- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (445 opinii)
- 2 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (153 opinie)
- 3 Szybko odzyskali skradzione auto (24 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (176 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (277 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (61 opinii)
Zgoda na zabudowę przy SKM Wzgórze
Radni Gdyni przyjęli plan zagospodarowania dla terenu przy SKM Wzgórze. Pozwoli to na realizacje inwestycji kolejowych, dopuszczając przy stacji powstanie budynków biurowych zlokalizowanych pomiędzy torami i ul. Władysława IV.
Budynki przy SKM Wzgórze: jakie parametry?
Oprócz zabezpieczenia miejsca dla inwestycji kolejowych planiści zmienili też przeznaczenie terenów po obydwu stronach stacji, zezwalając na zabudowę usługowo-biurową.
W zapisach projektu planu określono parametry obiektów. Budynki będą mogły mieć do 21 m wysokości. Dopuszczono podwyższenie wysokości do 25 m, pod warunkiem wycofania podwyższonych części od strony północnej na odległość min. 8 m w stosunku do obrysu rzutu niższej kondygnacji.
W projekcie planu pojawiły się już nawet analizy urbanistyczne dla zabudowy biurowo-usługowej w sąsiedztwie przystanku SKM Gdynia-Wzg. św. Maksymiliana. Przygotowała ją Grupa Allcon. Za projekt złożony w formie wniosków odpowiadała pracownia APA Wojciechowski, która przygotowała też wizualizacje.
Pokazaliśmy je we wrześniu. Wtedy udało się nam nieoficjalnie dowiedzieć, że firma zabezpieczyła tereny od osób prywatnych objęte planem miejscowym, poszukując miejsca w okolicy, gdzie mogłaby zainwestować w zabudowę usługowo-biurową, dopełniającą rozpoczętą inwestycję grupy z końca 2020 r., czyli budowę 120-metrowy wysokościowca po drugiej stronie torów.
Decyzję o jego budowie poprzedził międzynarodowy konkurs architektoniczny, do którego zaproszono uznane pracownie z Europy i Polski. Wygrała pracownia Grupa 5 Architekci z Warszawy.
![120-metrowa wieża mieszkaniowa obok węzła Franciszki Cegielskiej w Gdyni](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2814/150x100/2814915__kr.webp)
Dyskusja nad zapisami planu
W środę odbyło się głosowanie nad planem zagospodarowania. Wątpliwości dotyczące zapisów zgłaszali radni Prawa i Sprawiedliwości.
- Węzeł jest ważny, rozwój kolei także. Nie wszystko w tym planie jest dobre dla ludzi. Chcielibyśmy, żeby pojawiło się tam miejsce dla terenów rekreacyjnych, zamiast zabudowy usługowej, dlatego wstrzymamy się od głosu - wskazywał Paweł Stolarczyk z PiS.
Z kolei Marek Dudziński podkreślił, że miasto po raz kolejny działa pod dyktando dewelopera, zmieniając plan, po tym, gdy jasne stały się zamiary dotyczące zabudowy terenu przez firmę.
Planiści przekonywali, że dołączony do projektu planu wizualizacja nie będzie zrealizowana w zakładanym kształcie, choć będzie zbliżona do tego, co przygotowali projektanci. Kwestią nieuwzględnioną jest intensywność zabudowy. Firma proponowała 2,45, zdecydowano się na 2,3.
Teren będzie wystawiany na sprzedaż
Wiadomo też, że teren - w większości należący do miasta - po zmianie planu ma być wystawiony na sprzedaż. Co do części działek toczą się jeszcze sprawy związane z własnością, więc procedura może potrwać.
Radni zmianę planu uchwalili. Od głosu wstrzymali się członkowie Prawa i Sprawiedliwości.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Wzgórzu
Miejsca
Opinie (116) ponad 10 zablokowanych
-
2022-11-24 10:13
Uwaga,uwaga ! (2)
Już swoje mądrości wypisują wiecznie niezadowoleni z wszystkiego co nowe....
- 2 4
-
2022-11-24 11:51
Uwaga uwaga
kolejny troll dewelopera na forum,szczęśliwy jak zaleje coś betonem i zniszczy zielone miejsca naszego miasta,których już prawie nie ma.
- 0 1
-
2022-11-24 19:29
A mi się słoiku podoba to co stare
piękna modernistyczna Gdynia a nie ohyda przykład taniej przemysłowej architektury.Wolę,żeby moje miasto było zielone a nie betonowe.O to tez starali się budowniczowie tego miasta.Miało być zielono i dużo powietrza w mieście,dlatego ulice nie są wąskie.Słoiku wolę,żeby w tym miejscu było klepisko,las,trawa a nie puste budynki z biurami na wynajem i które zasłonią las jak Riwiera.
