zaciągnie samorząd Pomorza, a 13,5 mln zł to środki zagwarantowane w budżecie województwa.
Kolej połączy Wrzeszcz z lotniskiem w Rębiechowie, linią kolejową do Kościerzyny i Gdyni. Dzięki nowej linii zarówno z Gdańska, jak i z Gdyni można będzie dojechać do portu lotniczego w 25 minut. Oddanie do użytku całej nowej linii planowane jest wiosną 2015 roku.
Opinie (109) 8 zablokowanych
-
2011-09-02 07:17
20% działek nalezy do kogo??? (3)
tak sznowni do włodarzy, jeszcze przed ogłoszeniem planów o kolei ci co wiedzieli kupowali działki... podobnie było z letnicą...
- 26 1
-
2011-09-02 10:13
Masz jakieś dane? (2)
To poproszę. Nazwiska, ceny zakupu, sprzedaży, zapłacony podatek...
- 3 0
-
2011-09-02 10:15
Ty z kolei jesteś taki zamulony, ze jak ci ktoś poda na tacy to dopiero zaskoczysz (1)
naucz się czytać miedzy wierszami i analizować otoczenie w którym żyjesz.PS- podpisz się następnym razem bo nie mam zamiaru zwracać się więcej do kogoś kto jest nikim
- 4 2
-
2011-09-02 11:25
A ty wielmożny Dziedzic się super podpisałeś, jakby to coś zmieniało.
- 2 2
-
2011-09-02 07:19
im wiekszy przerób tym wieksze premie dla urzedników (2)
tu jest wytłumaczenie wzrostu cen
- 7 5
-
2011-09-02 08:37
(1)
To zatrudnij się w urzędzie, jak zazdrościsz.
- 1 4
-
2011-09-02 09:34
hehehe
trzeba być krewnym albo znajomym królika
- 4 1
-
2011-09-02 07:31
PKM to będzie pomorska klapa metropolitalna (1)
jak autostrady
- 14 7
-
2011-09-02 09:26
chyba kupa! i to już jest a nie będzie!
ewentualnie podatnik znów przepłaci. My za wszystko przepłacamy!
- 5 0
-
2011-09-02 07:39
(2)
Skoro zbierają się z tym wykupem gruntów przez tyle lat to każdy myślący właściciel ziemii podniósł cenę. Skoro i tak przez jego działke ma iść linia to wkupia po każdej praktycznie cenie.
- 10 4
-
2011-09-02 07:54
oni mysleli że oddadzą im za darmo skoro takie cudo ma przechodzić przez ich działki to ludzie powinni jeszcze sami dopłacić za
tą inwestycję
- 4 3
-
2011-09-02 08:36
Po to jest robiona niezalezna wycena, żeby można było sprzedać/kupić za uczciwe pieniądze. Wiadomo, że zawsze jeden chce oszczędzić, a drugi zarobić....
- 3 0
-
2011-09-02 07:39
Kupowac! (1)
Niech miasto kupuje te dzialki za KAZDA cene i buduje kolej metropolitarna. A potem niech sie zrewanzuje oplata adiacencka z tytulu wzrostu wartosci nieruchomosci polozonych w okolicach przystankow kolejki.
- 14 1
-
2011-09-02 09:29
Bardzo dobrze pomyślane. (420-250)/2=85 zł/m^2 Każdej nieruchomości położonej wzdłuż kolei metropolitalnej. Powinno zwrócić się z nawiązką.
- 4 0
-
2011-09-02 07:52
Witamy w Polsce.Pierw rozgłos plany sięgające nieba a teraz padaka i lipa (1)
Czy nie można było najpierw załatwić wszystkich planów formalnych z tym związanych, a dopiero później wybiera spierać się jaka nazwa dla stacji itd.
- 18 2
-
2011-09-02 09:27
racja - wszysto od pupy strony1
- 1 0
-
2011-09-02 07:53
Jakoś mnie to nie dziwi,na całym świecie ceny nieruchomości i gruntów spadają tylko u nas nie.A potem są takie kwiatki jak w ogłoszeniach na trojmiasto.pl, że ktoś chce sprzedać kawalerkę 32m w średnim standardzie i takiej sobie lokalizacji za 249tysięcy zł
- 10 1
-
2011-09-02 07:59
Ceny
Ogłosić urzędowo, że rezygnuje się z budowy, ceny spadną, wtedy "szybko" kupić - chyba jestem "geniusz"!!! Może bym tak na prezesa ORLEN-u, kto mnie poprze? (ten kto poprze jak zostanę ma stanowicho co najmniej 35 tysiączków m-cznie, a co! Daję bo nie moje... i chyba jednak nie będzie moje.
- 16 0
-
2011-09-02 08:00
zobaczcie na zdjęcie, nad pociągiem wisi gwiazda śmierci
;]
- 15 1
-
2011-09-02 08:03
Działki (1)
Zrobią wywłaszczenie po cenach rynkowych i do widzenia , tak samo jak z rolnikami którzy blokowali inwestycje pod droge nr 7
- 16 0
-
2011-09-02 09:30
nie zrobią tak bo zmienia się prawo dot. wyceny gruntów pod takie inwestycje
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.