- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Już sam metraż sprawia, że nieruchomości powyżej 100 m kw. nie są tanie. A skoro już kupować mieszkanie o tak dużej powierzchni, to dlaczego nie dom z ogrodem? Odpowiadamy na pytanie, kto i dlaczego kupuje apartamenty ponad 100-metrowe.
Bo po co płacić krocie za mieszkanie w budynku wielorodzinnym, nawet jeśli to będzie nowoczesny budynek i będzie nazywał się apartamentowcem.
Jednak deweloperzy w swojej ofercie mają takie wielkopowierzchniowe mieszkania i one całkiem dobrze się im sprzedają.
Wygodna przestrzeń do relaksu, pracy i dla gości
Kim są ich klienci?
- To osoby dobrze sytuowane, w dojrzałym wieku, które przykładowo zamieniają dom na apartament. Takie osoby przyzwyczajone są do standardu na określonym poziomie i na przykład potrzebują miejsca na fortepian czy stół bilardowy. Chcą mieć w swoim mieszkaniu gabinet do pracy, pokój dla gości, przestrzenny salon do ich podejmowania - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.
Deweloper Yareal w swojej inwestycji Odea Park w Gdańsku posiada 25 proc. mieszkań o powierzchni powyżej 100 m kw. Daje to w sumie liczbę 30 lokali.
Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024
Drugi typ klienta, jaki nasuwa się od razu, to rodziny wielodzietne.
- Tak, mieszkania powyżej 100 m kw. kupują głównie rodziny z dziećmi - potwierdza Marta Drozd-Piekarska, zastępca dyrektora ds. sprzedaży w spółce deweloperskiej Allcon. - W czasach pracy zdalnej wielu klientów poszukuje jednego lub nawet dwóch dodatkowych pomieszczeń do pracy. Dobrze widziana jest też przestrzeń do relaksu i realizacji zainteresowań - pokój do majsterkowania, modelarstwa czy układania lego. Część osób poszukuje dodatkowych metrów kwadratowych z uwagi na posiadanie zwierząt.
Allcon umożliwia klientom łączenie mieszkań w celu uzyskania optymalnej powierzchni. Kilka bardzo dużych apartamentów jest wciąż dostępnych m.in. w inwestycji Atrium Oliva w Gdańsku. Inwestycji, która zwyciężyła w plebiscycie na Najciekawszą Inwestycję Mieszkaniową Trójmiasta 2023 r.
Dom oznacza więcej obowiązków, mieszkanie jest wygodniejsze
Wraca więc pytanie, skoro potrzebuję przestrzeni i wielu pomieszczeń, to dlaczego nie dom?
- Mieszkanie w domu może się wiązać z większą ilością pracy przy jego codziennym utrzymaniu, a wygoda życia w mieszkaniu jest czynnikiem, który przekonuje osoby poszukujące dużego lokalu - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Często motywacją do wyboru mieszkania są też niższe koszty eksploatacyjne w skali roku i brak konieczności utrzymania ogrodu.
Dodatkowo nowe domy najczęściej budowane są na terenach podmiejskich, które nie zawsze są dobrze skomunikowane, co wiąże się z codziennymi problemami komunikacyjnymi.
W obecnej ofercie Robyg posiada mieszkania powyżej 100 m kw. w kilku inwestycjach: Nadmotławie, Nowa Letnica, Porto i Sea Salt. Nie jest ich wiele, bo stanowią 4 proc. procent lokali w sprzedaży.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (246) 7 zablokowanych
-
2024-05-05 13:58
Tylko apartament 100 m+
- 7 2
-
2024-05-05 14:10
...
Ja chyba wezmę jedno i drugie bo nie mogę się zdecydować.
- 26 0
-
2024-05-05 14:45
100 metry chata, ale do studni i wychodka daleko.
- 17 2
-
2024-05-05 14:53
USA oraz innych mozesz mieszkac nawet w przyczepie kampingowej bo sa wieksze niz mieszkanie w bloku w Gdańsku! (1)
sa nawet całe osiedla takich przyczep .Mało tego kupuja je czesto nawet bogaci ludzie !!
Dzieki złodziejom rzadzacym kiedys i obecnie mieszkanie znowu w Polsce jest luksusem!!- 19 8
-
2024-05-05 15:21
Ojej to dziwne, że w Polsce nie można. Przecież wszędzie trąbią, że mamy wolność jak nigdy wcześniej...
- 3 2
-
2024-05-05 14:54
Stół bilardowy i fortepian na 100m xd, kisnę
- 29 1
-
2024-05-05 15:38
(6)
20 lat mieszkałem w domu. 15 lat mieszkam w mieszkaniu 65m kw. Jest nas dwoje, brak dzieci.
Mieszkanie jest lepsze jak jesteś młody, dużo pracujesz, masz różne hobby. Wracam na chatę, klatka czysta, trawa skoszona, jak się coś zepsuje, dziwnie po konserwatora. Dom lepszy na starość gdy masz więcej czasu itp- 16 20
-
2024-05-05 15:45
Jest dokładnie na odwrót. Mieszkanie jest dobre na starość (1)
- 28 2
-
2024-05-05 17:06
tak,ale tylko parter z duzym ogrodem
- 7 2
-
2024-05-05 19:45
Dom jest dobry (3)
Tylko wtedy, jeśli masz wysokie dochody. Na starość jednak lepsze jest mieszkanie ( najlepiej na parterze). Ważna jest też bliskość do sklepów, poczty, przychodni lekarskiej.
Jeśli masz małe dzieci i psa - to najlepszą opcją jest wynajęcie małego domu z ogrodem. Wtedy są najbezpieczniejsze. Ale już po ich wyrośnięciu szybko zmieniaj lokum znowu na mieszkanie.
Zawsze trzeba myśleć przyszłościowo. Kiedy się człowiek starzeje, to jego dochody maleją, siły opuszczają, a i czasem żona/mąż wcześniej umrze. A to oznacza często katastrofę materialną. Z jednej emerytury nie dasz rady utrzymać ani donu, ani dużego mieszkania.
Na pomoc dorosłych dzieci raczej nie warto liczyć. Dzisiaj mamy czasy emigracji zarobkowej młodego pokolenia. A to w konsekwencji oznacza kontakty digitalne, a nie realną, fizyczną obecność i wsparcie w problemach.- 14 1
-
2024-05-06 10:35
Mam podobne zdanie bo jestem w takiej sytuacji ze juz czas zamienic dom na mieszkanie i to wcale nie za duze.
Na emeryturze nie ma szans utrzymać dom a z drugiej strony po co we dwie osoby mieszkać w domu. Sił coraz mniej a wszelkie naprawy to coraz wyższe koszty.
- 4 1
-
2024-05-06 17:30
Owszem, trzeba myśleć przyszłościowo
Tylko że wieczny najem mieszkania czy domu, w naszej sytuacji demograficzno-emerytalnej jest, delikatnie mówiąc, mało rozsądny...
- 1 0
-
2024-05-06 17:36
Mieszkanie w 200 m2 domu wychodzi mnie taniej
Niz w mieszkaniu 50 m2, czynsze tez są drogie
- 1 0
-
2024-05-05 15:49
Mieszkanie jest wygodniejsze, (2)
zwłaszcza wtedy, gdy za drzwiami słychać bez ustanku hau-haukające zasr*ne pupile oraz sąsiada słuchającego łomotu z rympa-pympa.
- 31 3
-
2024-05-06 17:31
Bo w mieszkaniu to nie masz sąsiadów ze szczekaczkami... (1)
- 1 0
-
2024-05-07 22:31
też masz, ale jest ich tak wielu, że już jesteś znieczulony i twoja psychika nawet tego nie notuje ;)
- 1 0
-
2024-05-05 16:28
Opinia wyróżniona
Kupiłbym. Ale kto by to sprzątał? (3)
Musielibyśmy zatrudnić kogoś.
- 44 16
-
2024-05-05 21:20
Prawie nikt o tym nie myśli, ale za rok zmieni zdanie.
Ja tez zrewidowałem początkowe poglądy.
- 8 4
-
2024-05-07 17:11
No to zatrudnilibyście
- 2 0
-
2024-05-08 09:29
mam panią z Ukrainy od kilku lat
Sprząta nasze 90m co tydzień. Stawka wysoka - chyba 1300 za miesiac (żona płaci to nie wiem ;) ) ale generalnie mam za bani a jakość sprzątania rewelacja! Dodatkowo jak trzeba było to zostawiliśmy na chwilę z nią dziecko, zostawiamy jej klucze itp.
- 1 0
-
2024-05-05 16:32
ja tam nie znoszę jezdzić samochodem, więc wole dużo mieszkanie w mieście, niż dom godzinę za miastem (3)
a przy dzieciach, to już całkowicie. Najlepiej jeszcze postawić sobie chałupę pod lasem, z kilometr od najbliższego zabudowania, by dziecko miało kontakt z innymi ludzmi tylko w szkole
- 46 7
-
2024-05-05 18:23
przecież można kupić do w np. w Sopocie (2)
i wszędzie blisko , dlaczego takie myślenie schematem ?
- 9 3
-
2024-05-05 18:28
(1)
Bo jest biedakiem. Tak samo jak na dom za miastem patrzą przez pryzmat dojazdu do pracy, bo to plebs, który musi robić u kogoś.
- 3 9
-
2024-05-06 10:05
mam swoją firmę bidoku, ale uwaga, posiadanie firmy wiąże się z pracą z klientami
chyba rozpoznaje jakiegoś wielkiego bogacza IT z awansu społęcznego z 20k na fakturce
- 3 0
-
2024-05-05 17:24
(2)
Fortepian w bloku? Współczuję. Na szczęście już zapomniałem jakie pomysły mają grażyny w blokach. Zamieniłem mieszkanie na dom, to zupełnie inny komfort życia. Swoją drogą mając obecne 150 metrów i tak nie wyobrażam sobie zagracenia go stołem do bilarda. Nie wiem wiec w jaki sposób mialby zmieścić się na stu metrach w bloku
- 19 2
-
2024-05-05 18:20
Nie potrzebuję 3 pokoi dla kaszojadów i nie trzymam kur w komórce...
...to spokojnie fortepian się zmieści.
A Ty maszeruj do obejścia, ciemno się robi, trzeba kury zamknąć.- 6 8
-
2024-05-05 19:39
A my mamy pianino... I konkretny keyboard ;) To naprawdę nie zajmuje aż tak wiele miejsca. Ale mieszkanie to tylko 63 m2... tak do 100 m2 byłoby akuratne.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.