- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (231 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (201 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (335 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Zgoda na zabudowę przy SKM Wzgórze
Radni Gdyni przyjęli plan zagospodarowania dla terenu przy SKM Wzgórze. Pozwoli to na realizacje inwestycji kolejowych, dopuszczając przy stacji powstanie budynków biurowych zlokalizowanych pomiędzy torami i ul. Władysława IV.
Budynki przy SKM Wzgórze: jakie parametry?
Oprócz zabezpieczenia miejsca dla inwestycji kolejowych planiści zmienili też przeznaczenie terenów po obydwu stronach stacji, zezwalając na zabudowę usługowo-biurową.
W zapisach projektu planu określono parametry obiektów. Budynki będą mogły mieć do 21 m wysokości. Dopuszczono podwyższenie wysokości do 25 m, pod warunkiem wycofania podwyższonych części od strony północnej na odległość min. 8 m w stosunku do obrysu rzutu niższej kondygnacji.
W projekcie planu pojawiły się już nawet analizy urbanistyczne dla zabudowy biurowo-usługowej w sąsiedztwie przystanku SKM Gdynia-Wzg. św. Maksymiliana. Przygotowała ją Grupa Allcon. Za projekt złożony w formie wniosków odpowiadała pracownia APA Wojciechowski, która przygotowała też wizualizacje.
Pokazaliśmy je we wrześniu. Wtedy udało się nam nieoficjalnie dowiedzieć, że firma zabezpieczyła tereny od osób prywatnych objęte planem miejscowym, poszukując miejsca w okolicy, gdzie mogłaby zainwestować w zabudowę usługowo-biurową, dopełniającą rozpoczętą inwestycję grupy z końca 2020 r., czyli budowę 120-metrowy wysokościowca po drugiej stronie torów.
Decyzję o jego budowie poprzedził międzynarodowy konkurs architektoniczny, do którego zaproszono uznane pracownie z Europy i Polski. Wygrała pracownia Grupa 5 Architekci z Warszawy.
![120-metrowa wieża mieszkaniowa obok węzła Franciszki Cegielskiej w Gdyni](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2814/150x100/2814915__kr.webp)
Dyskusja nad zapisami planu
W środę odbyło się głosowanie nad planem zagospodarowania. Wątpliwości dotyczące zapisów zgłaszali radni Prawa i Sprawiedliwości.
- Węzeł jest ważny, rozwój kolei także. Nie wszystko w tym planie jest dobre dla ludzi. Chcielibyśmy, żeby pojawiło się tam miejsce dla terenów rekreacyjnych, zamiast zabudowy usługowej, dlatego wstrzymamy się od głosu - wskazywał Paweł Stolarczyk z PiS.
Z kolei Marek Dudziński podkreślił, że miasto po raz kolejny działa pod dyktando dewelopera, zmieniając plan, po tym, gdy jasne stały się zamiary dotyczące zabudowy terenu przez firmę.
Planiści przekonywali, że dołączony do projektu planu wizualizacja nie będzie zrealizowana w zakładanym kształcie, choć będzie zbliżona do tego, co przygotowali projektanci. Kwestią nieuwzględnioną jest intensywność zabudowy. Firma proponowała 2,45, zdecydowano się na 2,3.
Teren będzie wystawiany na sprzedaż
Wiadomo też, że teren - w większości należący do miasta - po zmianie planu ma być wystawiony na sprzedaż. Co do części działek toczą się jeszcze sprawy związane z własnością, więc procedura może potrwać.
Radni zmianę planu uchwalili. Od głosu wstrzymali się członkowie Prawa i Sprawiedliwości.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Wzgórzu
Miejsca
Opinie (116) ponad 10 zablokowanych
-
2022-11-23 23:08
Teraz widać ile ludzi jest za betonem a może zrobić z tego park SKM bo nie wiele parków zostało w Gdyni.
- 12 3
-
2022-11-23 23:31
Czy autor bywa w Gdyni? (1)
Ta 120 metrowa inwestycja po drugiej stronie torów jak na razie nie powstaje, nie wiem skąd informacja o 2020 roku...
- 15 0
-
2022-11-24 09:57
merytoryka redakcji tego portalu powala na kolana
- 0 0
-
2022-11-23 23:33
Nic nie zostało mniejszone
Projekt już dawno jest. Taki jaki był. Zrobiono wizualne na kolanie. Złożono papier. A w głównym i właściwym projekcie zapewne "na kogoś" innego doradza ktoś lub kilku z architektury.
Normalka. Tak się w Trójmieście dzieje.
Za to jak mały składa na domek to ma więcej wymogów ! Niż na komplex biurowcow- 8 1
-
2022-11-24 00:47
Po co składać uwagi do planu, skoro hurtowo odrzucają?
Nawet jak są merytoryczne, to przez presję polityczną wszystko odrzucają i plan przepychają, zamiast wprowadzić korekty i wyłożyć ponownie. Nawet jeżeli te korekty byłyby nieduże. Eh, gdyńskie standardy.
- 11 0
-
2022-11-24 01:10
Znowu Gdynia sprzedaje miejską ziemię!
- 10 0
-
2022-11-24 01:25
Nie, nie i nie! (2)
W Śródmieściu i na Wzgórzu powinny powstawać mieszkania a nie biurowce! Co za niedorzeczny pomysł! Centrum wymiera! Zostaną tylko turyści i pracownicy biur. Jedni i drudzy potem pojadą do domów, z reguły do innych miast a nam zostaną tylko koszta infrastruktury, bałagan, pustka i długi. Tak, długi! Nie robimy nic, żeby ludzie mogli (bo chcą a nie mogą, bo ich nie stać) mieszkali w Śródmieściu, na Kamiennej Górze czy Wzgórzu. Oni mieszkają w Kosakowie, Rumi, Redzie, Pucku, Pogórzu a w Gdyni pracują, posyłają dzieci do szkoły, przedszkoli itd., itd. U nas tworzą korki, zużywają infrastrukturę, korzystają z oświaty a u siebie płacą podatki! Cudownie wyszło włodarze naszego miasta! Gratulacje
- 20 3
-
2022-11-24 09:56
nie wiem czy ci płaca czy jesteś aż tak gł upi naprawdę? (1)
kup sobie inna działkę przy torach, bo jest ich multum w Trójmieście, wybuduj budynek mieszkalny i spróbuj potem sprzedać te mieszkania
ten kraj idio cieje kompletnie
i taki pat ałach dostaje jeszcze za te głupoty 11 plusów- 1 2
-
2022-11-24 12:00
Nie chodzi o to, zeby tam wybudować mieszkania.
Chodzi o to, żeby tam nie powstał biurowiec. Nie zrozumiałeś wypowiedzi i obrażasz piszącego, brawo!
- 0 1
-
2022-11-24 05:37
Najlepszy był tekst o terenach rekreacyjnych. Właśnie w tym miejscu, gdzie panuje błoga cisza i kojący nerwy spokój.. (1)
- 10 0
-
2022-11-24 08:59
rozumiem, że to sarkam?
- 0 0
-
2022-11-24 06:18
Wszystko źle! Zamiast kolejnych biurowców powinno się aktywizować przemysł stoczniowy. (1)
Będzie przemysł , będzie praca , będą pieniądze. Przestaną upadać małe sklepy i knajpki z jedzeniem.
- 9 0
-
2022-11-24 09:54
jasne postawmy tam stocznię, albo przynajmniej stępkę
jak w Radomiu
tylko PIS- 2 0
-
2022-11-24 06:33
A ile dodatkowych przejść dla pieszych?
Na Wł. IV jest jeszcze trochę moejdca na kolejne.
- 8 0
-
2022-11-24 07:20
Gang trzymający władze
rozdaje pieniądze pożyczone których nie ma
- 11 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.