- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (472 opinie)
- 2 Czy opłata za wejście do kościoła ma sens? (149 opinii)
- 3 Gdynia najszczęśliwsza. "Nie płaciliśmy" (100 opinii)
- 4 Szybko odzyskali skradzione auto (62 opinie)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 6 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (217 opinii)
Zdrożały działki pod Koleją Metropolitalną. Brakuje pieniędzy na ich wykup
Potrzeba więcej pieniędzy na budowę Kolei Metropolitalnej. Powód? Ceny działek, które należy wykupić, by zbudować kolej, mocno poszły w górę.
Samorządowa spółka Pomorska Kolej Metropolitalna otrzymała od niezależnych rzeczoznawców ekspertyzę o wartości rynkowej gruntów, które zamierza wykupić, by zbudować na nich dwutorową linię kolejową między Wrzeszczem a Osową. Jaki jest wynik szacowania? - Ceny nieruchomości są sporo wyższe niż się spodziewaliśmy - przyznaje Tomasz Konopacki, rzecznik prasowy spółki PKM.
Na razie władze spółki nie chcą ujawniać, ile pieniędzy brakuje do wykupu działek na terenie całej inwestycji. Dokładniejsze informacje zostaną podane w poniedziałek, przed rozpoczynającą się w Gdyni dwudniową konferencją poświęconą Kolei Metropolitalnej.
Nie wiadomo na razie, z jakich źródeł będą pochodzić środki na dużo wyższe odszkodowania za wykup gruntów. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że przedsięwzięcie ma dofinansować samorząd województwa oraz Ministerstwo Infrastruktury.
Czy faktycznie ceny wzrosły? - Działki na górnym tarasie Gdańska, w pobliżu planowanej budowy Kolei Metropolitalnej, wyraźnie podrożały - przyznaje pośrednik z Gdyni, który chciał pozostać anonimowy. - Mam w ofercie działkę o powierzchni 1 hektara. W 2009 r., gdy budowa kolei jeszcze nie była pewna, cena ofertowa wynosiła 250 zł za m kw. W tej chwili chcemy za nią ok. 420 zł za m kw. A w tym czasie na rynku nieruchomości była przecież stagnacja.
Ceny działek zlokalizowanych wzdłuż KM będą prawdopodobnie wciąż rosnąć. - Dotyczy to szczególnie terenów tuż obok planowanych stacji Kolei Metropolitalnej. Jeżeli działka jest przy linii, ale daleko od stacji, to wzrost ceny nie powinien mieć miejsca - mówi Roksana Pachałko-Ciołkowska, rzeczoznawca majątkowy z Sopotu.
Dlatego wzrostu wartości mieszkań i domów mogą się spodziewać mieszkańcy Matarni, Kiełpinka i osiedli w pobliżu ul. Myśliwskiej.
Nie wiadomo, jaki wpływ KM będzie miała na ceny nieruchomości położonych przy swoim miejskim odcinku. Z jednej strony zapewni bowiem lepszą komunikację, z drugiej jednak będzie źródłem hałasu.
Budowa Kolei Metropolitalnej miała do tej pory kosztować 719 mln zł (netto), z czego 611 mln zł pochodzi z dotacji z Unii Europejskiej, ok. 93,5 mln zł z kredytu bankowego, jaki zaciągnie samorząd Pomorza, a 13,5 mln zł to środki zagwarantowane w budżecie województwa.
Kolej połączy Wrzeszcz z lotniskiem w Rębiechowie, linią kolejową do Kościerzyny i Gdyni. Dzięki nowej linii zarówno z Gdańska, jak i z Gdyni można będzie dojechać do portu lotniczego w 25 minut. Oddanie do użytku całej nowej linii planowane jest wiosną 2015 roku.
Opinie (109) 8 zablokowanych
-
2011-09-02 09:29
U NAS W SOMONINIE TEZ DROZEJE BO TAMTEDY PRZEBIEGA KOLEJ METROPOLITALNA ! I SUPER !
Jak zrobia druga nitke do Gdanska to bedzie super . Juz teraz do centrum Gdyni szynobusem sie jedzie 30 minut w komfortowych warunkach a teraz i do Gdanska bedzie blisko. Wszystko drozeje na trasie tej koleji metropolitalnej i bardzo dobrze bo to miejsca z doskonalym polaczeniem jak na gminy podmiejskie . Taka jest KOLEJ rzeczy. Jak chcecie kupic dzialeczke to sie spieszcie bo jak powstanie ta druga nitka to juz bedzie bardzo drogo i trudno cos bedzie znalezc przy trasie tej koleji. Bo polaczenie kolejowe tych gmin to super luksus za ktory bedzie trzeba duzo doplacic do dzialki. DZis dojazd jest najwazniejszy !!!!!!!!!!!!
- 2 5
-
2011-09-02 09:48
Kiedyś to było tęmpione.
Takich ludzi nazywano spekulantami. MO i PG miały robotę.
- 4 2
-
2011-09-02 09:57
"EKIPA" znajac przebieg trasy zainwestowala i wykupila dzialki od wlascicieli - teraz chca szybko zarobic
pozdrawiam
- 10 1
-
2011-09-02 10:48
Po prostu wywłaszczyć, dać 1 grosz za kilometr kwadratowy i kazać się gonić albo na Sybir.
Najprostsze metody są najlepsze. Co za egoiści. Ziemia jest własnością wszystkich. Prywatny może być co najwyżej pies.
- 5 4
-
2011-09-02 11:24
PODATEK!!!
jak w każdym normalnym kraju, a te "drożejące działki" w szczerym polu osiągną właściwą wartość. Ale BANDZIE CZWORGA i wszelkim cwaniaczkom IIIRP to nie na rękę.
- 1 1
-
2011-09-02 11:35
Jeżeli kasy nie ma to :
Niech podzielą na 3 odcinki :1.Rębiochowo Osowa - dalej już jest kolej zwykła, więc odcinek zamknięty.2. Rębiechowo Brętowo tu będzie węzeł przesiadkowy na Tramwaj i będzie good.3. Brętowo - Wrzeszcz - jak znajdzie się kasa, lub grunty spadną.Lepiej aby już zaczęli budować, bo jak tak dalej będą mówić, to nic nie wybudują.
- 0 4
-
2011-09-02 11:49
zamiast wykupic działki po cichu to tak rozmuchali sprawe by cwaniaki i pewnie znajomi królia mogli na tym niezle zarobic!!
Czyli jak zawsze a teraz niby wielkie zdziwienie ze ceny wzrosły o 200% i wiecej!.
- 6 0
-
2011-09-02 12:00
geszefciarze
Prosta sprawa-nie ma pieniędzy to nie budować.Zwłaszcza że to decydenci wcześniej kupili te działki a teraz podbijają cenę w nadziei na łatwy zarobek.Swoją drogą warto prześledzić obroty ziemią przed decyzją o budowie kolei.
- 6 2
-
2011-09-02 13:19
Nie czarujmy sie...
... i włóżmy między bajki tą "kolej" i jak najszybciej rozgonić ten cały zarząd/ z prezesem na czele/ bo za bardzo dużą kasę praktycznie nic nie robią.Całkowicie bez sensu jest nacisk / czyj? /by zaczynać budowę połączenia Rębiechowa z Gdynią.Szczurek buduje sobie swoje lotnisko więc po co mu Rębiechowo.....oczywiście nie o Rębiechowo tu chodzi.Facio tanim kosztem polepszy połączenie Kacka i okolic z centrum miasta.A swoją drogą to ciekawe kto tak sprawnie wykupił działki.Czyżby krewni i znajomi królika ???.Nie przesadzajmy z tymi prawami rynku.Zapewne dawni właściciele zostali zrobieni w tzw jajo :-)))A wszelkiego typu trudności będą niebawem lawinowo rosły i okaże się,że pojawi się typowo gdański problem czyli "NIEDASIE".No i uchowaj Boże by Jarek z Alikiem wygrali wybory....wtedy mamy przechlapane / jego otumanieni wyborcy razem z nami !!! / bo region nie zobaczy ani złotówki :-(((
- 6 0
-
2011-09-02 15:20
Strzyża??? a co to jest?????? (1)
- 5 1
-
2011-09-02 15:25
to ci separatyści z wrzeszcza :DDDDDDDD
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.