• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kto kupuje 100-metrowe mieszkania?

Michał Brancewicz
5 maja 2024, godz. 10:15 
Opinie (246)
Deweloper Yareal ma w swojej inwestycji Odea Park aż 25 proc. mieszkań powyżej 100 m kw. Deweloper Yareal ma w swojej inwestycji Odea Park aż 25 proc. mieszkań powyżej 100 m kw.

Już sam metraż sprawia, że nieruchomości powyżej 100 m kw. nie są tanie. A skoro już kupować mieszkanie o tak dużej powierzchni, to dlaczego nie dom z ogrodem? Odpowiadamy na pytanie, kto i dlaczego kupuje apartamenty ponad 100-metrowe.



Jaka powierzchnia mieszkania byłaby dla ciebie wystarczająca?

- Gdybym rozważał zakup nieruchomości, która ma powierzchnię powyżej 100 m kw., zapewne zacząłbym się rozglądać za domem - tak pomyśli wiele osób.
Bo po co płacić krocie za mieszkanie w budynku wielorodzinnym, nawet jeśli to będzie nowoczesny budynek i będzie nazywał się apartamentowcem.

Jednak deweloperzy w swojej ofercie mają takie wielkopowierzchniowe mieszkania i one całkiem dobrze się im sprzedają.



Wygodna przestrzeń do relaksu, pracy i  dla gości



Kim są ich klienci?

- To osoby dobrze sytuowane, w dojrzałym wieku, które przykładowo zamieniają dom na apartament. Takie osoby przyzwyczajone są do standardu na określonym poziomie i na przykład potrzebują miejsca na fortepian czy stół bilardowy. Chcą mieć w swoim mieszkaniu gabinet do pracy, pokój dla gości, przestrzenny salon do ich podejmowania - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.
W dużych mieszkaniach można w ciekawy sposób aranżować przestrzeń życiową. W dużych mieszkaniach można w ciekawy sposób aranżować przestrzeń życiową.
Deweloper Yareal w swojej inwestycji Odea Park w Gdańsku posiada 25 proc. mieszkań o powierzchni powyżej 100 m kw. Daje to w sumie liczbę 30 lokali.

Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024 Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024

Drugi typ klienta, jaki nasuwa się od razu, to rodziny wielodzietne.

- Tak, mieszkania powyżej 100 m kw. kupują głównie rodziny z dziećmi - potwierdza Marta Drozd-Piekarska, zastępca dyrektora ds. sprzedaży w spółce deweloperskiej Allcon. - W czasach pracy zdalnej wielu klientów poszukuje jednego lub nawet dwóch dodatkowych pomieszczeń do pracy. Dobrze widziana jest też przestrzeń do relaksu i realizacji zainteresowań - pokój do majsterkowania, modelarstwa czy układania lego. Część osób poszukuje dodatkowych metrów kwadratowych z uwagi na posiadanie zwierząt. 
W Atrium Oliva, które zostało wybrane inwestycją roku 2023, można łączyć dwa mieszkania w celu uzyskania większej przestrzeni. W Atrium Oliva, które zostało wybrane inwestycją roku 2023, można łączyć dwa mieszkania w celu uzyskania większej przestrzeni.
Allcon umożliwia klientom łączenie mieszkań w celu uzyskania optymalnej powierzchni. Kilka bardzo dużych apartamentów jest wciąż dostępnych m.in. w inwestycji Atrium Oliva w Gdańsku. Inwestycji, która zwyciężyła w plebiscycie na Najciekawszą Inwestycję Mieszkaniową Trójmiasta 2023 r.



Dom oznacza więcej obowiązków, mieszkanie jest wygodniejsze



Wraca więc pytanie, skoro potrzebuję przestrzeni i wielu pomieszczeń, to dlaczego nie dom?

- Mieszkanie w domu może się wiązać z większą ilością pracy przy jego codziennym utrzymaniu, a wygoda życia w mieszkaniu jest czynnikiem, który przekonuje osoby poszukujące dużego lokalu - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Często motywacją do wyboru mieszkania są też niższe koszty eksploatacyjne w skali roku i brak konieczności utrzymania ogrodu.
Dodatkowo nowe domy najczęściej budowane są na terenach podmiejskich, które nie zawsze są dobrze skomunikowane, co wiąże się z codziennymi problemami komunikacyjnymi.

