• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zdrożały działki pod Koleją Metropolitalną. Brakuje pieniędzy na ich wykup

Maciej Naskręt
2 września 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Kolej Metropolitalna ma być gotowa w 2015 r. Kolej Metropolitalna ma być gotowa w 2015 r.

Potrzeba więcej pieniędzy na budowę Kolei Metropolitalnej. Powód? Ceny działek, które należy wykupić, by zbudować kolej, mocno poszły w górę.



Przebieg Kolei Metropolitalnej na odcinku od Wrzeszcza do Osowy. Przebieg Kolei Metropolitalnej na odcinku od Wrzeszcza do Osowy.
Samorządowa spółka Pomorska Kolej Metropolitalna otrzymała od niezależnych rzeczoznawców ekspertyzę o wartości rynkowej gruntów, które zamierza wykupić, by zbudować na nich dwutorową linię kolejową między Wrzeszczem a Osową. Jaki jest wynik szacowania? - Ceny nieruchomości są sporo wyższe niż się spodziewaliśmy - przyznaje Tomasz Konopacki, rzecznik prasowy spółki PKM.

Na razie władze spółki nie chcą ujawniać, ile pieniędzy brakuje do wykupu działek na terenie całej inwestycji. Dokładniejsze informacje zostaną podane w poniedziałek, przed rozpoczynającą się w Gdyni dwudniową konferencją poświęconą Kolei Metropolitalnej.

Nie wiadomo na razie, z jakich źródeł będą pochodzić środki na dużo wyższe odszkodowania za wykup gruntów. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że przedsięwzięcie ma dofinansować samorząd województwa oraz Ministerstwo Infrastruktury.

Czy kupiłbyś mieszkanie w pobliżu budowanej kolei?

Spółka PKM musi wykupić w sumie ok. 118 hektarów, z czego 95 ha znajduje się na terenie Gdańska, a 23 ha na terenie gminy Żukowo. Część z nich, szczególnie na obszarze Wrzeszcza i Brętowa, należy do Skarbu Państwa.

Czy faktycznie ceny wzrosły? - Działki na górnym tarasie Gdańska, w pobliżu planowanej budowy Kolei Metropolitalnej, wyraźnie podrożały - przyznaje pośrednik z Gdyni, który chciał pozostać anonimowy. - Mam w ofercie działkę o powierzchni 1 hektara. W 2009 r., gdy budowa kolei jeszcze nie była pewna, cena ofertowa wynosiła 250 zł za m kw. W tej chwili chcemy za nią ok. 420 zł za m kw. A w tym czasie na rynku nieruchomości była przecież stagnacja.

Ceny działek zlokalizowanych wzdłuż KM będą prawdopodobnie wciąż rosnąć. - Dotyczy to szczególnie terenów tuż obok planowanych stacji Kolei Metropolitalnej. Jeżeli działka jest przy linii, ale daleko od stacji, to wzrost ceny nie powinien mieć miejsca - mówi Roksana Pachałko-Ciołkowska, rzeczoznawca majątkowy z Sopotu.

Dlatego wzrostu wartości mieszkań i domów mogą się spodziewać mieszkańcy Matarni, Kiełpinka i osiedli w pobliżu ul. Myśliwskiej.

Nie wiadomo, jaki wpływ KM będzie miała na ceny nieruchomości położonych przy swoim miejskim odcinku. Z jednej strony zapewni bowiem lepszą komunikację, z drugiej jednak będzie źródłem hałasu.

Budowa Kolei Metropolitalnej miała do tej pory kosztować 719 mln zł (netto), z czego 611 mln zł pochodzi z dotacji z Unii Europejskiej, ok. 93,5 mln zł z kredytu bankowego, jaki zaciągnie samorząd Pomorza, a 13,5 mln zł to środki zagwarantowane w budżecie województwa.

Kolej połączy Wrzeszcz z lotniskiem w Rębiechowie, linią kolejową do Kościerzyny i Gdyni. Dzięki nowej linii zarówno z Gdańska, jak i z Gdyni można będzie dojechać do portu lotniczego w 25 minut. Oddanie do użytku całej nowej linii planowane jest wiosną 2015 roku.

Opinie (109) 8 zablokowanych

  • U NAS W SOMONINIE TEZ DROZEJE BO TAMTEDY PRZEBIEGA KOLEJ METROPOLITALNA ! I SUPER !

    Jak zrobia druga nitke do Gdanska to bedzie super . Juz teraz do centrum Gdyni szynobusem sie jedzie 30 minut w komfortowych warunkach a teraz i do Gdanska bedzie blisko. Wszystko drozeje na trasie tej koleji metropolitalnej i bardzo dobrze bo to miejsca z doskonalym polaczeniem jak na gminy podmiejskie . Taka jest KOLEJ rzeczy. Jak chcecie kupic dzialeczke to sie spieszcie bo jak powstanie ta druga nitka to juz bedzie bardzo drogo i trudno cos bedzie znalezc przy trasie tej koleji. Bo polaczenie kolejowe tych gmin to super luksus za ktory bedzie trzeba duzo doplacic do dzialki. DZis dojazd jest najwazniejszy !!!!!!!!!!!!

    • 2 5

  • Kiedyś to było tęmpione.

    Takich ludzi nazywano spekulantami. MO i PG miały robotę.

    • 4 2

  • "EKIPA" znajac przebieg trasy zainwestowala i wykupila dzialki od wlascicieli - teraz chca szybko zarobic

    pozdrawiam

    • 10 1

  • Po prostu wywłaszczyć, dać 1 grosz za kilometr kwadratowy i kazać się gonić albo na Sybir.

    Najprostsze metody są najlepsze. Co za egoiści. Ziemia jest własnością wszystkich. Prywatny może być co najwyżej pies.

    • 5 4

  • PODATEK!!!

    jak w każdym normalnym kraju, a te "drożejące działki" w szczerym polu osiągną właściwą wartość. Ale BANDZIE CZWORGA i wszelkim cwaniaczkom IIIRP to nie na rękę.

    • 1 1

  • Jeżeli kasy nie ma to :

    Niech podzielą na 3 odcinki :1.Rębiochowo Osowa - dalej już jest kolej zwykła, więc odcinek zamknięty.2. Rębiechowo Brętowo tu będzie węzeł przesiadkowy na Tramwaj i będzie good.3. Brętowo - Wrzeszcz - jak znajdzie się kasa, lub grunty spadną.Lepiej aby już zaczęli budować, bo jak tak dalej będą mówić, to nic nie wybudują.

    • 0 4

  • zamiast wykupic działki po cichu to tak rozmuchali sprawe by cwaniaki i pewnie znajomi królia mogli na tym niezle zarobic!!

    Czyli jak zawsze a teraz niby wielkie zdziwienie ze ceny wzrosły o 200% i wiecej!.

    • 6 0

  • geszefciarze

    Prosta sprawa-nie ma pieniędzy to nie budować.Zwłaszcza że to decydenci wcześniej kupili te działki a teraz podbijają cenę w nadziei na łatwy zarobek.Swoją drogą warto prześledzić obroty ziemią przed decyzją o budowie kolei.

    • 6 2

  • Nie czarujmy sie...

    ... i włóżmy między bajki tą "kolej" i jak najszybciej rozgonić ten cały zarząd/ z prezesem na czele/ bo za bardzo dużą kasę praktycznie nic nie robią.Całkowicie bez sensu jest nacisk / czyj? /by zaczynać budowę połączenia Rębiechowa z Gdynią.Szczurek buduje sobie swoje lotnisko więc po co mu Rębiechowo.....oczywiście nie o Rębiechowo tu chodzi.Facio tanim kosztem polepszy połączenie Kacka i okolic z centrum miasta.A swoją drogą to ciekawe kto tak sprawnie wykupił działki.Czyżby krewni i znajomi królika ???.Nie przesadzajmy z tymi prawami rynku.Zapewne dawni właściciele zostali zrobieni w tzw jajo :-)))A wszelkiego typu trudności będą niebawem lawinowo rosły i okaże się,że pojawi się typowo gdański problem czyli "NIEDASIE".No i uchowaj Boże by Jarek z Alikiem wygrali wybory....wtedy mamy przechlapane / jego otumanieni wyborcy razem z nami !!! / bo region nie zobaczy ani złotówki :-(((

    • 6 0

  • Strzyża??? a co to jest?????? (1)

    • 5 1

    • to ci separatyści z wrzeszcza :DDDDDDDD

      • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane