- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (475 opinii)
- 2 Czy opłata za wejście do kościoła ma sens? (154 opinie)
- 3 Gdynia najszczęśliwsza. "Nie płaciliśmy" (110 opinii)
- 4 Szybko odzyskali skradzione auto (62 opinie)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 6 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (221 opinii)
Zdrożały działki pod Koleją Metropolitalną. Brakuje pieniędzy na ich wykup
Potrzeba więcej pieniędzy na budowę Kolei Metropolitalnej. Powód? Ceny działek, które należy wykupić, by zbudować kolej, mocno poszły w górę.
Samorządowa spółka Pomorska Kolej Metropolitalna otrzymała od niezależnych rzeczoznawców ekspertyzę o wartości rynkowej gruntów, które zamierza wykupić, by zbudować na nich dwutorową linię kolejową między Wrzeszczem a Osową. Jaki jest wynik szacowania? - Ceny nieruchomości są sporo wyższe niż się spodziewaliśmy - przyznaje Tomasz Konopacki, rzecznik prasowy spółki PKM.
Na razie władze spółki nie chcą ujawniać, ile pieniędzy brakuje do wykupu działek na terenie całej inwestycji. Dokładniejsze informacje zostaną podane w poniedziałek, przed rozpoczynającą się w Gdyni dwudniową konferencją poświęconą Kolei Metropolitalnej.
Nie wiadomo na razie, z jakich źródeł będą pochodzić środki na dużo wyższe odszkodowania za wykup gruntów. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że przedsięwzięcie ma dofinansować samorząd województwa oraz Ministerstwo Infrastruktury.
Czy faktycznie ceny wzrosły? - Działki na górnym tarasie Gdańska, w pobliżu planowanej budowy Kolei Metropolitalnej, wyraźnie podrożały - przyznaje pośrednik z Gdyni, który chciał pozostać anonimowy. - Mam w ofercie działkę o powierzchni 1 hektara. W 2009 r., gdy budowa kolei jeszcze nie była pewna, cena ofertowa wynosiła 250 zł za m kw. W tej chwili chcemy za nią ok. 420 zł za m kw. A w tym czasie na rynku nieruchomości była przecież stagnacja.
Ceny działek zlokalizowanych wzdłuż KM będą prawdopodobnie wciąż rosnąć. - Dotyczy to szczególnie terenów tuż obok planowanych stacji Kolei Metropolitalnej. Jeżeli działka jest przy linii, ale daleko od stacji, to wzrost ceny nie powinien mieć miejsca - mówi Roksana Pachałko-Ciołkowska, rzeczoznawca majątkowy z Sopotu.
Dlatego wzrostu wartości mieszkań i domów mogą się spodziewać mieszkańcy Matarni, Kiełpinka i osiedli w pobliżu ul. Myśliwskiej.
Nie wiadomo, jaki wpływ KM będzie miała na ceny nieruchomości położonych przy swoim miejskim odcinku. Z jednej strony zapewni bowiem lepszą komunikację, z drugiej jednak będzie źródłem hałasu.
Budowa Kolei Metropolitalnej miała do tej pory kosztować 719 mln zł (netto), z czego 611 mln zł pochodzi z dotacji z Unii Europejskiej, ok. 93,5 mln zł z kredytu bankowego, jaki zaciągnie samorząd Pomorza, a 13,5 mln zł to środki zagwarantowane w budżecie województwa.
Kolej połączy Wrzeszcz z lotniskiem w Rębiechowie, linią kolejową do Kościerzyny i Gdyni. Dzięki nowej linii zarówno z Gdańska, jak i z Gdyni można będzie dojechać do portu lotniczego w 25 minut. Oddanie do użytku całej nowej linii planowane jest wiosną 2015 roku.
Opinie (109) 8 zablokowanych
-
2011-09-03 08:15
Ceni i specjalisci
Czytanie tych wypocin przyprawia o niesmak. Czytanie roznych tzw "analiz" to strata czasu a umiejetnosci tych samozwanczych analitykow? No coz trzeba z tym zyc.
- 2 2
-
2011-09-03 14:58
Dlaczego zawsze muszę mieć rację- zartuje ale prawie
Pisałem 2 lata temu prawie ze pod istniejaca linia KOLEJOWA Rebiechowo , Lotnisko Gdynia przez Klukowo i Owczarnie ( tam wozą/wozili benzyne do lotniska) sa grunty nalezace do PKP ktorych NIE TRZEBA wykupywac wiec oszczedza sie setki milionów- ludziska Ratunku !!!
- 3 0
-
2011-09-06 20:51
na sprzedarz
mam do sprzedania 3800 m2 na granicy Barniewic i Rębiechowa...w okolicy planowanej trasy,przystanku oraz planowanego zbiornika retencyjnego...cena 135zł za m2.okazja!
- 1 0
-
2012-05-02 16:22
Wnioski
Nie budować, a ziemię wykupić jak stanieje
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.