Nadmotławie to jedna z kilku inwestycji Robyga, w których można znaleźć mieszkania powyżej 100 m kw. Nadmotławie to jedna z kilku inwestycji Robyga, w których można znaleźć mieszkania powyżej 100 m kw.
W obecnej ofercie Robyg posiada mieszkania powyżej 100 m kw. w kilku inwestycjach: Nadmotławie, Nowa Letnica, PortoSea Salt. Nie jest ich wiele, bo stanowią 4 proc. procent lokali w sprzedaży.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Miejsca

Opinie (246) 7 zablokowanych

  • Ze 100 metrowych zrobi sie 10 odpowiednio mniejszych. Za 100 laqt bedziesz w stanie wykupic ten polgaraz.

    • 7 3

  • Ya ya (1)

    A sa koszerne mieszkanka?

    • 12 6

    • Są na Srebrzysku i czekają na ciebie.

      • 2 1

  • Fortepian w bloku

    Pozdrawiam dyrektorke polnocy czy swiata. Chetnie zostane pani sasiadem. Bede gral etiude rewolucyjna od 6 rano do 12.

    • 36 4

  • Czy tylko kapital izraelski (2)

    Buduje? Jak nie r to y euro itp ?

    • 10 9

    • (1)

      Niekoniecznie. Kapitał izraelski, konkretnie Goldman Sachs wycofał się z R już ładnych parę lat temu.

      • 5 0

      • Zanim pojawily sie goldmany

        Byli inni okupanci Palestyny. Poczytaj krs

        • 1 0

  • Mieszkanie jest blisko (2)

    Dom za tę samą cenę na za...upiu.

    • 50 4

    • dom w mieście jest tańszy niż mieszkanie (1)

      przynajmniej jeżeli chodzi o wynajem.

      • 2 7

      • chyba w wejherowie

        • 9 0

  • Wystarczy mi sprzątania w mieszkaniu (20)

    Absolutnie nie interesuje mnie dodatkowa robota przy domu i ogrodzie. Nie muszę sobie leczyć kompleksów i kupować chałupy byleby pokazać, że mnie stać, a potem jeszcze spędzać życie na dojazdach do centrum. Dziękuję bardzo.

    • 199 34

    • możesz mieć dom blisko centrum (7)

      jak np. w Orłowie albo Redłowie, ogród ogarnie ogrodnik raz na dwa tygodnie, a tego utrzymania to bym nie demonizował - raz w roku serwis kotła gazowego, raz na rok albo i rzadziej czyszczenie rynien i studzienek, jak jest w miarę nowa instalacja, to naprawdę się nie psuje, w warunkach mieszkaniowych też to trzeba utrzymywać, tyle że ogarnia to wspólnota, za co nierzadko płaci się jak za zboże.

      • 31 16

      • Co mu tłumaczysz jak wg niego lux (1)

        To tydzień w Egipcie na all inn. Nie przetłumaczysz.

        Najlepsze jest to jak przychodzą "apartamentowcy" i opiniują, zenie masz gładkich ścian bo nie ogarniają innego wykonczenia

        • 4 19

        • Jak miło, że sprowadzasz czyjeś zdanie do tzw. obelgi na all inclusive. To tylko świadczy o tobie, geniuszu

          • 19 2

      • (2)

        Ale nie chcę. I nie muszę. Odpowiada mi mieszkanie. Nie chcę płacić ogrodnikowi, wolę te pieniądze przeznaczyć na coś innego. Nie rozumiem tego ciśnienia na przekonywanie, że dom będzie lepszy. Nie wszyscy myślą tak samo, mają takie same potrzeby i oby tak pozostało.

        • 42 1

        • (1)

          Ale Ty płacisz za ogrodnika - zarządca nieruchomości go wynajmuje, a Ty nawet nie wiesz . Każda nieruchomość musi być zadbana czy to będzie dom czy blok

          • 8 2

          • No i pielegnacja ogrodu we wspolnocie cale 10pln od mieszkania.

            Sprobuj u siebie znalezc ogrodnika za 10pln.

            • 9 0

      • (1)

        Dom w Orłowie, hehe może jeszcze na Kamiennej Górze ? Z ogrodnikiem powiadasz ? Opłata za utrzymanie zieleni wraz ze sprzataniem to kilkadziesiat zł od mieszkania we wspolnocie.

        • 15 3

        • Takie opłaty to chyba na osiedlu Karwiny 1

          Jedź na Millenium to się dowiesz jakie są opłaty za ogrodnika. Podejrzewam że ty w życiu mieszkania luksusowego nie widziałeś. Tyle co w ogłoszeniach trójmiasto pl.

          • 5 0

    • Leczeniem kompleksów jest wmawianie sobie (4)

      Że w bloku jest Ci dobrze.

      • 17 24

      • Bo jest. Ciezko ludziom wytlumaczyc, ze wole miec 3 mieszkania (3)

        w tym jedno 80m, 2 na wynajem niż dom, ktory zreszta kosztowalby tyle co owe 80m mieszkanie :)

        • 15 3

        • Ale nadal siedzisz w bloku... (2)

          I twoje dzieci siedzą w bloku , sukces jak mają kawałek trawnika przed domem .jak masz ok sąsiadów i nie napier.. muza ruda tańczy jak szalona podczas aktów uniesień to jeszcze ok....albo "domówkę " piętro wyżej gdzie ruch klienteli jak na dworcu , tudzież najem krótkoterminowy ....a jak nie masz tego typu problemów za ścianą to jeszcze do przyjęcia ...posadz sobie miętę i rumianek w doniczce na balkonie postaw tuje z biedry, rozwiń sztuczny trawnik z casto i żyj !

          • 4 3

          • Ja mieszkam w domu wolnostojacym i mam to samo niestety co opisales (1)

            Niestety nie mamy wpływu jakich mamy sąsiadów czy to w mieszkaniu czy w domu.

            • 5 0

            • W domu ryzyko mniejsze na buractwo, ale wykluczyć też się nie da,

              • 1 0

    • (3)

      Mówimy o mieszkaniach w mieście, a nie czworakach na zapupiu. Po prostu, wyobraź sobie, nie wszystkie mieszkania w centrum mają, jak twoje, 27,5 metrów kwadratowych. A kompleksy związane z miernym wykształceniem i pupowatymi dochodami powinieneś leczyć, tylko wchodzisz do sklepu, i każdy widzi że cię na salceson nie stać, cóż dopiero mówić o mieszkaniu z normalnym metrażem.

      • 9 20

      • Chyba nie zrozumiałeś tego posta. Gostek nic nie miał do dużych mieszkań (1)

        Pisał tylko, że domy są kłopotliwe w użytkowaniu. I nie są tanie.

        • 23 3

        • Tym gorzej, artykuł jest o mieszkaniach, a nie o domach, więc komentuje tekst, którego albo nie przeczytał, albo nie zrozumiał (chociaż nie zawiera trudnych słówek).

          • 2 12

      • Nie każdy może kraść.

        • 5 2

    • Ale po co dojeżdżać do centrum? Ja tam wolę w domu posiedzieć niż się kisić w restauracjach, pubach.. praca w domu i wystarczy raz w tygodniu wypad do miasta po zakupy :p

      • 10 13

    • Ja nie muszę daleko dojeżdżać mając dom. Mam w zabudowie domów mieszkalnych maksymalnie dwu-kondyknscyjnych. Dojazd do pracy zajmuje mi 16 min SKM (prawie centrum Gdyni). Mieszkałem kiedyś w bloku i przeprowadzając się do domu widzę więcej zalet m.in. "nieograniczona powierzchnia", mniej wspólnych części z sąsiadami - w moim przypadku tylko granicą działki, garaż, prywatny ogród i oczywiście tańsze życie niż w bloku - mieszkając w bloku ponosiłem miesięcznie wysokie czynsze, a w domu podatek i media. Większość napraw sam decyduje czy zlecam czy sam się zabieram.

      • 5 5

    • Nie chodzi o kompleksy

      Tylko spokoj :) i wygode

      • 0 0

  • (1)

    No proszę, każda 20-30 metrowa klitka w mrówkowcu z kuchnio-salono- lazienko- sypialnia to teraz "apartament", "inwestycja","lokata", siuuur duuur prestiż - za to mieszkanie 100 metrów dało się nazwać mieszkaniem!!! Cud Maryjny normalnie. Mieszkanie nazwać mieszkaniem. Widać, marketingowcy albo mają wykształcenie, albo dostaną cięgi od szefa:)
    Gorzej tylko, że do takich powierzchni raczej dobierze się rak typu flipperzy, którzy najlepiej z 50 metrów zrobią 10 pokoi poprzedzielanych karton gipsem.

    • 28 4

    • Zapomnieli 'ugryźć się w język'.

      • 7 0

  • Pismaki (1)

    Po co te artykuły ? Żeby jeszcze bardziej dzielić ludzi? Który deweloper zapłacił za te bzdury ?

    • 32 7

    • Bez pieniedzy od mafii developerskiej to redakcja by nie istniala.

      W taki sposób wszystko sie kreci.

      • 5 0

  • Siostra kupiła 15 lat temu dom w Pruszczu. (2)

    Schody do renowacji, dam do renowacji, uwiàzana non stop. Ja dziękuję.

    • 34 4

    • (1)

      Po ciemku kupowała? Czy on lajn?

      • 8 11

      • teeee czytelnik

        śledzisz każdy wpis ? szok , non stop twoje komentarze

        • 1 1

  • Ja tam wole dom- swoj wlasny wolni stojacy i nikt mi nie powie ze mieszkanie jest lepsze (14)

    • 35 49

    • Własny???? (3)

      Buhahahaha

      • 8 10

      • Tak mu powiedzieli w banku, że jego, a hipoteka na bańkę to tylko formalność :)

        • 15 2

      • Misiu ja mam własny. W Gdańsku (1)

        Nie na obrzeżach zwanych np pruszczem. Za gotówkę bo mnie było stać.
        Nie każdy jest nieogarnięty i potrzebuje 2wycieczek i auta na kredyt. Niektorzy zajeli Się biznesem zamiast w apartamentach bywac na doby

        • 4 18

        • W Gdańsku czy w Pruszczu ? skąd jesteś słoiku ?

          • 4 1

    • Ja ci powiem (5)

      Duże mieszkanie jest lepsze niż mały dom.

      • 25 2

      • jak dorobisz się mieszkania to poznasz prawdę (4)

        o wiecznych kłótniach we wspólnocie, hałasach, kosztach wspólnych inwestycji i... posiadanie mieszkania wyjdzie Ci bokiem. Zaczniesz się rozglądać za własnym domem.

        • 9 23

        • Mieszkam na zwykłym osiedlu, wspólnota od 17 lat.

          I żadnych problemów.

          • 17 1

        • Jak jesteś pieniaczem i do każdego masz pretensje.

          To oczekujesz uśmiechu i podziękowania czy kopniaka od sąsiada.

          • 6 1

        • Jedyne czego można się teraz obawiać kupując mieszkanie w bloku (1)

          To turystów na każdym piętrze i za ścianą oraz pustych mieszkań, w których nikt nie mieszka. Jedno to totalny bajzel, hałas i brak poszanowania sąsiedzkich kontaktów a drugie to puste, nieogrzewane mieszkanie.

          • 3 0

          • większy problem

            jak do tych pustych mieszkań w sąsiedztwie zaczynają wprowadzać się ludzie i masz non stop rok czy dwa remonty, bo każdy wymienia wszystko i skuwa

            • 1 0

    • (1)

      Dom i mieszkanie ma swoje plusy i minusy. Każdy musi wybrać co mu pasuje.

      • 25 1

      • Az dziwne, ze tak mało osób ma tego świadomość...

        • 20 0

    • mieszkam w bloku i tak własny dom z ogrodem to jest to co każdy pragnie miec. Jak bym miał kase bym sie nie zastanwial wcale (1)

      I jeszce jedno dom ma praktycznie same zalety pdo warunkiem ze jest w dobrej okolicy w dobrej dzielnicy ale nawet dalej tez warto .Coc na starosc lepiej w miescie

      • 5 15

      • Mieszkam w bloku i nie pragnę ani domu, ani tym bardziej ogrodu.

        Jak szukałem mieszkania do zakupu, to wykluczyłem parter, żeby nie mieć ogrodu. Wolę duży balkon. Jestem wygodny i nie interesuje mnie spędzanie pół życia na ogarnianiu domu i ogrodu. Mam ciekawsze zajęcia.

        • 14 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane