Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kto kupuje 100-metrowe mieszkania?

Michał Brancewicz

5 maja 2024, godz. 10:15

Opinie (246)

Deweloper Yareal ma w swojej inwestycji Odea Park aż 25 proc. mieszkań powyżej 100 m kw.

Już sam metraż sprawia, że nieruchomości powyżej 100 m kw. nie są tanie. A skoro już kupować mieszkanie o tak dużej powierzchni, to dlaczego nie dom z ogrodem? Odpowiadamy na pytanie, kto i dlaczego kupuje apartamenty ponad 100-metrowe.

Jaka powierzchnia mieszkania byłaby dla ciebie wystarczająca?

nawet 40 m kw. 50 m kw. byłoby już dobrze co najmniej 60-70 m kw. w okolicach 100 m kw. znacznie powyżej 100 m kw.

- Gdybym rozważał zakup nieruchomości, która ma powierzchnię powyżej 100 m kw., zapewne zacząłbym się rozglądać za domem - tak pomyśli wiele osób.
Bo po co płacić krocie za mieszkanie w budynku wielorodzinnym, nawet jeśli to będzie nowoczesny budynek i będzie nazywał się apartamentowcem.

Jednak deweloperzy w swojej ofercie mają takie wielkopowierzchniowe mieszkania i one całkiem dobrze się im sprzedają.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania o powierzchni 100 m kw. i więcej z rynku pierwotnego w Trójmieście

Mieszkanie Wita 77 A3.1.1

Gdańsk, Strzyża

4 pokoje 112.9 m²

Apartament Premium | 2 Ogródki | Hala | Wykończony 1 615 000 zł

Gdańsk, Letnica

5 pokoi 111.51 m²

Olgierda - Apartament 05 2 499 000 zł

Gdynia, Mały Kack

5 pokoi 126 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (157)

Wygodna przestrzeń do relaksu, pracy i dla gości

Kim są ich klienci?

- To osoby dobrze sytuowane, w dojrzałym wieku, które przykładowo zamieniają dom na apartament. Takie osoby przyzwyczajone są do standardu na określonym poziomie i na przykład potrzebują miejsca na fortepian czy stół bilardowy. Chcą mieć w swoim mieszkaniu gabinet do pracy, pokój dla gości, przestrzenny salon do ich podejmowania - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.

W dużych mieszkaniach można w ciekawy sposób aranżować przestrzeń życiową.

Deweloper Yareal w swojej inwestycji Odea Park w Gdańsku posiada 25 proc. mieszkań o powierzchni powyżej 100 m kw. Daje to w sumie liczbę 30 lokali.

Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024

Drugi typ klienta, jaki nasuwa się od razu, to rodziny wielodzietne.

- Tak, mieszkania powyżej 100 m kw. kupują głównie rodziny z dziećmi - potwierdza Marta Drozd-Piekarska, zastępca dyrektora ds. sprzedaży w spółce deweloperskiej Allcon. - W czasach pracy zdalnej wielu klientów poszukuje jednego lub nawet dwóch dodatkowych pomieszczeń do pracy. Dobrze widziana jest też przestrzeń do relaksu i realizacji zainteresowań - pokój do majsterkowania, modelarstwa czy układania lego. Część osób poszukuje dodatkowych metrów kwadratowych z uwagi na posiadanie zwierząt.

W Atrium Oliva, które zostało wybrane inwestycją roku 2023, można łączyć dwa mieszkania w celu uzyskania większej przestrzeni.

Allcon umożliwia klientom łączenie mieszkań w celu uzyskania optymalnej powierzchni. Kilka bardzo dużych apartamentów jest wciąż dostępnych m.in. w inwestycji Atrium Oliva w Gdańsku. Inwestycji, która zwyciężyła w plebiscycie na Najciekawszą Inwestycję Mieszkaniową Trójmiasta 2023 r.

INWESTYCJE Inwestycje wielorodzinne z mieszkaniami większymi niż 100 m kw

Osiedle Westy

Meganext Sp. z o.o.

Gdańsk Kowale, ul. Siostry Faustyny Mapa

63.1 do 126.6 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Villa Norden

Litus Invest Sp. z o.o.

Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51 Mapa

93 do 145 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Kapitanat Apartamenty

Budlex

Gdańsk Śródmieście, ul. Wiosny Ludów Mapa

26.5 do 139.4 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Nowa Pólnica

13 ogłoszeń

Nowa Pólnica

3City Invest

Gdańsk Jasień, ul. Pólnicy Mapa

35 do 100 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Wita 77

8 ogłoszeń

Wita 77

Invest Komfort

Gdańsk Strzyża, ul. Wita Stwosza Mapa

44.3 do 112.9 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Więcej (130)

Dom oznacza więcej obowiązków, mieszkanie jest wygodniejsze

Wraca więc pytanie, skoro potrzebuję przestrzeni i wielu pomieszczeń, to dlaczego nie dom?

- Mieszkanie w domu może się wiązać z większą ilością pracy przy jego codziennym utrzymaniu, a wygoda życia w mieszkaniu jest czynnikiem, który przekonuje osoby poszukujące dużego lokalu - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Często motywacją do wyboru mieszkania są też niższe koszty eksploatacyjne w skali roku i brak konieczności utrzymania ogrodu.
Dodatkowo nowe domy najczęściej budowane są na terenach podmiejskich, które nie zawsze są dobrze skomunikowane, co wiąże się z codziennymi problemami komunikacyjnymi.