- 0 0
-
2022-11-24 10:38
Lepiej beton niż zieleń.
Ciekawe jakie korki spowoduje wybudowanie tam kilka tysięcy biur.Bezmyślna sprzedaż działek żeby tylko załatać dziurę budżetowa miasta pod biurowce i apartamentowce a dróg nie przybywa a większość z nich potrzebuje remontów.Jak ktoś uważa ze wszyscy z tych biur będą jeździli kolejka do i z pracy to jest w dużym błędzie.
- 2 1
-
2022-11-24 10:44
Co się nagle stało że od niedawna
nastąpiła taka nagła wyprzedaż działek miejskich deweloperom i zabudowa Gdyni tymi betonowymi białymi ohydztwami z czarnymi szybami??Ściany zalewane betonem jak w bunkrach,na pewno zdrowe dla mieszkańców.Gratuluje prezydentowi naszego miasta takiej nadaktywności z kolezkami deweloperami.Szkoda ze nie miał pan tyle energii żeby wypełnić kłamliwe obiecanki wyborcze o stadionach,basenach w każdej szkole,basenie olimpijskim,podwodnych kawiarniach,lodowiskach czy hal dla rolkarzy
- 3 3
-
2022-11-24 10:45
Dobrze,że drogi w Gdyni są z gumy
I przyjmą kolejne kilkanaście tysięcy kierowców.
- 6 0
-
2022-11-24 10:46
i zero parkingu, a samochody znów będa stać gdzie popadnie (1)
- 3 5
-
2022-11-24 13:28
Naprawdę myslisz ze dzisiaj ktoś buduje biurowce bez parkingu podziemnego?!
- 1 0
-
2022-11-24 11:15
Proste zasady
1. Należy przywrócić zasadę, że maisto ma służyć jego mieszkańcom.
2. Należy zwracać uwagę na walory miejsca, jak to że Gdynia leży nad zatoką i otoczona jest lasem Chyba, że jak u Barei przeniesiemy wodę
3, Czy dalej można generować ruch kolejnym biurowcem ?
Już tylko odpowiedzi na te pytania dadzą odpowiedź, czy budować kolejny biurowiec, chyba że to ma być New York- 9 1
-
2022-11-24 11:18
dlaczego nie podajecie pełnej nazwy przystanku SKM ? Nawet w tytule. (1)
- 3 3
-
2022-11-24 11:35
Wzgórze Świętego Mikołaja
tak mówią :)
- 0 0
-
2022-11-24 11:34
Wizualizacja przedstawia nowy biurowiec ...
... natomiast jakoś nie przedstawia nowego peronu dla PKM.
Może warto się zastanowić jaki jest prawdziwy cel tych zmian: ułatwienie dla podróżujących czy może zgarnięcie kasy od developera.- 7 0
-
2022-11-24 11:48
Zastanawiające są komentarze pod artykułem (1)
czy wpisy należą do trolli deweloperów czy może betonu pana Szczurka?Lepiej żeby były wybudowane betonowe biurowce czy klepisko???Ja wole klepisko które w lecie jest zielone niż białe przemysłowe betonowe bunkry z czarnymi szybami.Wole klepisko albo żeby zasadzić tam las który nie spowoduje kolejnych mega korków w moim mieście.Ile nowych dróg powstało w Gdyni za kadencji obecnego prezydenta?Nie zastanawia was jaki jest powód nagłej wyprzedaży większości gruntów deweloperom?A dlaczego miasto nie buduje niczego dla nas mieszkańców?Jak łatwo przychodzi UM wyprzedaż gruntów a jak niemożliwe było zbudowanie basenu na polance Redłowskiej?Co prezydent ze swoimi urzędnikami zrobił konkretnie dla Ciebie,mieszkańca Gdyni?Przez ponad 20 lat rządów tej ekipy,lepiej się Tobie porusza drogami a może lepiej parkuje?Czy na gdyńskich basenach mozna bez ścisku na torach popływać?A może zachwyca Cię szara konstrukcja stadionu Arki i coroczne kilkumilionowe wpłaty z naszych podatków na zespół piłkarski ,który jest prywatny??Moze zachwycił Cię bulwar,popękany betonowy spacerniak który ostatni raz był remontowany w 1970 roku?A może zachwycił Cię smród frytek kiedy spacerujesz po bulwarze,wydobywający się z knajpek znajomków pana prezydenta?A może zachwyciła Cie rewitalizacja mini parku na Piłsudskiego za kilkadziesiąt milionów pln?Nie kole w oczy??
- 9 1
-
2022-11-24 13:57
Oj,kole
- 0 0
-
2022-11-24 15:25
betonują masakra...
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.