Nadmotławie to jedna z kilku inwestycji Robyga, w których można znaleźć mieszkania powyżej 100 m kw.

W obecnej ofercie Robyg posiada mieszkania powyżej 100 m kw. w kilku inwestycjach: Nadmotławie, Nowa Letnica, Porto i Sea Salt. Nie jest ich wiele, bo stanowią 4 proc. procent lokali w sprzedaży.

Barometr cen nieruchomości

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

zobacz wykres cen

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

Nadmotławie

8 ogłoszeń

Nadmotławie

ROBYG

Gdańsk Długie Ogrody, ul. Sienna Grobla Mapa

22 do 51 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

2023

Atrium Oliva

ALLCON Osiedla

Gdańsk Oliwa, ul. Grottgera Mapa

36 do 128 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Odea Park

6 ogłoszeń

Odea Park

Yareal Polska Sp. z o. o.

Gdańsk Siedlce, ul. Legnicka Mapa

28 do 160 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Sea Salt

1 ogłoszenie

Sea Salt

ROBYG

Gdańsk Zaspa, ul. Jana Pawła II Mapa

27 do 110.6 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Miejsca

Yareal Polska Sp. z o. o. Gdańsk, al. Grunwaldzka 69
AllconBudownictwo Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 11/2.1
ROBYG Gdańsk, Piekarnicza 3

Opinie (246) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 17:37

Mieszkanie czy dom, i tak najważniejsi są sąsiedzi.

Gdy się kiepsko trafi to nawet najfajniejsze lokum już tak nie cieszy.

3 miesiące
- 26 0
Twoja opinia

Zmień treść

Gdy się kiepsko trafi to nawet najfajniejsze lokum już tak nie cieszy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 17:44

ja wole swoje nowe mieszaknie 60 m2 w centrum Gdyni niż 200 m na wygwizdowie gdzie nie można dojechac w godzinach szczytuu (2)

3 miesiące
- 19 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-05-06 17:43
  
  Mozesz miec 200 m2 w centrum (1)
  
  Nie musi byc przedmiescie
  
  3 miesiące
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie musi byc przedmiescie
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-05-07 22:28
    
    jeśli jesteś milionerem....
    
    3 miesiące
    
    1 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 17:45

Kupiłem mieszkanie 50 m2 w gdańsku, w centrum i jest mi wygodnie, wole to niż 200 m2 na Łostowicach gdzie sie stoi w korkach

3 miesiące
- 20 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 18:06

Dlaczego ten artykuł nie jest opisany jako sponsorowany?

Zawiera reklamę trzech deweloperów i ich inwestycji.

3 miesiące
- 26 1
Twoja opinia

Zmień treść

Zawiera reklamę trzech deweloperów i ich inwestycji.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 18:07

warszawka kupuje bo kogo z trojmiasta stac na kreche ponad 1 mln (2)

3 miesiące
- 17 5
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-05-06 10:06
  
  to jakieś 8 k raty na dziś, jak najbardziej możliwe dla masy pracowników na etacie nawet (1)
  
  w korporacji nie problem zarobić dziś 8-15k netto, masz dwie osoby i już bez problemu placisz
  
  3 miesiące
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  w korporacji nie problem zarobić dziś 8-15k netto, masz dwie osoby i już bez problemu placisz
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-05-06 10:32
    
    przez 30 lat ?
    
    myslisz ze zawsze bedzie dobrze zarabial ? a gdzie zycie, auto, urzadzenie mieszkania, oplaty ?
    
    3 miesiące
    
    1 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    myslisz ze zawsze bedzie dobrze zarabial ? a gdzie zycie, auto, urzadzenie mieszkania, oplaty ?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 18:16

re

ta Pani Wojciechowska to chyba mieszka u rodzicow i za nic nie placi. Kiedy mowi ze koszty utrzymania mieszkania sa mniejsze od domu.

rreksio
3 miesiące
- 21 3
Twoja opinia

Zmień treść

ta Pani Wojciechowska to chyba mieszka u rodzicow i za nic nie placi. Kiedy mowi ze koszty utrzymania mieszkania sa mniejsze od domu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 18:17

"Kto kupuje 100-metrowe mieszkania?"

Ten, kto nie wie, co z kasą zrobić...
Kto ją ma i ma potrzebę posiadania takiej przestrzeni...

3 miesiące
- 16 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ten, kto nie wie, co z kasą zrobić... Kto ją ma i ma potrzebę posiadania takiej przestrzeni...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 18:27

Beneficjenci układu okrągłostołowego z komunistami.

Berek
3 miesiące
- 11 7
Twoja opinia

Zmień treść

Beneficjenci układu okrągłostołowego z komunistami.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 18:30

Wukraińcy kupują (1)

a o co chodzi?

3 miesiące
- 13 3
Twoja opinia

Zmień treść

a o co chodzi?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-05-08 10:58
  
  bez kitu
  
  niektórzy już bardziej by się nie mogli afiszować, jacy są bogaci. A z drugiej strony ktoś zawraca gitarę jakimiś zrzutkami na drony dla armii UK.
  
  3 miesiące
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  niektórzy już bardziej by się nie mogli afiszować, jacy są bogaci. A z drugiej strony ktoś zawraca gitarę jakimiś zrzutkami na drony dla armii UK.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-05 18:31

Ja

3 miesiące
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii